考察樓盤資料.doc

650項(xiàng)目方案階段項(xiàng)目考察樓盤資料北京1、 御湯山400-813-0000 轉(zhuǎn) 56910物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 低密居所,景觀居所建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 六環(huán)以外 所屬商圈 暫無資料 物業(yè)地址 昌平小湯山療養(yǎng)院東側(cè)，緊鄰立湯路，距離北六環(huán)61號(hào)出口約2000米開盤時(shí)間 2010-10-23本月新開樓盤入住時(shí)間 準(zhǔn)現(xiàn)房本月入住樓盤 容 積 率 0.38關(guān)于容積率綠 化 率 55%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 暫無資料點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 DTZ戴德梁行開 發(fā) 商 北京天時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 預(yù)售許可證 京房售證字(2010)252號(hào) 售樓地址 昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)小湯山療養(yǎng)院東側(cè)，緊鄰立湯路，距離北六環(huán)61號(hào)出口約2000米御湯山房價(jià) 最低價(jià)1100萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 御湯山在售64套地上面積為460-610平米獨(dú)棟別墅，準(zhǔn)現(xiàn)房，1100-1800萬/棟，敬請(qǐng)關(guān)注！項(xiàng)目情況：御湯山，項(xiàng)目位于北京溫泉資源核心區(qū)域小湯山鎮(zhèn)，于昔日800年皇家湯泉行宮之地，箕踞北京中軸龍脈之上，皇家龍脈之上風(fēng)上水之地，堪稱奧北別墅區(qū)核心之地，距奧運(yùn)公園僅20余公里，立湯路、京承高速、八達(dá)嶺高速、北六環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速等便捷到達(dá)，傾享奧北成熟城市配套資源。 御湯山，東方皇家土壤上的純獨(dú)棟地中海別墅區(qū)，由美國著名的F+A設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，共計(jì)17種戶型，擇取經(jīng)典的：托斯卡納式、西班牙式、法式風(fēng)格，精雕每戶獨(dú)棟別墅；景觀設(shè)計(jì)以北美休閑自然為風(fēng)格，粹集中西營園技藝，整體移植百年成樹，御制百年濃蔭庭園，創(chuàng)造出質(zhì)樸自然、以人為本的親切休閑空間，戶戶專享皇家私湯。 御湯山，汲承世界居住文明， 承續(xù)昔日御制生活規(guī)格，定制三大主題會(huì)所，雋永東方皇家土壤上的地中海生活時(shí)光。 2、龍湖蔚瀾香醍400-813-0000 轉(zhuǎn) 55112物業(yè)類別 別墅、公寓項(xiàng)目特色 特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn),景觀居所建筑類別 疊拼 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 五至六環(huán) 所屬商圈 通州城區(qū) 物業(yè)地址 通州九棵樹西路家樂福西南500開盤時(shí)間 2010-10本月新開樓盤入住時(shí)間 2012-06-30本月入住樓盤 容 積 率 2.20關(guān)于容積率綠 化 率 60%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 6.50元/平米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 北京龍湖物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 北京龍湖天行置業(yè)有限公司 預(yù)售許可證 京房售證字(2010)85號(hào) 售樓地址 九棵樹西路家樂福西南500米，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處龍湖蔚瀾香醍房價(jià) 均價(jià)18500元/平方米項(xiàng)目情況：龍湖蔚瀾香醍：10分鐘步行 巡禮一座新城的當(dāng)下和未來 2010年5月，通州國際新城規(guī)劃出臺(tái)，作為CBD東區(qū)最炙手可熱的區(qū)域，新城規(guī)劃面積155平方公里，2020年，新城人口將逾百萬，成為踐行“人文北京、科技北京、綠色北京”的典型區(qū)域。 龍湖蔚瀾香醍地處通州九棵樹家樂福南500米，項(xiàng)目交通便利，近攬京通、京沈兩大高速，兩廣路延長線（規(guī)劃中），更有800米城鐵九棵樹貼身守候，13公里國貿(mào)，無縫切換工作和生活圈層，立體交通便捷東區(qū)人士出行。 作為未來通州新城的南部“主題休閑功能區(qū)”。項(xiàng)目所處的九棵樹家樂福綜合商圈已成為通州地區(qū)最成熟的購物勝地，500米步行距離內(nèi)，國美、全聚德、麥當(dāng)勞、好利來等大批商業(yè)觸手可及，加之通州實(shí)驗(yàn)一小、史家胡同小學(xué)、潞河中學(xué)、通州中醫(yī)院、運(yùn)河公園，從教育到醫(yī)療亦可確保日常生活便利無憂。 10年成品濃蔭 CBD東區(qū)邂逅托斯卡納原鄉(xiāng) 蔚瀾香醍作為龍湖地產(chǎn)在CBD東區(qū)的第二個(gè)別墅項(xiàng)目，是繼09年龍湖花盛香醍之后的又一城市疊墅力作，項(xiàng)目在充分吸收花盛香醍針對(duì)CBD東區(qū)精英家庭生活品質(zhì)鍛造的基礎(chǔ)上，更加注重城市屬性的升級(jí)，于通州九棵樹核心呈現(xiàn)5.5萬平米城市別墅社區(qū)，別墅部分容積率僅為1.0，創(chuàng)CBD東區(qū)之最。 背負(fù)著北京龍湖第七號(hào)作品的厚望，蔚瀾香醍沿襲并創(chuàng)新的繼承了龍湖16年6500套成品別墅的造墅菁華，240-270平米的城市疊墅之中，標(biāo)配了3個(gè)朝南臥室，主臥室更達(dá)到空前的40平米，配有獨(dú)立衛(wèi)生間，飄窗浴臺(tái)等一系列奢適生活空間，并包含下沉庭院、地下室、等3個(gè)家庭活動(dòng)空間，使東部精英在城市生活之中，無須遠(yuǎn)行度假便能輕易領(lǐng)會(huì)到別墅生活的樂趣。 園林方面，蔚瀾香醍保持了龍湖一貫的造林態(tài)度，通過全球同緯度采擷、全冠移植、私家苗圃預(yù)先馴養(yǎng)，360選景，不但呈現(xiàn)豐盛的園林效果，更為業(yè)主節(jié)約了至少十年的成樹時(shí)間，使得入住即享園林。 16年別墅專家 善待的不僅是建筑 秉承善待你一生的服務(wù)理念，16年來，龍湖的物業(yè)同樣在細(xì)節(jié)上做到了極致，從樹脂的井蓋到接水桶里的抹布，還有更多業(yè)主想不到的細(xì)節(jié)，16年來龍湖的物業(yè)得到了消費(fèi)者廣泛的認(rèn)可，在由第三方機(jī)構(gòu)頒布的“全國住宅用戶滿意度測(cè)評(píng)”中，龍湖地產(chǎn)四度參評(píng)到四度度蟬聯(lián)第一名，消費(fèi)者滿意度和用戶忠誠度高居各開發(fā)商之首。 