大明宮中央廣場(chǎng)-國(guó)際公館項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡(jiǎn)本.doc

西安大明宮建材實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司大明宮中央廣場(chǎng)國(guó)際公館項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院二一四年一月一、工程概況1、項(xiàng)目由來大明宮中央廣場(chǎng)項(xiàng)目位于北二環(huán)與太華路十字東南角，由西安大明宮實(shí)業(yè)集團(tuán)下屬六家子公司之一的西安大明宮建材實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目已取得西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于大明宮中央廣場(chǎng)項(xiàng)目備案確認(rèn)的通知（西曲江發(fā)2012134號(hào)）及國(guó)有土地使用證（市曲江（大）國(guó)用（2012出）第024號(hào)），土地性質(zhì)：住宅用地。項(xiàng)目總占地170畝，總投資28億元，總建筑面積701425m2，其中商業(yè)部分（家居城）總建筑面積450735m2，住宅部分總建筑面積250690m2。由于（1）曲江保護(hù)辦要求商業(yè)部分先行開發(fā)，有利于本區(qū)域的商業(yè)氛圍的快速展開；（2）公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，故分開做環(huán)評(píng)。大明宮中央廣場(chǎng)商業(yè)部分（家居城）項(xiàng)目已于2012年11月取得西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于大明宮中央廣場(chǎng)商業(yè)部分（家居城）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)（市環(huán)發(fā)2012275號(hào)）。本次僅對(duì)住宅部分進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目總投資10億元，總用地面積49292m2，總建筑面積245999m2，其中地上建筑面積約172199m2，地下建筑面積約73800m2。建設(shè)內(nèi)容主要為2棟20f、2棟30f、2棟32f、1棟33f住宅樓及商業(yè)用房，同時(shí)建設(shè)配套公建及輔助工程設(shè)施（停車場(chǎng)、綠地、道路、管網(wǎng)等）。項(xiàng)目容積率3.50，建筑密度19.9%，綠地率35.0%。項(xiàng)目設(shè)置地下停車位1766個(gè)。建成后將接納居住戶數(shù)1183戶，居住人口約3549人。預(yù)計(jì)2015年12月建成。2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)大明宮中央廣場(chǎng)國(guó)際公館項(xiàng)目東側(cè)隔紅旗廠鐵路專用線為西瑞北國(guó)之春，南鄰自強(qiáng)村，西鄰大明宮中央廣場(chǎng)商業(yè)部分（家居城）項(xiàng)目（在建），北側(cè)隔北二環(huán)為西安油脂公司。3、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃總用地面積49292m2，總建筑面積245999m2。建設(shè)內(nèi)容主要為7棟高層住宅樓、商業(yè)裙房、配套公建及輔助工程設(shè)施（停車場(chǎng)、綠地、道路、管網(wǎng)等）。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年12月建成。項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1。表1 項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容備注主體工程建筑物編號(hào)層數(shù)建筑高度（m）結(jié)構(gòu)形式備注1#樓-2,30f95.30框架剪力墻2#樓-2,20f68.65框架剪力墻3#樓-2,20f68.85框架剪力墻4#樓-2,30f96.70框架剪力墻12f為商業(yè)裙房5#樓-2,32f98.70框架剪力墻12f為商業(yè)裙房6#樓-2,32f99.20框架剪力墻1f為商業(yè)裙房7#樓-2,33f99.85框架剪力墻8#樓-2,3f16.50商業(yè)用房位于4#、5#樓的12f，6#樓的1f及8#樓，商業(yè)用房計(jì)劃全部出售。商業(yè)為小超市、小商鋪等服務(wù)設(shè)施，項(xiàng)目8#樓（臨街獨(dú)立商業(yè)用房）可能引進(jìn)餐飲，故環(huán)評(píng)要求要預(yù)留專業(yè)排煙道，無醫(yī)療、洗浴、衛(wèi)生站等污染項(xiàng)目。