日照沃航置業(yè)有限公司是一家專營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的民營(yíng)企業(yè).doc

日照沃航置業(yè)有限公司是一家專營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的民營(yíng)企業(yè)，總部設(shè)在北京。公司注冊(cè)資金1億元。繼成功開(kāi)發(fā)位于青島開(kāi)發(fā)區(qū)“綠島印象”項(xiàng)目后，集團(tuán)在日照核心地段投得近300畝土地，正式進(jìn)軍日照房地產(chǎn)行業(yè)。生活印象（煙臺(tái)路西、東營(yíng)路南（地塊號(hào)：2011A-70號(hào)）房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示 (2012年05月06日 16:37)一、項(xiàng)目名稱及概要項(xiàng)目名稱：生活印象（煙臺(tái)路西、東營(yíng)路南（地塊號(hào)：2011A-70號(hào)）房地產(chǎn)項(xiàng)目；概要：擬建項(xiàng)目屬于“K7210房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”類新建項(xiàng)目，項(xiàng)目位于日照市煙臺(tái)路以西、東營(yíng)路以南，項(xiàng)目總投資60000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資800萬(wàn)元，項(xiàng)目總占地面積86228.4m2，總建筑面積312816.7m2，規(guī)劃建設(shè)高層住宅樓（33F五棟、30+1F四棟、30F一棟、29F六棟）、多層商業(yè)樓（2F三棟、3F一棟）、幼兒園（3F一棟），其中住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、文化活動(dòng)站、衛(wèi)生站、配套以及物管用房擬建設(shè)規(guī)模分別為223978.51m2、3538.17m2、3600m2、500m2、400m2、800m2。二、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的概述1、本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響主要為施工期影響。在施工期間，將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：各種機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲；施工過(guò)程產(chǎn)生的廢氣，包括施工揚(yáng)塵、有機(jī)廢氣以及施工車輛尾氣等；施工期廢水；施工期生的固體廢棄物；對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響，包括堆料施工破壞植被、開(kāi)挖土方增加水土流失等。（1）噪聲擬建項(xiàng)目施工期噪聲類型主要是：各工段地面工程設(shè)施施工產(chǎn)生的機(jī)械噪聲；場(chǎng)地施工材料運(yùn)輸產(chǎn)生的車輛交通噪聲。根據(jù)施工期噪聲影響分析，施工現(xiàn)場(chǎng)建筑機(jī)械所產(chǎn)生的噪聲比較嚴(yán)重，按各個(gè)施工階段來(lái)預(yù)測(cè)，晝間：土石方階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)分別在130m、250m和80m以外才能達(dá)到建筑施工場(chǎng)界噪聲限值相應(yīng)的75dB(A)、70dB(A)和65dB(A)的標(biāo)準(zhǔn)。在夜間施工，土石方和結(jié)構(gòu)階段在600m外才可達(dá)到55dB(A)標(biāo)準(zhǔn)，噪聲值較低的裝修階段也需250m才可達(dá)標(biāo)。因此必須采取附加的措施來(lái)降低噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。通過(guò)采用設(shè)置聲屏、聲障，并對(duì)施工工段進(jìn)行合理規(guī)劃等措施，預(yù)測(cè)施工期噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響從環(huán)保角度講可控制在接受范圍之內(nèi)。（2）廢氣施工期廢氣主要為揚(yáng)塵。施工期揚(yáng)塵主要由以下幾個(gè)方面組成：土石方開(kāi)挖揚(yáng)塵、主體施工揚(yáng)塵、車輛運(yùn)輸過(guò)程中撒、露起塵；建筑材料、建筑垃圾堆放隨風(fēng)起塵等。由于項(xiàng)目場(chǎng)址周圍環(huán)境敏感點(diǎn)較多，因此施工期揚(yáng)塵將不可避免會(huì)對(duì)敏感點(diǎn)造成影響。為最大限度降低施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，需采取一系列防塵、抑塵措施，如及時(shí)灑水抑塵、設(shè)置防塵網(wǎng)、對(duì)施工期進(jìn)行合理規(guī)劃等。預(yù)測(cè)在嚴(yán)格執(zhí)行防塵措施的情況下，項(xiàng)目施工期揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響能控制在可接受范圍。（3）廢水施工期產(chǎn)生廢水主要包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水。施工廢水主要包括土方階段降水井排水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，該部分廢水沉淀后回用于施工。施工期生活污水產(chǎn)生量少，水質(zhì)簡(jiǎn)單，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，污水糞便由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集外運(yùn)，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。（4）固廢施工期間產(chǎn)生的固體廢物主要有：基礎(chǔ)工程挖土方量大于回填土方量產(chǎn)生的工程渣土，主體工程施工和裝飾工程施工產(chǎn)生的廢棄物料等建筑垃圾，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。能夠全部實(shí)現(xiàn)無(wú)害化處理，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。