小學校舍施工組織設計投標

房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM小學校舍施工組織設計投標第一章編制依據(jù)11、本工程施工組織設計依據(jù)建設單位委托的招標代理單位提供的招標文件說明進行編制。12、本施工組織設計編制的進度，質量等級及施工布置均按有關文件的規(guī)定條款執(zhí)行。13、在編制施工組織設計時，本著認真貫徹新版規(guī)范GB502042002建筑工程施工質量驗收規(guī)范的標準，堅決執(zhí)行建筑工程強制性條文的規(guī)定，在編制時緊密結合了我公司的企業(yè)標準。14、本設計的施工現(xiàn)場平面布置是根據(jù)勘察施工現(xiàn)場的實際情況進行布置的，水、電的引入接頭由建設方指定。第二章、工程概況21、概述本工程位于原第二小學校院內(nèi)，平面布局呈“一”字形，長7844M，寬93M。建筑物東西朝向，總建筑面積234648M，占地面積78216M。建筑等級為三級，抗震烈度為6度，耐火等級級。建筑物層高為3600M，檐口高為108M?；A紅磚基礎，MU10紅磚M75水泥砂漿砌筑。C20級基礎圈梁。主體磚混結構，MU10紅磚M50混合砂漿砌筑。過梁、房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM圈梁、構造柱、樓梯為C20級混凝土其余混凝土構件均為C30級。屋面有組織排水，聚苯乙稀泡沫板保溫50厚爐渣壓頂，L505簡易輕型屋架，SBC120復合防水卷材隔氣屋面，05紅紅色彩鋼板屋頂。樓地面按各房間的使用功能分別設有釉面磚、大理石面層、防滑地磚、裝修內(nèi)裝墻裙150高釉面磚，150高大理石。墻面20厚混合砂漿刮膩子刷白色涂料（水房滿貼瓷磚）。天棚刮膩子刷白色涂料外裝乳黃色外墻磚為主，局部配茶色、白色外墻磚裝飾；鋼骨架鋁塑板裝飾柱、雨蓬；主門兩側黑色大理石飾面，側門上墨綠色玻璃幕。門窗內(nèi)門實木門。外門白鋼玻璃門。窗全部為單層雙玻塑鋼窗。電氣工程內(nèi)容電氣照明防雷接地。水暖工程內(nèi)容采用四柱760型散熱器水暖取暖。第三章、施工部署31、項目施工目標311、工期目標依據(jù)招標文件中的合同工期的要求，我公司確定該工程房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM2004年10月15日開工，于2005年7月30日竣工。312、質量目標我公司將本工程列入重點工程項目，將組織強有力的領導班子現(xiàn)場指揮，施工中優(yōu)先引進新技術、新工藝、新設備、新標準，使工程進度快速、穩(wěn)步的進行，并始終堅持以質量求生存的服務宗旨，多年的實際施工經(jīng)驗中已形成了完善的質量保證體系，技術管理和質量管理制度，一定能夠保質保量地完成這項工程任務，使工程質量達到一個新的水平。313、安全生產(chǎn)目標采取有效安全措施，杜絕傷亡事故的發(fā)生，必保達標工地。314、文明施工目標結合“省創(chuàng)建文明工地管理辦法”和公司創(chuàng)建“省文明樣板工地”的管理經(jīng)驗，做到工完場清，降低噪音，不擾民，工地整潔，以綠地花壇美化工地。315、服務目標信守合同，認真協(xié)調與各方面的關系，接受業(yè)主、建設、質量、監(jiān)理等單位對工程質量、工程進度的協(xié)調和合理的安排及現(xiàn)場管理的控制和監(jiān)督。接受和響應建委、環(huán)保、衛(wèi)生等上級部門的管理和批示要求。32、施工管理如果我公司中標，我們將采用項目管理的形式，組建項目經(jīng)理部實行經(jīng)理負責制，項目經(jīng)理為公司負責。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM公司總經(jīng)理是質量第一責任人，總經(jīng)理委派總工程師對公司質量體系的運行進行管理，項目經(jīng)理部經(jīng)項目經(jīng)理向總工程師負責。設兩座砂漿砼攪拌站及職工休息室、辦公室、庫房、鋼木作業(yè)場地和預制場地。第四章、施工準備41、技術準備工作認真審閱研究施工圖紙，充分理解設計意圖，將圖紙的疑點、難點搞清楚，編制預算、施工組織設計和施工措施，準備圖紙會審及施工工藝技術交底。