一級(jí)建造師__建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)_高分突破_04

封皮40號(hào)微軟雅黑加粗,建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)                         -高分突破,主講老師：馮彬,（二）技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素  （P45）       對(duì)于技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來說，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。（P46）       1營(yíng)業(yè)收入          (1)營(yíng)業(yè)收入          營(yíng)業(yè)收入是指技術(shù)方案實(shí)施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。即：      營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù)單價(jià))          1）營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算既需要確定年產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)，也需要合理確定產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格。（P46）,2）前者假定年生產(chǎn)量即為年銷售量，并應(yīng)按投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期分別測(cè)算；后者產(chǎn)品銷售價(jià)格一般采用出廠價(jià)格，即：產(chǎn)品出廠價(jià)格= 目標(biāo)市場(chǎng)價(jià)格 - 運(yùn)雜費(fèi)       3）對(duì)生產(chǎn)多種產(chǎn)品和提供多項(xiàng)服務(wù)的，應(yīng)分別計(jì)算各種產(chǎn)品及服務(wù)的營(yíng)業(yè)收入。對(duì)不便于按詳細(xì)的品種分類計(jì)算營(yíng)業(yè)收入的，可采取折算為標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品(或服務(wù))的方法計(jì)算營(yíng)業(yè)收入。,(2)補(bǔ)貼收入   （P47）       1）包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于財(cái)政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等，合理估算，記作補(bǔ)貼收入。       2）補(bǔ)貼收入同營(yíng)業(yè)收入一樣，應(yīng)列入技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。    （P47）,2投資  （P47）       技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。    (1)建設(shè)投資       建設(shè)投資是指技術(shù)方案按擬定建設(shè)規(guī)模(分期實(shí)施的技術(shù)方案為分期建設(shè)規(guī)模)、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的投入。,(2)建設(shè)期利息        1）建設(shè)期利息系指籌措債務(wù)資金時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。 （P47）        2）建設(shè)期利息包括銀行借款和其他債務(wù)資金的利息，以及在某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等其他融資費(fèi)用。,(3)流動(dòng)資金      1）流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。      2）流動(dòng)資產(chǎn)包括存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動(dòng)負(fù)債包括應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。 （P48）      3）在項(xiàng)目壽命期結(jié)束時(shí)，投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以回收。        (4)技術(shù)方案資本金      1）技術(shù)方案資本金的特點(diǎn)      技術(shù)方案資本金(即技術(shù)方案權(quán)益資金)是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。        技術(shù)方案資本金是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所注冊(cè)的資金。  （P48）,2）技術(shù)方案資本金的出資方式      資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資。（P48）       企業(yè)未分配利潤(rùn)以及從稅后利潤(rùn)提取的公積金可投資于技術(shù)方案，成為技術(shù)方案資本金。       以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的20。（P48）,(5)技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量表中投資借款的處理       1）從技術(shù)方案投資主體的角度看，技術(shù)方案投資借款是現(xiàn)金流入，但同時(shí)將借款用于技術(shù)方案投資則構(gòu)成同一時(shí)點(diǎn)、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對(duì)凈現(xiàn)金流量的計(jì)算無影響。因此，在技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量表中投資只計(jì)技術(shù)方案資本金。（P48）       2）另一方面，現(xiàn)金流入又是因技術(shù)方案全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計(jì)入現(xiàn)金流出。   （P48）,(6)維持運(yùn)營(yíng)投資       發(fā)生維持運(yùn)營(yíng)投資時(shí)應(yīng)估算其投資費(fèi)用，并在現(xiàn)金流量表中將其作為現(xiàn)金流出，參與財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)的計(jì)算。同時(shí)，也應(yīng)反映在財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表中，參與財(cái)務(wù)生存能力分析。