園林工程預決算定額.ppt

1, 園 林 工 程 預 決 算 ,第二章 工程定額,2, 園 林 工 程 預 決 算 ,1、掌握定額的性質，了解定額的作用和分類； 2、了解施工定額的概念和水平 3、掌握預算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預算定額中各資源消耗量指標的確定方法； 4、了解概算定額和概算指標的定義。 5、熟練掌握預算定額的直接套用； 6、熟練掌握常見的預算定額換算；,教學目的和要求：,3,施工過程的分解,施工過程工序動作動素, 園 林 工 程 預 決 算 ,4,工人工作時間的分解,工人工作時間,必須消耗的時間 (定額時間),損失時間 (非定額時間),有效工作 時間,休息 時間,不可避免的中斷時間,多余和偶然的工作時間,停工 時間,違背勞動 紀律時間,準備與結束工作時間,基本工 作時間,輔助工 作時間,施工本身造成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,5,機械工作時間的分解,機械工作時間,必須消耗的時間 (定額時間),損失時間 (非定額時間),有效 工作 時間,不可避免的無負荷工作時間,不可避免的中斷時間,多余和偶然的工作時間,停工 時間,違背勞 動紀律 時間,正常負荷下的工作時間,與工藝過程有關的不可避免的中斷時間,與機器有關的不可避免的中斷時間,施工本身造成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,低負荷下的工作時間,有根據(jù)地降低負荷下的工作時間,工人的休息時間,6,一、工程建設定額的定義,在正常施工條件下,一定計量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機械臺班數(shù),消耗,建筑產品,質量合格,生產,勞動組織合理,機械運轉正常,材料儲備合理,10m3 100m2 10m t 個, 園 林 工 程 預 決 算 ,7,定額的表達形式,貨幣,實物消耗量,價目表定額,實物消耗量定額,量*價=費用,2.數(shù)量標準的表達形式,1.資源的種類?,人工,材料,機械,定額水平,3.“在的條件下”,定額特性, 園 林 工 程 預 決 算 ,8,定額定額示例 砌筑1m3質量合格的M5水泥石灰砂漿的砌磚地溝的定額消耗量。 解 由2003園林工程定額P18（實驗指導書） 定額編號：E333 工程項目： 1m3M5水泥石灰砂漿砌磚地溝 人工消耗指標：1.230工日 材料消耗指標： M5水泥石灰砂漿：0.228m3 標準磚：0.549千塊 水：0.107m3 機械消耗指標：灰漿攪拌機：0.027臺班。, 園 林 工 程 預 決 算 ,9,二、定額水平, 園 林 工 程 預 決 算 ,資源消耗數(shù)量標準的多少稱為定額水平. 定額水平是定額工作的核心. 定額水平反映一定時期的生產力水平.,10,科學性,群眾性,可變性,定額制定采用工人|技術人員|專職人員三結合的形式 定額執(zhí)行要依靠群眾,法令性,是一種行業(yè)法規(guī),定額是一定時期社會生產力發(fā)展水平的反映,社會生產力水平提高，一般為58年,定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的,相對穩(wěn)定性,針對性,定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映 定額水平反映了當時先進的施工方法,三、工程建設定額的特性與作用,1、特性, 園 林 工 程 預 決 算 ,11,1.編制計劃的基礎,3.貫徹按勞分配的尺度,定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù),2.確定成本的依據(jù),通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費,定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。,定額確定的消耗量是企業(yè)應達到的基本要求，故促進企業(yè)加強技術改造，總結先進生產方法,4.加強企業(yè)管理的工具,5.總結先進生產方法的手段,通過人材機消耗量合理安排人力物力 便于施工作業(yè)計劃的編制,2、作用, 園 林 工 程 預 決 算 ,12,四、工程建設定額的分類,機械產量定額,機械時間定額,產量定額,時間定額,按生產要素分,勞動消耗定額,機械臺班使用定額,材料消耗定額, 園 林 工 程 預 決 算 ,13,按編制程序和用途分,預算定額,概算指標,概算定額,施工定額,企業(yè)施工生產用,企業(yè)對外確定工程造價,設計單位設計概算,業(yè)主方投資估算,投資估算指標,業(yè)主方投資估算, 園 林 工 程 預 決 算 ,14,按定額的適用范圍分,專業(yè)部門定額,臨時定額,企業(yè)定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,全國統(tǒng)一定額,按專業(yè)分,安裝工程定額,市政工程定額,仿古建筑及園林定額,建筑工程定額, 園 林 工 程 預 決 算 ,15,五、施工定額概述,1、性質：施工企業(yè)生產用定額。 2、概念：,在正常施工條件下,人工工日數(shù),同一性質施工過程,各種材料消耗量,機械臺班數(shù),生產,消耗,一定計量單位建筑產品,質量合格,工人班組或個人,針對 的人,針對 的物,3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。,16,4、施工定額的作用:,企業(yè)計劃管理的依據(jù),衡量工人勞動生產率計算工人勞動報酬,組織施工生產的工具,編制施工預算,編制預算定額, 園 林 工 程 預 決 算 ,1,3,4,2,5,17,沒有自已的定額或成本標準，體現(xiàn)在,1. 