與建筑檢測部門簽定檢測合同，確保工程的檢測及時準確。42、現(xiàn)場準備工作1平整場地、規(guī)劃暫設位置，修筑臨時道路，施工道路寬4M，道路用碎石、石子、土混壓。砂、石場地修建料池。規(guī)劃出綠地花壇位置，并修筑花池。修建預制場地。43、材料準備原材料進場要根據(jù)主要工程量和網(wǎng)絡施工計劃提前5天進場并做好驗收保管及復試工作。構件、紅磚、模板、鋼腳手、木材等材料、成品、半成品堆放場地一定要規(guī)方碼垛。堆放地應在塔吊回轉半徑范圍內(nèi)，避免二次倒運。44、現(xiàn)場用電設計房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM由甲方提供的電源接口，將其引入到現(xiàn)場總閘廂線路均采用鋼管埋地敷設。P11646P焊127P動11061646/0750612722867KW照明按102286711025154KW45、施工用水由甲方提供水源接口，將其引入到現(xiàn)場總閥門處，管理線全部埋入地下。生活區(qū)用水做好排水沿井，使環(huán)境整潔、衛(wèi)生。水管管徑32即可供現(xiàn)場全部使用。第五章、主要分部分項施工方法、技術措施一、地基基礎及主體分部一土方工程挖土方采用機械挖土，人工清理?？梢淮伍_挖，在接近設計底標高時，必須予留20CM厚的土層，用人工開挖?；靥詈穸让繉?0CM，分層夯實。二鋼筋砼工程（磚混結構）1、砼應按施工進度準備足夠的水泥、砂、石等材料，以保證砼連續(xù)施工的需要。水泥、砂、石等材料應符合要求，并經(jīng)過檢測部門檢測，出具檢測報告后方可使用，現(xiàn)場應有充足潔凈的水源。機電設備應有專人管理，施工前應有檢測站提供并由技術負責人簽發(fā)的混凝土配合比，并核對現(xiàn)場各項材料與配合比要求一致，并在攪拌機旁掛牌公布配合比，便于施工規(guī)范的規(guī)定。在施工時應隨時取樣測定砂、石含水率有變化，隨時調整施工配合比和操作工藝。1配合比必須嚴格掌握砼的配合比，對砼原材料必須按重量進行配料，現(xiàn)場要有地中衡秤。2機械攪拌各種材料的用量必須有配合比的要求，不得隨意增減材料用量。每次攪拌用量不得超過攪拌機標準容量的房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM20。材料投入料斗的順序是石子水泥砂子，攪拌機前后臺出料中散落的砼、砂、石、水泥應經(jīng)常清理，每日攪拌完畢應用清水清理攪拌機內(nèi)余料，并清理工具。3砼運輸采用小車人工推運。4砼澆筑砼攪拌運至地點后，在初凝前澆筑完畢，砼入模前應澆水濕潤，但不得有積水，對鋼筋保護層的厚度，一般可預制砂漿墊塊。鋼筋保護層的厚度應符合設計及施工規(guī)范要求，混凝土入模時，不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象，如有離析現(xiàn)象必須重新攪拌。澆筑砼過程中，操作人員嚴禁在模板支撐和鋼筋上行走，應隨時將模內(nèi)鋼筋的臨時支撐和混凝土厚度標志抽出，不得埋入砼內(nèi)。5砼振搗振動器應安裝在牢固的腳手架上，不應放在模板支撐或鋼筋上。使用振動器宜采用垂直振搗和斜向振搗。使用插入式振動器應做到“快插慢拔”。當振動棒端頭即將拔出砼表面時，應快拔出振動棒，拔出時不停轉，以免造成空腔。每插點應掌握好振搗時間，過短、過長都不利，每點振搗時間宜為2030S。振動器插點應排列均勻，可采用“行列式”或“交錯式”按順序移動，不應混用，以免造成混亂而發(fā)生漏振。6砼養(yǎng)護在砼完畢后12小時以內(nèi)或當砼終凝之后，即開始如覆蓋和澆水，應每隔23小時澆水一次，保持砼處于足夠的濕潤狀態(tài)，砼表面不便澆水時，可涂刷保護膜防止混凝土內(nèi)部游離水分蒸發(fā)。應特別注意，砼分項施工前，應先檢查上道工序。鋼筋分項、模板分項等是否合格和施工過程中不能破壞這些分項工程的質量如何鋼筋位移和破壞模板支撐等。混凝土質量檢查1檢查拌制混凝土所用原材料的品種，規(guī)格和用量每一班組至少兩次。2檢查砼澆筑地點的坍落度，每一工作班至少兩次。3滿足砼分項工程質量驗收記錄表。