3、龍湖香醍溪岸400-813-0000 轉(zhuǎn) 56807物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 六環(huán)以外 所屬商圈 馬坡鄉(xiāng) 順義購房圈 物業(yè)地址 順義水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館西側(cè)(喬波滑雪館北側(cè))開盤時(shí)間 2010-10-23本月新開樓盤入住時(shí)間 2012-1-20本月入住樓盤 容 積 率 1.20關(guān)于容積率綠 化 率 35%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 3.68元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 北京龍湖物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 北京龍湖置業(yè)有限公司相關(guān)網(wǎng)站 預(yù)售許可證 京房售證字(2009)410號(hào)、京房售證字(2009)341號(hào) 售樓地址 順義水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館西側(cè)龍湖香醍溪岸會(huì)所龍湖香醍溪岸房價(jià) 均價(jià)18000元/平方米 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 龍湖香醍溪岸別墅12月計(jì)劃開盤，戶型為280-320獨(dú)棟，價(jià)格待定。目前在售的價(jià)格為580-1300萬/套，一次性付款97折，按揭98或99項(xiàng)目情況：龍湖香醍溪岸為龍湖2000畝香醍大社區(qū)的二期，占地420畝；位于順義新城核心，喬波滑雪館北側(cè)；與3660公頃北京最大森林公園為鄰，距京東最大水系景觀潮白河僅90米，更獨(dú)享8.5萬平米的社區(qū)公園。 龍湖香醍溪岸從京承高速、京順路、機(jī)場(chǎng)高速、白馬路等城市快行線均可快速連通市區(qū)，距首都機(jī)場(chǎng)僅15 公里。 龍湖香醍溪岸毗鄰北京市重點(diǎn)中學(xué)牛欄山一中，社區(qū)內(nèi)有8個(gè)班的雙語幼兒園，18個(gè)班的小學(xué)，東南側(cè)為鄉(xiāng)村高爾夫、國際高爾夫、鄉(xiāng)村賽馬場(chǎng)、2008水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等高端休閑配套資源。 龍湖香醍溪岸，391棟300-400平米的園香獨(dú)棟，承繼期香醍漫步托斯卡納手工別墅的藝術(shù)品質(zhì)，以7道工序成就一面意大利STUCCO墻面，手工定制的歐式鐵藝、紫砂筒瓦洋溢著地中海特有的溫暖；五重景觀、下沉庭院、私家花園、風(fēng)雨廊、沙龍式客廳、一步式觀景臺(tái)豐富的人生情境盡由演繹：品著溫和的葡萄酒，嘗著帶點(diǎn)辣味的綠橄欖油配面包，蝴蝶落在亞麻布的桌上，繁花樹香里，艷陽慵懶。 4、 保利壟上400-813-0000 轉(zhuǎn) 55209物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所建筑類別 別墅 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 六環(huán)以外 所屬商圈 立湯路 保利購房圈 中軸別墅購房圈 物業(yè)地址 昌平立湯路9號(hào)(北六環(huán)61出口)開盤時(shí)間 2010年05月本月新開樓盤入住時(shí)間 2010-10本月入住樓盤 容 積 率 0.42關(guān)于容積率綠 化 率 52%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 4.30元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 保利物業(yè)管理(北京)有限公司開 發(fā) 商 保利地產(chǎn)北京金成華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)網(wǎng)站 預(yù)售許可證 京房售證字(2009)303號(hào)、京房售證字(2006)327號(hào)、京房售證字(2006)301號(hào)、京 全部預(yù)售許可證 售樓地址 立湯路9號(hào)(北六環(huán)61出口)保利壟上房價(jià) 最低價(jià)1200萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 搜房卡會(huì)員 直降15萬，限時(shí)優(yōu)惠，截止4月底 保利壟上從北美別墅建筑的經(jīng)典風(fēng)格出發(fā),在建筑設(shè)計(jì)的手法中充分運(yùn)用新古典主義建筑符號(hào)，溶入到唯美的園林，將中外建筑語言有機(jī)地結(jié)合在一起，充分地展示了壟上：和諧/自然/人文/舒適/的別墅環(huán)境。壟上充分體現(xiàn)了新興經(jīng)濟(jì)勢(shì)力的精神追求：重視自我，崇尚更高品質(zhì)生活。壟上，讓中國新興經(jīng)濟(jì)勢(shì)力在出世與入世之間中，有了最終的選擇：和諧自然境界的安逸與舒適。 本項(xiàng)目位處小湯山，居于北京中軸龍脈，也因此得名“壟上”。壟上北擁葫蘆河，燕山余脈，具有上風(fēng)上水的先天地理優(yōu)勢(shì)。小湯山區(qū)域以溫泉著稱，水質(zhì)得天獨(dú)厚，被譽(yù)為度假療養(yǎng)勝地。壟上距亞運(yùn)村和奧運(yùn)公園僅20公里，立湯路、京昌、京承、北六環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速等便捷到達(dá)，壟上離塵不離市。 九二年的亞運(yùn)會(huì)使亞運(yùn)村一舉成為北京的富人區(qū)，而2008年的北京奧運(yùn)會(huì)更是盛世盛舉，壟上所在的奧北區(qū)域攜天時(shí)地利人和之勢(shì)，將成為新興經(jīng)濟(jì)力量高品質(zhì)生活的首選之地。保利壟上別墅位處小湯山，居于北京中軸龍脈，也因此得名“壟上”。壟上北擁葫蘆河，遠(yuǎn)望燕山余脈，東有千畝苗圃，綠意盎然，具有上風(fēng)上水的先天地理優(yōu)勢(shì)。壟上緊鄰北六環(huán)61出口，距亞運(yùn)村僅18公里，立湯路、京昌、京承、北六環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速等便捷到達(dá)，壟上離塵不離市。 保利壟上別墅由保利地產(chǎn)投資開發(fā)。項(xiàng)目占地52萬平米，目前推出的全部為獨(dú)棟別墅，地上面積自220平米至550平米不等。壟上以非秩序化的人造坡地，打破北方地區(qū)平原化的地貌特征，形成層次豐富、虛實(shí)相間，空靈通透的空間關(guān)系與立體互動(dòng)的景觀變化。同時(shí)引入葫蘆河水，纏繞分割社區(qū)；挖湖堆坡，成就山水園林的靈性與清新。壟上因地制宜，巧妙利用小湯山區(qū)域得天獨(dú)厚的溫泉，引泉入園，平添幾分樂趣，充分展示出保利地產(chǎn)“和諧生活、自然舒適”的品牌理念。 