中建地產(chǎn)實力及案例分析范例.pptVIP

中建地產(chǎn)實力及案例分析,經(jīng)濟(jì)實力,案例,2,目錄CONTENTS,地產(chǎn)簡介 行業(yè)領(lǐng)袖 國之棟梁 精品案例,中建地產(chǎn)簡介,3,“中建地產(chǎn)”（英文簡稱“CSC LAND”，即China State Construction Land）是中國建筑股份有限公司（簡稱“中國建筑”，上海證券交易所代碼：601668）五大核心業(yè)務(wù)板塊之一。 “中國建筑”是中國最大的建筑地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)、中國最大的房屋建筑承包商，長期位居中國國際工程承包業(yè)務(wù)首位。 “中建地產(chǎn)”是發(fā)展中國家和地區(qū)最大的跨國建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2011年“世界500強(qiáng)”第147位。 “中國建筑”于2009年7月29日成功上市，募集資金超500億元，掀開了“中建地產(chǎn)”蓬勃發(fā)展的新篇章。 “中建地產(chǎn)”奉行“全生命周期產(chǎn)品、為客戶服務(wù)一生”的產(chǎn)品開發(fā)策略。,4,行業(yè)領(lǐng)袖,中國建筑是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，連續(xù)25 年保持為中國最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)和中國最大的國際承包商，并穩(wěn)居全球住宅工程建筑商首位；2009年度營業(yè)收入超過2600億元，資產(chǎn)總額近3000億元；2006 年，中國建筑進(jìn)入財富世界500 強(qiáng)，2010年排名187位，并被財富雜志連續(xù)評為“全球最受贊賞公司”及“全球最受贊賞的中國公司”行業(yè)第一名。,行業(yè)領(lǐng)袖,中國建筑是中國最早“走出去”從事國際工程業(yè)務(wù)的企業(yè)，先后在100多個國家和地區(qū)設(shè)立過駐外機(jī)構(gòu)，建設(shè)完成5,000 多項工程； 中國建筑在美洲、歐洲、非洲、中東、東南亞等區(qū)域共計20多個國家和地區(qū)設(shè)有長期經(jīng)營機(jī)構(gòu)； 中國建筑，為世界建造地標(biāo)，水立方、中國國際貿(mào)易中心、中央電視臺新址、上海環(huán)球金融中心、19個世博場館、廣州西塔、香港新機(jī)場、澳門觀光塔、迪拜棕櫚島、俄羅斯聯(lián)邦大廈等無一不是中國建筑的杰作。,5,資訊,國之棟梁,中建地產(chǎn)，中國建筑地產(chǎn)行業(yè)的國家隊，源遠(yuǎn)流長，國之棟梁。 為進(jìn)一步擴(kuò)大中國建筑旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)的總市場占有率，推動集團(tuán)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，中國建筑于2008年對國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行重組，強(qiáng)力推出“中建地產(chǎn)”，打造與“中海地產(chǎn)”比翼齊飛的又一地產(chǎn)品牌。,觀點解讀,中國建筑的前身，最早可以追溯至建國初期的中華人民共和國建筑工程部，曾經(jīng)出色地完成大慶、一汽等國家級重大建設(shè)項目； 后經(jīng)歷數(shù)次重組，1979年成為國家建工總局； 1982年，國家建工總局改制成為中國建筑工程總公司； 2007年，中建總公司聯(lián)合中石油、中化和寶鋼集團(tuán)，共同發(fā)起設(shè)立中國建筑股份有限公司； 2009年，中國建筑成功上市，募集資金501億元，成為當(dāng)年全球規(guī)模最大的IPO。,6,長沙中建梅溪湖中心,項目詳情,項目總占地面積約300畝，總建筑面積80萬平米，容積率為3.3，綠化率最高達(dá)60%。擁有長沙市唯一臨湖風(fēng)情商業(yè)街，匯聚5A甲級寫字樓、行政公寓、高檔住宅、購物中心及1000米濱湖風(fēng)情商業(yè)街等多元業(yè)態(tài)，是梅溪湖片區(qū)首個集餐飲、娛樂、購物等功能的時尚休閑文化娛樂中心。,案例,中建梅溪湖中心是梅溪湖片區(qū)首席地鐵上蓋臨湖綜合體。占據(jù)近千米核心湖岸線，獨享最稀缺的臨湖獨棟商業(yè)、南向戶戶觀湖資源，共享梅溪湖片區(qū)文化、教育等最頂級配套。,7,案例,中建梅溪湖中心商業(yè)街,中建梅溪湖中心南面依托千米梅溪湖湖岸線，以0.6的超低容積率，打造中南地區(qū)唯一千米濱湖風(fēng)情商業(yè)街。,商業(yè)街總建筑面積約2.8萬平米，由18棟獨棟商業(yè)構(gòu)成，涵蓋中西餐飲、一站式婚慶、多功能娛樂服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，其雙首層內(nèi)街設(shè)計將為客戶帶來最大化的商業(yè)價值，形成了梅溪湖唯一1000米超長親水景觀面。,8,案例,精品戶型賞析,首批樓棟戶型圖,中建梅溪湖中心是中建地產(chǎn)在長沙打造的鉆石級