園林工程預(yù)決算定額.ppt

1, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,第二章 工程定額,2, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,1、掌握定額的性質(zhì)，了解定額的作用和分類； 2、了解施工定額的概念和水平 3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中各資源消耗量指標(biāo)的確定方法； 4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。 5、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用； 6、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；,教學(xué)目的和要求：,3,施工過程的分解,施工過程工序動作動素, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,4,工人工作時間的分解,工人工作時間,必須消耗的時間 (定額時間),損失時間 (非定額時間),有效工作 時間,休息 時間,不可避免的中斷時間,多余和偶然的工作時間,停工 時間,違背勞動 紀(jì)律時間,準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間,基本工 作時間,輔助工 作時間,施工本身造成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,5,機械工作時間的分解,機械工作時間,必須消耗的時間 (定額時間),損失時間 (非定額時間),有效 工作 時間,不可避免的無負(fù)荷工作時間,不可避免的中斷時間,多余和偶然的工作時間,停工 時間,違背勞 動紀(jì)律 時間,正常負(fù)荷下的工作時間,與工藝過程有關(guān)的不可避免的中斷時間,與機器有關(guān)的不可避免的中斷時間,施工本身造成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,低負(fù)荷下的工作時間,有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時間,工人的休息時間,6,一、工程建設(shè)定額的定義,在正常施工條件下,一定計量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機械臺班數(shù),消耗,建筑產(chǎn)品,質(zhì)量合格,生產(chǎn),勞動組織合理,機械運轉(zhuǎn)正常,材料儲備合理,10m3 100m2 10m t 個, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,7,定額的表達(dá)形式,貨幣,實物消耗量,價目表定額,實物消耗量定額,量*價=費用,2.數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的表達(dá)形式,1.資源的種類?,人工,材料,機械,定額水平,3.“在的條件下”,定額特性, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,8,定額定額示例 砌筑1m3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿的砌磚地溝的定額消耗量。 解 由2003園林工程定額P18（實驗指導(dǎo)書） 定額編號：E333 工程項目： 1m3M5水泥石灰砂漿砌磚地溝 人工消耗指標(biāo)：1.230工日 材料消耗指標(biāo)： M5水泥石灰砂漿：0.228m3 標(biāo)準(zhǔn)磚：0.549千塊 水：0.107m3 機械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機：0.027臺班。, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,9,二、定額水平, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,資源消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的多少稱為定額水平. 定額水平是定額工作的核心. 定額水平反映一定時期的生產(chǎn)力水平.,10,科學(xué)性,群眾性,可變性,定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式 定額執(zhí)行要依靠群眾,法令性,是一種行業(yè)法規(guī),定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映,社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年,定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應(yīng)的,相對穩(wěn)定性,針對性,定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映 定額水平反映了當(dāng)時先進(jìn)的施工方法,三、工程建設(shè)定額的特性與作用,1、特性, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,11,1.編制計劃的基礎(chǔ),3.貫徹按勞分配的尺度,定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù),2.確定成本的依據(jù),通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費,定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。,定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法,4.加強企業(yè)管理的工具,5.總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段,通過人材機消耗量合理安排人力物力 便于施工作業(yè)計劃的編制,2、作用, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,12,四、工程建設(shè)定額的分類,機械產(chǎn)量定額,機械時間定額,產(chǎn)量定額,時間定額,按生產(chǎn)要素分,勞動消耗定額,機械臺班使用定額,材料消耗定額, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,13,按編制程序和用途分,預(yù)算定額,概算指標(biāo),概算定額,施工定額,企業(yè)施工生產(chǎn)用,企業(yè)對外確定工程造價,設(shè)計單位設(shè)計概算,業(yè)主方投資估算,投資估算指標(biāo),業(yè)主方投資估算, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,14,按定額的適用范圍分,專業(yè)部門定額,臨時定額,企業(yè)定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,全國統(tǒng)一定額,按專業(yè)分,安裝工程定額,市政工程定額,仿古建筑及園林定額,建筑工程定額, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,15,五、施工定額概述,1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。 2、概念：,在正常施工條件下,人工工日數(shù),同一性質(zhì)施工過程,各種材料消耗量,機械臺班數(shù),生產(chǎn),消耗,一定計量單位建筑產(chǎn)品,質(zhì)量合格,工人班組或個人,針對 的人,針對 的物,3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。