建一棟房（或鋪草皮）單位成本是多少？,2. 打一立方砼、砌一立方米砌體用多少工？,3. 外墻磚、砌塊、鋼筋等實際消耗率是多少？,4. 機械設備買合算還是租合算，分攤成本是多少？,5. 一臺機械有多長時間在使用，多長時間在閑置，如何使之達到應用最大化？,6. 模板等周轉材買多少為宜，平均一平方米模板可周轉多少次？,7. 各部分分攤人工是多少，是否合理？,8. 各部分綜合單價是高于定額還是低于定額，原因何在？, 園 林 工 程 預 決 算 ,18,1、定義,六、預算定額的概述,在正常施工條件下,一定計量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機械臺班數(shù),消耗,結構構件,質量合格,分項工程,預算定額中研究的建筑產品, 園 林 工 程 預 決 算 ,2、性質 3、定額水平,社會平均水平,計價性定額,19,預算預算示例 砌筑12m3質量合格的M5水泥石灰砂漿地溝的預算價格 解 由2003園林工程定額P18（實驗指導書） 定額編號：E333 工程項目： 12m3 M5水泥石灰砂漿地溝 一定計量單位（1m3）建筑產品的預算價格 定額基價：154.37元/1m3（一類） 12m3 M5水泥石灰砂漿砌磚地溝的預算價格：, 園 林 工 程 預 決 算 ,20,4、預算定額的作用,1,編制地區(qū)單位估價匯總表,3,建設單位撥付工程價款和進行工程竣工結算,4,2,編制施工圖預算，確定工程造價,招投標中確定標底和報價,5,確定人材機消耗量，編制施工組織設計,6,編制概算定額和概算指標, 園 林 工 程 預 決 算 ,21,（2）、材料消耗指標的確定,預算定額材料分類,主要材料,指直接構成工程實體的材料,輔助材料,次要材料,直接構成工程實體但含量較少的材料,用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示,周轉性材料,屬工程措施項目的材料,（3）、機械臺班消耗指標的確定, 園 林 工 程 預 決 算 ,材料總用量=凈用量+合理損耗量,22,人工工日單價的概念及組成,人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預算中應計入的全部人工費用。,基本工資,工資性補貼：,生產工人輔助工資：,職工福利費,生產工人勞動保護費,住房公積金、勞動保險費,危險作業(yè)意外傷害保險費,工會經費、職工教育經費, 園 林 工 程 預 決 算 ,8. 資源單價的概念及組成,廣東的預算定額采用了“量、價、費三合一”的形式。,23,材料預算價格的概念及組成,指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。,材料原價（供應價格）,材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應價格,材料運雜費,材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用,包裝費,采購及保管費,組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用,采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗,包括,供銷部門手續(xù)費, 園 林 工 程 預 決 算 ,24,施工機械臺班預算價格的概念及組成,施工機械臺班預算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。, 園 林 工 程 預 決 算 ,25,（1）、不變費用的組成,折舊費,施工機械在規(guī)定使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用,大修理費,施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用,經常修理費,施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用,安拆費,施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉費，以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用,場外運費,施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用, 園 林 工 程 預 決 算 ,26,（2）、可變費用的組成,人工費,機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費,燃料動力費,機械在運轉中消耗的燃料、水、電等的費用,其他費用,養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費, 園 林 工 程 預 決 算 ,27, 園 林 工 程 預 決 算 ,管理費（企業(yè)管理費）,企業(yè)為組織施工生產經營活動所發(fā)生的費用，包括管理人員工資。差旅交通費、辦公費、固定資產折舊使用費、工具用具使用費、工會經費、職工教育經費、利息支出、貸款抵押評估保險等費用。按不同的標準綜合取定。,28,定額用工量,定額材料用量,定額機械臺班量,人工工日單價,機械臺班預算價格,材料預算價格,人工費,材料費,機械費,單位估價表,9. 單位估價表的概念, 園 林 工 程 預 決 算 ,9.1 概念,29,9.2 單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別：預算定額是人材機消耗量的標準（三量）； 單位估價表是人材機費用的標準（三價）。 