2014年4月自考資產(chǎn)評估真題

絕密考試結(jié)束前 全國 2014 年 4 月高等教育自學考試 資產(chǎn)評估 試題 課程代碼： 00158 請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。 選擇題部分 注意事項： 1答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆 填寫在答題紙規(guī)定的位置上。 2每小題選出答案后，用 2B 鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡 皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。 一、單項選擇題 (本大題共 30 小題，每小題 1 分，共 30 分 ) 在每小題列出的四個備 選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將 “ 答題紙 ” 的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。 1、下列選項中， 不屬于 資產(chǎn)評估特點的是 A、預測性 B、咨詢性 C、市場性 D、科學性 2、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力進行分類，可分為 A、有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn) B、單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn) C、短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn) D、可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn) 3、下列原則中，屬于資產(chǎn)評估工作原則的是 A、獨立性原則 B、預期性原則 C、替代性原則 D、貢獻性原則 4、下列各類資產(chǎn)中，適合采用市場法評估的是 A、專用設(shè)備 B、受地區(qū)、環(huán)境等嚴格限制的資產(chǎn) C、大部分無形資產(chǎn) D、通用設(shè)備 5、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)損耗與會計學中的資產(chǎn)折舊 A、是相同的概念 B、是不同的概念 C、有時相同，有時不同 D、在量上是相同的 6、當資產(chǎn)利用率大于 1 時，表示資產(chǎn) A、實際已使用年限比名義已使用年限長 B、實際已使用年限比名義已 使用年限短 C、實際已使用年限等于名義已使用年限 D、實際 使用年限比總使用年限長 7、折現(xiàn)率本質(zhì)上是 A、風險報酬率 B、無風險報酬率 C、特定條件下的收益率 D、超額收益率 8、某設(shè)備經(jīng)濟壽命為 1O 年，目前已使用 3 年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計修復費用需 lO 萬元，目前該設(shè)備重置成本為 50 萬元，則該設(shè)備成新率為 A、 44 B、 50 C、 56 D、 80 9、在用市場法評估機器設(shè)備時，應(yīng)對被評估設(shè)備與參照物進行比較，其中屬于個別因素的是 A、制造廠家 B、交易動機 C、交易地區(qū) D、交易數(shù)量 lO、某生產(chǎn)線尚可使用 5 年，但與新型設(shè)備相比，技術(shù)陳舊，導致原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的情況下 ，該生產(chǎn)線每年多耗用 100 噸 A 材料。目前 A 材料每噸市場價格為 800 元。企業(yè)所得稅率 25，折現(xiàn)率 10。則該生產(chǎn)線功能性貶值約為 A、 18 86 萬 B、 22 74 萬 C、 30 33 萬 D、 40 00 萬 11、產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模作為一項影響土地價格的區(qū)域因素，其主要影響的是 A、商業(yè)用地 B、住宅用地 C、工業(yè)用地 D、公用事業(yè)用地 12、應(yīng) 用市場法評估土地使用權(quán)進行交易情況修正時，應(yīng)修正的因素是 A、特殊地理位置 B、特殊區(qū)域環(huán)境 C、特殊交易時間 D、特殊交易主體 13、被評估建筑物賬面原值為 200 萬元，竣工于 2005 年底，要求評估 2009 年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格指數(shù) 2006 年為 3， 2007 年為 -3， 2008 年為 3， 2009 年為 5，該建筑物的重置成本最接近于 A、 206 00 萬元 B、 216 00 萬元 C、 216 11 萬元 D、 333 33 萬元 14、運用使用年限法估算建筑物成新率 的關(guān)鍵在于 A、測定一個較為合理的建筑物實際已使用年限 B、測定一個較為合理的建筑物尚可使用年限 C、測定一個較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù) D、評定一個較為合理的建筑物完損等級 1 5、無形資產(chǎn)評估程序包括： 1、確定評估方法； 2、鑒定無形資產(chǎn) ； 3、明確評估目的； 4、撰寫評估報告； 5、搜集相關(guān)資料。