項(xiàng)目前期產(chǎn)品為獨(dú)棟別墅，共計(jì)478套，于07全部售罄。目前推出的是三期125套獨(dú)棟別墅，獨(dú)棟開盤均價(jià)待定，主力面積區(qū)間為420-700，產(chǎn)品以美式建筑為主，配有少量法式、英式獨(dú)棟。保利地產(chǎn)屬五大中央房地產(chǎn)企業(yè)之一，是和諧人居的倡導(dǎo)者和夭志不渝的執(zhí)行者。作為國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，保利地產(chǎn)在廣州、北京、上海、武漢、重慶等全國各大中城市擁有多家控股公司。2006年滬市A股成功上市，并于當(dāng)年榮登國有房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值榜首；2007年，保利地產(chǎn)以優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績和強(qiáng)大的綜合實(shí)力再獲殊榮，蟬聯(lián)中國地產(chǎn)五強(qiáng)。目前，保利地產(chǎn)在北京相繼開發(fā)了保利壟上別墅、保利薔薇、保利香檳、保利百合花園、保利西山林語等高端項(xiàng)目均取得了優(yōu)異的銷售業(yè)績，并成為各趨于高檔住宅樓盤的代表，受到消費(fèi)者和業(yè)內(nèi)人士的熱烈追捧。 保利地產(chǎn)雄厚的開發(fā)實(shí)力、先進(jìn)的開發(fā)理念，是保利壟上項(xiàng)目成為區(qū)域住宅經(jīng)典的堅(jiān)實(shí)保證。5、龍湖頤和原 置:海淀區(qū)西苑二龍閘路（背靠燕山余脈，西鄰頤和園昆明湖）均價(jià)：64555元/平米開盤時(shí)間:2008年6月 入住時(shí)間:待定 開 發(fā) 商:北京龍湖置業(yè)有限公司 物業(yè)類型:別墅 建筑形式:塔樓 物業(yè)公司:北京龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司 供暖方式:分戶供暖 裝 修:毛坯 飲 用 水:市政 容 積 率:待定 環(huán)線位置:北四環(huán)至五環(huán) 交通狀況:位于北四環(huán)外，交通極為便利。 龍湖頤和原著項(xiàng)目背靠燕山余脈，西鄰頤和園昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所締造的三大皇家園林（暢春園、圓明園、清漪園，其中清漪園即頤和園）的中心位置。項(xiàng)目所在區(qū)域歷來被稱為“上風(fēng)上水”之地。豐富的水源涵養(yǎng)了茂盛的綠化，歷史上形成了以“三山五園”為代表的皇家園林；如今，這一帶已成為歷史風(fēng)貌與生態(tài)環(huán)境得到嚴(yán)格保護(hù)的、北京最稀缺的宜居之地。龍湖頤和原著項(xiàng)目占地147畝，規(guī)劃有91棟官式大宅，分9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，總建筑面積在1000平方米以上，功能與布局為龍湖地產(chǎn)多年研究頂峰人士生活方式之量身定制作品；采用法國、葡萄牙石灰石的外立面氣勢(shì)恢宏，隱現(xiàn)大唐自信風(fēng)貌。承襲皇家“集天下之大美”之造園精神，龍湖頤和原著在園林景觀、建筑選材與設(shè)備等諸多方面，匯集天下精粹，將成為龍湖地產(chǎn)精品住宅之新標(biāo)桿。6、珠江紫宸山400-813-0000 轉(zhuǎn) 53144物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 水景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所建筑類別 別墅 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 六環(huán)以外 所屬商圈 昌平 珠江購房圈 金融卡購房圈 物業(yè)地址 昌平亞運(yùn)村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里開盤時(shí)間 2010年本月新開樓盤入住時(shí)間 2012-11-30本月入住樓盤 容 積 率 0.60關(guān)于容積率綠 化 率 60%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 4.88元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 北京瑞特物業(yè)管理公司開 發(fā) 商 北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)網(wǎng)站 預(yù)售許可證 京房售證字(2009)170號(hào)、京房售證字(2009)32號(hào)、京房售證字(2008)185號(hào)、京 全部預(yù)售許可證 售樓地址 昌平亞運(yùn)村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里珠江紫宸山房價(jià) 最低價(jià)3000萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 珠江紫宸山全部為獨(dú)棟，總價(jià)在30007000萬/套起，享全款95折按揭99折分期97折優(yōu)惠，將于2012年11月30日入住，敬請(qǐng)關(guān)注項(xiàng)目情況：珠江紫宸山由珠江集團(tuán)開發(fā)，地處北京溫泉資源核心區(qū)域，特殊的地理位置再輔以精致打造中國家族傳承大別墅，塑造了擁有皇家神韻的湯泉城邦，受到了主流階層和業(yè)界人士的追捧，珠江壹千棟是由北京珠江地產(chǎn)聯(lián)合海外十大建筑及景觀設(shè)計(jì)事物所所研發(fā)，是京城最大規(guī)模的純獨(dú)棟別墅集群，總占地1900畝，分為6-7期完成，共規(guī)劃1150棟?，F(xiàn)在一期149棟已經(jīng)全面入住，常住超過100戶，也是區(qū)域內(nèi)入住率最高的獨(dú)棟別墅。二期霞爾郡113也已基本售完，并于09年10月底全面辦理入住，現(xiàn)僅有最后幾棟現(xiàn)房在售，面積在460-600平米左右，性價(jià)比極高。三期茉香郡113棟為北京市場(chǎng)極少見的低密度獨(dú)棟別墅，僅有0.35的容積率，戶型面積500600平米，大面寬，短進(jìn)深，并且為步出式庭院設(shè)計(jì)，居住舒適，目前已經(jīng)售罄。四期紫宸山共計(jì)211棟，現(xiàn)已取得預(yù)售證103棟，工程也已全面開工，現(xiàn)有兩棟樣板間4128（K13）、4148（K12）已對(duì)外開放，戶型面積737.03和804.76平米。截至目前，短短的三四年時(shí)間，壹千棟共計(jì)開發(fā)了586棟，開發(fā)比例50.96%，占整個(gè)社區(qū)的一半?？梢哉f壹千棟是北京規(guī)模最大、配套最為齊全的純獨(dú)棟別墅社區(qū)，是一個(gè)匯集了2200年溫榆河水脈、800年中軸路皇脈和1900畝別墅城人脈為一體的中國頂級(jí)別墅群落。 四期紫宸山總占地16.59公頃，地上建面98169.44平方米，共211棟，產(chǎn)品分兩個(gè)戶型K12、K13，面積為804.76平米和737.03平米。