廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù).doc

廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)公告根據(jù)花發(fā)改基20185號批準(zhǔn)，并且本項目具有資金證明，廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心現(xiàn)對廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本項目招標(biāo)的具體事宜公告如下：一、項目名稱：廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)二、招標(biāo)單位：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話標(biāo)代理機構(gòu)：廣東省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司聯(lián)系人：謝工、陳工 聯(lián)系電話13826053562 招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室投訴電話期服務(wù)機構(gòu)：廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院（項目建議書編制單位），2、(主)華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院(成)廣東省地質(zhì)工程公司（勘察設(shè)計單位）。三、建設(shè)地點：廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)位于花都區(qū)新雅街雅瑤中路以北，花都湖以南。四、工程規(guī)模：廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)總建筑面積為18萬，包括教學(xué)樓、實驗樓、科技活動中心、圖書館、綜合體育館、游泳館、訓(xùn)練館、康體館、博物館、演藝和學(xué)術(shù)交流中心、行政樓、博物館、食堂、宿舍、后勤保障中心、國際交流中心等建筑物，以及室外運動場地、校門、圍墻、園林綠化及市政道路、管線等配套設(shè)施。五、資金來源：財政資金六、標(biāo)段劃分、招標(biāo)控制價、服務(wù)范圍、內(nèi)容及進度計劃：1、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目劃分1個標(biāo)段。2、廣東廣雅中學(xué)花都校區(qū)建設(shè)工程，項目總投資128961萬元，工程費用78009萬元。 本項目造價咨詢服務(wù)費招標(biāo)控制價為492.33萬元。3、服務(wù)范圍、內(nèi)容及進度計劃：包括但不限于本招標(biāo)項目的設(shè)計概算及概算評審階段、施工圖預(yù)算及預(yù)算評審階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算階段等造價咨詢?nèi)^程投資控制工作，如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關(guān)審計工作（業(yè)主保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）：序號階段工作內(nèi)容1立項階段負(fù)責(zé)審核本項目的投資估算。2設(shè)計概算及概算評審階段1.負(fù)責(zé)審核并協(xié)助完成初步設(shè)計概算評審，提出專業(yè)意見及合理化建議，并提交審核報告，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與花都區(qū)財政投資評審中心的對數(shù)工作。2.負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計概算，提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標(biāo)。3.負(fù)責(zé)對設(shè)計中采用的主材、設(shè)備等提供市場信息，進行方案比較，提出優(yōu)化建議。4.負(fù)責(zé)參加設(shè)計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業(yè)意見。5.根據(jù)確定的設(shè)計方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測。6.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。3施工圖預(yù)算及預(yù)算評審階段1. 負(fù)責(zé)采用三維建模開展圖形算量編制施工圖預(yù)算（含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算），并負(fù)責(zé)配合BIM工作的開展。按時提交編制報告、調(diào)整意見及合理化建議，并負(fù)責(zé)與花都區(qū)財政投資評審中心的對數(shù)工作。2. 負(fù)責(zé)跟進預(yù)算評審的各階段工作，并及時反饋意見，對評審結(jié)果進行分解分析，給出專業(yè)意見及合理化建議。3. 根據(jù)預(yù)算文件編制清單前言，并對清單前言的嚴(yán)謹(jǐn)性、完善性負(fù)責(zé)。4.根據(jù)確定的設(shè)計方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測。5.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。4招標(biāo)階段1.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制各類造價管理文件，進行市場調(diào)查、詢價或暫估。2.負(fù)責(zé)根據(jù)項目的標(biāo)段劃分方案，包括各標(biāo)段工程承包內(nèi)容、界面，按業(yè)主要求編制工程量清單、招標(biāo)控制價，對合同方式和可能存在的風(fēng)險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標(biāo)人參考。及時辦理造價部門的招標(biāo)控制價備案。3.負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書編制設(shè)備、材料詢價或采購清單。4.根據(jù)備案的招標(biāo)控制價編制清單前言，負(fù)責(zé)對招標(biāo)控制價及其清單前言進行解釋。5.負(fù)責(zé)招標(biāo)答疑中關(guān)于造價問題的專業(yè)意見回復(fù)及解釋。6.負(fù)責(zé)對中標(biāo)人的經(jīng)濟標(biāo)文件或報價書等進行分析和匯總，形成造價咨詢報告。7.負(fù)責(zé)材料檢測及各專業(yè)檢測清單的詢價編制工作。5施工階段1負(fù)責(zé)清標(biāo)工作并編制清標(biāo)報告。施工合同簽訂后1個月內(nèi)組織監(jiān)理單位及施工單位完成清標(biāo)工作并編制清標(biāo)報告。2.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制各類造價管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。3.制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。4.負(fù)責(zé)施工過程造價控制（含編制方案及實施計劃），審核工程量與進度款，2個日歷天內(nèi)完成。5.負(fù)責(zé)協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負(fù)責(zé)處理合同變更，維護業(yè)主的合法權(quán)益。6.負(fù)責(zé)建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬，負(fù)責(zé)每個月月底前提交工程項目整體結(jié)算價預(yù)估分析、動態(tài)成本（須與目標(biāo)成本對比分析偏差原因及解決方案）。7.負(fù)責(zé)定期召開造價控制會議，集中會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預(yù)算，確認(rèn)變更價款。負(fù)責(zé)每月5號前提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告。8.發(fā)生現(xiàn)場簽證時，須與工程部、工程監(jiān)理、施工單位一起進行工程量現(xiàn)場核查，各方簽認(rèn)后作為簽證依據(jù)。9.負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場價格動態(tài)信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材設(shè)備價格造價影響分析。6結(jié)（決）算階段1.