2、鋼筋分項1不得使用無生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的鋼筋，進場的鋼筋應房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM有出廠質量證明書或檢測報告單，每捆盤鋼筋均應持有注明廠標、鋼號、規(guī)格、爐罐號等標牌，在下料使用之前，必須進行復驗，進場之后應按標牌分類堆放，不得混淆，并要采取措施，防止銹蝕和污染。2鋼筋進場時，應按鋼筋的驗收規(guī)定分批進行外觀及規(guī)格尺寸的檢查，并按規(guī)定抽樣作力學性能試驗。3施工前應熟悉圖紙，鋼筋的鋼號、級別、種類、直徑等按設計要求使用。4在施工中若缺少設計圖紙中所要求的鋼筋種類、級別或規(guī)格時，可進行鋼筋代換，但必須遵守代換原則，以滿足原結構設計的要求，當需要代換時應征得單位的同意。5鋼筋在下料加工之前，應根據(jù)施工圖紙要求編制鋼筋制作安裝任務單，下料卡或下料通知單，根據(jù)圖紙要求施工班組應按下料通知單編制下料牌或下料卡，標出編號、形狀、直徑、各部尺寸和根數(shù)，以便翻樣加工。6制作好的鋼筋半成品應分類堆放在棚內(nèi)，注意保管防止沾污、銹蝕和變形。7鋼筋在制作前將其表面的污垢、鱗皮、鐵銹清除干凈，帶有顆粒狀或無銹的鋼筋不得使用，鋼筋應平直無局部曲折。8使用切斷機斷料時，鋼筋應放在刀口底部，刀片要根據(jù)磨損情況及時更換，連續(xù)切斷時要適當間歇以免刀具過熱損壞。9鋼筋的斷口不得有馬蹄形或起彎等現(xiàn)象。鋼筋的長度應力求準確，其允許偏差10MM。10本工程采用機械斷料，人工成形，人工綁扎。11各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應互相錯開，鋼筋接頭不宜設置在箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。12鋼筋的綁扎與安裝在前一分項工程檢查合格后進行。（三）砌磚分項工程1施工時磚墻的軸線位置、標高、門窗洞口尺寸，必須與圖紙相符。2磚砌體用的磚應邊角整齊規(guī)格一致，磚的品種、強度等房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM級必須符合設計MU10要求。3施工用的工具如運磚車、運灰車、大小灰槽、小桶、靠尺、線墜、小線、水平尺、百格網(wǎng)、托線板、大鏟、刨錛等應在砌筑前準備好。4砌筑房屋砌體時，應事先準備皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應劃出主要部位的標高及磚行數(shù)，應按磚的實際厚度和水平在縫的允許厚度來確定，水平灰縫和立縫一般為10MM，不應小于8MM或不應大于12MM。皮數(shù)桿立于墻的轉角和適宜的地點，最大距離不得超過25MM，并以水準儀抄平，以控制砌體的豎向尺寸。5在砌筑砌體時，應提前24小時澆水濕潤，每邊濕潤厚度以1015MM為宜，如因天氣酷熱磚面水分蒸發(fā)過快，操作時揉壓困難，亦可在腳手架上進行第二次澆水，不得使用含水率才處于飽和狀態(tài)的磚。6磚砌體應上、下錯縫內(nèi)外搭砌。7為保證灰縫砂漿飽滿，宜采用一塊磚、一鏟、灰、一揉壓的“三一”砌磚法。8砌筑墻體前要進行排磚、撂底，山墻方向第一層應排丁磚，前后縱墻方向排順磚。9砌筑過程中，要經(jīng)常檢查墻的垂直度和表面平整度，檢查門窗口的里外角，做到五層一吊線、十層一靠尺。10磚墻的轉角和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑又必須留槎的臨時間斷處應砌成斜槎，應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度2/311磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑又必須留槎的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度2/312磚墻的臨時間斷處如留斜槎確有困難時，除轉角處外也可自墻面引出直槎，但必須砌成陽槎轉角處除外，并加設拉結筋，其數(shù)量為每12CM墻厚放置一根直徑6的鋼筋，豎向間距尚墻高不得超過500MM，其深入長度從墻的留直槎處算起，每邊均不得小于1000MM，其末端應另加90度彎鉤。