分包配合及成品保護(hù)措施.doc

附件5*二標(biāo)段工程大總包管理分包配合及成品保護(hù)措施*有限公司目 錄一、總承包單位的一般責(zé)任和任務(wù)1二、總包單位對(duì)分包的服務(wù)和配合及實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)11、服務(wù)及配合對(duì)象12、配合服務(wù)內(nèi)容1三、成品保護(hù)21、塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)措施22、電信通成品保護(hù)33、入戶三防門(mén)成品保護(hù)措施34、地面、墻面成品保護(hù)措施35、水電成品保護(hù)46、消防設(shè)備成品保護(hù)措施47、吊頂成品保護(hù)48、石材成品保護(hù)措施5大總包管理分包配合，及成品保護(hù)措施：總包單位作為工程項(xiàng)目目標(biāo)管理的第一責(zé)任人，應(yīng)根據(jù)總包合同、分包合同等，建立有效的組織機(jī)構(gòu)并配備稱職的管理人員，采用有效的管理方法和手段，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程，全方位的管理，全面履行合同體系中約定的各項(xiàng)義務(wù)，完成項(xiàng)目目標(biāo)。一、總承包單位的一般責(zé)任和任務(wù)1、總承包單位應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。2、遵守任何選用的法律，法規(guī)和規(guī)章。3、按合同要求穩(wěn)定、完整、安全、可靠的完成合同中的所必須的全部工作，符合并達(dá)到合同中約定的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。4、按照招標(biāo)文件的要求認(rèn)真履行工程保修義務(wù)和責(zé)任。5、其他方面嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中合同條件的規(guī)定執(zhí)行總包單位的責(zé)任和義務(wù)二、總包單位對(duì)分包的服務(wù)和配合及實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)1、服務(wù)及配合對(duì)象（1）指定分包人及其雇員。（2）指定供應(yīng)商及其雇員。（3）甲方直接雇用的任何供應(yīng)商及其雇員。（4）甲方直接雇用的任何獨(dú)立承包商及其雇員。（5）甲方的雇員。（6）任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門(mén)的工作人員。2、配合服務(wù)內(nèi)容（1）為上述人員提供總包方修建、維修、保養(yǎng)的任何道路或通道。（2）允許上述人員使用總包方提供的臨時(shí)工程和總包方在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸和機(jī)械設(shè)備。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作場(chǎng)所或材料堆放地點(diǎn)。（4）負(fù)責(zé)包括上述人員在內(nèi)的過(guò)程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)。（5）為上述人員及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的作業(yè)面。（6）負(fù)責(zé)上述人員的臨時(shí)水、電接口和其他臨時(shí)設(shè)施的支持，并承擔(dān)消耗或發(fā)生的水電費(fèi)。（7）在上述人員完成工作并將工作面移交后，總包單位負(fù)責(zé)成品保護(hù)。（8）提供上述人員工作所需的基準(zhǔn)定位軸線、標(biāo)高，主要軸線和其它定位點(diǎn)。（9）在現(xiàn)場(chǎng)和名各層指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，并安排專人看護(hù)和清理，負(fù)責(zé)垃圾的清理外運(yùn)和消納工作。（10）負(fù)責(zé)提供已安裝在現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、腳手架，爬梯、工作平臺(tái)、塔吊、外用電梯及其它設(shè)備供上述人員免費(fèi)使用，協(xié)調(diào)各專業(yè)對(duì)大型臨時(shí)設(shè)施等共用資源的使用，并保證符合有關(guān)安全要求。（11）為上述人員提供合同中約定的其他服務(wù)和配合。（12）現(xiàn)場(chǎng)共用臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地及共用施工場(chǎng)地上進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，必須做到友好協(xié)商，嚴(yán)禁野蠻施工。三、成品保護(hù)本工程成品保護(hù)涉及項(xiàng)目較多，不但對(duì)自己施工范圍的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，對(duì)其它直包、分包項(xiàng)目同樣要認(rèn)真做好成品保護(hù)工作。對(duì)于直分包項(xiàng)目在移交后做好成品保護(hù)工作。如有人為損害應(yīng)由總包方負(fù)責(zé)。為此我單位特制定成品保護(hù)措施，具體項(xiàng)目如下：1、塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)措施（1）窗框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作應(yīng)仔細(xì)，不得污染窗框。（2）拆搭腳手架、跳板其材料對(duì)鋁框要有相應(yīng)的保護(hù)措施，否則不許在門(mén)窗上拖拽，安裝管線，設(shè)備應(yīng)防止撞壞塑鋼門(mén)窗。（3）不許在窗框上撞擊，釘釘或刻劃，幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上“小心玻璃”標(biāo)志。2、電信通成品保護(hù)面板、模塊、配線架、機(jī)柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報(bào)警器的安裝在內(nèi)裝基本完成后進(jìn)行。