土地整理項目可行性報告

？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告項目申報單位:？市國土資源局？區(qū)分局可行性研究承擔單位: ？市國土資源局？區(qū)分局編制日期：二六年十月二十日土 地 開 發(fā) 整 理 項 目可 行 性 研 究 報 告項目名稱：？區(qū)？鎮(zhèn)？等 4個村土地整理項目項目申報單位：？市國土資源局？區(qū)分局項目負責(zé)人：項目可行性研究承擔單位：？市國土資源局？區(qū)分局可行性研究負責(zé)人：可行性編制人：聯(lián)系方式：電 話：通訊地址：？市國土資源局？區(qū)分局郵政編碼：二六年十月目錄1 總論 . 1 ？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告1.1 項目背景 . 1 1.2 項目概要 . 8 2 項目區(qū)概況 . 10 2.1 自然條件 . 10 2.2 資源條件 . 11 2.3 社會經(jīng)濟狀況 . 12 2.4 土地利用現(xiàn)狀 . 13 2.5 基礎(chǔ)設(shè)施條件 . 17 2.6 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況及農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施狀況 . 18 3 項目分析 . 19 3.1 項目合法性分析 . 19 3.2 新增耕地潛力分析 . 19 3.3 提高耕地質(zhì)量措施分析 . 21 3.4 水資源平衡分析 . 22 3.5 土地利用限制因素分析 . 24 3.6 土地適應(yīng)性評價 . 27 3.7 公眾參與分析 . 27 4 項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 . 29 4.1 規(guī)劃依據(jù) . 29 4.2 規(guī)劃方案比 . 30 4.3 方案總 局 . 30 4.4 建設(shè)內(nèi)容 . 32 4.5 水措施 . 35 5 土地 整方案 . 35 5.1 土地 及利用現(xiàn)狀報告 . 35 5.2 整 . 35 5.3 整 . 36 6 項目建設(shè) 理 . 37 6.1 與人力資源 . 37 6.2 項目 施 . 39 6.3 項目 施 制措施 . 40 6.4 項目建 行 方案 . 42 7 資 . 43 7.1 資依據(jù) . 43 7.2 資編制 . 44 7.3 資用 . 47 7.4 資 劃 . 50 8 currency1評 . 50 8.1 社會currency1評價 . 50 8.2 生“currency1評價 . 51 8.3 經(jīng)濟currency1評價 . 52 9 分析 . 54 9.1 項目fi要因素 . 54 9.2 分析 . 54 9.3 fl 措施 . 54 3？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告10 可行性研究論與建 . 55 10.1 論 . 55 10.2 建 . 56 11 . 56 4？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告1 總論1.1項目背景1.1.1 目名項 稱？ ？ ？等區(qū) 鎮(zhèn) 4 村土地整理 目。個 項1.1.2 可行性 究 告 制 位情研 報 編 單 況位名 ？市 土 源局？ 分局單 稱 國 資 區(qū)法人代表 系 聯(lián) 電話通 地址 訊政 郵 編碼1.1.3 可行性 究 告 制依據(jù)研 報 編1.1.3.1 家法律法國 規(guī)中 人民共和 土地管理法 國中 人民共和 土地管理法 施 例 國 條基本 田保 例農(nóng) 條中 人民共和 法 國農(nóng)業(yè)中 人民共和 森林法 國中 人民共和 水土保持法 國中 人民共和 生 境保 法 國 “ 1？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告？省 施 法 1.1.3.2 土 源部行政 章及文件國 資 規(guī) 于 一步加強土地 整理管理工作的通知 開發(fā) （ 土國 資發(fā)1998166） 于 立土地 整理示范 的通知（ 土 設(shè) 開發(fā) 區(qū) 國 資發(fā)199950 ） 于土地 整理工作有 的通知 開發(fā) ” （ 土國 資發(fā)1999358）土地 整理 目 金管理 行 法（ 土開發(fā) 項 資 國 資發(fā)2000282 ） 家投 土地 整理 目管理 行 法國 資 開發(fā) 項 （ 土國 資發(fā)2000316） 于 申 家投 土地 整理 目有 的通知（ 土 報國 資 開發(fā) 項 ” 國 資發(fā)200141 ） 于印 發(fā)的通知（ 土國 資 200141 ）新增建 用地土地有 使用 收 使用 管理 法（ 政部、設(shè) 國土 源部 建資 2001330 ）1.1.3.3 有 工程技 準和 范 程 規(guī) 規(guī) 土地利用 體 制程序（ 行） 總 規(guī)劃編 土地 整理 目 范（開發(fā) 項 規(guī)劃設(shè)規(guī) TD/T10122000）土地 整理 目 收 程（開發(fā) 項 規(guī) TD/T10132000）水利建 目 價 范（設(shè)項 經(jīng)濟評 規(guī) SL7294）灌 排水工程 范（與 設(shè)規(guī) GB/5028899） 站 范（ 設(shè)規(guī) GB/T5026597）2？