陽槎處必須保房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM證墻體的垂直度，在槎子的正面，也應上靠尺檢查槎子的垂直度，以保證槎子的垂直。接槎時必須把槎內(nèi)清掃干凈，澆水濕潤，然后甩以灰漿，使槎縫砂漿飽滿，保證來縫平直，臨時間斷處不論留斜槎或直槎，其高度不得超過一步架。二、裝飾工程分部一內(nèi)外墻抹灰1、抹灰工程施工前，應認真做好一切準備工作。上道工序應以有關人員進行檢查，并確認合格和做好隱蔽工程記錄后方可進行抹灰。2、抹灰工程用的材料品種，應符合設計要求，材料的質量應符合規(guī)定的標準，并應有材料檢驗合格證明。3、砂漿攪拌，要認真按配比投料不得任意增減材料數(shù)量。4、天棚在抹灰前應依據(jù)地面標高，在四周墻面上彈出水平線以天棚抹灰線角平直。5、天棚抹灰前砼表面的污垢，油漬、灰塵等應清除干凈，并用充分濕潤。6、抹灰前穿過天棚的各種管道和設備孔洞要預先處理好。7、墻面抹灰，表面應順平壓光、壓實、不應有抹紋、氣泡及接平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陽角應成一直線。8、墻面抹灰，應在抹灰待標筋有一定強度，在刮尺操作不致?lián)p壞鋼筋時，即可打底，先在兩筋中間將底層砂漿由上而下滿抹于墻上，端靠在標筋上的刮尺將該區(qū)間內(nèi)砂漿刮平。使用刮尺用力均勻，標筋刮平，再用木抹子修補、壓實、搓平、搓粗。（一）涂料工程1、涂料工程所用的材料和半成品，均應有品名、型號、批量、生產(chǎn)廠名和生產(chǎn)日期以及合格證。2、涂料工程施工前必須具備以下條件對涂料工程有影響的土建、采暖、電氣工程均以施工完畢，基層應干燥清潔。3、施工工序清掃填補縫隙局部刮膩子磨平第一遍膩子磨平第二遍膩子磨平第一遍涂料房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM補膩子磨平第二遍涂料三地面工程1、地面抹灰前，應對上道工序進行檢查，確認上道工序合格，并做好隱蔽工程記錄后方可施工。2、抹灰前應對基層或墊層上粘結的油漬，雜物等清除、掃凈，并以水刷洗。3、抹灰前應對地面標高進行抄測，抄平時要注意，各室內(nèi)與走廊高度的關系。抄平的標準線一般以門框下坎灰口線為標準向上返300500MM，彈墨線于四周的墻面上。4、磚粘貼前要按顏色、和花紋進行分類，對裂縫、掉角、翹曲的應剔除。5、面磚粘貼前要用水浸濕，基層砂漿宜采用半干砂漿。四門窗工程1、檢查預留洞口尺寸，由于塑鋼門窗安裝時要求精度高，尺寸誤差很小，所以在安裝前一定按圖紙規(guī)定的門窗洞口尺寸進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。2、塑鋼窗進廠時，應有材質檢驗報告和出廠合格證，然后認真清點對號上座，進入現(xiàn)場安裝。3、塑鋼窗在裝卸，搬運時應輕抬輕放，嚴禁撬摔，應選擇平整而干燥場地設立排架，分類豎立靠放，其豎立角度大于70度，下墊塊。安裝前，必須檢查，如因運輸和堆放而使窗框有翅曲、變形，窗扇等有脫落及松動現(xiàn)象，均應進行修整，待修復后才可安裝。4、門窗框與洞口的間隙應用密封膠填塞，填塞不宜過緊，以免框架變形。5、質量標準應按公司內(nèi)控標準安裝和驗收。三、屋面分部1、彩鋼瓦在運輸，吊裝許可的情況下，應采用較長尺寸的復合板及單面板以減少接封，防止?jié)B漏，提高保溫性能。2、彩板連接盡可能背向連接，搭接長度大于等于80MM，接鉚釘中距小于等于40MM，并密封好。屋面自攻釘固定不少于房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM2個/平方米。施工完畢，自攻釘逐個打膠，封帽。3、防腐蝕當彩鋼板涂層表面有劃傷或銹班時，應使用與彩板涂層相同的涂料噴涂，防止腐蝕。4、外觀質量標準板面平整，色澤均勻，無明顯凹凸，無膠痕與油漬。5、尺寸允許偏差長度小于等于3米時正負內(nèi)15MM。大于等于3米時正負內(nèi)25MM。四、采暖分部1、采暖工程施工，要注重使用功能和結構質量，消除“漏、堵、滲”等量通病。