（P48）3經(jīng)營(yíng)成本 (1)總成本       在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，各年的總成本費(fèi)用按生產(chǎn)要素構(gòu)成如下：總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)+其他費(fèi)用,(2)經(jīng)營(yíng)成本   （P50）       1） 經(jīng)營(yíng)成本作為技術(shù)方案現(xiàn)金流量表中運(yùn)營(yíng)期現(xiàn)金流出的主體部分，是從技術(shù)方案本身考察的，在一定期間(通常為一年)內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供服務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出。       2）為避免重復(fù)計(jì)算，應(yīng)在總成本中將折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出扣除，按下式計(jì)算：       經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出                     或     經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用    （P51）,4稅金       A稅金是國(guó)家憑借政治權(quán)力參與國(guó)民收入分配和再分配的一種貨幣形式。           B技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括關(guān)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等，有些行業(yè)還包括土地增值稅。   （P51）       C稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。,(1)營(yíng)業(yè)稅       1）營(yíng)業(yè)稅按應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額乘以規(guī)定營(yíng)業(yè)稅稅率計(jì)算，即：       應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額=營(yíng)業(yè)額稅率      2）營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，包含在營(yíng)業(yè)收入之內(nèi)。    （P51）,(2)消費(fèi)稅       消費(fèi)稅是針對(duì)特定消費(fèi)品征收的稅金。應(yīng)納稅額計(jì)算公式如下：       1）實(shí)行從價(jià)定率辦法       應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額比例稅率                   2）實(shí)行從量定額辦法      應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售數(shù)量定額稅率                   3）實(shí)行復(fù)合計(jì)稅辦法      應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額比例稅率+銷售數(shù)量定額稅率,(3)資源稅資源稅按應(yīng)課稅礦產(chǎn)的產(chǎn)量乘以單位稅額計(jì)算，即：應(yīng)納資源稅額=課稅數(shù)量單位稅額            (4)土地增值稅1）土地增值稅按四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算，公式如下：土地增值稅稅額=增值額適用稅率 2）適用稅率根據(jù)增值額超過扣除項(xiàng)目金額的比率多少確定。,(5)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加         1）城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，以增值稅、營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算。（P52）       2）城市維護(hù)建設(shè)稅稅率根據(jù)項(xiàng)目所在地分市區(qū)，縣、鎮(zhèn)和縣、鎮(zhèn)以外三個(gè)不同等級(jí)；教育費(fèi)附加率為3。     (6)增值稅  （P52）         增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，計(jì)算公式如下：       應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額,(7)關(guān)稅       進(jìn)口貨物關(guān)稅以從價(jià)計(jì)征、從量計(jì)征或者國(guó)家規(guī)定的其他方式征收。       1）從價(jià)計(jì)征計(jì)算公式：       應(yīng)納關(guān)稅額=完稅價(jià)格關(guān)稅稅率                                 2）從量計(jì)征計(jì)算公式：       應(yīng)納關(guān)稅額=貨物數(shù)量單位稅額       (8)所得稅       計(jì)算公式為：       應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額適用稅率減免稅額抵免稅額,五、設(shè)備更新分析  （P53）（一）設(shè)備磨損與補(bǔ)償1. 設(shè)備磨損的類型       設(shè)備磨損分為兩大類，四種形式。（1）有形磨損（又稱物質(zhì)磨損）1）設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損；2）設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損，稱為第二種有形磨損。       上述兩種有形磨損都造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用和維修費(fèi)用增加，效率低下，反映了設(shè)備使用價(jià)值的降低。  （P53）,（2）無形磨損（又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）      無形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，有兩種形式。1）設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能沒有變化，但同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì)貶值。這是第一種無形磨損。2）由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，新型設(shè)備使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。這是第二種無形磨損。  （P53）,有形和無形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值的貶值，這一點(diǎn)是相同的。不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算，需要分析研究。（P53）（3）設(shè)備的綜合磨損     設(shè)備的綜合磨損是指同時(shí)存在有形磨損和無形磨損的損壞和貶值的綜合情況。,2. 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式       補(bǔ)償分局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新，見圖。（P54）,（二）設(shè)備更新方案的比選原則    （P55）1. 