其正確的排列是 A、 1 2 3 4 5 B、 5 3 1 2 4 C、 3 2 一 1 一 5 4 D、 2 3 5 l 4 16、某項專利技術(shù)的法定保 護期自 2008 年 1 月 15 日起 15 年， 2010 年 1 月 15 目作為評估基準日，預計在 2018 年 1月會有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運用，該專利技術(shù)的預期收益期限較為合理的年限為 A、 8 年 B、 1O 年 C、 13 年 D、 15 年 17、被評估的專有技術(shù)自評估基準日起剩余使用年限為 5 年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來 5 年預期稅后收益可維持在每年 100 萬元，若折現(xiàn)率為 10，則該專有技術(shù)的評估值約為 A、 316 99 萬元 B、 379 08 萬元 C、 435 53 萬元 D、 500 00 萬元 18、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標，評估人員運用收益法對該商標使用權(quán)的價值進行評估時，預測其未來收益的 范圍應(yīng)為 A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標的全部產(chǎn)品帶來的收益 B、乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益 C、甲企業(yè)使用被評估商標的產(chǎn)品帶來的收益 D、乙企業(yè)使用被許可商標的產(chǎn)品帶來的收益 19、被評估企業(yè) 2008 年 5 月購入特種鋼材 200 噸 ，單價為 4000 元， 2009 年 2 月購入 300 噸，單價為 4500 元。 2010年 5 月評估時，企業(yè)尚存 100 噸 ，當 時的市場價格為每噸 4600 元，則該材料的評估值應(yīng)為 A、 400000 元 B、 430000 元 C、 450000 元 D、 460000 元 20、某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量為 100 臺，每臺實際成本 60 元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資等費用的比例為 60： 40，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為 1 20，工資等費用綜合調(diào)整系數(shù)為 1 1O。該產(chǎn)成品的評估值為 A、 6600 元 B、 6960 元 C、 7200 元 D、 13560 元 2l、對某企業(yè)進行整體評估，經(jīng)核實，截至評估基準日的賬面應(yīng)收賬款實有額為 500 萬元， 前 5 年應(yīng)收賬款余額累計 1000 萬元，處理壞賬金額累計 50 萬元，則該企業(yè)的應(yīng)收賬款評估值為 A、 25 萬元 B、 450 萬元 C、 475 萬元 D、 500 萬元 22、作為投資者，從總的方面來看，長期投資的根本目的是為了 A、獲取投資收益及資本增值 B、控制另一家企業(yè) C、與另一家企業(yè)建立起持久的供貨關(guān)系 D、與另一家 企業(yè)建立起持久的 銷貨關(guān)系 23、被評估債券為 5 年期一次性還本付息債券，票面金額為 50000 元，年利息率為 3，不計復利，評估時該債券購入時間已滿 3 年，設(shè)定折現(xiàn)率為 10，該被評估債券的評估值最有可能是 A、 35703 元 B、 47521 元 C、 54500 元 D、 57500 元 24、下列關(guān)于企業(yè)價值評估范圍的描述中， 錯誤 的是 A、一般范圍即企業(yè)資產(chǎn)范圍 B、具體范圍即有效資產(chǎn)范圍 C、具體范圍是從法的角度界定 D、一般范圍大于具 體范圍 25、某企業(yè)的資產(chǎn)負債率為 60，負債的利息率為 8，企業(yè)所得稅率為 25，籌資費用忽略不計；國庫券利率為5，該企業(yè)的風險報酬率為 6，采用加權(quán)平均資本成本模型估測，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為 A、 7 2 B、 8 O C、 9 2 D、 11 0 26、在運用風險累加法確定風險報酬率時， 不需要 考慮的是 A、經(jīng)營風險 B、財務(wù)風險 C、市場風險 D、行業(yè)風險 27、下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中， 錯誤 的是 A、該方法也可稱為成本加和法 B、該方法可評估企業(yè)價值 C、該方法可評估所有者權(quán)益價值 D、該方法可評估企業(yè)證券價值 28、對于評估對象結(jié)果的利用價值、利用方式、利用效果的分析和研究屬于 A、正常評估 B、限制性評估 C、評估復核 D、評估咨詢 29、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告責任制度的描述中，正確的是 A、評估報告需要至少一名注冊資產(chǎn)評估師簽字 B、注冊資產(chǎn)評估師可同時在兩個資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè) C、注冊資產(chǎn)評估師可以拒絕在資產(chǎn)評估報告上簽字 D、注冊資產(chǎn)評估師可應(yīng)邀在本人未實際參與評估的項目報告上簽字 30、下列選項中，屬于資產(chǎn)評估程序性準則的是 A、評估報告準則 B、無形資產(chǎn)評估準則 C、企業(yè)價值評估準則 D、珠寶、首飾、藝術(shù)品評估準則 二、多項選擇題 (本大題共 1O 小題，每小題 1 分，共 1O 分 ) 在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將 “ 答題 紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。 