2、暖衛(wèi)工程施工,應與土建及其他專業(yè)工種密切配合,做好預留孔洞工作,嚴格按程序施工,做好相互穿插,搞好成品保護,保證工程的總體質量3、暖衛(wèi)工程所用管材、型鋼、閥類、儀表，減壓器，流水器，散熱器，水泵，鍋爐，風機等主要材料和設備，應有產(chǎn)品，質量說明書及檢測報告單。4、材料，設備應按需用計劃進場，根據(jù)設計要求檢查規(guī)格，型號和質量，符合要求方可使用。現(xiàn)場要分類堆放，妥善保管。在施工過程中，應材下料，合理使用，降低消耗。5、仔細檢查各種鑄件、鐵件有無裂紋或砂眼閥門壓蓋、填料，安裝前要重新檢查，如有質量等毛病應更換。6、各種管道、閥門、散熱器和設備等安裝前，必須將內(nèi)部砂土雜物清除干凈。7、閥門安裝前，應按規(guī)范要求抽驗或全部進行強度和嚴密性試驗。大閥門100檢測，小閥門20檢測。8、施工期間，凡是管道設備的敞口處，必須采取可靠措施進行臨時封閉，安裝中斷，又繼續(xù)安裝時要認真檢查管道或設備內(nèi)確實沒有異物時，方可繼續(xù)安裝。9、系統(tǒng)完成后，進行系統(tǒng)水壓試驗。五、電照分部1、施工部署本工程為教學用房在電氣安裝上較一般民用房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM建筑多了電鈴、廣播等項目的施工。為此電工班設小組分別負責照明、接地防雷、廣播電鈴的施工工作。2、導線的額定電壓應大于線路的工作電壓。3、硬塑管的管壁厚度應均勻，內(nèi)壁應光滑，彎曲處不得有彎扁、彎裂等現(xiàn)象。4、穿入管內(nèi)的絕緣導線的規(guī)格型號，必須符合設計圖紙要求，并有出廠合格證。5、同一管內(nèi)不得穿入不同回路不同電壓和交流與直流的導線。6、燈具及配件齊全，并應無機械損傷、變形、油漆脫落等缺陷。7、同一室內(nèi)，同一高度的插座高度差不大于5MM。六、實體檢測及驗收批劃分（一）實體檢測1、試塊留置本工程擬在基礎圈梁；一層、二層、三層現(xiàn)澆梁；一層、二層、三層構造柱；一層、二層、三層圈梁；一層、二層、三層樓梯十三個部位留置混凝土試塊；在基礎和主體一層、二層、三層砌筑時分別留一組砂漿試塊。（二）工程質量驗收批劃分分部工程名稱分項工程名稱檢驗批名稱檢驗批劃分檢驗批數(shù)量土方開挖工程115軸1土方分項工程土方回填工程115軸1模板安裝工程基礎圈梁1模板分項工程模板拆除工程基礎圈梁1鋼筋加工工程基礎圈梁1鋼筋分項工程鋼筋安裝工程基礎圈梁1混凝土工程基礎圈梁1地基基礎分部工程混凝土分項工程現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差基礎圈梁1房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM磚砌體分項磚砌體工程19軸、915軸2磚砌體工程19、915軸劃分6磚砌體分項工程模板安裝工程圈梁、構造柱、現(xiàn)澆梁、樓梯13模板分項工程模板拆除工程圈梁、構造柱、現(xiàn)澆梁、樓梯13鋼筋加工工程圈梁、構造柱、現(xiàn)澆梁、樓梯13鋼筋安裝工程圈梁、構造柱、現(xiàn)澆梁、樓梯13混凝土工程圈梁、構造柱、現(xiàn)澆梁、樓梯13主體分部工程現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差圈梁、構造柱、現(xiàn)澆梁、樓梯13鋼筋分項工程混凝土分項工程抹灰分項工程一般抹灰工程19軸；915軸2塑料門窗工程19軸；915軸2門窗分項工程門窗玻璃安裝工程19軸；915軸2混凝土墊層工程115軸1磚面層工程115軸1金屬板材屋面工程15軸、510軸、1015軸3裝飾裝修分部工程電線、電纜穿管分項工程電線、電纜穿管工程115軸1普通燈具安裝工程115軸1普通燈具安裝分項工程照明開關安裝工程照明開關安裝工程115軸1插座安裝接線分項工程插座安裝接線工程115軸1建筑照明通電試運行分項工程建筑照明通電試運行工程115軸1建筑電氣分部工程接地裝置安裝分項工程接地裝置安裝工程115軸1房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM建筑物等電位聯(lián)結分項工程建筑物等電位聯(lián)結工程115軸1室內(nèi)采暖管道安裝分項工程室內(nèi)采暖管道安裝工程115軸3給排水及采暖工程散熱器安裝分項工程散熱器安裝工程115軸3第六章質量保證措施1、現(xiàn)場項目經(jīng)理部對質量全面負責，對質量工作進行全面領導，是質量的第一責任者。