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告水土保持 合治理技 范（ 規(guī) GB/TI6453.116453.61996）村 建 用地定 指 鎮(zhèn) 設(shè) ？省坡改梯工程技 準 1.1.3.4 地方 及 源 告規(guī)劃 資 報？市？ 土地利用 體 （區(qū) 總 規(guī)劃 19972010）？市？ 土地 整理 區(qū) 開發(fā) 項規(guī)劃？市？ 土地利用年度 區(qū) 劃？市？ ？ 土地利用 體 區(qū) 鎮(zhèn) 總 規(guī)劃？市？ 丘 域 告區(qū) 農(nóng)業(yè)區(qū) 開發(fā)規(guī)劃報？市？ 各 土地利用 明 區(qū) 鎮(zhèn) 現(xiàn)狀 ？市？ “十一五” 合 水利工程 告區(qū) 農(nóng)業(yè) 開發(fā) 規(guī)劃報？市？ 改造 低 林地 告區(qū) 開發(fā) 產(chǎn) 規(guī)劃報？市？ 候 告區(qū)農(nóng)業(yè) 區(qū)劃報？市？ 合 告區(qū) 農(nóng)業(yè)區(qū)劃報？市？ 土壤 告區(qū) 區(qū)劃報？市？ 機械化 區(qū)農(nóng)業(yè) 區(qū)劃？市？ 水利 區(qū) 區(qū)劃？市？ 植 區(qū) 業(yè)區(qū)劃1.1.3.5 其 料 資？ 志3？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告？ 民 年區(qū)國 經(jīng)濟 2005？區(qū)2005年 民 和社 國 經(jīng)濟 會發(fā) 報？ 目有 行政 部 文件區(qū)與項 目 地 料項 區(qū) 資1.1.4 目 的理 程項 與 土地整理 土地 、 土地 化利用和保 土地 源可持質(zhì) 資利用的 施和 地 的 保 。土 現(xiàn) 總 地整理 可 增加 地 改 生 件和生 境 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)條 “ 農(nóng)村 代化建 、 村 和 民增收 有 ?，F(xiàn) 設(shè) 農(nóng) 經(jīng)濟發(fā) 農(nóng) ？ 省 、 的 基地 人 地 區(qū) 農(nóng)業(yè) 區(qū) 國 區(qū)的基本 情。 和社 的 currency1年 家和省、市 “區(qū) 經(jīng)濟 會 發(fā) 國工程？ 、？ 、？一 、？ 240KW 、fifl電 ？ 、？工 等基 施 建 、投使用 業(yè)區(qū) 礎(chǔ)設(shè) 區(qū) 設(shè)及 “村村通”和 建 等用 的 地 年的區(qū) 鎮(zhèn) 設(shè) ”等 使 的 地 地 的 十分 。 現(xiàn) 方 施土地 、整理、 保持 地 的 開發(fā) 總 、 的 。 ？ ？ ？等區(qū) 鎮(zhèn) 4 村土地整理 目 據(jù)中 人民共和 土個 項 國地管理法 “各 人民政 施 管理 條 應(yīng) 規(guī)劃 保 、 土地 源” 定 依據(jù)？省土地利用 體 、？省 開發(fā) 資 規(guī) 總 規(guī)劃土地 整理 、？市？ 土地利用 體 、？市？開發(fā) 項規(guī)劃 區(qū) 總 規(guī)劃4？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告土地 整理 和土地 整理 準 “ 生區(qū) 開發(fā) 項規(guī)劃 開發(fā) 合 化 可持 ”的 行申 的 申 發(fā) 報 報 2007年市立土地整理 目。 項？ ？等鎮(zhèn) 4 村土地整理 目 有 的 、 、水 源和社個 項 區(qū) 資件 通方 植 性 有 的整理價 。會經(jīng)濟條 目 地？ “ 項 區(qū) 鎮(zhèn) 區(qū)農(nóng)業(yè)規(guī)劃 發(fā) 經(jīng)濟 產(chǎn)。 基本 田共區(qū) 區(qū)內(nèi) 農(nóng) 277.23 整理 的 62.73% 例 地 基 施 通 整理 田水利和 通質(zhì) 農(nóng)業(yè) 礎(chǔ)設(shè) 農(nóng) 施 加強利用地的 整理 可增加 地 改 地 增設(shè) 開發(fā) 質(zhì)加 民收 保 可持 土地整理 基本 田農(nóng) 農(nóng)業(yè) 發(fā) 鎮(zhèn) 農(nóng) 質(zhì)的 整 加 村 區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 農(nóng) 經(jīng)濟發(fā) , 民農(nóng)收, 有 的 作用。 