輔助工程變電所地下一層設(shè)2個(gè)變電所，兩路供電，設(shè)10kv的市政供電電纜備用發(fā)電機(jī)房置于項(xiàng)目商業(yè)裙房地下一層，在城市電網(wǎng)發(fā)生故障時(shí)，啟動(dòng)發(fā)電。風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站風(fēng)機(jī)、水泵房、熱交換站置于商業(yè)裙房的地下二層消防水泵房和消防水池 設(shè)在地下二層停車位地下停車位1766個(gè)，位于整個(gè)小區(qū)-2-1f的機(jī)械停車庫環(huán)保工程垃圾收集分別在各個(gè)單元門口，小區(qū)出入口，地下車庫出入口設(shè)置，共3處垃圾收集點(diǎn)和25個(gè)垃圾收集桶。污水處理生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后，87.1%的廢水直接排入市政污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入西安市第五污水處理廠處理，12.9%的廢水進(jìn)入自建的中水處理設(shè)施處理后，全部中水回用。綠化工程綠地率為35.0%廢氣處理地下停車場(chǎng)汽車尾氣采用機(jī)械通風(fēng)排氣，廢氣經(jīng)2.5m高排氣筒排放；備用發(fā)電機(jī)廢氣經(jīng)商業(yè)裙房屋頂排放。噪聲處理選用低噪聲設(shè)備，水泵房、風(fēng)機(jī)、熱交換站置于商業(yè)裙房的地下二層，備用發(fā)電機(jī)房置于地下一層，且設(shè)減震、隔聲措施；臨路住宅安裝隔聲窗?；A(chǔ)設(shè)施配套工程給水工程由市政管網(wǎng)集中供給，通過泵房加壓進(jìn)入各樓。排水工程設(shè)雨、污分流排水系統(tǒng)，污水排入城市污水管網(wǎng)。供電設(shè)施市政兩路供電，就近由城市電網(wǎng)接入；內(nèi)設(shè)2個(gè)10kv變電所，通過變電所后送到用戶。制冷與供熱制冷采用分體式空調(diào)，采暖采用市政集中供熱，熱源由太華熱電有限公司提供。二、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)內(nèi)容是項(xiàng)目擬建地及周圍人群相對(duì)集中的居民區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量、聲環(huán)境質(zhì)量、日照等。項(xiàng)目周圍區(qū)域主要環(huán)境保護(hù)對(duì)象及其保護(hù)目標(biāo)詳見表2。表2 主要環(huán)境保護(hù)對(duì)象及其保護(hù)目標(biāo)保護(hù)對(duì)象相對(duì)方位保護(hù)人口敏感建筑距項(xiàng)目場(chǎng)界最近距離保護(hù)內(nèi)容保護(hù)目標(biāo)西瑞北國(guó)之春東側(cè)556戶，約1780人50m環(huán)境空氣聲環(huán)境1、gb3095-2012環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2、gb3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2類標(biāo)準(zhǔn)自強(qiáng)村南側(cè)50戶，約200人200m三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及采取的主要措施1、施工期環(huán)境影響分析及污染防治措施（1）環(huán)境空氣施工單位在施工作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行西安市關(guān)于控制施工揚(yáng)塵的相關(guān)規(guī)定，文明施工。施工揚(yáng)塵的主要防治措施如下：施工工地周邊必須設(shè)置3.0m以上的硬質(zhì)圍墻或圍擋，嚴(yán)禁敞開式作業(yè)。圍擋底端應(yīng)設(shè)置防溢座，圍擋之間以及圍擋與防溢座之間無縫隙。對(duì)圍擋落塵應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行清洗，保證施工工地周圍環(huán)境整潔。采用濕法作業(yè)。各類施工工地內(nèi)堆放的易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染物料，應(yīng)當(dāng)密閉存放或及時(shí)進(jìn)行覆蓋；工程腳手架外側(cè)必須使用密目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉。 出現(xiàn)四級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)，禁止進(jìn)行土方和拆除施工等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工作業(yè)，并應(yīng)當(dāng)采取防塵措施。