房屋裝修合同協(xié)議書簡單范本.doc

房屋裝修合同協(xié)議書簡單范本 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議共同遵守以下就是小編整理的房屋裝修合同協(xié)議書簡單范本一起來看看吧 甲方(發(fā)包方)： 單位名稱：電話： 住址：通訊地址： 乙方(承包方)： 法定住址：法定代表人：職務(wù)： 聯(lián)系人：身份證號碼：電話： 通訊地址：郵政編碼： 第一條工程概況 1.1工程地點：市區(qū)(縣)路號樓室 1.2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米 1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則約定如下：總價款：元大寫(人民幣)：其中：材料費：人工費：管理費：設(shè)計費：垃圾清運費：稅金：其他費用：(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計 1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種方式 (1)乙方包工、包全部材料(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表) (2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表) 1.5工程期限天;開工日期年月日竣工日期年月日 第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供： 1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙交圖時間為年月日圖紙一式三份甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙); 2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙圖紙一式三份甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)); 3施工圖紙雙方簽字后生效 第三條甲方權(quán)利義務(wù) 1開工前提供施工期間的水源、電源并說明使用注意事項; 2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收; 3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外)乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料; 4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放并按有關(guān)規(guī)定清運; 5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等如屬乙方的責任由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償 第四條乙方權(quán)利義務(wù) 1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范保證工程質(zhì)量按期完成工程; 2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全; 3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)保證居室內(nèi)上、下管道的暢通; 4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品; 5乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)合同簽訂后乙方執(zhí)行工程施工的代表人關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系以確保工程 6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料造成空氣污染超標的造成損失的依法承擔賠償責任; 7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假 8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求不得偷工減料、粗制濫造; 9乙方不得野蠻施工危及建筑物自身的安全; 第五條材料的提供 1由甲方提供的材料、設(shè)備其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量責任由甲方承擔; 2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符甲方有權(quán)拒絕使用由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量責任由乙方承提; 3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表應(yīng)備注乙方代購)在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期均由甲方承擔任; 4除合同注明外五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場 第六條工期延誤 1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的返工費用由甲方承擔工期順延; 2甲方未按期支付工程款合同工期相應(yīng)順延; 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔工期不順延 第七條質(zhì)量標準 (1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工 (2)乙方所承包的工程必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收 (3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工達到工程質(zhì)量驗收標準返工后仍達不到的由乙方承擔違約責任由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出 第八條工程驗收和保修 1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)水、電管線防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收; (2)油漆、面層涂料施工前驗收; (3)竣工驗收乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收各階段驗收合格后若甲方接到通知后未按時參加驗收乙方有權(quán)停工等待由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔; 2保修 (1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單) (2)在正常使用條件下住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算 第九條工程款支付方式 1竣工驗收后日內(nèi)甲方支付相當于總價款%的工程款 甲方支付工程款乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的視為乙方收取 2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項 3雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束甲方全額付清應(yīng)付款項后乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票 第十條違約責任 11.1合同簽訂后合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的應(yīng)及時通知另一方經(jīng)雙方協(xié)商同意后可辦理終止或延期履行合同手續(xù)違約方應(yīng)向守約方支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的違約方應(yīng)予以賠償 11.4由于乙方原因工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準乙方負責修理所需修理費用由乙方承擔工期不予順延 11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2作為違約金 第十一條附則 12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包 12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的本合同一式兩份雙方簽字(蓋章)后生效甲、乙雙方各持一份 12.4合同履行完后自動終止 12.5本合同實行當事人自愿鑒證以保護合同當事人的合法權(quán)益 12.6合同附件為本合同的組成部份與本合同具有同等法律效力 甲方(簽字)：乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)： 簽訂地點：簽訂地點： 年月日年月日 家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)： 委托代理人(簽字)： 聯(lián)系電話： 簽訂地點： 年月日 發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議共同遵守 一、工程概況 1.裝飾施工地點： 2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包) 5.工期：自年月日開工至年月日竣工工期天 二、工程價款及結(jié)算的約定 1.工程總價款：￥元大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日支付10000元訂金第二次付款時扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計元 (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計元 (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計元 (5)工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗收簽章之日起算 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對工程造成的損失由乙方負責如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準 2.本工程由方設(shè)計施工方案 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費由甲方承擔工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔工期不變 4.在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期甲、乙雙方商定 5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應(yīng)予承認事后若甲方要求復(fù)驗乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗若復(fù)驗合格其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責任甲方負責和賠償;屬于乙方責任的乙方負責修復(fù)和賠償 六、其它事項 1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙并向乙方進行現(xiàn)場交底并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)