房屋合租合同模板.doc

房屋合租合同甲方：_ 乙方：_ _ 第一條 本合同所指標的為廣州市XX區(qū)XX路XX號，門牌號為XX房屋之其中X臥。共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施清單見附件一。 第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方及房東的同意，重新訂立合同，方可進行。第三條 甲方向乙方出租房屋租金為每月￥1200 元（人民幣大寫：壹仟貳佰元整 ），乙方需在本合同生效之日先向甲方支付房屋保證金￥2400 元（人民幣大寫 貳仟肆佰元整 ）及第一個月的租金￥1200 元（人民幣大寫壹仟貳佰元整），甲方向乙方提供保證金收據(jù)及租金收據(jù)。在約滿之時，乙方已繳清所有費用后，甲方必須將保證金￥2400 元（人民幣大寫貳仟肆佰元）退還乙方，不計利息。租期為XX年X月X日到XX年X月X日。第四條 合租期間，綜合管理費、垃圾清理費、水費及分攤費與排污費、電費及分攤費、管道天然氣及維護費、罐裝煤氣費（含送罐裝煤氣費）、可視對講系統(tǒng)維護費、有線電視網(wǎng)絡(luò)租用費、固定電話使用費及月租、寬帶（ADSL）使用費及月租等，及租賃期間因雙方原因未及時交納費用的滯納金、罰金、重新開通費、手續(xù)費等，以及租賃期間，如果發(fā)生政府或有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與租賃有關(guān)的費用，由甲、乙兩方平攤。第五條 房租計費周期為每月6日至下個月5日，每月房租及其他應(yīng)繳費用在當月5日前，乙方以現(xiàn)金方式向甲方繳清，其余水電等相關(guān)費用（詳見第四條）在甲方收到收費賬單后向乙方收取。相關(guān)收費標準見附件二。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。不得留宿外人，超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條 雙方個人所需生活用品自行購買和使用，因雙方生活需要，添置共同使用設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況雙方友好協(xié)商而定。第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。損壞修繕或原價賠償。第十條 使用寬帶時，在繁忙時刻應(yīng)盡量避免使用p2p軟件或觀看在線視頻，下載要設(shè)置限速，以免占用過多帶寬影響對方網(wǎng)絡(luò)速度。第十一條 合租期未滿乙方需退房，應(yīng)該提前一個月告知甲方。并額外承擔(dān)相當于一個月房租的房屋空置費。第十二條 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方的書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方的書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品。（6）利用承租房屋進行違法犯罪活動。（7）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（8）不恰當使用房屋，對甲方的生活造成嚴重干擾和不便的。（9）拖欠房租累計 一個月 以上。第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。甲方也須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十五條 本合同一式三份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，報送原房東一份。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年 _月_日 _ _年 _月_日附件一：廣州市XX區(qū)XX路XX街33號XX房屋租賃設(shè)施、設(shè)備清單本廣州市XX區(qū)XX路XX街33號XX房屋租賃設(shè)施、設(shè)備清單為甲乙雙方所簽訂的房屋合租合同之附件。房屋現(xiàn)狀存在以下設(shè)施、設(shè)備，以下未注明已壞的，均為能正常使用：一、天燃氣管道；臺式玻璃面管道煤氣燃氣灶1個。二、煤氣罐型號及數(shù)量：普通鋼瓶1個。三、燃氣熱水器型號及數(shù)量：萬家樂強排式液化燃氣熱水器6.5升1臺；四、空調(diào)型號及數(shù)量：華凌1.5匹分離壁掛式2臺；華凌2.0匹分離柜式樣1臺。五、家具型號及數(shù)量：1、客廳：固定鞋柜（面鋪花崗巖面板及鋼化玻璃板）1個；活動電視柜1個；木沙發(fā)椅1套（3+1+1位）；茶幾（10mm厚鋼化玻璃面板）1個；油石餐臺1張、餐椅6張；固定茶柜（面鋪花崗巖面板）1個。2、臥室：西臥室固定衣柜1個；梳妝臺一個；玻璃面桌子一個；東臥室固定衣柜1個；固定連通式書柜書桌1個。3、廚房：吊柜1個；罩臺（花崗巖面）1個。六、其他電器型號及數(shù)量：29吋SONY電視機1臺；數(shù)字電視機頂盒一臺；1.6m高華凌雙開門冰箱；中式抽油煙機一臺；康寶立式雙開門消毒碗柜一個；洗手間正野排氣扇一個；廚房正野排氣扇一個（已壞）；日立3.5kg洗衣機一臺。七、水、電、煤氣表讀數(shù)：二一年 月 日水表讀數(shù)： 立方米，電表現(xiàn)數(shù)： 度；燃氣表讀數(shù)： 立方米。八、裝修狀況：1、客廳：地面鋪80cm80cm暗紋花拋光磚，地腳貼黑色花崗巖地腳線，墻壁刷白色立邦涂料，天花刷白色立邦漆，白色釬維石膏板吊頂。附件二：房屋租賃期間的費用交納事項明細表序號費用名稱標準（元/月）交納方式受納人備注1物業(yè)管理費49.03現(xiàn)金金羊物業(yè)管理處2垃圾清理費5.00現(xiàn)金金羊物業(yè)管理處3可視對講系統(tǒng)維護費5.00現(xiàn)金金羊物業(yè)管理處4有線電視網(wǎng)絡(luò)租用費26.5現(xiàn)金甲方甲方的銀行帳戶代扣5固定電話使用費及月租、寬帶（ADSL）使用費及月租138（ADSL月租）+5（電話號碼月租）現(xiàn)金甲方甲方的銀行帳戶代扣6水費及分攤費與排污費Q收費標準銀行代交、交費易、供水公司營業(yè)廳水表號：0012593987電費及分攤費Q收費標準銀行代交、交費易、供電局營業(yè)廳供電局電表號：51n1332218管道天然氣及維護費Q收費標準銀行代交、交費易、供氣公司營業(yè)廳供氣公司報地址或編號（見發(fā)票）9罐裝煤氣費及送罐裝煤氣費Q收費標準銀行代交、交費易、供氣公司營業(yè)廳，或自行到市場購買供氣公司10其他應(yīng)分攤費用Q收費標準說明：第一條 乙方