建筑預算培訓復習實例

n更多企業(yè)學院： 中小企業(yè)管理全能版183套講座+89700份資料總經理、高層管理49套講座+16388份資料中層管理學院46套講座+6020份資料國學智慧、易經46套講座人力資源學院56套講座+27123份資料各階段員工培訓學院77套講座+ 324份資料員工管理企業(yè)學院67套講座+ 8720份資料工廠生產管理學院52套講座+ 13920份資料財務管理學院53套講座+ 17945份資料銷售經理學院56套講座+ 14350份資料銷售人員培訓學院72套講座+ 4879份資料第一部分定額計價一、 套單價測試根據下列項目及工程量，套（附表）單價，對定額單價換算，寫出計算過程，并將結果填入下表。（單位按計量單位填寫），計算過程及結果，小數點后均保留兩位數字。1. 機械挖土方，總開挖量1600m3，反鏟挖掘按四類土，自卸車云10km。.其中，90%機械土方，全卸運走。10%為人工挖方，留下回填。2. C20細石混凝土找平層40厚，工程量300m2.(單位估價表，預算表附后)二、 工料分析測試已知某工程由下列墻體要砌筑;M5.0水泥砂漿砌粘土空心磚墻半磚墻35立方米；M5.0水泥砂漿砌粘土空心磚墻一磚墻25立方米；M7.5水泥砂漿砌非承重粘土空心磚墻一磚墻52立方米；工料分析并匯總，半成品需分析成原材料。（單位按計量單位填寫，計算過程，結果小數點均保留兩位有效數字）。（本題僅填寫不需要計算過程）。（分部（項）工料分析表附后）（預算定額項目表附后，砂漿配合比表附后）三、 取費測試：某辦公樓，建筑面積3800m2,跨度15m，檐高20m.。取費標準選定由參加統(tǒng)籌施工企業(yè)施工，經過計算工程量，套價匯總得到定額直接費為568萬元，人工費為130萬元。1.取費計算調價前工程造價。（以元計，過程及結果均保留兩位數字）精工料及分析得到機上人工為150工日，材料定額用量如下表；微機號材料名稱及規(guī)格單位2004年定額內預算價2010年下半年結算價差價定額分析匯總用量材料實際總用量鋼筋22噸37814850106915.53315.499理德板76 mm4565205205613. 根據上述人、材、機情況，（按調價文件規(guī)定，人工費上調31.49%，材料費按上表所給條件計算價差） （土建工程一般情況取費表附后）四、 工程計算選圖形圖紙：某磚混結構二層別墅土建施工圖（見附圖）1. 計算該工程建筑面積2. 依據全國統(tǒng)一建筑面積工程量計算規(guī)則，列出軸之間室內地面項目名稱，并計算工程量。第二部分：清單計價部分一分部分項工程計量計價測試已知：1某工程分部分項工程清單工程量如下：分部分項工程量清單工程名稱：序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量11挖基礎土方（土方開挖，運輸、四類吐）M6452、按對本項目的施工組織設計及企業(yè)定額及現(xiàn)場情況，計算工程量入下：序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量1B147反鏟挖掘機挖四類土4米深內，自卸車運土10KMM850213人工挖土方深1.5m以內M1703.企業(yè)定額及企業(yè)掌握市場加個如下：（1）.人工挖四類土方。定額消耗量：綜合工日：50.04工日/100m。（2）.反鏟挖掘機挖四類土：定額消耗量：綜合工日：6.00工日/1000m；水：12m/1000m反鏟挖掘機：1.0m；3.751臺班/1000m自卸汽車8T：34.6臺班/1000 m推土機75KW：3.493臺班/1000 m灑水車：0.600臺班/1000 m（3）企業(yè)掌握市場人材機單價為：綜合人工價：25元/工日；水：3元/m；反鏟挖掘機，推土機配合：300元/100 m，自卸汽車運10KM50元/車（每車載4 m），灑水車每臺班150元/臺班（4）、該企業(yè)對此項工程的管理費為直接費的15%,利潤為直接費和管理費合計的8%,（5）、考慮風險5%（以直接費和管理費合計為基數） 計算工程量清單所列分部分項工程綜合單價。寫出計算過程，并填寫分析表（分析表附后）二、報價匯總計算測試1.已知分部分項工程，其它項目費報價如附表，規(guī)費為清單報價合計的3.33%，綜合單價稅率為3.41%2.措施項目費如下；臨時設施費：建筑工程36000.00元，裝飾裝修工程5000元，安裝工程3200元；大型機械設備進場及安拆:建筑工程3800.00元，裝飾裝修工程0元，安裝工程0元；垂直運輸機械;建筑工程.00元；環(huán)境保護費：建筑工程6000.00元，裝飾裝修工程4500元，安裝工程3000元；其它措施費合計：建筑工程40000.00元，裝飾裝修15000元，安裝工程1000元；3. 該工程的建筑工程暫列量額元，專業(yè)工程暫估價5800元，計日工費8250元，總承包服務費為專業(yè)工程費2.5%，問題：完成下列表格內合價計算，求該工程的投標報價為多少？