31、下列選項中，適用于資 產(chǎn)評估的假設(shè)有 A、繼續(xù)使用假設(shè) B、預期收益假設(shè) C、重置成本假設(shè) D、公開市場假設(shè) E、清算假設(shè) 32、市場法應(yīng)用的前提條件有 A、必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格 B、形成資產(chǎn)的耗費是必需的 C、需要一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場 D、參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的 E、評估結(jié)果易于被各方面接受 33、在機器設(shè)備評估中，可能涉及規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)的指標有 A、重置成本 B、實體性貶值 C、功能性貶值 D、經(jīng)濟性貶值 E、不可修復費用 34、房地產(chǎn)是三者的結(jié)合，該三 者指的是 A、實物 B、權(quán)益 C、功能 D、質(zhì)量 E、區(qū)位 35、價格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于 A、單位價值量小的建筑物重置成本估算 B、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本估算 C、用途相同、結(jié)構(gòu)相同且數(shù)量較多的建筑物重置成本估算 D、運用其他方法有困難的建筑物重置成本估算 E、更新重置成本 36、在無形資產(chǎn)評估過程中，通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題包括 A、確定無形資產(chǎn)種類 B、確定無形資產(chǎn)有效期限 C、確定無形資產(chǎn)的評估方法 D、確定無形資產(chǎn)的評估目的 E、證明無形資產(chǎn)的存在 37、在運用市場法評估產(chǎn)成品時，需要考慮的因素包括 A、使用價值 B、生產(chǎn)成本 C、市場前景 D、近期交易價格 E、技術(shù)水平是否先進 38、股票的清算價格取決于 A、股票的賬面價格 B、資產(chǎn)出售損益 C、折價溢價水平 D、發(fā) 行價格 E、清算費用 39、在企業(yè)價值評估中，反映企業(yè)償債能力的財務(wù)指標有 A、流動比率 B、速動比率 C、資產(chǎn)負債率 D、資產(chǎn)利潤率 E、銷售利潤率 40、一份合格的資產(chǎn)評估報告必須包含的內(nèi)容有 A、評估對象和范圍 B、評估目的 C、評估基準日 D、重要參數(shù)確定依據(jù)和過程 E、重要的聲明 非選擇題部分 注意事項： 用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。 三、名詞解釋 (本大題共 2 小題，每小題 3 分，共 6 分 ) 41、商譽 42、現(xiàn)值性評估 四、簡答題 (本大題共 2 小 題，每小題 7 分，共 14 分 ) 43、選擇資 產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素 ? 44、簡述流動資產(chǎn)評估的特點。 五、計算題 (本大題共 4 小題，每小題 1O 分，共 40 分 ) 45、某設(shè)備購置于 2006 年 l2 月，歷史成本為 200 萬元； 2007 年 12 月進行了技術(shù)改造，投入費用 15 萬元， 2010 年12 月評估，評估人員獲得以下資料： (1)2006 2010 年，該類設(shè)備定基價格指數(shù)分別為 105、 120、 125、 130、 140； (2)該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備，在同樣產(chǎn)量情況下，每年節(jié)約人工成本 6 萬元，節(jié)約 原材料 1O 萬元； (3)該設(shè)備過去的利用率為 80，尚可使用 5 年，評估基準日后，利用率可達 100； (4)折現(xiàn)率為 10，企業(yè)所得稅率為 25。 要求：請評估該設(shè)備公允價值。 (計算結(jié)果以 “ 萬元 ” 為單位，保留兩位小數(shù) ) 46、某房地產(chǎn)公司于 2005 年 1 2 月以有償出讓方式取得一塊土地 50 年使用權(quán)，面積為 5000 平方米，并于 2007 年1 2 月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積為 20000 平方米，全部用于出租，每年實收租金約為 1 800萬元，該辦公樓的經(jīng)濟耐用年限為 60 年，殘值率為 O，評估基準日該建筑物重 值價格為每平方米 3000 元。據(jù)調(diào)查，當?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?90 元，空置率在 5左右，每年需支付的管理費為年租金的 2 5，維修費為重置價的 1 5，稅金為年租金的 18，保險費為重置價的 O 2，土地資本化率為 8，建筑物資本化率為 10。 要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地 2009 年 12 月的價格 (包括總價和單價 )。 (計算結(jié)果以 “ 元 ” 為單位，取整 ) 47、甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動腳踏車的專 利技術(shù)給乙企業(yè)。甲企業(yè)與乙企業(yè)共同享用該專利， 甲乙兩企業(yè)的設(shè)計能力分別為 300 萬臺和 200 萬臺。 該專利為甲企業(yè)兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書；專利的重置完全成本為 500 萬元，近兩年通貨膨脹率分別為 5和 6；該專利的法律保護期限為 1O 年，據(jù)專家鑒定分析和預測，其剩余使用期限為 6