浦東 房屋租賃合同登記備案證明材料有哪些？.doc

浦東 房屋租賃合同登記備案證明材料有哪些？ 租賃當(dāng)事人訂立房屋租賃合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下材料：居住房屋租賃合同登記備案信息確認表；上海市租賃合同登記備案申請書；租賃合同；出租人及承租方居民身份證等有效身份證明；房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明涉及房東未能前來，委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書和代理人身份證明。 并非是所有的民事主體，都有能力支付購買房屋的價款，根據(jù)既定的法律的規(guī)定，此種清新下，可以通過與其他擁有房屋使用權(quán)的主體，擬定并簽署租賃合同的方式，獲得房屋的使用權(quán)，此后，可以按照辦理浦東 房屋租賃合同登記備案證明流程的規(guī)定，進行備案。一、浦東 房屋租賃合同登記備案證明材料有哪些?(一)辦理居住證幾大關(guān)鍵步驟在小區(qū)居委會或村委會錄入個人信息到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案填寫房屋備案申請書(填完后，房東和房客雙方需要到現(xiàn)場確認簽字)(二)房屋租賃合同登記備案相關(guān)準備材料：1、請準備有效期內(nèi)的租賃合同原件。2、請準備房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗原件)，房東身份證正反面復(fù)印件;還需要復(fù)?。悍课菥幋a頁和基本信息頁。3、請準備房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證原件及復(fù)印件正反面。4、請準備租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復(fù)印件正反面。二、房屋租賃合同備案證明如何辦理需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。辦理流程：辦理地點一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件 復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件 復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書原件 復(fù)印件、代理人身份證原件 復(fù)印件。注意事項：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 復(fù)印件;委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復(fù)印;證明必須是以下情況才能辦理：購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)核心周邊肯定有相關(guān)人才中介機構(gòu)，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人房屋租賃合同登記備案證明目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。我們可以知道，辦理房屋的租賃備案手續(xù)，需