施工工地現(xiàn)場(chǎng)出入口地面必須硬化處理并設(shè)置車輛沖洗臺(tái)以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施，沖洗設(shè)施到位并保持完好。車輛在駛出工地前，應(yīng)將車輪、車身沖洗干凈，不得帶泥上路。 施工場(chǎng)地的主要道路應(yīng)鋪設(shè)厚度不小于20cm的混凝土路面，場(chǎng)地內(nèi)其它地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理。土方開挖階段，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的車行道路進(jìn)行簡(jiǎn)易硬化。并輔以灑水等降塵措施。建筑施工期間，工地內(nèi)從建筑上層將具有粉塵逸散形的物料，渣土或廢棄物輸送至地面或底下樓層時(shí)，應(yīng)采用密閉方式輸送，不得凌空拋撤。建筑和拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的棄土、棄料及其它建筑垃圾，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，在48小時(shí)內(nèi)不能及時(shí)清運(yùn)的，應(yīng)采取覆蓋等防塵措施。遇干旱季節(jié)、連續(xù)晴天天氣，對(duì)棄土表面、道路和露天地表灑水，以保持其表面濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生量。每天灑水12次，揚(yáng)塵排放量可減少5070%。 施工工地出入口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督牌。必須注明項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、防治揚(yáng)塵染污現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員姓名和聯(lián)系電話、項(xiàng)目工期、環(huán)保措施、轄區(qū)環(huán)保部門舉報(bào)電話等內(nèi)容。項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)平整施工工地，并清除積土、堆物。項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)、占地面積較大，前期施工、清運(yùn)土方的揚(yáng)塵污染問題需特別重視。因此，建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)揚(yáng)塵控制措施，進(jìn)行場(chǎng)地硬化、注意運(yùn)輸?shù)缆返那鍜撸窜囈?guī)范，灑水要到位，并建立健全的施工揚(yáng)塵管理制度。采取以上防護(hù)措施后，可減輕工程建設(shè)對(duì)施工區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。（2）水環(huán)境施工期施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工場(chǎng)地文明施工及環(huán)境管理暫行規(guī)定，對(duì)地面水的排放進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁亂排、亂流污染道路、水體。根據(jù)環(huán)保主管部門的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)污水收集和簡(jiǎn)易處理設(shè)施并鋪設(shè)連接城市污水截流管網(wǎng)的污水管道。施工現(xiàn)場(chǎng)所有生產(chǎn)廢水因泥沙含量較大均須先經(jīng)沉淀池沉淀后再排入城市污水管網(wǎng)，并盡可能地將沉淀池出水回用于施工現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵，施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)廢水不經(jīng)處理不得直接排放，沉淀池產(chǎn)生的廢渣應(yīng)與建筑垃圾一起運(yùn)往指定的建筑垃圾場(chǎng)進(jìn)行填埋處置。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)食堂排放的生活污水可設(shè)置油水分離器處置，工地可設(shè)移動(dòng)環(huán)保廁所。以上所有生產(chǎn)廢水及生活污水均需處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)，不得亂排。