地上四層、四重禮序空間，室內(nèi)贈(zèng)送私家專屬電梯。紫宸山作為珠江壹千棟這一北京超級(jí)獨(dú)棟大盤發(fā)展到成熟階段的新一期產(chǎn)品，其風(fēng)格與理念與前三期產(chǎn)品及以北京市面上所有獨(dú)棟產(chǎn)品有所不同，別墅新趨勢(shì)的形成是基于消費(fèi)新趨勢(shì)的誕生，家族別墅無疑需要滿足的是全家人甚至幾代人的生活所需。而紫宸山建筑的建構(gòu)、高度及體量感定位于豪華獨(dú)棟，并且尊崇中國家族禮序空間的原則,由古至今,由中到西,紫宸山最終定格于宮廷元素，融于花園層、社交層、家族層、私密層四大空間之內(nèi)，“內(nèi)外有別、上下有序、四代同堂、禮序傳家” ，家族“禮儀大宅”之標(biāo)準(zhǔn)由此誕生，成為中國大家族傳承別墅的典范。紫宸山，無論是案名還是產(chǎn)品外立面設(shè)計(jì)，內(nèi)部空間，戶型體量及禮序空間的設(shè)計(jì)，均顯示出大氣、豪邁、大家族的氣質(zhì)。案名紫宸山中“紫宸”二字透露出中華民族皇家貴族血統(tǒng)，“山”則顯示了產(chǎn)品特性具備了山的波瀾與雄壯。750-800平米的戶型面積，16.32米的高度，17米的超大面寬等無疑也體現(xiàn)的四期產(chǎn)品的沉穩(wěn)、大氣的特質(zhì)。 四期根據(jù)地塊整體形狀及坡度變化以及從中國家族傳統(tǒng)的居住習(xí)慣，產(chǎn)品均為南北設(shè)計(jì)，所有樓棟均南北向排列，道路形同“豐”字型分布，我們四期共分3個(gè)組團(tuán)，能夠保證足夠的私密性和舒適度。南北向行車道樓間距在21-22米，相鄰兩戶花園層間距約16米左右，東西樓間距為6-8米。1組團(tuán)約30棟。紫宸山復(fù)合空間從以人為本到以家族為本，不僅包含物質(zhì)空間和精神空間，更把空間細(xì)節(jié)做到極致。外立面為歐式新古典主義風(fēng)格，澳洲砂巖成為建筑外立面主要石材，多處砂巖的浮雕彰顯建筑的貴氣華美，澳洲砂巖為別墅外立面石材之極品。 7、阿凱笛亞莊園400-813-0000 轉(zhuǎn) 56077物業(yè)類別 別墅、公寓項(xiàng)目特色 水景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所,成品地產(chǎn)建筑類別 聯(lián)排 獨(dú)棟 雙拼 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 五至六環(huán) 所屬商圈 暫無資料 物業(yè)地址 順義后沙峪,溫榆河畔,羅馬環(huán)島以北1500米處 開盤時(shí)間 2010-05本月新開樓盤入住時(shí)間 即買即入住本月入住樓盤 容 積 率 0.82關(guān)于容積率綠 化 率 33%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 6.80元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 銀網(wǎng)物業(yè)管理公司開 發(fā) 商 北京天地嘉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)網(wǎng)站 預(yù)售許可證 京房售證字(2008)123號(hào)、京房售證字(2006)377號(hào) 售樓地址 后沙峪,溫榆河畔,羅馬環(huán)島以北1500米處阿凱笛亞莊園房價(jià) 均價(jià)28800元/平方米 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 阿凱笛亞莊園目前在售聯(lián)排和雙拼別墅，聯(lián)排戶型為322-450，雙拼戶型面積約為500，銷售價(jià)格為28800元/。項(xiàng)目情況：阿凱笛亞莊園位于別墅核心區(qū)溫榆河畔。 1500米綠化帶分布溫榆河岸兩側(cè)，形成獨(dú)有楔形綠色限建區(qū)。 150平方公里自然生態(tài)走廊，連接京城第二條綠色項(xiàng)鏈。 20分鐘 一路風(fēng)景 橫貫機(jī)場(chǎng)、京承2大成熟高速路。毗鄰101國道、六環(huán)路、京順路等多條城市密集公路網(wǎng)。 都市與自然完美結(jié)合，30分鐘直通CBD、使館區(qū)，20分鐘直抵亞運(yùn)村。 林濤樹海一線歸家路，成為當(dāng)仁不讓的第一居所。 高尚成熟別墅氛圍 阿凱笛亞莊園位于北京第一代成熟別墅區(qū)，周邊匯集優(yōu)山美地、萊蒙湖別墅、名都園等高檔別墅社區(qū)。 歐式商業(yè)街、西餐廳，形成高尚國際社交圈。國際貴族學(xué)校、國際會(huì)展中心新址，積淀濃郁的國際人文色彩。 高爾夫球場(chǎng)、馬術(shù)俱樂部，世襲自然健康的貴族領(lǐng)地。 自然小鎮(zhèn) 異域風(fēng)情 28萬平方米自然小鎮(zhèn)布局，分兩期開發(fā)。 TOWNHOUSE、雙拼兩種建筑形式。西班牙、法式、意大利建筑風(fēng)格，濃濃異域風(fēng)情，在小鎮(zhèn)中撲面而來。 7500平米會(huì)所，為小鎮(zhèn)的主人提供更多運(yùn)動(dòng)社交的場(chǎng)所。8、財(cái)富公館400-813-0000 轉(zhuǎn) 56795物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 五至六環(huán) 所屬商圈 京順路 物業(yè)地址 朝陽機(jī)場(chǎng)高速路東葦路（葦溝）出口向北600米開盤時(shí)間 2010-12本月新開樓盤入住時(shí)間 2011年6月本月入住樓盤 容 積 率 0.58關(guān)于容積率綠 化 率 45.10%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 10.00元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 第一太平戴維斯開 發(fā) 商 北京財(cái)富花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)網(wǎng)站 預(yù)售許可證 京房售證字(2008)370號(hào)，京房售證字(2006)250號(hào)、京房售證字(2005)102號(hào) 全部預(yù)售許可證 售樓地址 朝陽機(jī)場(chǎng)高速路東葦路（葦溝）出口向北600米，財(cái)富會(huì)會(huì)所內(nèi)財(cái)富公館房價(jià) 均價(jià)6000萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 財(cái)富公館預(yù)計(jì)11月底12月初將推出面積為1600-1700的獨(dú)棟別墅新房源，預(yù)計(jì)6000萬/套，敬請(qǐng)關(guān)注項(xiàng)目情況：財(cái)富公館中國首席別墅，地處朝陽區(qū)，“中國第一別墅區(qū)”的北京中央別墅區(qū)西側(cè)，5分鐘車程直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)，20分鐘直抵CBD中央商務(wù)區(qū)。北臨天然不凍水系溫榆河，空氣質(zhì)量優(yōu)異，是天然的氧吧生活區(qū)。周邊的高爾夫俱樂部、馬術(shù)俱樂部、國際學(xué)校和高級(jí)診所等設(shè)施，為這里的居民提供了完善的配套。