極通 目 的整理 項 區(qū)(1) 可 地 總 中 部 的 施 ？ 的 有利 開發(fā) 給 區(qū)經(jīng)濟 發(fā)件 使 地 建 地的 增加 地 保持 條 農(nóng) 設(shè) 漸 總 的 度 加 。 有 土地整理 分 土地 斷 極開 挖增加有 地 地 。 區(qū) 總 (2) 可 人地 社 可持 緩 會經(jīng)濟 發(fā)于 行 家生 的政策和 家 建 用 地逐步執(zhí) 國 國 經(jīng)濟 設(shè) 區(qū) 和人 增 使 地人和土地逆向 的形 。人地的漸 發(fā) 勢 趨 5？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告直接制 人民生活水 的 和本地 的可持 。 區(qū) 經(jīng)濟 發(fā)(3) 可 防治水土流失 土地利用率 改 生 境“目 坡 地 于缺乏生 保 和蓄水 施 造水土流失 ； 項 區(qū) 于 有水利 施配套 造部分土地 作 件 化 土地的利用率設(shè) 條 惡 產(chǎn)率降低。通 土地整理 科 合理配置田、水、林等基 施 學(xué)規(guī)劃 礎(chǔ)設(shè)地 的 化、 準化 有利于 土地利用率和 率 生 現(xiàn) 塊 規(guī)劃 產(chǎn) 境的改 ?！?.1.5 目 目項 1.1.5.1 合 地 、 整土地 施坡改梯工程 利用地 增加并 塊 開發(fā) 將有 地的 ； 1.1.5.2 通 田、水、林、村 合治理 新 整土地利用布局 理 順農(nóng)田的排灌水系 做到旱 灌、 排 地 ；澇 質(zhì)1.1.5.3 有的 生 用地、 接生 用地和 助建筑用地的 現(xiàn) 產(chǎn) 間 產(chǎn) 輔 壓縮到低限度 保 直接生 用地。 田 地角 行整理 土地利用率。 產(chǎn) 頭 1.1.5.4 土地 整理 改 生 件 有利于 度 模經(jīng) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)條 農(nóng)業(yè) 規(guī) 經(jīng)營 化 降低 生 本 增加 地的 率。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn) 產(chǎn)通 目 田土坎 行合 、地 整、 施坡改梯工程 棄 項 區(qū)內(nèi) 并 塊 廢宅基地 及 整理 范 施利用地 可新增 地 區(qū) 內(nèi) 開發(fā) 56.94 新增 地率12.88%。 目 施 建田、水、林配套和防洪防旱、 項 將的 田 灌 保 率 到產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn) 農(nóng) 達 75% 山 塘防洪 準 從10年一遇 到20年一遇的水 。保 和改 目 ”景 和生 境 民收 項 區(qū) 觀 “ 農(nóng) 6？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告改 民生 生活 境。農(nóng) 產(chǎn) “1.1.6 目建 基本 件項 設(shè) 條1.1.6.1 通狀況？ 目 旁 目 有機 泥從項 區(qū) 經(jīng) 項 區(qū)內(nèi)雖 石 坑洼 窄 晴 通 雨 行 困 。 車 車 1.1.6.2 田水利農(nóng)灌 水源 靠 有山 塘 現(xiàn) 17 蓄水 總 8.3萬m3 新 水 一座 農(nóng) 庫年可 水122.5萬m3 行灌 ,流 目 的 山 河 年 均流 經(jīng)項 區(qū) 蔣 鎮(zhèn)秒0.53 m3；年 均 流 徑 1682萬m3 年可 灌 用水 150萬m3 缺乏 的配套 施 部分山 塘年久失修 渠系配套 施 。 應(yīng) 設(shè) 設(shè)1.1.6.3 施 電 設(shè) 狀況目 架 有項 區(qū)現(xiàn) 設(shè) 30Kv 器變壓 4臺 10Kv和400伏 架通各輸變電村社 通 足 目 生 生活用 。戶戶 電 夠滿 項 區(qū) 產(chǎn) 電1.1.6.4 民居住 農(nóng) 狀況目 民的居住 境呈 “ 項 區(qū)農(nóng) “ 現(xiàn)一 分散凌 。一般亂 13 一 “ 村民 建房。戶 個 二 房屋破 。 土木 、川逗 的房屋 生活 件 。舊 條 地 。 除住房外 均有院 、牲畜棚、林 地等。 戶 盤1.1.6.5 生狀況林 目 無 林、田 無防 林 只有 住房房前業(yè)狀況 項 區(qū) 邊 間 農(nóng)戶屋 的零星竹林。7？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告水土保持 目 無天片林 無 林、田 無防 林狀況 項 區(qū) 邊 間 植被 森林覆蓋率低 無水土保持 施 生 。