工程施工合同最新版本.doc

工程施工合同甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 以下簡稱甲方、乙方。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程地點(diǎn)：工程名稱：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)除電梯、消防外的所有內(nèi)容。三、工程概況：建筑面積約 具體以圖紙實(shí)際面積計(jì)算。四、工期：開工準(zhǔn)確日期以乙方收到甲方開工通知書為準(zhǔn)，遇到人力不可抗因素，工期順延，但不增加費(fèi)用。五、工期質(zhì)量：合格工程。六、工程造價結(jié)算依據(jù)：根據(jù)河南省2008版定額及相關(guān)文件進(jìn)行計(jì)價、材料價格按照新鄉(xiāng)市建設(shè)部門發(fā)布的信息價施工同期據(jù)實(shí)結(jié)算。商砼、鋼材價格施工期間參照新鄉(xiāng)市季度文中的指導(dǎo)價，如果價格上浮超過簽訂合同時5%則按上浮價執(zhí)行。據(jù)實(shí)結(jié)算，加現(xiàn)場簽證為最終結(jié)算價款。2、單體建筑據(jù)實(shí)結(jié)算。此工程由乙方總承包施工，參照國家住建部有關(guān)規(guī)定。3、全部建筑工程稅收由乙方繳納、企業(yè)所得稅由乙方在企業(yè)所在地自行繳納。4、所謂交工是指在竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)乙方將工程全部資料交付甲方，并提供備案要求的全部手續(xù)協(xié)助辦理完畢工程備案。乙方不得以任何理由留置或變相留置本工程及全部資料的任何部分內(nèi)容，同時，乙方應(yīng)全力配合甲方對房屋交付后發(fā)現(xiàn)的工程問題整改維修。由乙方造成的資料遺失、整改維修不到位等損失由乙方承擔(dān)。七、安全生產(chǎn)、文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)，搞好安全生產(chǎn)，若發(fā)生工傷事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償以及法律責(zé)任，并支付給甲方5000元/次的安全責(zé)任違約金。八、1、履約保證金：履約保證金為50萬，乙方進(jìn)場具備開工條件向甲方交納工程履約保證金50萬元。2、履約保證金退還辦法：按單體建筑，主題5層封頂全部退完。九、工程款支付辦法：1、按單位工程月進(jìn)度支付已完工工程量的80%，二次結(jié)構(gòu)按月進(jìn)度施工量支付已完工工程量的80%，單位工程具備交工條件支付樓總造價的90%。單位工程驗(yàn)收合格支付單位工程97%,，留3%的質(zhì)保金，按照國家規(guī)定保修一年期滿且無質(zhì)量問題全額退還（無息）。2、本工程采用大包干制，由施工單位根據(jù)施工圖編制施工預(yù)算，每平方米總造價為1350元。3、本工程支付工程款時包干價為1350元/,工程竣工后，以實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算。十、乙方承諾：1、籌集充足的流動資金，確保工程順利進(jìn)行。（因拖欠材料款、工人工資、勞務(wù)費(fèi)等原因阻礙工程正常施工所造成的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)）。2、提前準(zhǔn)備設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料，人力資源調(diào)配等。3、接到甲方進(jìn)場通知后，一周內(nèi)保證進(jìn)場開工。4、此工程乙方力爭市級文明工地、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)主體。保證合格率100%。十一、甲方承諾：1、甲方收到乙方工程履約保證金后，承諾；如甲方原因造成乙方進(jìn)場后不能正常施工，甲方自愿按約定月息2%給乙方利息，時間最長不超過60天；此合同自行終止，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方負(fù)責(zé)（水、電、路）三通一平工作。3、甲方負(fù)責(zé)施工期間新鄉(xiāng)市建委等主管部門及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，若發(fā)生費(fèi)用甲方承擔(dān)，（建筑土方問題由乙方自行負(fù)責(zé)）保證施工順利進(jìn)行，如因主管部門政策原因（如環(huán)保等）需要停工，則工期自動順延。4、本工程（除電梯、消防外）全部由乙方總承包施工，施工中甲方不得以任何理由進(jìn)行甩項(xiàng)分包，本工程施工所用材料甲方不予指定廠家但乙方必須保證所用材料為合格產(chǎn)品并被甲方、監(jiān)理認(rèn)可，備案存檔。乙方自行確定供貨方，自主施工，保證工程順利進(jìn)行。因乙方進(jìn)貨造成工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和損失。5、如甲方不能按合同約定支付工程款，甲方自愿以開發(fā)房產(chǎn)成本價上浮20%抵扣所欠乙方工程款，并配合乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)3份。甲方： 乙方：