其他安裝與相關(guān)工序配合進(jìn)行。3、入戶三防門(mén)成品保護(hù)措施（1）木門(mén)扇、框及貼臉線和筒子板等進(jìn)入場(chǎng)地后，必須將材料放置在通風(fēng)良好，防雨防潮的地方并設(shè)專人管理。（2）油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠(yuǎn)離火種和易燃產(chǎn)品處，并社專用房間加以保管。（3）產(chǎn)品在油漆和安裝完后，將產(chǎn)品用塑料布將油漆好的產(chǎn)品全部遮蓋起來(lái)，以免其它雜質(zhì)對(duì)本產(chǎn)品的污染。（4）嚴(yán)禁撞擊門(mén)框扇及貼臉。4、地面、墻面成品保護(hù)措施（1）地面抹好后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)七天內(nèi)不得進(jìn)行下一道工序操作。（2）運(yùn)輸通道處的地面，養(yǎng)護(hù)完畢后鋪設(shè)保護(hù)層保護(hù)地面。（3）做好的地面，不允許有污染物落灑在地面上如：機(jī)油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑，更不能在水泥地面上拌合砂漿。（4）其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好，以防磕碰地面。（5）在水泥地面上堆放金屬或其他重物時(shí)，應(yīng)墊木板以免劃傷地面。（6）鋪好的地磚4-5天后方可上人。（7）新鋪的花崗巖地面房間應(yīng)臨時(shí)進(jìn)行封閉，操作人員和檢查人員進(jìn)入房間踩踏時(shí)，一定要穿軟底鞋，并要輕踏在一塊木板上。（8）地面磚完工后，房間應(yīng)封閉，粘貼完達(dá)到強(qiáng)度后，其它工種插入作業(yè)時(shí)，應(yīng)在表面加覆蓋保護(hù)措施。（9）墻面踢鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行，以防踢鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須項(xiàng)目部同意后，方可用切割機(jī)切割、剔改。（10）瓷磚貼完后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，墻角門(mén)窗口處應(yīng)加木板防護(hù)以防碰撞。（11）墻面貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近踢鑿，防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。（12）瓷磚貼好后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)嚴(yán)禁用色筆在墻上亂畫(huà)或用硬質(zhì)物品敲擊。（13）其它工種插入施工時(shí)，任何人都不得污染和損壞瓷磚，特別是瓷磚的陽(yáng)角，不得有金屬物體和其它材料堆積壓在瓷磚上。（14）刮白涂料墻面不得雨淋、水泡，其它工種施工時(shí)不得碰撞陽(yáng)角和墻面。（15）嚴(yán)禁有一切污染涂料墻面，嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫(xiě)亂畫(huà)。5、水電成品保護(hù)（1）管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染。（2）閥門(mén)不得隨意開(kāi)啟。（3）導(dǎo)線、母線銅管防丟失。（4）設(shè)備防止損壞及受潮。6、消防設(shè)備成品保護(hù)措施（1）消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗(yàn)完成后，如與其它專業(yè)管道打架，非消防專業(yè)人員不得擅自改動(dòng)消防管，應(yīng)通知有關(guān)人員協(xié)商解決。（2）消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后，都有一定的余量，非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作它用。（3）消防噴淋頭上好后，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。（4）消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消防栓箱安裝完畢后，禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。（5）消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其它人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。7、吊頂成品保護(hù)（1）吊頂所需材料，如板材、龍骨等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其它物品。（2）已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛(wèi)生間、電梯廳、如其它項(xiàng)目需調(diào)整、交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前通知我方，由我方派人員進(jìn)行配合施工，其它項(xiàng)目施工人員應(yīng)戴好潔凈手套，并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。（3）在吊頂作業(yè)安裝封面板前，其他項(xiàng)目應(yīng)將各自該干的活干完，封完面板后，不可再揭開(kāi)施工，如確需施工，由此造成材料損壞、損耗、返修人員工資將由其負(fù)責(zé)。8、石材成品保護(hù)措施（1）整個(gè)立面的板材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。（2）易于污染或磨損石材的木材或其它膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。（3）對(duì)于不合格的石材更換工作完成后，要立刻清洗干凈。（4）對(duì)于易破損的陽(yáng)角部位，用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)