設(shè) 狀況 1.1.6.6 科技狀況各村社已接通程控 通、移 司都 目 建有基站 信電話 聯(lián) 項 區(qū) 覆蓋整 目 播 “村村通” 部普及 目信息 及個項 區(qū) 電視 電視 傳播到家萬 。戶1.2 項目概要1.2.1 目 地項目 位于？省？市？ 。項 區(qū) 區(qū)1.2.2 目 型項 類市 1.2.3 目性項 質(zhì)整理1.2.4 目 位置和范項 區(qū) ？ 位于？盆地 北部 山中 渠江中游 介于區(qū) 東 鎣 側(cè) 東經(jīng)1063210703 北緯30183050 南北間 54 里 東 寬49 里。幅 員 1533.65 方 里 ？ 接壤 南 ？東與 與 ？毗 南 ？ 北 ？ 界。鄰 東 與 連 與 目 介 于項 區(qū) 東 經(jīng) 1063508 1063723 北 緯303819304016。 ？ ？村 南接？ 金 村 東鄰 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 龍8？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告 ？ 九石村接壤 北靠？ 孔村。與 鎮(zhèn) 鎮(zhèn)龍1.2.5 目 地貌 型項 區(qū) 類目 地貌 型 丘陵。 項 區(qū) 類 1.2.6 目建 模項 設(shè)規(guī)目 涉及 項 區(qū) 總 570.56 扣除 用地、 用地、水 水 、 礦 庫墓葬地和部分 村宅基地外 目 可整理 農(nóng) 項 區(qū) 441.96 去基 礎(chǔ)施用地 新增 地設(shè) 56.94 新增 地率 12.88%。目 投項 總 資663.87萬元 位 投單 資1001.4元/ 部 ？市畝 土 源局 金投 。區(qū)國 資 籌 資 資1.2.7 目 土地 情項 區(qū) 況有 目 村 體 的 體土地 地 民使用。 項 區(qū) 經(jīng)濟 農(nóng)1.2.8 目 新增 地 、新增 地率項 目整理工 可新增 地 項 56.94 ,新增 地率 12.88%。1.2.9 目建 工項 設(shè)目建 一年項 設(shè) ,2007年1月2007年6月。1.2.10 目 投 、 均投項 總 資 畝 資目估算 投項 總 資663.87萬元 位 投單 資1001.4元/ 。畝9？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告2 項目區(qū)概況2.1 自然條件2.1.1 地形地貌目 位于川中丘陵 部 和川 行嶺谷 地 項 區(qū) 區(qū)東 邊緣 東 區(qū) 側(cè) 區(qū) 勢山 河 南向北逐 均 丘窄谷 。蔣 鎮(zhèn) 漸 區(qū)目 地 ？部項 區(qū) 處 ,境 丘陵 地貌 型。 目 地內(nèi) 類 項 區(qū)內(nèi) 層系 （ 羅 廟 亞 J2S） 河 的 泥 、 泥 紅 質(zhì)泥 、 石 理 化 化質(zhì) 夾 黃 學(xué)化。目 地 渠江 流 山 河 游。 目 丘窄谷地貌 地 北項 區(qū) 處 蔣 鎮(zhèn) 項 區(qū) 勢南低 低 422m 570m。 丘 地 坡度一般 區(qū) 6 丘 坡度 區(qū) 15的坡 地 8.84 。 2.1.2 土壤目 土壤 中 系 項 區(qū) 羅 廟 、泥 化 形的 泥土 分 、土 、 地 中 人 作 化程度 礦質(zhì)養(yǎng) 層 質(zhì) 經(jīng) 度 丘陵 土壤。區(qū)2.1.3 水文地 工程地質(zhì)與 質(zhì)2.1.3.1 水文地質(zhì)目 地 ？部、新 水 游項 區(qū) 處 農(nóng) 庫 , 于 性 件和地 造作用 條 質(zhì) 地 水 型 水體 表 水。水 分布于 緩 層狀 10？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告有 件的 的 泥 。地 水 流模賦 條 發(fā) 層 徑 數(shù) 6.79104m3/年Km2 年水 源 資 48.90萬m3。地 水10mcurrency1, 地人畜使現(xiàn) 用。2.1.3.1 工程地質(zhì)目 部分位于新 造體系的？ 降的川中臺“ 項 區(qū)內(nèi) 邊緣 龍 造 fi。 造形fl 角 造 川“狀 東 軸緩傾 中臺“ 造體系控制 川 的 。 地 部分紐 東 皺 響 層、泥 。 羅紀 廟 層2. 2資源條件2.2.1 候 件農(nóng)業(yè) 條目 于中 候 有 候 和 、無 、雨項 區(qū) 亞濕潤 溫 濕潤 ” 足 無 水 中的“。霧 目 年均項 區(qū) 溫16.8 無306天 年 均 1240.6 。年 均霧 溫16.8 fi 極 溫41.5 fi低極 溫-3.7。年 均 度 濕 83.9%currency1 年 均降雨 1050mm 降水 分配 均 中 年的 6、7、8 月。 年 于個 10的 定穩(wěn)數(shù) 250天currency1 年 于10的活 溫 5497 足 作 一滿 農(nóng)年 的 。兩2.2.2 水 源資？ 河流 部 外流的 江二 流區(qū) -渠河水系 流域 10 方 里的 流有36 條 30 方 里的 流有4 條 50 方11？