聯(lián)系：預算定額是編制單位估價表的基礎。,9.3 定額（單位估價表）的作用 編制施工圖預算、工程竣工結算 定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價 合理計算和有效控制工程造價 加強企業(yè)內部管理和經濟核算 也可用于設計方案的經濟比較，編制設計概算和投資估算, 園 林 工 程 預 決 算 ,30,9.4 定額（單位估價表）編制,準備資料,確定單位估價表項目,移植預算定額三量,確定三價,計算人材機三費,計算基價形成表格,復核審批,9.5 定額（單位估價表）識讀, 園 林 工 程 預 決 算 ,31, 園 林 工 程 預 決 算 ,32,(1).預算定額手冊的組成,預算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同， 此外預算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。, 園 林 工 程 預 決 算 ,1、總說明 2、建筑面積計算規(guī)則 3、分部工程說明 4、分部工程表頭說明 5、分項工程定額項目表 6、分章附錄和總附錄,七、預算定額的應用,33,1.總說明 2.各章說明和工程量計算規(guī)則(分部工程說明） 3.分項工程表頭說明（工作內容） 4.分項工程定額項目表 5.措施項目 6.其他項目 7.規(guī)費 8.稅金 9.附錄,園林建筑綠化工程綜合定額的組合內容, 園 林 工 程 預 決 算 ,34,（2）. 預算定額表的組成 一般由文字說明、表格和附注三部分組成。, 園 林 工 程 預 決 算 ,（3）.預算定額表的應用 應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應用包括直接套用、換算和補充三個方面。,35,1. 預算定額的直接套用 當施工圖上分項工程或結構構件的設計要求與基價表中相應項目的工作內容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。, 園 林 工 程 預 決 算 ,36,【例1】試求砌筑185m2的磚臺階的定額基價和相應人、材、機的消耗量。 【解】（1）確定套用定額編號 應注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時，常用下表進行。 查園林工程定額（P18 實驗指導書），有 (2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總材料。, 園 林 工 程 預 決 算 ,37, 園 林 工 程 預 決 算 ,2、定額的換算 2.1 換算方法 當施工圖上分項工程或結構構件的設計要求與基價表中相應項目的工作內容不完全一致時，就不能直接套用定額。 當基價表規(guī)定允許換算時，則應按基價表規(guī)定的換算方法對相應定額項目的基價和人材機消耗量進行調整換算。 換算后的定額項目應在定額編號的右下角標注一個“換”字，以示區(qū)別。,38,定額規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預算單價。 材料換算的公式為:, 園 林 工 程 預 決 算 ,2.2 定額換算類型有： （1）砌筑砂漿和砼標號不同時的換算； （2）抹灰砂漿層厚度不同的換算； （3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時的換算； （4）定額說明的有關換算。,39,1）、混凝土基價的換算（強度等級不同、用量不同的換算） 2)、砌筑砂漿的換算 (2.1)砌筑砂漿標號不同的換算 【例2】試求30m3的M10水泥砂漿毛石基礎的定額直接費和材料消耗量. 【解】（1）套用相近定額查園林定額 （P14 實驗指導書） 應注意工程單位必須化為與定額單位一致。 E244，M5水泥石灰砂漿磚基礎，基價124.12元/10m3， M5水泥石灰砂漿用量：0.370 m3/m3, 園 林 工 程 預 決 算 ,40,（2）定額換算 （P46 實驗指導書） E2262，M5水泥石灰砂漿，基價100.08元/ m3 E2268，M10水泥砂漿，基價125.38元/ m3 基價=124.12(125.38100.08)0.370=133.48元l0m3 （3）計算定額直接費, 園 林 工 程 預 決 算 ,41,（4）計算材料消耗量 第一次工料分析 工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總材料。,半成品的第二次工料分析, 園 林 工 程 預 決 算 ,42,(5) 匯總, 園 林 工 程 預 決 算 ,43,（2.2）砌筑砂漿中水泥標號不同的換算 【例3】有15m3的M5水泥石灰砂漿砌花池，當砂漿中采用42.5水泥時，試求其定額直接費。 【解】（1）套用相近定額查園林定額（P18 實驗指導書） E334，M5水泥石灰砌花池，基價178.10元/m3， M5水泥石灰砂漿用量：0.211m3/ m3 （2）定額換算P46 實驗指導書 E22-62， M5水泥石灰砂漿，基價100.08元/ m3，32.5水泥用量： 0.207t/ m3 砂漿中采用42.5水泥時，水泥用量仍取0.207t/ m3，但兩者單價會發(fā)生變化，則： E2262換，42.5水泥M5水泥石灰砂漿，基價100.080.207（292.68279.95）102.72元/ m3 基價=178.10(102.72100.08)0.211=178.66元m3, 園 林 工 程 預 決 算 ,44, 園 林 工 程 預 決 算 ,45,3、定額的補充 當分項工程或結構構件項目在定額中缺項，而又不屬于定額調整換算范圍之內，無