技術負責人代表總指揮對質量工作進行全面管理，是質量的第二責任者。2、成立以總工程師為首，有各職能科室負責人及施工隊隊長參加的全面質量管理領導小組，下設辦公室，對工程進行全面質量管理，建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系，對工程質量進行控制和監(jiān)督，層層落實“工程質量管理責任制”和“工程質量責任制”。3、在職工中開展全面質量管理基礎知識教育，努力提高職工的質量意識，建立班組TQC小組，實行質量目標管理，以一流的質量，一流的速度，一流的技術，一流的管理創(chuàng)造優(yōu)質工程。4、堅持監(jiān)理旁站監(jiān)督，嚴格各種報驗程序，實行平行檢查制度。5、認真落實技術崗位責任制和技術交底制，每道工序施工前必須進行技術、工藝、質量交底，交接雙方必須在書面交底資料上簽字。對新材料使用前必須進行試驗，掌握其性能特點后才能大面積。采用新工藝，必須對操作人員進行技術培訓，考試合格后才能上崗。6、施工中嚴格認真執(zhí)行自檢、互檢（交接檢）專檢制度，每道工序必須在施工單位自檢合格的基礎上才能通知建設單位現(xiàn)場代表（或質量監(jiān)督站）核驗，待核驗合格后方可進行下道工序施工。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM7、認真做好施工記錄，地基驗槽記錄，隱蔽工程記錄及結構驗收記錄等，及時辦理各種驗收手續(xù)，定期檢查工程質量，保證資料的收集、整理、審核與工程同步進行。8、原材料進場必須有材質證明及復檢報告，各種器材、成品、半成品進場必須有產(chǎn)品合格證，無證明材料一律不準進場，對有疑義的材料必須進行復檢，試驗合格者才能使用。9、本工程工期較緊，各工種交叉配合多，必須嚴格按科學程序施工，所有項目應先作樣板或樣板間，加強成品保護，各分項均要制定具體的成品保護制度，并派專人進行檢查監(jiān)督。10、嚴把圖紙會審，定位放線，預檢復核，沉降沉測，材質檢驗，成品保護等關，做好施工準備、技術交底（尤其是新材料、新技術、新工藝）工作。11、堅持三檢制、樣板制、掛牌制等行之有效的辦法，關建工種工序由項目技術負責人、質量負責人指導把關。12、對設計圖紙、構件制作、原材料量、砼攪拌站、試驗室、設備基礎，設立管理控制點，使工程一要管理和生產(chǎn)活動都圍繞著“創(chuàng)優(yōu)”這一目的進行。抓好交底、檢查、驗收三個環(huán)節(jié)，實行全員參加、全過程、全企業(yè)的全面質量管理。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM13、重視施工準備工作，熟悉圖紙，學習有關規(guī)范，了解設計意圖，編制“鋼結構安裝焊接施工要領書”、“測量方案”及“安全生產(chǎn)規(guī)程”等。14、通過各級技術管理人員熟悉圖紙、了解施工方案的基礎上，開工前進行全面詳細的技術交底。15、認真抓好工人的質量意識教育。將其貫徹到每一個施工人員頭腦中。16、優(yōu)化施工方案，積極采取先進的施工工藝科學安排施工進度，合理調配勞動力，對總體計劃要有周全、細致的安排。17、材料采購要貨比三家，擇優(yōu)選用。降低材料在運、裝、卸過程中的損傷，從材料出廠到最終使用，每個環(huán)節(jié)都要把嚴格控制，保證其完好無損地送到施工人員手中。18、砼、砂漿材料應符合要求的配合比，并應先行試配，經(jīng)試驗合格后才能使用，并按標準留試塊。19、及時回訪。工程交付使用后，由有關領導到建設單位調查訪問，聽取用戶對工程質量的意見，了解工程的實際使用效果。20、終身保修。對由于施工造成的質量問題，提供無償保修、分析原因，為進一步改進施工質量提供依據(jù)。21、鋼筋、鋼材施焊必持證上崗，施焊前必做焊接試件，合格后方可焊接。第七章保證安全技術措施一、現(xiàn)場要建立安全管理小組，由項目經(jīng)理主持安全活動，配備專職安全員，嚴格安全值班制度。做好工人入場教育，貫徹現(xiàn)場各項安全管理制度。