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告里的 流有9 。 均 流 條 徑 5.89億m3 外水 水 年 均區(qū) 200億m3。目前已建 站和九 站 機 灘電 灘電 總 6萬。目 游有新 水 （ 一型水 ） 項 區(qū) 農(nóng) 庫 庫 總庫 122.5萬m3；山 河流 目 年可 灌 用水蔣 鎮(zhèn) 經(jīng)項 區(qū) 150萬m3 山 塘17 蓄水 8.3萬m3 。 2.2.3 生 源資目 丘陵 植被 植被 人工 項 區(qū) 區(qū) 有 、樹、 、 、 、 、 竹、水竹、 竹。 可分 生 和家 樹 樹 生 有 、 、 、 、 、 、 、 、 飼養(yǎng) 兔 烏鴉 鵲 鳩 畫 鷹 、 、 、 、 、 ；家 有 、 、 、 、雞 雞 頭 頭鷹 鴨 飼養(yǎng) 馬 兔 雞、 、等； 一年 。 料作 有、 生 鴨 鵝 麥 兩、生 。 經(jīng)濟 2.3 社會經(jīng)濟狀況2.3.1 人情況目 涉及項 區(qū) 4 村個 32 村民 人個 總 3894人 勞 1858人。2.3.2 水 經(jīng)濟發(fā)？ 地 ？ 部 政 地鎮(zhèn) 處 區(qū) 區(qū) 駐 24 里 接？ 、？東 鎮(zhèn)南 ？ ？ 北 ？ 。 連 鎮(zhèn) 鄰 鎮(zhèn) 臨 鎮(zhèn)轄19 行政村 個 167 村民個 ； 人 總 21561人 人農(nóng)業(yè) 18876人 幅 員 35.97 方 里 地1903.93 。 ？ 地 北 南低 地貌 丘窄谷。 水 源 地 水分布鎮(zhèn) 勢 資12？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告、水 、水 。層2.3.3 科技 水 發(fā)目 植 的 、 作 項 區(qū) 傳 農(nóng)業(yè) 輔 養(yǎng) 業(yè) 經(jīng)濟植 依靠 生 代化 機械基本 用 生 科技 經(jīng) 產(chǎn) 現(xiàn) 農(nóng)業(yè) 應(yīng) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)。2.4 土地利用現(xiàn)狀？ 土地 區(qū) 總 153364.58 其中 地 78977.60 土地 總 51.49%； 地 5668.38 土地 的 總 3.7%；林地 12417.35 土地 的 總 8.1%；居民“及工 用地礦18611.17 土地 的 總 12.14%； 通用地 1399.25 土地 的總 0.91%；水域 10047.86 土地 的 總 6.55%；利用土地26248.97 土地 的 總 17.11%。？ 土地 鎮(zhèn) 總 3600.87 其中 地 2049.64 土地 的總 52.87%； 地 125.2 土地 的 總 3.48%；林地 221.08 土地 的 總 6.14%；居民“工 用地 礦 431.21 土地 的 總 11.98%； 通用地 34.34 土 地 的總 0.95%；水域用地 187.28 土地 的 總 5.2%；利用土地 697.83 土地 的 總 19.38%。目 位于？ 中村、？村、 村、 村。項 區(qū) 鎮(zhèn) 埝 2.4.1 土地利用 據(jù)1992年？ 土地利用 臺鎮(zhèn) 帳 , 合 2005年土地利用 變13？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告據(jù) 目 幅 數(shù) 項 區(qū) 員 570.56 其中 用地 農(nóng) 436.98 (其中 地327.34 1.1 灌 水田、 219.09 天田、 107.15 旱地 地 20.01 林地 0.17 其 用地 農(nóng) 89.46 )；建 用地設(shè)81.94 (其中工 用地礦倉儲 1.26 ,住宅用地72.84 , 通用地7.84 )；利用地51.64 。 土地分 中 土地整理的地 和 有 地類 參與 類 327.34 其 用地 農(nóng) 68.65 、住宅用地 5.04 、利用土地 40.93 目建 模項 設(shè)規(guī) 441.96 （ 表）。 詳見14？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀單位：公 土 地 分 類 土 地 單 位一類 二類 三類 中嘴 ？ 