便捷的交通，優(yōu)美的環(huán)境以及國際化的社區(qū)人文，吸引了新老使館區(qū)的駐外官員和跨國企業(yè)的駐京人士在此安家。所倡導(dǎo)的“生活+生意”的居住理念，已成為中國頂級(jí)別墅接駁世界的標(biāo)志。 財(cái)富公館規(guī)劃占地近32萬平米的財(cái)富公館項(xiàng)目，為全球名門貴胄打造，純正歐式建筑特征的獨(dú)棟大宅，單棟面積達(dá)到1500-1700平米，以歐洲皇室宮殿為設(shè)計(jì)藍(lán)本，宏偉壯觀，立面造型豐富，建造工藝堪稱國內(nèi)翹楚。每棟公館中獨(dú)有的歐洲宮殿式雙弧形樓梯、近300平米的皇家主臥、天窗星光泳池（預(yù)留）以及歐洲前沿科技安防體系等頂級(jí)配設(shè)，即使作為跨國企業(yè)的駐京總部也綽綽有余，被譽(yù)為中國頂級(jí)別墅代表作，極具收藏價(jià)值。 為保證高品質(zhì)居住環(huán)境，財(cái)富公館依托溫榆河濕地原生態(tài)資源，重金鄰河造園。項(xiàng)目南北區(qū)環(huán)繞規(guī)模近10萬平米的生態(tài)公園，引入歐洲自然風(fēng)景園的純凈之美，與財(cái)富公館別墅住區(qū)完整融合，自然疏朗、色彩明快，富有歐洲宮廷特有的浪漫情懷，在濕地自然風(fēng)光的壯麗背景下，遠(yuǎn)處恢弘的歐洲宮殿建筑群愈顯巍峨。外部依靠即將建設(shè)的體育休閑中心，各種運(yùn)動(dòng)設(shè)施一應(yīng)俱全。 財(cái)富公館定位獨(dú)樹一幟，針對(duì)高端人群的特殊需求度身定制特色私享服務(wù)，園內(nèi)配套京城頂級(jí)私人會(huì)所財(cái)富會(huì)，遵行世界級(jí)高端俱樂部的運(yùn)營模式，苛刻的會(huì)員資格認(rèn)證，嚴(yán)格的會(huì)員人數(shù)控制，充份保障了會(huì)所服務(wù)規(guī)格的頂級(jí)化與私屬性，深受百業(yè)領(lǐng)袖的青睞。財(cái)富會(huì)依托“山海樓”高規(guī)格餐飲服務(wù)優(yōu)勢(shì)，以宴會(huì)廳、音樂廳、康體中心、會(huì)所外花園廣場(chǎng)為主體，以紅酒吧、咖啡廳、蛋糕房、電影院、圖書室、收藏室等服務(wù)功能為輔，打造歐洲宮廷式奢華氛圍，度身定制百業(yè)領(lǐng)袖的私密社交領(lǐng)地。從北四環(huán)走：上北苑路，經(jīng)亞運(yùn)村、天通苑后，沿立湯路往北行使5公里，到達(dá)北七家路口(即定泗路口)向西2公里即可到達(dá)。從京承高速走：從機(jī)場(chǎng)北線出口出來向北七家方向走，過立湯路口西行2公里即可到達(dá)。從八達(dá)嶺高速走：從北安河出口沿輔路前行，過第一個(gè)橋洞后在第一個(gè)路口右轉(zhuǎn)，沿七里渠方向東行大約八公里即可到達(dá)。 供暖方式：中央空調(diào)分戶供暖，熱源為燃?xì)獗趻鞝t飲用水：市政供水 一期織瓦河谷149棟，二期霞爾郡113棟 停車位:私家車庫或前庭院停車位占地面積:1600000平方米 建筑面積:410000平方米 開發(fā)商:北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司:北京瑞特物業(yè)管理公司建筑設(shè)計(jì)單位:北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司、北京伯爾明建筑工程設(shè)計(jì)有限公司、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院上海1、龍湖藍(lán)湖郡400-813-0000 轉(zhuǎn) 55953物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 創(chuàng)意地產(chǎn),水景地產(chǎn),復(fù)合地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn)建筑類別 聯(lián)排 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 嘉定新城 物業(yè)地址 嘉定雙單路1509弄開盤時(shí)間 2009-11-23本月新開樓盤入住時(shí)間 2010-12本月入住樓盤 容 積 率 1.44關(guān)于容積率綠 化 率 35%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 3.00元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 龍湖物業(yè)開 發(fā) 商 上海恒馳房地產(chǎn)有限公司 預(yù)售許可證 嘉定房管(2009)預(yù)字1083號(hào)，嘉定房管(2009)預(yù)字0919號(hào) 售樓地址 雙單路1509弄龍湖藍(lán)湖郡別墅房價(jià) 最低價(jià)850萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 龍湖藍(lán)湖郡合院別墅還剩最后6套在售，地上面積210-250平方米，地下120-180平方米，總價(jià)850-1100萬元/套，今年年底即將交房項(xiàng)目情況：龍湖藍(lán)湖郡別墅是龍湖上海2號(hào)別墅作品，作為龍湖酈城國際社區(qū)中的一期產(chǎn)品，依托嘉定新城首個(gè)50萬龍湖酈城國際社區(qū)的城市綜合體。龍湖藍(lán)湖郡北至雙單路，西面及南面被麥積路圍合，東臨勝辛路。基地被云屏路及天然河流安涇河分為東西兩個(gè)地塊，各呈長方形，其中東塊又被安涇河隔成兩塊。本項(xiàng)目緊鄰F1賽車場(chǎng)，離輕軌11號(hào)線嘉定新城站僅100米。 龍湖藍(lán)湖郡聚集別墅、高層公寓、soho公寓及社區(qū)大型商業(yè)和鄰里中心于一體，是一個(gè)集居住、商業(yè)、休閑及社區(qū)服務(wù)于一體的大型城市綜合社區(qū)，依托市政規(guī)劃，項(xiàng)目周邊A5、A12、沿江高速、滬寧高速等環(huán)繞；目前保利、和記黃埔、中信泰富等大牌開發(fā)商陸續(xù)入駐，將來區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)配套硬件一應(yīng)俱全。項(xiàng)目總建筑面積約50萬平方米，分二期開發(fā)完成。 