房屋租賃合同常用版(2017版)_1.doc

房屋租賃合同常用版(2017版)篇一：房屋租賃合同(最新版2017) 房屋租賃協(xié)議 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿） 3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用） 七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 八、違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 出租方（蓋章） _承租方（蓋章） _ 法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系地址： _聯(lián)系地址： _ 身份證號碼： _身份證號碼： _日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日篇二：個人房屋租賃合同(2017標準版) （注：本合同為個人出租房屋標準版，適用于個人出租房屋使用，出租方和承租方均可使用，合同內(nèi)容完整，格式美觀，條理清晰，權(quán)利義務約定適當，需手工填寫的內(nèi)容較少，一般情況打印并簡單填寫即可使用） 房屋租賃合同（標準版） 出租方（以下簡稱甲方）： ，身份證號： ， 地址：，聯(lián)系方式： 承租方（以下簡稱乙方）： ，身份證號： ， 地址：，聯(lián)系方式： 甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋，達成本合同以共同遵守： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市 區(qū)（街道、鎮(zhèn)）路 號 小區(qū)室；位于第層。 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 年月 日至 年月 日止。 第四條 租金 該房屋月租金為人民幣元整。 租賃期間出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 因租賃應向有關(guān)部門繳納的稅和規(guī)費由雙方各自按規(guī)定承擔。 第五條 付款方式 乙方按（季）支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除另有約定外，有關(guān)房屋的按揭、抵押債務、稅項等，均由甲方有交房前妥善處臵，與乙方無關(guān)。如租賃期間因房屋權(quán)屬等發(fā)生糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施可進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。 房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔；日常使用而導致的的房屋維修和修繕費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔，因此造成甲方其他損失的，乙方有責任賠償損失。 租賃期間，乙方應執(zhí)行政府部門規(guī)定，履行消防等義務，并承擔使用房屋的全部責任，服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 房屋租賃期間，乙方支付以下費用： 、水、電費； 、煤氣費； 、供暖費； 、物業(yè)管理費等其它因使用房屋產(chǎn)生的全部費用。 第十條 押金 本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金。 第十一條 租賃期滿 1、租賃期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)； 2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止； 3、租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可退還乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行合同至合同終止。第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時糾正的，應由違約方向守約方支付一個月租金（每次）作為違約金，因此造成對方其它損失的，還應賠償損失。第十三條 合同的補充 本合同未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十四條 其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （1）家具： （2）家電： （3）裝修： （4）廚衛(wèi)： （5）植物： （6）其它： （二）當前的水、電等表狀況：（抄表日期：年月日） （1）水表： 度； （2）電表： 度； （3）煤氣表： 度； （4）其它： 。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。 第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，由甲方存留或交中介或其它主管部門一份備案。 （以下無正文，為合同簽字頁，本合同應由雙方在每頁上簽字或加蓋騎縫章） 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日年 月日篇三：個人房屋租賃合同(2017版) 房屋租賃合同 出租方 （以下簡稱甲方）：身份證： 聯(lián)系電話： 承租方 （以下簡稱乙方）：身份證： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 建筑面積： 平方米。 該房屋的使用權(quán)屬人為：，房屋權(quán)證號： 甲方保證此房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛及另租他人，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣）元整。￥ 元。 該房屋押金為（人民幣） 元整。￥ 元。 第五條 付款方式 1、乙方應每月 2、如乙方未能按上面條款支付當月租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按違約責任處理。 第七條 維修養(yǎng)護責任 1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。 3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，規(guī)模、范圍、工藝、用料等均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、水、電、有線電視、寬帶等費用； 、煤氣費用； 、物業(yè)管理費用； 、其他費用。 第七條 租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 2、乙方交房時，應保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按價從押金中扣除。 3、若乙方中途退房，乙方須提前一個月口頭通知甲方，所收押金不退回乙方。 第八條 本未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。 第九條 其他約定 （一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況： （1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度；（4）租賃期滿后，乙方應將水、電