緹埝 丁 合轄 區(qū) 面 108.63 82.05 109.31 81.97 166.83 133.31 185.79 144.63 570.56 441.96農(nóng)用地小 62.70 57.39 92.29 78.60 139.76 129.46 142.23 130.54 436.98 395.99耕地 （11）小 46.53 46.53 64.17 64.17 108.61 108.61 108.03 108.03 327.34 327.34水田（111）1.10 1.10 1.10 1.10田（112） 37.70 37.70 44.13 44.13 72.55 72.55 64.71 64.71 219.09 219.09地（114） 8.83 8.83 20.04 20.04 34.96 34.96 43.32 43.32 107.15 107.15地 （12）小 1.72 0.00 9.35 0.00 3.93 0.00 5.01 0.00 20.01 0.00（121） 0.69 7.01 7.70 0.00（122） 1.03 2.34 3.93 5.01 12.31 0.00地 （13）小 0 0 0 0 0 0 0.17 0.00 0.17 0.00地 131 0.17 0.17 0.00地 133 0.00 0.00 地134 0.00 0.00農(nóng)用地（15）小 14.45 10.86 18.77 14.43 27.22 20.85 29.02 22.51 89.46 68.65農(nóng)村 （153）0.19 0.48 0.25 0.67 1.59 0.00水面（154）0.17 1.07 1.75 1.85 4.84 0.00農(nóng)田水利用地（156）3.23 2.79 4.37 3.99 14.38 0.00田土 （157） 10.86 10.86 14.43 14.43 20.85 20.85 22.51 22.51 68.65 68.65建設(shè)用地 小 20.59 1.24 13.14 1.12 21.55 1.36 26.66 1.32 81.94 5.0415？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告及 礦用地 20 建制鎮(zhèn) 202 0.00 0.00農(nóng)村 203 16.3 1.24 12.14 1.12 20.31 1.36 24.09 1.32 72.84 5.04礦用地204 1.26 1.26 0.00用地 206 0.00 0.00通 輸用地26 公 用地 262 3.03 1.00 1.24 2.57 7.84 0.00水利設(shè)施用地(27)水庫水面(271) 0.00 0.00水 建 用地（272）0.00 0.00利用地小 25.34 23.42 3.88 2.25 5.52 2.49 16.90 12.77 51.64 40.93利用土地（31）地（311） 0.00 0.00地（316）23.42 23.42 2.25 2.25 2.49 2.49 12.77 12.77 40.93 40.93土地 32 水面 321 1.92 1.63 3.03 4.13 10.71 0.0016？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告2.4.2 土地 利用程度開發(fā)目 土地 項 區(qū) 總 570.56 其中 用地 農(nóng) 436.98 ( 地327.34 地 20.01 林地 0.17 其 用地 農(nóng) 89.46 )；建 用地設(shè) 81.94 ；利用地 51.64 。 目 生 植被 項 區(qū) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn) 水土流失 指 低 機 及 科技普及度 數(shù) 農(nóng)業(yè) 農(nóng)業(yè) 經(jīng)作 植 可 利用地 利用 土地利用率 低。濟 開發(fā) 2.4.3 土地利用 經(jīng)濟目 植模 水田 項 區(qū) 農(nóng)業(yè) - 、 麥 -。旱地 麥- -苕、紅 麥+葫豆- - 苕等。一般水田 谷紅 畝產(chǎn) 445 斤 畝產(chǎn) 712元旱地 畝產(chǎn) 248 斤、麥191 斤、 苕（折 ）紅 260 斤 畝產(chǎn) 1048.5元。水 位 投 單 20元、 料60元、農(nóng)30元、 勞 240元、犁田投90元,共440元 有市 價 算 水 植 收現(xiàn) currency1 畝 272元 的產(chǎn) 38.2%。目 旱地 植模 項 區(qū) 麥- - 苕 旱地 指紅 雖 數(shù) 數(shù) 1.5 于 低 苕市 售 旱地 投麥產(chǎn) 紅 currency1“ 畝 770元,收 278.5元 收 的畝 產(chǎn) 21.6%。2.5 基礎(chǔ)設(shè)施條件2.5.1 通基 件礎(chǔ)條目 通 利 ？ 目 旁 村村通 項 區(qū) 從項 區(qū) 經(jīng) 區(qū)內(nèi) 現(xiàn)17？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告（ 泥 石）。 有村 （田 ） 間 總 12Km（ 至 、文明 ） 寬5mcurrency1 坑洼 。 2.5.2 排灌系 骨干 施 設(shè) 狀況目 游有新 水 項 區(qū) 農(nóng) 庫 庫 122.5萬m3； 河一條,年可 水150萬m3；山 塘17 蓄水 8.3萬m3 。2.5.3 基 施電 礎(chǔ)設(shè) 狀況10KVA 跨 目 目 分布有 器 方 目建輸電 項 區(qū) 項 區(qū)內(nèi) 變壓 項使用。