2、龍湖藍(lán)湖香頌400-813-0000 轉(zhuǎn) 55958物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 水景地產(chǎn),地鐵沿線,景觀居所建筑類別 聯(lián)排 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 嘉定新城 物業(yè)地址 嘉定雙單路1509弄開盤時(shí)間 2010-5-10本月新開樓盤入住時(shí)間 2011-3-31本月入住樓盤 容 積 率 1.66關(guān)于容積率綠 化 率 40%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 3.00元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 上海龍湖物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 上海恒馳房地產(chǎn)有限公司 預(yù)售許可證 嘉定房管(2010)預(yù)字0208號(hào) 售樓地址 雙單路1509弄龍湖藍(lán)湖香頌房價(jià) 均價(jià)30000元/平方米 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 龍湖藍(lán)湖香頌?zāi)壳霸谑?08-235平米的聯(lián)排別墅，附贈(zèng)82-113平方米地下室和35平方米車庫，均價(jià)30000元/平米，總價(jià)在550-900萬元/套間項(xiàng)目情況：龍湖藍(lán)湖香頌是龍湖地產(chǎn)上海3號(hào)別墅作品，作為龍湖酈城國際社區(qū) “一城四鎮(zhèn)”中的一個(gè)產(chǎn)品，坐落于嘉定新城核心區(qū)域，擁享“千米一湖，百米一林”的自然環(huán)境，并且緊鄰輕軌11號(hào)線嘉定新城站，依托50萬平米酈城國際社區(qū)配套優(yōu)勢(shì)。 龍湖藍(lán)湖香頌引進(jìn)自然流水，平地造坡，以全冠移植、同緯度采購、5層垂直綠化等多重造景技藝打造社區(qū)園林，并移植超過200種名貴植物。 龍湖藍(lán)湖香頌以紅瓦屋檐、托斯卡納墻面以及鐵藝露臺(tái)等地中海建筑細(xì)節(jié)打造地中海風(fēng)情別墅，意大利山吟和西班牙海韻兩大主題建筑交替構(gòu)成聯(lián)排別墅。在戶型的打造上，藍(lán)湖香頌采用南北雙入戶，地上全套房設(shè)計(jì)。 3、龍湖滟瀾山二期香醍半島400-813-0000 轉(zhuǎn) 55955物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn),景觀居所建筑類別 聯(lián)排 獨(dú)棟 疊拼 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 趙巷 趙巷別墅購房圈 物業(yè)地址 青浦嘉松中路6788弄（業(yè)煌路口）開盤時(shí)間 2009-9-12本月新開樓盤入住時(shí)間 2010-6-30本月入住樓盤 容 積 率 1.00關(guān)于容積率綠 化 率 50%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 4.00元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司開 發(fā) 商 上海恒睿房地產(chǎn)有限公司 預(yù)售許可證 青浦房管(2009)預(yù)字000888，青浦房地(2009)預(yù)字0444號(hào)，青浦房地(2009)預(yù)字 全部預(yù)售許可證 售樓地址 嘉松中路6788弄（業(yè)煌路口）龍湖滟瀾山二期香醍半島房價(jià) 最低價(jià)500萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 龍湖滟瀾山二期香醍半島目前主要在售疊加別墅，面積175平方米（上疊送閣樓露臺(tái)、下疊送花園地下室，贈(zèng)送面積可達(dá)250平方米），項(xiàng)目情況：龍湖滟瀾山二期香醍半島總建筑面積144500平方米，綠化率高達(dá)50%。整個(gè)社區(qū)以純粹地中海風(fēng)情為主題，紅墻白瓦，配合暖色系的外立面及天然石材，加之龍湖一貫擅長的浪漫園林景觀，運(yùn)用全冠移植技術(shù)，同緯度批量移栽20年成樹，環(huán)境優(yōu)美。整個(gè)社區(qū)地面標(biāo)高抬高一層，形成完全立體人車分流以及獨(dú)特的非下沉下沉式庭院。同時(shí)社區(qū)內(nèi)的高低落差達(dá)到7-8米，形成上海不多見的坡地藝墅。 龍湖滟瀾山總規(guī)劃占地8000畝，距人民廣場(chǎng)僅25公里，距虹橋機(jī)場(chǎng)約15公里，走滬青平高速公路可到達(dá)市區(qū)，沿嘉松中路一路南行便可到達(dá)佘山。該地段還有著很多別墅區(qū)不具備的交通優(yōu)勢(shì)，趙巷別墅區(qū)北面100米即是滬青平高速，交通很方便。 龍湖蔚瀾香醍位于嘉定新城核心板塊，毗鄰軌交11號(hào)線白銀路站，快速通達(dá)徐家匯、靜安寺等熱門商圈；緊臨紫氣東來景觀綠軸，直通遠(yuǎn)香湖；還有包括F1賽車場(chǎng)、東云街、中信泰富、保利大劇院等資源配套。 4、龍湖蔚瀾香業(yè)類別 別墅、聯(lián)排別墅項(xiàng)目特色 創(chuàng)意地產(chǎn),水景地產(chǎn),地鐵沿線建筑類別 聯(lián)排 裝修狀況 暫無資料環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 嘉定新城 物業(yè)地址 嘉定云谷路1388弄（近塔秀路）開盤時(shí)間 2011-4本月新開樓盤入住時(shí)間 2011-12本月入住樓盤 容 積 率 2.30關(guān)于容積率綠 化 率 37%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 暫無資料點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 暫無資料開 發(fā) 商 上海恒逸房地產(chǎn)有限公司 預(yù)售許可證 還未取得銷售證 售樓地址 云谷路1388弄（近塔秀路）搜房網(wǎng)提供的龍湖蔚瀾香醍售樓電話湖蔚瀾香醍房價(jià) 均價(jià)45000元/平方米 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 龍湖蔚瀾香醍是位于嘉定新城的一個(gè)聯(lián)排別墅，將于明年4月開盤，預(yù)售價(jià)45000元/平米項(xiàng)目情況：龍湖蔚瀾香醍的建筑設(shè)計(jì)為“新里弄式院落別墅”。園林設(shè)計(jì)方面，通過全冠移植、同緯度采購，運(yùn)用堆坡造景、五重立體景觀等獨(dú)創(chuàng)技法呈現(xiàn)，與五十余萬公頃浩瀚森林相輝映。 龍湖蔚瀾香醍的物業(yè)管理由龍湖物業(yè)擔(dān)綱。 5、上海綠城玫瑰園400-813-0000 轉(zhuǎn) 55968物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 豪華居住區(qū),宜居生態(tài)地產(chǎn),景觀居所建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯,全裝修裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 馬橋 物業(yè)地址 閔行中青路1555弄（近元江路口） 開盤時(shí)間 2010-04-30本月新開樓盤入住時(shí)間 現(xiàn)房本月入住樓盤 容 積 率 0.18關(guān)于容積率綠 化 率 70%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 6.50元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 上海高力國際物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 上海綠城森林高爾夫別墅開發(fā)有限公司相關(guān)網(wǎng)站 預(yù)售許可證 閔行房管(2010)預(yù)字0229號(hào)，閔行房地(2008)預(yù)字0646號(hào)，閔行房地(2008)預(yù)字 全部預(yù)售許可證 售樓地址 中青路1555弄105號(hào)上海綠城玫瑰園房價(jià) 最低價(jià)3000萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 上海綠城玫瑰園在售三期升級(jí)獨(dú)棟別墅，總價(jià)3000-10000萬元/套，面積在600-930平米左右，其中地下室面積約為200-300平米項(xiàng)目情況：上海綠城玫瑰園處在上海市區(qū)唯一一塊超低容積率的旗忠森林體育城板塊內(nèi)，政府對(duì)旗忠森林體育城總規(guī)劃面積達(dá)到20平方公里，周邊有廣袤的濕地和園林等優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。 