設(shè)備更新的概念（1）設(shè)備更新可分為原型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新。通常所說的設(shè)備更新主要是指后一種，它是技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)。（2）就實(shí)物形態(tài)而言，設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備；就價(jià)值形態(tài)而言，設(shè)備更新是設(shè)備在運(yùn)動(dòng)中消耗掉的價(jià)值的重新補(bǔ)償。設(shè)備更新是消除有形磨損和無形磨損的重要手段。,2. 設(shè)備更新策略（1）過早的設(shè)備更新，將造成資金的浪費(fèi)，失去其他的收益機(jī)會(huì)；拖延設(shè)備的更新，將造成生產(chǎn)成本的迅速上升，失去競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。（P55）（2）設(shè)備更新策略應(yīng)在系統(tǒng)全面了解企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備的性能、磨損程度、服務(wù)年限、技術(shù)進(jìn)步等情況后，分輕重緩急，有重點(diǎn)有區(qū)別地對(duì)待。通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：,1）設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的；2）設(shè)備耗損雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的；3）設(shè)備役齡長(zhǎng)，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。（P55）,3. 設(shè)備更新方案的比選原則  （P55）      設(shè)備更新方案比選的基本原理和評(píng)價(jià)方法與互斥性投資方案比選相同。應(yīng)遵循如下原則。（1）設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問題。（2）不考慮沉沒成本。在進(jìn)行設(shè)備更新方案比選時(shí)，原設(shè)備的價(jià)值應(yīng)按目前實(shí)際價(jià)值計(jì)算，而不考慮其沉沒成本。,例如，某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前的賬面價(jià)值是30000元，現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值僅為18000元。在進(jìn)行設(shè)備更新分析時(shí)，舊設(shè)備往往會(huì)產(chǎn)生一筆沉沒成本，即：沉沒成本設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值或沉沒成本（設(shè)備原值歷年折舊費(fèi)）當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 （P56）則本例舊設(shè)備的沉沒成本為12000元（3000018000），是過去投資決策發(fā)生的而與現(xiàn)在更新決策無關(guān)，目前該設(shè)備的價(jià)值等于市場(chǎng)價(jià)值18000元。（P56）,（3）逐年滾動(dòng)比較。該原則是指在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。（P56）,（三）設(shè)備更新方案的比選方法       設(shè)備在使用過程中，由于有形磨損和無形磨損的共同作用，在設(shè)備使用到一定期限時(shí)，就需要利用新設(shè)備進(jìn)行更新。這種更新取決于設(shè)備使用壽命的效益或成本高低。1. 設(shè)備壽命的概念       現(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。（P56）,（1）設(shè)備的自然壽命1）設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命，指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時(shí)間。2）主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。（P56）,（2）設(shè)備的技術(shù)壽命1）設(shè)備的技術(shù)壽命又稱有效壽命，指設(shè)備從投入使用，導(dǎo)引技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間。2）主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，在估算設(shè)備壽命時(shí)，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其使用的制約或影響。（P56）,（3）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命1）經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。經(jīng)濟(jì)壽命由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低所決定。2）設(shè)備使用年限越長(zhǎng)，所分?jǐn)偟脑O(shè)備年資產(chǎn)消耗成本越少。但是隨著設(shè)備使用年限的增加，年運(yùn)行成本會(huì)增加。年資產(chǎn)消耗成本的降低，會(huì)被年度運(yùn)行成本的增加或收益的下降所抵消。 （P57）3）某一年份，設(shè)備年平均使用成本最低，經(jīng)濟(jì)效益最好，如P57圖所示，在N0年時(shí)，設(shè)備年平均使用成本達(dá)到最低值。則稱設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗轓0為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。（P57）4）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)（即成本觀點(diǎn)或收益觀點(diǎn)）確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻。（P57）,（4）設(shè)備壽命期限的影響因素（P57）1）設(shè)備的技術(shù)構(gòu)成，包括設(shè)備的結(jié)構(gòu)及工藝性，技術(shù)進(jìn)步；2）設(shè)備成本；3）加工對(duì)象；4）生產(chǎn)類型；5）工作班次；6）操作水平；7）產(chǎn)品質(zhì)量；8）維護(hù)質(zhì)量；9）環(huán)境要求。（P57）,2. 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算（1）設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定原則   1）使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益（純利潤(rùn)）達(dá)到最大；  2）使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)年平均使用成本達(dá)到最小。 （P57）（2）設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法   &nb