（3）聲環(huán)境合理選擇高噪聲設(shè)備施工位置應(yīng)在滿足施工要求的前提下，盡量使高噪聲、作業(yè)周期長(zhǎng)的施工機(jī)械或設(shè)備的作業(yè)點(diǎn)與周圍敏感點(diǎn)保持較遠(yuǎn)的距離，以減少施工噪聲的影響；尤其是施工中一些高噪聲工序，如鋼筋切割等工序應(yīng)安排在遠(yuǎn)離周圍敏感點(diǎn)處，同時(shí)在靠近敏感點(diǎn)處設(shè)隔聲屏障，以減輕施工噪聲對(duì)這些敏感區(qū)的影響。嚴(yán)格控制高噪聲設(shè)備的作業(yè)時(shí)間在施工安排上，應(yīng)嚴(yán)格控制高噪聲施工機(jī)械或設(shè)備的施工作業(yè)時(shí)間，如：打樁階段施工安排在晝間進(jìn)行；施工作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格做到夜間22:00至次日6:00時(shí)間內(nèi)禁止施工。必須在夜間作業(yè)，可能影響到周圍群眾的施工，要提前（至少1天）到西安市環(huán)境保護(hù)局辦理備案手續(xù)，并以公告形式告知附近居民，取得居民諒解，同時(shí)采取隔聲降噪措施。盡量采用低噪聲機(jī)械在施工中盡量采用低噪聲機(jī)械，嚴(yán)格限制或禁止使用高噪聲設(shè)備，推行混凝土灌注樁、靜壓樁、螺旋打樁機(jī)等低噪聲新工藝。合理安排施工季節(jié)和運(yùn)輸途徑在施工安排上，如大規(guī)模土石方開挖和頻繁的運(yùn)輸作業(yè)，對(duì)周圍環(huán)境影響較大，應(yīng)盡量把這些作業(yè)安排在冬春比較寒冷的閉窗季節(jié)?？刂剖┕ぼ囕v運(yùn)輸噪聲施工車輛運(yùn)輸物料經(jīng)沿途學(xué)校、居住區(qū)時(shí)應(yīng)禁止鳴笛，盡量放慢車速。從事室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪聲，減少環(huán)境污染。加強(qiáng)施工環(huán)境管理為了有效地控制施工噪聲影響，除落實(shí)有關(guān)控制措施外還必須加強(qiáng)施工環(huán)境管理，由環(huán)保部門實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理，施工單位在工程承包時(shí)，應(yīng)將環(huán)境保護(hù)內(nèi)容列入承包合同，設(shè)專人負(fù)責(zé)，落實(shí)各項(xiàng)施工噪聲控制措施和有關(guān)主管部門的要求。（4）固體廢棄物對(duì)于施工過程中產(chǎn)生的棄土、棄渣，應(yīng)按照當(dāng)?shù)爻墙?、環(huán)衛(wèi)部門要求及時(shí)運(yùn)往西安市指定的建筑垃圾填埋場(chǎng)集中處置，不得將棄土棄渣任意裸露堆置，以免在大風(fēng)和強(qiáng)降水時(shí)引起嚴(yán)重的水土流失。生活垃圾及時(shí)送當(dāng)?shù)乩l(wèi)生填埋場(chǎng)處置。施工期建筑垃圾及生活垃圾應(yīng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)集中分類堆放、及時(shí)清理并分別按類處置，嚴(yán)禁亂倒。對(duì)裝修期間油漆、涂料在使用過程中產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物應(yīng)規(guī)范收集、貯存，按危險(xiǎn)廢物特性選擇安全的包裝材料進(jìn)行分類包裝。送到環(huán)保部門規(guī)定的陜西省危險(xiǎn)廢物處置中心安全處置，不得與生活垃圾和建筑垃圾混雜、堆放或填埋。運(yùn)輸車輛必須持有交通部門核發(fā)的從事危險(xiǎn)廢物運(yùn)輸?shù)牡缆愤\(yùn)輸證及公安部門核發(fā)的危險(xiǎn)廢物準(zhǔn)運(yùn)證明，禁止將危險(xiǎn)廢物與其他貨物在同一運(yùn)輸工具上載運(yùn)。（5）環(huán)境管理本項(xiàng)目東側(cè)距紅旗鐵路專用線較近，約20m處，項(xiàng)目施工期運(yùn)輸車輛增多，應(yīng)將運(yùn)輸通道設(shè)置在遠(yuǎn)離鐵路的位置，注意運(yùn)輸?shù)缆返那鍜撸瑫r(shí)應(yīng)按照當(dāng)?shù)爻墙?、環(huán)衛(wèi)部門要求及時(shí)運(yùn)往西安市指定的建筑垃圾填埋場(chǎng)集中處置，不得將棄土棄渣任意裸露并堆置在鐵路附近，以免在大風(fēng)和強(qiáng)降水時(shí)引起嚴(yán)重的水土流失影響鐵路正常運(yùn)行。2、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及污染防治措施（1）環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目炊事燃料為天然氣，為清潔能源，炊事燃料燃燒廢氣主要由住戶產(chǎn)生，居民炊事燃料燃燒廢氣由各住戶自行安裝抽油煙機(jī)將油煙通過住宅樓預(yù)留的排煙豎井從樓頂排放并在樓頂安裝油煙凈化設(shè)施，對(duì)環(huán)境影響小。