居民房屋租賃合同范本.doc

居民房屋租賃合同范本 居民房屋租賃合同需要寫呢我們不妨一起來參考下范文吧！希望對您有所幫助！以下是小編為大家整理的居民房屋租賃合同范文歡迎閱讀參考希望對您有所幫助！ 甲方：(出租方) 乙方：(求租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) 2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： 第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況如：房屋為簡易裝修其內(nèi)設(shè)備為xxx) 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為(月/年)從年月日起至年月日 租賃期限屆滿前天如乙方需要繼續(xù)承租需要向甲方提供提出由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同 租賃期限內(nèi)如甲方出賣房屋應(yīng)提前天通知乙方乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)如乙方逾期不予答復(fù)那么視為其放棄該權(quán)利 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年具體情況可以適當(dāng)變通) 第四條租金及其交納方式 每月租金元大寫 租金按月交付合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金 以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次也可以根據(jù)具體情況變通) 第五條押金 押金元大寫該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款 如合同期滿乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還 第六條房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途保證正常的水電供應(yīng)如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決否則乙方有權(quán)提前解除合同并有權(quán)要求甲方支付違約金 乙方在使用過程中不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況否則視為違約應(yīng)向甲方支付違約金 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修) 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋乙方又不愿意購買則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃直至租賃期間屆滿 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋具體解決辦法可以協(xié)商) 第八條違約責(zé)任 1、租賃期間內(nèi)乙方不得有下列行為否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; 3)拖欠租金月 2、乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的% 3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的應(yīng)支付月的租金作為違約金 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外還應(yīng)該支付元違約金 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租需要事先和甲方打招呼) 第九條優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后如甲方繼續(xù)出租房屋則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)如租賃期間屆滿后乙方確實無法找到房屋甲方應(yīng)給予一個月的寬限期寬限期的房租與約定的房租一樣 第十條免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任實際租金按入住天數(shù)計算多退少補(bǔ) (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) 第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時可以向房屋所在地法院提起訴訟 第十二條合同自雙方簽字之日起生效一式三份雙方各執(zhí)一份報xx部門備案一份 第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件附隨合同之后 出租方：求租方： 電話：電話： 地址：地址： 年月日年月日 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自年月日至年月日計個月 二、本房屋月租金為人民幣元按月/季度/年結(jié)算每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時乙方須交清欠費(fèi) 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金合同終止時當(dāng)作房租沖抵 五、房屋租賃期為從年月日至年月日在此期間任何一方要求終止合同須提前三個月通知對方并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購買權(quán) 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用由乙方承擔(dān) 七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助