,16,4、施工定額的作用:,企業(yè)計劃管理的依據(jù),衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬,組織施工生產(chǎn)的工具,編制施工預(yù)算,編制預(yù)算定額, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,1,3,4,2,5,17,沒有自已的定額或成本標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)在,1. 建一棟房（或鋪草皮）單位成本是多少？,2. 打一立方砼、砌一立方米砌體用多少工？,3. 外墻磚、砌塊、鋼筋等實際消耗率是多少？,4. 機械設(shè)備買合算還是租合算，分?jǐn)偝杀臼嵌嗌伲?5. 一臺機械有多長時間在使用，多長時間在閑置，如何使之達(dá)到應(yīng)用最大化？,6. 模板等周轉(zhuǎn)材買多少為宜，平均一平方米模板可周轉(zhuǎn)多少次？,7. 各部分分?jǐn)側(cè)斯な嵌嗌?，是否合理?8. 各部分綜合單價是高于定額還是低于定額，原因何在？, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,18,1、定義,六、預(yù)算定額的概述,在正常施工條件下,一定計量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機械臺班數(shù),消耗,結(jié)構(gòu)構(gòu)件,質(zhì)量合格,分項工程,預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,2、性質(zhì) 3、定額水平,社會平均水平,計價性定額,19,預(yù)算預(yù)算示例 砌筑12m3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿地溝的預(yù)算價格 解 由2003園林工程定額P18（實驗指導(dǎo)書） 定額編號：E333 工程項目： 12m3 M5水泥石灰砂漿地溝 一定計量單位（1m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格 定額基價：154.37元/1m3（一類） 12m3 M5水泥石灰砂漿砌磚地溝的預(yù)算價格：, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,20,4、預(yù)算定額的作用,1,編制地區(qū)單位估價匯總表,3,建設(shè)單位撥付工程價款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算,4,2,編制施工圖預(yù)算，確定工程造價,招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報價,5,確定人材機消耗量，編制施工組織設(shè)計,6,編制概算定額和概算指標(biāo), 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,21,（2）、材料消耗指標(biāo)的確定,預(yù)算定額材料分類,主要材料,指直接構(gòu)成工程實體的材料,輔助材料,次要材料,直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料,用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示,周轉(zhuǎn)性材料,屬工程措施項目的材料,（3）、機械臺班消耗指標(biāo)的確定, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,材料總用量=凈用量+合理損耗量,22,人工工日單價的概念及組成,人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。,基本工資,工資性補貼：,生產(chǎn)工人輔助工資：,職工福利費,生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費,住房公積金、勞動保險費,危險作業(yè)意外傷害保險費,工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,8. 資源單價的概念及組成,廣東的預(yù)算定額采用了“量、價、費三合一”的形式。,23,材料預(yù)算價格的概念及組成,指材料由來源地或交貨地點，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。,材料原價（供應(yīng)價格）,材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格,材料運雜費,材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用,包裝費,采購及保管費,組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用,采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗,包括,供銷部門手續(xù)費, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,24,施工機械臺班預(yù)算價格的概念及組成,施工機械臺班預(yù)算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,25,（1）、不變費用的組成,折舊費,施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用,大修理費,施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用,經(jīng)常修理費,施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用,安拆費,施工機械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用,場外運費,施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,26,（2）、可變費用的組成,人工費,機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費,燃料動力費,機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用,其他費用,養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,27, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,管理費（企業(yè)管理費）,企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的費用，包括管理人員工資。差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊使用費、工具用具使用費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、利息支出、貸款抵押評估保險等費用。按不同的標(biāo)準(zhǔn)綜合取定。,28,定額用工量,定額材料用量,定額機械臺班量,人工工日單價,機械臺班預(yù)算價格,材料預(yù)算價格,人工費,材料費,機械費,單位估價表,9. 單位估價表的概念, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,9.1 概念,29,9.2 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）； 單位估價表是人材機費用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）。 聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。,9.3 定額（單位估價表）的作用 編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算 定額計價和工程量清單計價招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報價 合理計算和有效控制工程造價 加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算 也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)比較，編制設(shè)計概算和投資估算, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,30,9.4 定額（單位估價表）編制,準(zhǔn)備資料,確定單位估價表項目,移植預(yù)算定額三量,確定三價,計算人材機三費,計算基價形成表格,復(fù)核審批,9.5 定額（單位估價表）識讀, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,31, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,32,(1).預(yù)算定額手冊的組成,預(yù)算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同， 此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,1、總說明 2、建筑面積計算規(guī)則 3、分部工程說明 4、分部工程表頭說明 5、分項工程定額項目表 6、分章附錄和總附錄,七、預(yù)算定額的應(yīng)用,33,1.總說明 2.各章說明和工程量計算規(guī)則(分部工程說明） 3.分項工程表頭說明（工作內(nèi)容） 4.分項工程定額項目表 5.措施項目 6.其他項目 7.規(guī)費 8.稅金 9.附錄,園林建筑綠化工程綜合定額的組合內(nèi)容, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,34,（2）. 預(yù)算定額表的組成 一般由文字說明、表格和附注三部分組成。, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,（3）.預(yù)算定額表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補充三個方面。,35,1. 預(yù)算定額的直接套用 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,36,【例1】試求砌筑185m2的磚臺階的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量。 【解】（1）確定套用定額編號 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時，常用下表進(jìn)行。 查園林工程定額（P18 實驗指導(dǎo)書），有 (2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料。, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,37, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,2、定額的換算 2.1 換算方法 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。 當(dāng)基價表規(guī)定允許換算時，則應(yīng)按基價表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額項目的基價和人材機消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。 換算后的定額項目應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個“換”字，以示區(qū)別。,38,定額規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價。 材料換算的公式為:, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,2.2 定額換算類型有： （1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號不同時的換算； （2）抹灰砂漿層厚度不同的換算； （3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時的換算； （4）定額說明的有關(guān)換算。,39,1）、混凝土基價的換算（強度等級不同、用量不同的換算） 2)、砌筑砂漿的換算 (2.1)砌筑砂漿標(biāo)號不同的換算 【例2】試求30m3的M10水泥砂漿毛石基礎(chǔ)的定額直接費和材料消耗量. 【解】（1）套用相近定額查園林定額 （P14 實驗指導(dǎo)書） 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。 E244，M5水泥石灰砂漿磚基礎(chǔ)，基價124.12元/10m3， M5水泥石灰砂漿用量：0.370 m3/m3, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,40,（2）定額換算 （P46 實驗指導(dǎo)書） E2262，M5水泥石灰砂漿，基價100.08元/ m3 E2268，M10水泥砂漿，基價125.38元/ m3 基價=124.12(125.38100.08)0.370=133.48元l0m3 （3）計算定額直接費, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,41,（4）計算材料消耗量 第一次工料分析 工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料。,半成品的第二次工料分析, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,42,(5) 匯總, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,43,（2.2）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算 【例3】有15m3的M5水泥石灰砂漿砌花池，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時，試求其定額直接費。 【解】（1）套用相近定額查園林定額（P18 實驗指導(dǎo)書） E334，M5水泥石灰砌花池，基價178.10元/m3， M5水泥石灰砂漿用量：0.211m3/ m3 （2）定額換算P46 實驗指導(dǎo)書 E22-62， M5水泥石灰砂漿，基價100.08元/ m3，32.5水泥用量： 0.207t/ m3 砂漿中采用42.5水泥時，水泥用量仍取0.207t/ m3，但兩者單價會發(fā)生變化，則： E2262換，42.5水泥M5水泥石灰砂漿，基價100.080.207（292.68279.95）102.72元/ m3 基價=178.10(102.72100.08)0.211=178.66元m3, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,44, 園 林 工 程 預(yù) 決 算 ,45,3、定額的補充 當(dāng)分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目在定額中缺項，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無