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武漢地區(qū)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 資質(zhì)等級: 合同編號: 武漢建筑裝飾協(xié)會 武漢市工商行政管理局 聯(lián)合監(jiān)制武漢地區(qū)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方): 身份證號碼: 聯(lián)系(通信)地址: 電話: 手機: 承包方(乙方): 依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合工程施工特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。一、 工程概況1、工程地址: 。2、建筑面積: m2。3、承包方式。雙方商定采用下列第 種方式承包:乙方包工、包輔助施工材料、包材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。其他方式: 4、施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。5、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。6、合同價款:(大寫) 元??⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算;合同價款包干。7、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付50%工程款 元;水電布線及通道地面水泥找平后支付40%工程款 元,全部驗收后支付10%工程款 元和追加工程款 元。二、 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。三、 甲方工作1、若由甲方自行設(shè)計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別簽字認可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。5、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與業(yè)主之間的關(guān)系。6、及時提供符合高計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、曖通及燃氣設(shè)施,如確需要拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期限間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負責(zé)返工反修,費用自負。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的遠規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。六、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設(shè)計方案和停電,停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外,工期每拖一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃて陧樠印G颐客9ひ惶?,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備、應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責(zé)。八、工程變更1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);2、無故未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙雙方應(yīng)共同進行工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收。甲方予以承認。3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及時按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。4、在工程驗收過程中,甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題,乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)并承擔(dān)費用,但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責(zé)。6、工程竣工后,乙方負責(zé)對所施工項目進行保修,并出據(jù)保修單,保修期為壹年。十、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因,合同無法履行或繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計費按 元/平方米建筑面積支付)。十一、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾委員會申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時,甲乙雙方同意以第 種方式解決:武漢仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。十二、其它 本合同所附工程報價表內(nèi)部分項目主材如超出乙方采購價格范圍,經(jīng)甲方確認后,差額部分由甲方即時追加。 十三、附則1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同無效。3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具
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