分部分項工程量清單計價表“1#宿舍建筑工程” 第1頁 共5頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量金額（元）綜合單價合價01土方工程11挖梯形基槽M300.0030.0022挖梯形基槽（寬1.00m，深2.1m）M500.0070.0031墊層，3:7灰土M80.0073.004毛石梯形基礎M480.00120.001#宿舍建筑工程 第2頁 共5頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量金額（元）綜合單價合價砼及鋼筋砼工程7預制鋼筋砼空心板M50.001200.008以下略小計本頁小計合計措施項目清單計價表1#宿舍建筑工程 第3頁 共5頁序號單項工程名稱金額（元）1臨時設施2大型機械設備進場安排3垂直運輸機械4環(huán)境保護5其他略合計：1#宿舍建筑工程 第4頁 共5頁序號單項工程名稱金額（元）暫到金額材料暫估價總包服務費計日工費合計單位工程費匯總表1#宿舍建筑工程 第5頁 共5頁序號分項工程名稱金額（元）1分部分項工程清單計價合計2措施項目清單計價合計3其他項目清單計價合計4規(guī)費三、清單工程量計算測試（圖：某磚混結構二層別墅土建施工圖）1、依據建設工程工程清單計價規(guī)范（GB505002008）計算一層地面整體工程量，并描述基礎特征項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數量1水泥砂漿地面1、墊層：c15砼，80厚2、找平層厚，砂漿配合比3、防水層厚，材料種類4、面層厚，砂漿種類2004年烏魯木齊學校估價表摘錄定額編號項目名稱單位基價人工費材料費機械費13人工挖土方深1.5m以內四類土100m1249.001249.00B147反鏟挖掘機挖四類土運距10km以內1000m21477.26149.7624.621320.90821C20細石砼找平層30mm100m759.06202.68525.7730.61822C20細石砼找平層每增減5mm100m120.5635.1980.275.10 預算定額項目表 單位10 m定額編號4-10 4-114-204-214-22項目單位混水磚墻空心磚墻1磚1磚半承重1/2磚承重1磚非承重1磚人工綜合工日工日16.0815.6314.0812.4612.46材料水泥混合砂漿m2.5m2.252.41.331.761.33普通粘土磚千塊5.3145.35空心磚240*115*115千塊2.8382.72空心磚240*240*115千塊1.36水M1.061.071.141.091.03機械灰漿攪拌機臺班0.380.40.220.290.22項目單位水泥砂漿中砂M2.5M5M7.5M10M15水泥325#Kg167231282347水泥425#Kg445中砂M1.21.21.21.21.2水M0.220.220.220.22 砂漿配合比表 單位m 砂漿配合比表 單位m項目單位水泥砂漿中砂M1M2.5M5M7.5M10水泥325#Kg87131215275345中砂M1.21.21.21.21.2石灰膏M0.10.090.080.070.06水M0.260.60.40.40.4烏魯木齊地區(qū)土建工程情況取費表 序號費用項目一類工程二類工程三類工程四類工程1定額直接費2其他直接費2.322.322.212.073現(xiàn)場經費6.225.64.875.524直接工程費5間接費10.579.728.357.646？保費3.23.23.23.23.23.22.12.17直接工程費與間接費合計8利潤963.32.59稅金3.143.143.143.1410調價前造價工程量清單綜合單價分析表工程名稱項目編碼項目名稱計量單位清單綜合單價組成明細定額編號定額名稱定額單位數量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤人工單價小計元/工日未計價材料費清單項目綜合單價材料費明細主要材料名稱；規(guī)格；型號單價（元）合價（元）暫估單價暫估合家其它材料費材料費小計 取費測試某辦公樓，建筑面積為3200，檐高17m，6層，取費標準由參加勞保統(tǒng)籌的企業(yè)施工，經計算該工程的定額直接費10萬元，取費計算工程造價。取費類別規(guī)定工程名稱單位等級標準一類二類三類四類公共建筑檐口高度m36181212跨度m36181212建筑面積8000400020002000居住建筑檐口高度m36181212層數m36181212建筑面積8000400020002000取費費率規(guī)定 單位：（%）序號取費項目取費計算取費費率標準一類工程二類工程三類工程四類工程1定額直接費（一）2其它直接費（一）x定額費率2.322.322.212.073現(xiàn)場經費（一）x定額費率6.225.64.874.524直接工程費（一）+（二）+（三）5間接費（四）x定額費率10.759.728.357.646勞動保險費（四）x定額費率參加統(tǒng)籌3.23.23.23.2未參加統(tǒng)籌3.23.22.12.17直接工程費+間接費（四）+（五）+（六）8利潤（七）x定額費率9.06.03.32.59定額測定法（七）