設(shè)2.5.4 其他基 施礎(chǔ)設(shè) 狀況目 林木覆蓋率 低 無 一 的 田防 林、水土保持林。項 區(qū) 規(guī)劃 農(nóng) 2.6 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況及農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.6.1 生農(nóng)業(yè) 產(chǎn)狀況目 生 植 植模 水田 項 區(qū)農(nóng)業(yè) 產(chǎn) 業(yè) - 、 麥 -。旱地 麥- - 苕、紅 麥+葫豆- - 苕等。一般水田 谷紅 畝產(chǎn) 445 斤 旱地 畝產(chǎn) 248 斤、麥191 斤、 苕（折 ）紅 260 斤。2.6.2 田基 施農(nóng) 礎(chǔ)設(shè) 現(xiàn)狀目 無 整的配套 施。項 區(qū) 設(shè)18？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告3 項目分析3.1 項目合法性分析3.1.1 法律、法 目的 規(guī) 項中 人民共和 土地管理法、 國 ？省中 人民共和 土地管理法 國施 法、基本 田保 例、 土 源部 于加強和改 土地 整 農(nóng) 條 國 資 開發(fā)理工作的通知 土 （國 資發(fā) 2005）29 倡和 行土地 極 開發(fā)整理工作 明 體目 和 模、范 行 步并 開發(fā)規(guī) 劃定。？ ？ ？等區(qū) 鎮(zhèn) 4 村土地整理 目的申 符合 法律法個 項 報的有 定和 。規(guī) 規(guī)3.1.2 土地利用 體 和土地 整理 目的 總 規(guī)劃 開發(fā) 規(guī)劃 項？ ？ ？等區(qū) 鎮(zhèn) 4 村土地整理 目符合申 市立土地整理個 項 報 目 件 符合？ 土地利用 體 、？ 土地 整理 項 條 區(qū) 總 規(guī)劃 區(qū) 開發(fā) 規(guī)劃和？ ？ 土地利用 體 。區(qū) 鎮(zhèn) 總 規(guī)劃3.2 新增耕地潛力分析3.2.1 新增 地 源 明 目 新增 地 源于 有 地的整理、宅基地的整理和部項 區(qū) 現(xiàn)分利用地的 新增的 地 到 土旱 地 七 地 準。開發(fā) 達 3.2.2新增 地 分析質(zhì)目 位、地形、地貌及 施 件 看 整理 有 “ 從項 區(qū) 規(guī)劃設(shè) 條 （1）整理 地 中 坡度 整理 可機械化作 模區(qū) 塊 緩 業(yè) 開 規(guī)19？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告植 化生 。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)（2） 目整理 新增水利 施 的水利 件 增強項 設(shè) 條抗旱 。 域 有 機 可直 地 生 區(qū) 內(nèi) 條 達 塊 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)利 件。條（3）整理 新增水土保持 施和防 林 增強水土保持 設(shè) 可改 生 境?！埃?） 目的 施 各 和 技 的 引 、示 項 質(zhì) 產(chǎn) 斷 范 可很 程度 地 的 。 農(nóng)業(yè) 發(fā)3.2.2 新增 地 算 有 地通 坡改梯 田 地 的 田土坎的 （據(jù)土現(xiàn) 塊 塊 fi并 數(shù)地 料 田土坎系 均詳資 數(shù) 20%） 分利用 角地 可新增 地邊18.54 ； 民新村建 “ 宅基地（ 林地、空地）的整 鎮(zhèn) 農(nóng) 設(shè) 鎮(zhèn)理基 件 人均用礎(chǔ)條 200m2 整理 通 新村建 可新 設(shè)增加 地3.78 。有部分利用的荒草地、裸 石 地可 利用 可 開發(fā)新增加 地 35.20 扣 新增 施地 設(shè) 0.58 項目 可新增 地總 56.94 ( 表詳見 )。項目區(qū)土地利用 整 單位：公 土 地 分 類 整前 整 合一類 二類 類 增 （ 變 +、-）轄 區(qū) 570.56 570.56 0.0020？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告用地農(nóng) 436.98 475.96 38.98地 （11） 327.34 384.28 56.94灌 水田（ 111） 1.10 1.10 天田（112） 219.09 231.50 12.41旱地（114） 107.15 151.68 44.53地 （ 12） 20.01 20.01 （ 121） 7.70 7.70 （ 122） 12.31 12.31 林地 （13） 0.17 0.17 有林地(131) 0.17 0.17 疏林地(133) 0.00 0.00 林造林地(134)0.00 0.00 其 用地 農(nóng)（15） 89.46 71.50 -17.96村（農(nóng) 153） 1.59 2.17 