地下停車庫汽車尾氣分析表明，地下停車庫在采取定時(shí)通風(fēng)換氣，不小于6次/小時(shí)，排氣筒口高出地面2.5m，排氣口朝向設(shè)置在不易進(jìn)入的綠化帶內(nèi)，以減少對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。項(xiàng)目擬在置于項(xiàng)目商業(yè)裙房地下一層設(shè)1個(gè)備用柴油發(fā)電機(jī)房，發(fā)電機(jī)很少使用，若運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生co、nox等廢氣排放，產(chǎn)生的廢氣經(jīng)商業(yè)裙房屋頂排放，朝向避開住宅等敏感目標(biāo)，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。項(xiàng)目自建的中水處理設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行時(shí)，會(huì)產(chǎn)生一定的惡臭污染，主要污染物是h2s和氨。由于區(qū)內(nèi)中水處理設(shè)施規(guī)模一般較小，因此其惡臭程度遠(yuǎn)小于城市污水處理廠。為了減少處理設(shè)施的臭氣對(duì)居民的影響，項(xiàng)目中水處理設(shè)施應(yīng)布置在盡可能遠(yuǎn)離居民樓的綠地下，處理構(gòu)筑物應(yīng)密閉，設(shè)置臭氣收集管，使其通過除臭裝置處理達(dá)標(biāo)后排放。位于商業(yè)裙房?jī)?nèi)的公共廁所，運(yùn)行期會(huì)產(chǎn)生臭氣，主要為氨、硫化氫等惡臭氣體，通過定時(shí)通風(fēng)換氣，惡臭氣體沿建筑通風(fēng)通道外排至樓頂。垃圾臭氣主要來自垃圾收集點(diǎn)，其源強(qiáng)較難確定，主要為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。只要合理布置垃圾收集點(diǎn)的位置，與周圍住宅樓保持距離，同時(shí)定期消毒、垃圾及時(shí)清運(yùn)，垃圾臭氣對(duì)附近住宅樓及周圍環(huán)境影響不大。（2）地表水環(huán)境影響評(píng)價(jià)生活污水經(jīng)化糞池處理后，87.1%污水量的污水水質(zhì)排放執(zhí)行g(shù)b8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，排入西安市第五污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后再排入灞河；其余12.9%污水量的污水進(jìn)入項(xiàng)目自建的中水處理設(shè)施處理，達(dá)到gb/t18920-2002城市污水再生利用 城市雜用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后回用于綠化、道路澆灑等。（3）聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目噪聲主要為風(fēng)機(jī)、水泵、熱交換站等設(shè)備噪聲，汽車行駛的交通噪聲等。經(jīng)過對(duì)小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施噪聲源采用“選用低噪聲設(shè)備，將高噪音設(shè)備安裝于地下或獨(dú)立房間設(shè)置，并采取密閉隔音、吸聲、消聲、減振”等措施后，廠界噪聲符合gb12348-2008工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)2類標(biāo)準(zhǔn)的噪聲限值，本項(xiàng)目?jī)?nèi)部噪聲對(duì)外環(huán)境影響較小。（4）固體廢棄物影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后，主要固體廢物為生活垃圾、商業(yè)垃圾等。據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃，小區(qū)設(shè)有3個(gè)垃圾收集點(diǎn)及25個(gè)垃圾收集桶。垃圾收集點(diǎn)應(yīng)與住宅保持一定距離，并采用密閉裝置，當(dāng)天垃圾當(dāng)天清運(yùn)，并由專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往指定的垃圾場(chǎng)填埋。這樣垃圾收集點(diǎn)就不會(huì)產(chǎn)生較大臭味，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響較小。