同居財產(chǎn)分割,未婚同居財產(chǎn)分割.doc

同居財產(chǎn)分割,未婚同居財產(chǎn)分割 婚前一方父母買房，寫自己子女一方名字的，屬于個人財產(chǎn)，只有你一個名字的，那屬于你個人財產(chǎn)，后來加了對方的名字，如果是修改合同的，房子是共有。在分割的時候可以取得一半的產(chǎn)。如果是婚后再房產(chǎn)證上改兩個人名字的，那屬于共同財產(chǎn)。 非法同居與合法婚姻不同，因此不能用婚姻法來解決因同居而產(chǎn)生的財產(chǎn)糾紛，而應(yīng)該用民法通則關(guān)于共有財產(chǎn)相關(guān)規(guī)定來解決。下面，小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于非法同居的財產(chǎn)分割問題。一、非法同居期間財產(chǎn)分割的規(guī)定：新的婚姻法第12條規(guī)定：“無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決?！蓖由钋埃环阶栽纲浰徒o對方的財物可比照贈與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院84法辦字第112號關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見第18條規(guī)定的精神處理。解除非法同居關(guān)系時，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。二、非法同居財產(chǎn)分割：隨著改革開放，社會的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的變遷，道德意識的變化，非法同居現(xiàn)象比較普遍。非法同居往往會引發(fā)財產(chǎn)爭議，因為在同居期間，男女雙方為了生活的方便很可能要單方出資，或雙方共同出資購買一些生活必需品，甚至包括房屋和汽車等。一旦雙方的感情發(fā)生了變化，這些財產(chǎn)如何分配便成為十分刺手的問題。而處理同居期間的財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)并非完全相同。非法同居期間所得的財產(chǎn)雖然按共同共有財產(chǎn)處理，但并非適用婚姻法的規(guī)定來處理，而是原則上按照等分原則，并應(yīng)結(jié)合各方對財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來分配。根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見第22條及最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見第10條“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”的規(guī)定，雙方在同居期購置的房屋及裝修、家具等財產(chǎn)應(yīng)按一般共有財產(chǎn)處理。因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方?jīng)]有形成法律上的夫妻身份關(guān)系，對同居期間的財產(chǎn)分割就不能適用婚姻法的規(guī)定處理，而是應(yīng)適用民法通則等法律有關(guān)共有財產(chǎn)處理的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)第90條“在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理”的規(guī)定，對沒有協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)?shù)确衷瓌t處理，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況。綜上，關(guān)于非法同居法律關(guān)系處理應(yīng)有別于婚姻法，但又不能脫離婚姻法的基本原則，財產(chǎn)處理上筆者傾向于屬于共同財產(chǎn)，依法均分為宜。三 、對于同居財產(chǎn)提出如下幾點建議：1、雙方可以在同居期間做個人財產(chǎn)約定。2、對自己購買的物品留好相關(guān)的證據(jù)。3、對于雙方共同出資購