嚴格執(zhí)行各項安全管理制度和安全操作規(guī)程。二、“三寶”利用，凡進入工地必須戴好安全帽，進行高空作業(yè)，砌大角必須帶安全繩，進入二層以上建筑物周圍設百目網(wǎng)。三、各類腳手架1、各類腳手架必須按規(guī)程搭設，搭完后，由安全員、工長，架子工及使用班長檢查驗收。2、立桿不小于15米，小橫桿不小于15米，多步架不大于125米，設掃地桿、剪刀撐，拉結筋。3、負荷每平方米不超過270KG。4、外裝飾用的吊籃及種種腳手架，每次使用前均先檢查其安全裝置可靠性，由房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM專人看管。四、施工用電1、施工現(xiàn)場用電線路不小于35米，相間要分開，電閘箱上要標記并上鎖，并設有接地體。2、各種用電設備均設置漏電保護器。3、生活用電禁止亂拉，亂掛，禁止用電爐子取暖。五、施工現(xiàn)場1、施工現(xiàn)場道路保護暢通，消火栓標志明顯，明火作業(yè)申請許可并設有專人看查。2、各種安全標志、口號應醒目、明顯。3、現(xiàn)場管理根據(jù)省建委下發(fā)的暫行規(guī)定執(zhí)行。4、嚴禁高空拋物。5、人行通道設防護棚。第八章季節(jié)性施工技術措施一、雨季施工技術措施一、施工現(xiàn)場防雨措施1、雨季施工時，應對施工場地中的排水溝予以疏通修正和加固，以保證流水暢通。為防止鄰近地區(qū)的地面水流入場內(nèi)，應設置截水溝截土壩。2、雨季施工時，應保持施工現(xiàn)場道路暢通，路面應加鋪爐渣、砂礫等滲水防滑材料。二、原材料防雨措施1、水泥必須堆放在庫房內(nèi)，雨季必須做到“先收先發(fā)、后收后發(fā)”避免久存，水泥受潮景響工程質量，在庫房四周設排水溝，散裝水泥也要保證不受潮。2、構件及大模板堆放場地也要碾壓平整堅實，防止因基土下沉造成倒塌事故。3、必須儲備塑料布、油氈等防雨材料，排水需用的水泵及有關器材。二、分項工程雨季施工措施1、地基與基礎工程1、地基開挖和基礎施工期，在建筑物四周做好排水溝或擋土堤，防止場內(nèi)倒灌槽內(nèi)，挖集水坑隨時抽水。2、根據(jù)本工程的實際情況，為確保工程質量，基礎回填土采用人工場內(nèi)運土回填，以免將基礎砼模板碰壞，造成損失。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM3、回填土時，積水先排掉，回填土時雨季放工應隨填隨打夯，槽內(nèi)不準有虛土。2、砌筑工程雨季施工期間采用大雨停、小雨干的施工方法，砌磚收工時必須在墻頂上蓋一層干磚，避免大雨沖刷灰漿，如雨后發(fā)現(xiàn)砌體灰漿被雨水沖刷時，必須拆掉一至二層磚，另鋪漿重砌，過濕的磚不準上墻。3、砼工程1、雨季施工砼時，要注意根據(jù)砂、石含水量，及時調整水灰比，澆注后要適應覆蓋，避免大雨淋壞砼表面。2、模板的柱下基土，必須夯實，并加好墊決，過雨后，要及時檢查有無下沉。3、現(xiàn)澆砼根據(jù)結構情況多考慮幾道施工縫，以便大雨來時隨時停到一定部位。4、屋面工程1、做水泥砂漿找平層、水泥面層、砂漿保護層，必須避開雨天。2、鋪材料時突然遇到雨，應立即停工。3、待雨停后，等底層干燥后，方可施工，防止因粘結不牢起鼓。5、抹灰工程1、抹灰打底必須安排在晴天施工。2、室內(nèi)抹灰必須做到屋面后進行，頂棚抹灰在屋面不滲漏情況下施工。第九章成品的保護措施1、大面積的成品，如墻面等主要靠制定成品保護制定加強教育，監(jiān)督等方式來保護，派一名安全員監(jiān)督執(zhí)行，對造成成品破壞者處以重罰。2、對于某些易損壞的部位或設備則采取重點防護措施。3、成品保護工作應始于裝飾屋面本專材料的進場之日內(nèi)屋面裝飾等材料進場必須經(jīng)過質量及數(shù)量驗收合格后，分別堆放在臨時倉庫內(nèi)。4、為防止已完成的地基受雨水浸泡，除應及時收聽天氣預報外，尚須與驗槽部門及時聯(lián)系，當挖至設計標高上部20MM時停止作業(yè)，驗槽前一次清理干凈，合格后馬上組織下部工序施工。5、在紅磚砌筑過程中，嚴禁直接向砌體投料，以保證已完成部分不切體免受房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM破壞。