上海綠城玫瑰園是占地1205畝的一個(gè)大型別墅區(qū)，園區(qū)內(nèi)分布了沙溪河、袁家港、廟今浜三條天然水系，其中的沙溪河是我們的主河道，將來的主入口，會(huì)所區(qū)域的大面積水域也是依靠這條河道營造出來的。社區(qū)東西南共三個(gè)入口，其中南面是主入口，目前我們已啟用的是東入口，售樓處在模型上的這個(gè)位置。 上海綠城玫瑰園共規(guī)劃了236幢獨(dú)立別墅，其中標(biāo)準(zhǔn)別墅188棟，大別墅48棟。整個(gè)項(xiàng)目共分四期開發(fā)，呈田字型，模型上有具體房型的是我們的一期，東南角的水晶體是二期，沙溪河西北角是三期，西南角是四期，會(huì)所在三期的一個(gè)獨(dú)立的島嶼上，建筑面積為17000平方米，占地面積約為40畝左右。 上海綠城玫瑰園的一大特色是精裝修庭院，每戶別墅的沿路庭院邊界都用實(shí)體圍墻，植栽來確保其私密性，整個(gè)街區(qū)塑造深宅大院，老洋房街區(qū)的感覺。游泳池、SPA、BBQ都是別墅庭院的基本配制。在建筑上，綠城玫瑰園包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每棟別墅的房型都不同，精裝庭院根據(jù)建筑風(fēng)格建造，真正展現(xiàn)了每套別墅一戶一設(shè)計(jì)的尊貴感。 上海綠城玫瑰園的重要配套玫瑰園會(huì)所是以法國盧浮宮外立面意向?yàn)樗{(lán)圖，全石材工字型結(jié)構(gòu)，非常的恢宏氣派。建筑面積約為17000平方米，建在項(xiàng)目中心的獨(dú)立島嶼上，占地面積約為40畝，周圍水域面積近百畝。玫瑰園會(huì)所是一個(gè)集運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、社交為一體的頂級(jí)豪華會(huì)所。會(huì)所中將規(guī)劃有商務(wù)會(huì)議專區(qū)，業(yè)主可以在這里進(jìn)行全球視頻會(huì)議，同時(shí)還設(shè)有超五星的豪華套房，健身服務(wù)專區(qū)、宴會(huì)區(qū)、餐飲區(qū)、棋牌娛樂專區(qū)等，所有區(qū)域都以目前上海最頂端的會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置。 6、綠地新南路壹號(hào)400-813-0000 轉(zhuǎn) 50007物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 水景地產(chǎn),復(fù)合地產(chǎn),特色別墅建筑類別 獨(dú)棟 雙拼 疊拼 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 新橋 物業(yè)地址 松江明興路428弄、528弄開盤時(shí)間 2010-08-08本月新開樓盤入住時(shí)間 2012-06-30本月入住樓盤 容 積 率 1.05關(guān)于容積率綠 化 率 35%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 2.10元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 長城物業(yè)開 發(fā) 商 上海綠地瀾灣置業(yè)有限公司 預(yù)售許可證 松江房管(2010)預(yù)字0679號(hào),松江房管(2010)預(yù)字0470號(hào)，松江房管(2010)預(yù)字0 全部預(yù)售許可證 售樓地址 新南路明興路口綠地新南路壹號(hào)別墅房價(jià) 最低價(jià)500萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 綠地新南路壹號(hào)在售雙拼、疊加別墅，總價(jià)500萬/套-1500萬/套，獨(dú)棟別墅總價(jià)為1400萬/套-2000萬/套，面積為330-360平米項(xiàng)目情況：綠地新南路壹號(hào)位于莘閔別墅區(qū)中心，10萬平綜合商業(yè)體，24萬平別墅社區(qū)，倡導(dǎo)以楓丹白露為原型的法式皇家宮廷別墅生活。社區(qū)整體人車分流、全地下車庫，打造安全舒適的花園社區(qū)。別墅產(chǎn)品分楓丹白露、愛麗舍、夏約宮三類，由澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設(shè)計(jì)公司傾心設(shè)計(jì)，戶型創(chuàng)新舒展，超大附贈(zèng)空間、全精裝庭院，創(chuàng)新下沉式庭院，具有極高的居住舒適性和性價(jià)比。 7、卓越圣安德魯斯莊園400-813-0000 轉(zhuǎn) 54205物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 豪華居住區(qū),低密居所建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 趙巷 趙巷別墅購房圈 物業(yè)地址 青浦業(yè)輝路555弄開盤時(shí)間 2010-05-20本月新開樓盤入住時(shí)間 2010-12本月入住樓盤 容 積 率 0.30關(guān)于容積率綠 化 率 52%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 4.80元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 紫泰物業(yè)開 發(fā) 商 卓越集團(tuán)（上海德天置業(yè)有限公司） 預(yù)售許可證 青浦房管(2010)預(yù)字0258號(hào)，青浦房地(2008)預(yù)字0821號(hào)，青浦房地(2008)預(yù)字 全部預(yù)售許可證 售樓地址 業(yè)輝路555弄卓越圣安德魯斯莊園房價(jià) 均價(jià)45000元/平方米 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 卓越圣安德魯斯莊園目前剩余三套獨(dú)棟別墅在售，面積490平左右，附贈(zèng)180-300平米地下空間和超大花園，單價(jià)45000元/平方米左右項(xiàng)目情況：卓越圣安德魯斯莊園，座落于8000畝趙巷國際別墅區(qū)，鄰近A9趙巷出口，靠近佘山，周邊高端配套豐富。 卓越圣安德魯斯莊園占地近300畝，只規(guī)劃了約110棟別墅，以淀浦河和其他天然河道自然分割，形成了5橋7島的設(shè)計(jì)。