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制結(jié)算管理文件，開展過程結(jié)算，完成工程結(jié)算審核工作，并與施工單位完成對數(shù)，60個工作日內(nèi)出具結(jié)算審核報告。2.負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費用方面的簽證資料，核對單據(jù)并及時歸檔。3.審核其他費用，出具審價報告。4.負(fù)責(zé)建立結(jié)算臺賬，編制結(jié)算計劃。5.配合建設(shè)單位實施決算工作。7其他1.負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價控制評審會議，包括邀請相應(yīng)的經(jīng)濟專家。2.視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關(guān)。3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關(guān)的造價審核工作。4.業(yè)主安排的其他造價管理工作。備注：1、為實現(xiàn)項目的投資控制目標(biāo)，由造價咨詢單位作為派駐駐場造價人員組成項目組，擬派駐人員見合同附件一造價咨詢?nèi)藛T配置一覽表，如需更換人員需提前通知并取得甲方的同意。甲方僅提供駐場人員辦公場地，其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿等由乙方自行解決，費用已包含在合同價款內(nèi)。2、造價咨詢單位需承諾保證3名注冊造價工程師（土建專業(yè)2人、安裝專業(yè)1人）駐場的主要人員必須有類似項目成本管理經(jīng)驗，造價員按專業(yè)要求分階段駐現(xiàn)場，人數(shù)不少于8人，建筑專業(yè)4人、安裝專業(yè)2人、市政專業(yè)1人、裝修專業(yè)1人，服從業(yè)主管理和工作分配。各階段按要求駐場，全過程保證至少4人常駐現(xiàn)場（其中駐場人員要根據(jù)項目造價工作需要，安排不少于2人至業(yè)主辦公室協(xié)助配合開展造價相關(guān)工作，業(yè)主將對該人員的出勤、工作落實情況進行考核，若不能按要求開展工作的，甲方有權(quán)進行相應(yīng)處罰）。項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人可為一人，造價咨詢單位總部按業(yè)主要求提供技術(shù)支持；3、造價咨詢單位的造價成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量，并負(fù)責(zé)配合BIM工作的開展，優(yōu)先使用廣聯(lián)達(dá)圖形算量和計價軟件或與廣聯(lián)達(dá)平臺兼容的圖形算量和計價軟件。4、造價咨詢單位需在委托人要求的期限內(nèi)完成各項工作內(nèi)容，如未按要求完成的，甲方有權(quán)進行相應(yīng)處罰。七、服務(wù)期：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至辦妥項目竣工結(jié)（決）算（如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關(guān)審計工作），包括本項目立項階段、設(shè)計階段（含工程概算的審核）、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算和質(zhì)量保修期階段的造價咨詢及投資控制工作（業(yè)主保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）。八、公告發(fā)布、報名及發(fā)售招標(biāo)文件時間：1、公告發(fā)布日期（含本日）：2018年5月25日至2018年5月30日。注：招標(biāo)公告發(fā)布時間不得少于5日。2、報名及發(fā)售招標(biāo)文件開始日期（含本日）：2018年5月31日 報名及發(fā)售招標(biāo)文件截止日期（含本日）：2018年6月6日（節(jié)假日除外） 報名及發(fā)售招標(biāo)文件時間：上午： 10：3012：00 ，下午： 14：0015:30 。 注：發(fā)售招標(biāo)文件時間不得少于5日，從公告發(fā)布之日起發(fā)售招標(biāo)文件，并從發(fā)售招標(biāo)文件之日起開始計算備標(biāo)時間，備標(biāo)時間不少于20日。3報名及購買招標(biāo)文件時，投標(biāo)人提供（1）廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表（從交易中心下載）原件，一式兩份；（2）參加報名的投標(biāo)人代表身份證復(fù)印件及法定代表人證明書、授權(quán)委托書（如有）各一份。4. 招標(biāo)文件費每套500元，由招標(biāo)代理單位出具憑證。 如報名參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補充公告，適當(dāng)延長報名時間。九、報名及購買招標(biāo)文件地點：廣州公共資源交易中心花都交易部（廣州市花都區(qū)新華街公益路22號）報名窗口。十、投標(biāo)人合格條件（在評標(biāo)時進行審查）：1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。2、投標(biāo)人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；3、投標(biāo)人具有承接本工程所需的由中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的有效工程造價咨詢甲級資質(zhì)；4、擬委派的項目負(fù)責(zé)人須具有有效的造價工程師注冊證，且在本單位注冊；5、投標(biāo)人2015年1月1日至今獨立承擔(dān)過符合上述第3點資質(zhì)要求的工程造價咨詢服務(wù)項目業(yè)績。（1、業(yè)績證明文件提供咨詢合同和咨詢成果復(fù)印件加蓋造價咨詢單位公章。2、業(yè)績金額和日期以咨詢成果證明文件為準(zhǔn)；3、咨詢成果證明文件是指：經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的咨詢報告、定案表中的任意一種）；6、投標(biāo)報名前，投標(biāo)人必須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建立誠信檔案。7、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明。8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。十一、資格確定方式：1、本項目采用資格后審方式。2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名或經(jīng)評審有效的投標(biāo)人不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。十二、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按廣東省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。十三、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心異議受理電話址：廣州市花都區(qū)公益路39號。十四、本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(/)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。十五、招標(biāo)人須將招標(biāo)文件（招標(biāo)公告）報招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案后，方可發(fā)布。招標(biāo)單位：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心招標(biāo)代理單位：廣東省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司日 期：2018年5月24日附件一：投標(biāo)申請人聲明廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、本招標(biāo)項目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)：本公司就參加投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：一、本公司保證投標(biāo)報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公示。二、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄。三、本公司沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在投標(biāo)報名截止日期前兩年內(nèi)