0.58坑塘水 （154） 4.84 4.84 田水利用地農(nóng)（156）14.38 14.38 田土坎（157） 68.65 50.11 -18.54建用地設(shè) 81.94 78.16 -3.78居民“及 立 工 用地礦 (20)建制鎮(zhèn)(202) 0 0.00 村居民“農(nóng) (203) 72.84 69.06 -3.78立工 用地 礦(204)1.26 1.26 殊用地(206) 0.00 0.00 通 用地 輸(26)用地(262) 7.84 7.84 水利 施用地設(shè)(27)水 水 庫 (271) 0.00 0.00 水工建筑用地（272）0.00 0.00 利用地 51.64 16.44 -35.2利用土地（31）荒草地（311） 0.00 0.00 裸 石 地（316）40.93 5.73 -35.2其他土地(32) 河流水 (321) 10.71 10.71 3.3 提高耕地質(zhì)量措施分析3.3.1 水田 施質(zhì)目 有水田 于田 排水 施 到位造冷、 、浸、毒。項 區(qū)現(xiàn) 間 設(shè) fl（1）通 排灌 施建 做到旱 灌、 排。 設(shè) 設(shè) 澇（2） 、 形的田 通 改 、 整形和建 塊 fi并 設(shè)機械化 作程度 底改 水田 。從 現(xiàn)狀 質(zhì)21？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告3.3.2 坡地 施質(zhì)（1） 目 的坡地 離 作土 施爆破 再回 項 區(qū) 層 作土 、施 增加坡地的土 度和 。 層 從 層（2） 缺水的坡地 增加蓄灌 施 抗旱 增 增 設(shè) 產(chǎn)收。（3） 水土流失 的 域 筑石 和土 的方 防止水土和 區(qū) 流失。3.4 水資源平衡分析3.4.1 灌 水源的分析 算 目 水 源 天降雨 流 源、地 水和 境水。項 區(qū) 資 徑 資 (1)降雨 據(jù)？省水文 和？ 告 地年 均 區(qū)區(qū)劃報 地表 流 徑 386mm 降雨 系變 數(shù)CV 0.18(CS=3.5CV) 年 流 徑 變系數(shù)CV 0.45 （CS=2CV）；年 24 暴雨均 185.5mm。 目項 區(qū)幅 員 5.71 方 里,據(jù) 算 目 年降雨 流 項 區(qū) 徑 總 220萬m3。（2）地 水 目 ？ 部項 區(qū) 區(qū) , 渠江流域 地 水 發(fā)有循 周 水 的“ 地 水 流?！?給 極 層 徑 數(shù) 6.79104m3/年Km2 年水 源 資 38.74萬m3。地 水10mcurrency1,現(xiàn)地人畜使用。 （3） 河水 源 山 河流域 目 北向南穿資 蔣 鎮(zhèn) 從項 區(qū) ,年可河 從 150萬m3水 目 灌 使用項 區(qū) 22？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告 水 源 項 資 408.74萬m3。3.4.2 水 據(jù)？ 中的？ 水 源 告 作 水區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)劃 區(qū) 資 區(qū)劃報 農(nóng)的 和 目 灌 保 率 項 區(qū) 設(shè) P=75% 各 作 的灌 定 表。 見作 灌 定 位 單 m3/畝作 作 類 豆黃 洋芋 水 麥 豌豆灌 定 140 80 80 650 140 801、 年 水 目 部 植旱作 年 合灌 定 項 區(qū)劃 140 m3/畝 80 m3/ 年 地 水 畝 （140+80）5764.2=126.81萬m32、干 水 據(jù) 地 候“ 年 5月 旬至9月底 雨 10月至次年5月中旬 干。 塘等蓄水 施 汛末 庫 設(shè) 9月底蓄 水 雨 前滿 臨的11月播 和管理（分 、 ）用水 4-5月中旬播 用水 其用水 峰 5月 的 15天 算 目 干 項 區(qū) 11月至次年 地 保 率設(shè) P=75% 合灌水定 表。 見目 干 作 合灌水定 位 項 區(qū) 農(nóng) 單 m3/畝 作 農(nóng) 11月至次年5月23？區(qū)？鎮(zhèn)？等4個村土地整理項目可行性研究報告中旬 、用水作 及 類 發(fā) ”等播 等 生麥合灌水定 80 100 180表中灌水定 50% 地 麥 50% 地 其他作 ； 2/3 地 1/3的 地 其他旱作考 。 干 水 1805764.2=103.76萬m33、 峰用水 水 孕穗、 5月 的 15天 合灌水定內(nèi) 40m3/ 畝 峰 水 405764.2=23.06萬m33.4.3 可 水 目 有 山 河項 區(qū)內(nèi) 蔣 鎮(zhèn) ,年可 灌 用水 150萬m3 ；山 塘17 蓄水 8.3萬m3 。目 年可 灌 用水項 區(qū) 158.3萬m3 利用其足的水源 通 修建 灌站 蓄水池和灌 渠 足灌 。 滿 3.4.4 水 源 分析資目 灌 地 項 區(qū) 384.28 算 灌 保 率 設(shè) 75% 年 地 水 95.11萬m3