工程質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任由誰承擔(dān)？.doc

工程質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任由誰承擔(dān)？ 根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第3條規(guī)定：“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 推薦： 工程驗收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請 建設(shè)工程在完工之后會有一定的保修期限，在此保修期限內(nèi)如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)保修。這也是大家所認(rèn)可的處理方式，但工程發(fā)生質(zhì)量問題卻并非都可以認(rèn)定為是施工方的責(zé)任，在工程建設(shè)過程中，會涉及到設(shè)計單位、勘察單位等等，這些單位的建設(shè)環(huán)節(jié)也可以出現(xiàn)質(zhì)量問題，那工程質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任由誰承擔(dān)?一起來了解一下吧。一、工程質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任由誰承擔(dān)?根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第3條規(guī)定：“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?！苯ㄖǖ?0條規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。”建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法第4條規(guī)定：“房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。”第13條規(guī)定：“保修費用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。”由此可知，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)，適用過錯責(zé)任原則。即，工程質(zhì)量責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。因此，保修責(zé)任與工程質(zhì)量責(zé)任是兩種不同的責(zé)任。準(zhǔn)確地說，保修責(zé)任是施工人對已交付使用的建設(shè)工程的一項保修義務(wù)。建設(shè)工程在保修期限和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，即使非因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，施工人也應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，否則就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是，施工單位負(fù)有保修責(zé)任并不意味著承擔(dān)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任。對于在建設(shè)工程保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，雖由施工單位負(fù)責(zé)保修，但維修所發(fā)生的費用應(yīng)當(dāng)由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方負(fù)擔(dān)。二、保修期間的責(zé)任劃分怎么確定?實務(wù)中，對于保修期間的質(zhì)量責(zé)任劃分和損失承擔(dān)原則根據(jù)以下情形確定：(1)施工單位未按國家有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)屬于勘察、設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修，費用由建設(shè)單位支付，建設(shè)單位可向勘察、設(shè)計單位追償。(3)因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于施工單位負(fù)責(zé)采購的，由施工單位承擔(dān)民事責(zé)任;屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購的，但施工單位提出異議而建設(shè)單位堅持使用的，由建設(shè)單位承擔(dān)民事責(zé)任，如果施工單位沒有驗收或者驗收不合格仍然使用的，由建設(shè)單位與施工單位共同承擔(dān)責(zé)任。(4)因建設(shè)單位或者建筑物所有人使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，由建設(shè)單位或者建筑物所有人自行負(fù)責(zé)。(5)因自然事故、社會條件等不可抗力造成的質(zhì)量事故，由建筑物的所有人或者使用人承擔(dān)責(zé)任。(6)對發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的，由建設(shè)單位與施工單位共同承擔(dān)責(zé)任。綜上所述，工程質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任應(yīng)由導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的一方承擔(dān)。也就是說，在工程保修期內(nèi)如果發(fā)生工程質(zhì)量問題，施工單位可以承擔(dān)維修責(zé)任，但因維修支出的費用應(yīng)