整個(gè)社區(qū)容積率只有約0.3，規(guī)劃為純獨(dú)棟別墅社區(qū)。 卓越圣安德魯斯莊園建筑和景觀分別由葛喬治設(shè)計(jì)咨詢公司、泛亞國際設(shè)計(jì)，項(xiàng)目臨近淀浦河、勝?zèng)芎?、生產(chǎn)河三條自然河道，依水而建、環(huán)水而筑。紅瓦白墻，18-27米的超大南向面寬，獨(dú)棟別墅建筑面積從380-490平米不等，如果再加上贈(zèng)送的地下空間180-300平米，實(shí)際使用面積可達(dá)560-800平米8、萬科翡翠別墅400-813-0000 轉(zhuǎn) 56011物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 低密居所,景觀居所建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯,精裝修裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 浦江鎮(zhèn) 萬科購房圈 物業(yè)地址 閔行江桃路556弄開盤時(shí)間 2010-08-29本月新開樓盤入住時(shí)間 2010-12-30本月入住樓盤 容 積 率 0.37關(guān)于容積率綠 化 率 35%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 7.80元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 上海尊怡物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 上海加來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 預(yù)售許可證 閔行房管(2010)預(yù)字0476號(hào),閔行房管(2010)預(yù)字0066號(hào),閔行房管（2009）第00 全部預(yù)售許可證 售樓地址 江桃路505號(hào)萬科翡翠別墅二期房價(jià) 最低價(jià)2800萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 萬科翡翠別墅在售二期純獨(dú)棟別墅，剩余不多，最低總價(jià)2800萬元/套。戶型有360平米和450平米兩種戶型，附送地下室200-300平米項(xiàng)目情況：萬科翡翠別墅是萬科繼蘭喬圣菲、紅郡之后的又一高端領(lǐng)航之作。身處大上海城市中心與城市之脈黃浦江的交匯處浦江新鎮(zhèn)，距人民廣場(chǎng)約約15公里、徐家匯約16公里在世博盛會(huì)的推動(dòng)下，項(xiàng)目周邊動(dòng)態(tài)利好逐步呈現(xiàn)，如市政、交通的迅速改善與成型，板塊的地段優(yōu)勢(shì)與升值潛力進(jìn)一步得以釋放。城市中心，低容積率獨(dú)棟別墅的稀缺價(jià)值也日益突顯。 萬科翡翠別墅也稱翡冷翠園的規(guī)劃，結(jié)合中國皇家九宮格的布局方式與意大利宮廷的構(gòu)筑規(guī)律而成。通過現(xiàn)代化的材質(zhì)與手段，萬科翡翠別墅將意大利建筑的經(jīng)典符號(hào)完美承襲，并將優(yōu)雅、閑適的生活狀態(tài)深藏其中。中國造園技法與意大利景觀元素的融合，創(chuàng)造出“移步換景”的景觀感受，不論在哪都有“劇幕式”的景色與“場(chǎng)景化”的風(fēng)光來取悅生活。 萬科翡翠別墅二期延續(xù)了1期大面寬、短進(jìn)深、全套房、四重庭院、雙玄關(guān)的設(shè)計(jì)，并在此基礎(chǔ)上對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行了全方位的升級(jí)，締造出值得上海高端市場(chǎng)期待的新城市獨(dú)棟容積率更低、社區(qū)景觀情趣化營造、主題花園個(gè)性定制、首層入戶大堂奢華打造，堪稱意式大宅的經(jīng)典手筆。 9、長泰西郊別墅400-813-0000 轉(zhuǎn) 54309物業(yè)類別 別墅項(xiàng)目特色 特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn)建筑類別 獨(dú)棟 裝修狀況 毛坯裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 泗涇 物業(yè)地址 松江泗磚南路1500號(hào) 開盤時(shí)間 2010-4-7本月新開樓盤入住時(shí)間 2011-3-31本月入住樓盤 容 積 率 0.38關(guān)于容積率綠 化 率 38.45%關(guān)于綠化率物 業(yè) 費(fèi) 6.00元/平方米月點(diǎn)評(píng)物業(yè)物業(yè)公司 上海金晨物業(yè)經(jīng)營管理有限公司開 發(fā) 商 上海德基置業(yè)有限公司 預(yù)售許可證 松江房管(2010)預(yù)字0130號(hào)，松江房地(2009)預(yù)字0307號(hào)，松江房地(2008)預(yù)字 全部預(yù)售許可證 售樓地址 泗磚南路1500號(hào)長泰西郊別墅房價(jià) 最低價(jià)950萬元/套 房價(jià)走勢(shì)我要糾錯(cuò) 房貸計(jì)算器 最新樓盤動(dòng)態(tài) 長泰西郊別墅城市獨(dú)棟在售，面積220500平，總價(jià)950萬/套-3500萬/套項(xiàng)目情況：長泰西郊別墅外圍，有莘磚公路、莘松公路、滬松公路、嘉松公路等交通主干道聯(lián)通長泰別墅與周邊的主要市鎮(zhèn) 。而距離社區(qū)約1公里的A5高速公路（嘉金高速。 長泰西郊別墅是徐家匯西城市純獨(dú)棟別墅。項(xiàng)目占地600畝，規(guī)劃 容積率0.24-0.38，緊鄰A5高速莘磚公路出口。一期30幢，單套面積在350-500平方米；景觀設(shè)計(jì)以西班牙風(fēng)情為主線，打造西班牙式海派情調(diào)。 長泰西郊別墅交通便捷，A5高速公路就在小區(qū)旁，上A5之后可以直接并道A8和A9，其中A8滬杭高速公路向東便是滬閔路高架可直通徐家匯，而反向去往杭州也非常便利；A9滬青平高速公路向東則可直達(dá)古北、虹橋。此外，軌道交通9號(hào)線洞涇站距離社區(qū)約1公里（步行15分鐘）。不僅如此，左近的佘山地區(qū)更有艾美五星級(jí)酒店，國際高爾夫等高端配套。 佘山高爾夫別墅地處佘山度假區(qū)內(nèi)，全部由獨(dú)棟別墅組成。整個(gè)小區(qū)是一個(gè)典型的森林式別墅區(qū)，綠化、高爾夫球場(chǎng)創(chuàng)造了一個(gè)全天然的居住環(huán)境。區(qū)內(nèi)建有5000平米的會(huì)所。采用意大利托斯卡納風(fēng)格，使別墅看上去華麗，高貴。 10、佘山高爾夫別墅400-813-0000 轉(zhuǎn) 56031物業(yè)類別 別墅、豪華住宅項(xiàng)目特色 特色別墅,豪華居住區(qū),地鐵沿線建筑類別 聯(lián)排 獨(dú)棟 裝修狀況 全裝修裝修相冊(cè)建材賣場(chǎng)環(huán)線位置 外環(huán)以外 所屬商圈 佘山 物業(yè)地址 松江佘山國家旅游度假區(qū)林蔭新路288弄開盤時(shí)間 2008-10-16本月新開樓盤入住時(shí)間 2010-6-30本月入住樓盤 容 積 率 0.20關(guān)于容積率綠