自建中水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥脫水后，運(yùn)往西安市江村溝垃圾填埋場(chǎng)處理，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。（5）日照影響本項(xiàng)目日照影響的結(jié)論如下：經(jīng)多點(diǎn)區(qū)域計(jì)算分析模擬：1#住宅樓受影面高度1.35m以上均滿足日照要求；2#住宅樓受影面高度1.35m以上均滿足日照要求；3#住宅樓受影面高度3.8m以上均滿足日照要求；4#住宅樓受影面高度3.8m處三戶不滿足日照要求，受影面高度6.8m處三戶不滿足日照要求，受影面高度9.8m處三戶不滿足日照要求，受影面高度12.8m處三戶不滿足日照要求，受影面高度15.8m處三戶不滿足日照要求，受影面高度18.8m以上均滿足日照要求；5#住宅樓受影面高度6.8m處九戶不滿足日照要求，受影面高度9.8m處八戶不滿足日照要求，受影面高度12.8m處四戶不滿足日照要求，受影面高度15.8m處二戶不滿足日照要求，受影面高度18.8m以上均滿足日照要求；6#住宅樓受影面高度3.8m處四戶不滿足日照要求，受影面高度6.8m處一戶不滿足日照要求，受影面高度9.8m以上均滿足日照要求；7#住宅樓受影面高度1.35m處一戶不滿足日照要求，受影面高度3.8m處一戶不滿足日照要求，受影面高度6.8m處一戶不滿足日照要求，受影面高度9.8m以上均滿足日照要求；共四十六戶不滿足日照要求，其余住宅樓相互間滿足大寒日2小時(shí)日照時(shí)間要求。項(xiàng)目對(duì)外部建筑無日照影響。建設(shè)單位承諾本項(xiàng)目不滿足日照要求的住宅在不影響其他住戶生活的前提下，不做住宅出售，改作其他用途。此外，冬季下雪受日照影響形成的陰影區(qū)域，應(yīng)及時(shí)清掃道路積雪，采取防滑措施。（6）外環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響外部噪聲對(duì)建設(shè)項(xiàng)目聲環(huán)境的不利影響，主要來自于項(xiàng)目北側(cè)北二環(huán)的交通噪聲對(duì)臨路建筑的影響。為了減緩交通噪聲對(duì)臨路住宅的噪聲影響，項(xiàng)目住宅臨北二環(huán)的一側(cè)均應(yīng)安裝隔聲窗，以降低噪聲的影響。項(xiàng)目北側(cè)鄰西安大明宮實(shí)業(yè)集團(tuán)加氣站有限公司，該加氣站為cng加氣站即以壓縮天然氣向汽車提供燃料的場(chǎng)所。根據(jù)建設(shè)單位提供，該加氣站于2013年12月將拆除，拆除后不會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生影響。本項(xiàng)目東側(cè)約20m處為西安航空發(fā)動(dòng)機(jī)（集團(tuán)）有限公司鐵路專用線即：紅旗鐵路專用線，該專用線主要是將航空發(fā)動(dòng)機(jī)從西安火車東站貨運(yùn)線的某一中轉(zhuǎn)站運(yùn)到西安航空發(fā)動(dòng)機(jī)（集團(tuán)）有限公司。經(jīng)核實(shí)該公司鐵路專用線設(shè)有兩臺(tái)柴油內(nèi)燃機(jī)組，一備一用，每天的單車運(yùn)行頻率約為3次，車廂數(shù)為30節(jié)，火車運(yùn)行的最高時(shí)速不超過50km/h，空車質(zhì)量約為20t，裝上航空發(fā)動(dòng)機(jī)后車重約60t。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，火車單車通過時(shí)噪聲值約73 db(a)。本項(xiàng)目規(guī)劃住宅樓距該鐵路專用線最近35m，通過距離衰減同時(shí)環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目與鐵路相鄰面墻壁采用吸音材料及在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上考慮減震等，火車噪聲傳到該項(xiàng)目東側(cè)住宅樓時(shí)能夠滿足gb3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2類標(biāo)準(zhǔn)。五、公眾參與公眾參與調(diào)查結(jié)果表明：（1）對(duì)項(xiàng)目的了解程度：95%的被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目表示了解或較了解，有2%的人表示不甚了解；（2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的態(tài)度：95%的被調(diào)查者贊成或較贊成該項(xiàng)目的建設(shè)，無反對(duì)者。（3）對(duì)項(xiàng)目選址的意見：91%的被調(diào)查者表示贊成，9%的人表示無所謂，無反對(duì)者；（4）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后造成的環(huán)境污