第十章保證工期措施1、廣泛宣傳建設本工程的重大意義，動員公司范圍內(nèi)人力、物力、集中兵力打殲滅戰(zhàn)。2、土建與安裝工程的交叉，簽定倉保協(xié)議，以確保工期目標獎罰條件，互相制約、促3、建立每月例會制定。及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。4、合理利用空間進行主體結構，設備裝修，安裝三者立體交叉作業(yè)。5、實施網(wǎng)絡法施工，強化施工管理，抓住主導工序，安排足夠勞動力，組織兩班作業(yè)。7、砼摻用高效早強劑，提前拆模時間，加快模板回轉。8、采取切實可靠的雨季施工措施，保證連續(xù)施工，確保進度的質量。9、施工準備準確及時，要求精細，做到施工與材料，施工與加工構件，土建立體施工與其它專業(yè)施工交叉配合同步，保質按期正點完成施工各部分項。10、保證工程質量，一次成活，避免反工。11、合理計算雨季影響，每月實際有效天數(shù)按26天計算，確保按施工進度計劃執(zhí)行。第十一章保衛(wèi)消防措施1、施工現(xiàn)場建立保衛(wèi)、消防組織、配備保衛(wèi)、消防專職人員，確保施工現(xiàn)場的安全順利進行。2、施工現(xiàn)場設置門衛(wèi)制度和夜間巡邏護場制度，現(xiàn)場材料、庫房、車間加強巡邏守護、對重要劇毒、易燃放物應要重點看管。3、現(xiàn)場的變電室設專人值班看管，塔吊等大型機械設備在大風大雨前后，進行安全檢查防護。施工現(xiàn)場易燃的（卷材、木材）物品專人看管施工。4、施工現(xiàn)場配備數(shù)量滿足消防要求的消防栓及消防器材，并有明顯的標志，做到布局合理，經(jīng)常維護保養(yǎng)，采取防凍保溫措施，保證消防器材靈敏有效。5、施工現(xiàn)場建立用火制度，電工、焊工等需要動火前要消除付近易燃物，配備房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM看火員和滅火用具。6、施工員在安排生產(chǎn)時要堅持防火安全交底制度，特別是電氣焊、油漆、防水等易燃危險作業(yè)是，要有具體防火要求。7、加強上下聯(lián)系組成一個統(tǒng)一有效的安全消防保衛(wèi)系統(tǒng)，做到分工明確。8、在進行現(xiàn)場施工平面圖設計時，充分考慮防火要求，如消防通道的設置等。各種現(xiàn)場材料必嚴格按施工平面圖要求布置，現(xiàn)場不得隨意搭木板房。9、堅持安全消防檢查制度，防止事故發(fā)生。第十二章場內(nèi)衛(wèi)生與環(huán)境保護措施1、嚴格遵守國家有關環(huán)境保護的法律規(guī)定，以完善的制度科學的措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵，固體廢棄物以及嗓聲，振動對環(huán)境的污染和危害。2、施工現(xiàn)場應經(jīng)常保持整潔衛(wèi)生，辦公室、宿舍和更衣室要保持清潔，有序，生產(chǎn)垃圾和生活垃圾要集中堆放及時清除。3、防止污染，在攪拌機前設置沉淀池，廢水沉淀后方可排入市政污水管內(nèi)。4、防止施工嗓聲污染，控制作業(yè)時間，一般晚上不得超過22點，特別是砼攬拌、振搗、塔吊等嗓聲大的作業(yè)應防止施工擾民。5、當建設工程因受技術、經(jīng)濟、工期等條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)事先報請（與建設單位共同）當?shù)赜嘘P部門批準。第十三章降低成本措施1、鋼筋加工按鋼筋下料單統(tǒng)一下料，提高鋼筋的利用率。充分利用剩余短料進行生產(chǎn)工具等加工，如圈梁托架，欄桿用短料等。2、引進“砼雙摻技術”可節(jié)省大量水泥。3、合理組織施工進行流水作業(yè)，減少窩工損失。4、現(xiàn)場砂漿、砼嚴格控制實驗配合比準確計算、節(jié)約水泥。5、開展技術革新，合理化建議、小發(fā)明、小竅門等活動，降低生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟效益。6、對臨建設施的塔設費用進行綜合分析，有租用永久性房屋比較，降低臨時建設費用。7、臨時道路采用永臨結合路基，充分利用永久性路基，減少臨時道路費用。