2、運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期對(duì)周圍環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為廢氣、廢水、噪聲、固廢以及光污染等運(yùn)營(yíng)期擬建項(xiàng)目采用城市集中供熱采暖，熱源由日照市建設(shè)熱力有限公司提供，因而不會(huì)產(chǎn)生煙塵或SO2等廢氣影響環(huán)境空氣；區(qū)內(nèi)采用雨污分流的排水體制，項(xiàng)目廢水經(jīng)污水管道收集排入大學(xué)城中水站統(tǒng)一處理；生活垃圾等固體廢物經(jīng)廠區(qū)內(nèi)專人分類收集后交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理；廢電子產(chǎn)品由專門的廠家統(tǒng)一回收處理；不合格商品由廠家統(tǒng)一回收處理。本項(xiàng)目建筑物不采用玻璃幕墻，帶來(lái)的光污染集中表現(xiàn)為夜間的人工白晝（燈光）污染，在采取防治措施之后對(duì)周圍環(huán)境影響很小。三、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施的要點(diǎn)1、施工期施工期預(yù)防控制措施主要分噪聲和揚(yáng)塵兩個(gè)方面。噪聲預(yù)防控制措施包括：施工場(chǎng)界四周設(shè)置高大密實(shí)的聲屏、聲障，在靠近環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)的地方要加強(qiáng)隔聲處理；對(duì)位置相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備設(shè)置操作間、建立單面聲屏障；嚴(yán)禁爆破、打樁等高噪聲設(shè)備夜間施工等。揚(yáng)塵控制措施主要包括：采用商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌；建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)；對(duì)于建筑工地內(nèi)的裸露地面，要采取覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)等措施。2、運(yùn)營(yíng)期（1）廢氣建成后營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境空氣產(chǎn)生影響的廢氣主要有燃?xì)鈴U氣、廚房油煙及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)汽車排放的尾氣，都屬于無(wú)組織排放廢氣，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。擬建項(xiàng)目進(jìn)出車輛尾氣排放屬于無(wú)組織廢氣排放，根據(jù)規(guī)劃，車庫(kù)采用豎井式排風(fēng)，地下車庫(kù)的廢氣由排風(fēng)機(jī)引入排風(fēng)通道后由車庫(kù)兩側(cè)排放，經(jīng)四周綠化帶吸收后可有效的控制汽車尾氣對(duì)局部環(huán)境的影響。項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾經(jīng)各垃圾收集箱收集后，委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往當(dāng)?shù)乩幚韴?chǎng)進(jìn)行處理，做到日產(chǎn)日清。垃圾惡臭產(chǎn)生量很小，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。（2）廢水?dāng)M建項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要是生活污水，經(jīng)市政污水管網(wǎng)全部排入大學(xué)城中水站處理，其出水水質(zhì)可達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。（3）噪聲噪聲源主要包括地下車庫(kù)排風(fēng)機(jī)、換熱站、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、冷卻塔及商業(yè)噪聲等。在采取了吸聲、隔音、減振及加強(qiáng)管理等噪聲控制措施后，項(xiàng)目噪聲滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。（4）固廢營(yíng)運(yùn)期內(nèi)的主要固體廢物是人類活動(dòng)產(chǎn)生的生活垃圾及商業(yè)垃圾。項(xiàng)目設(shè)置垃圾收集箱，由物業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)管理處統(tǒng)一清運(yùn)處理；不合格商品由廠家統(tǒng)一回收處理。項(xiàng)目垃圾收集箱采取封閉和防滲漏措施，不會(huì)形成滲濾液而污染地下水和地表水。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的危險(xiǎn)廢物主還包括廢舊電池和電子產(chǎn)品等電子廢棄物。禁止將有害固體廢物混入其他固體廢物中排放，對(duì)不同的危險(xiǎn)廢物采用相應(yīng)的處理處置措施。以上是城市處理處置固體廢物的常規(guī)措施，成熟技術(shù)，易于實(shí)施，只要物業(yè)部門和環(huán)衛(wèi)部門嚴(yán)格監(jiān)督、管理，這些措施可以控制固體廢物隨意丟棄造成的環(huán)境污染。施工活動(dòng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，采取措施，避免施工期揚(yáng)塵、噪聲等對(duì)周圍敏感點(diǎn)的不良影響。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論生活印象（煙臺(tái)路西、東營(yíng)路南（地塊號(hào)：2011A-70號(hào)）房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求，選址符合日照市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀適合項(xiàng)目建設(shè)，采取環(huán)保措施后，各污染物對(duì)環(huán)境的影響較小。項(xiàng)目采取的各項(xiàng)環(huán)保措施經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上可行。項(xiàng)目建成后，外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目基本無(wú)不良影響。因此在嚴(yán)格遵守各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定、嚴(yán)格實(shí)施各項(xiàng)環(huán)保措施的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目從環(huán)保角度可行。五、建設(shè)單位名稱及聯(lián)系方式建設(shè)單位：日照沃航置業(yè)有限公司聯(lián)系人：楊無(wú)逸聯(lián)系電話、承擔(dān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式1、環(huán)評(píng)單位：青島理工大學(xué)2、地址：青島市撫順路11號(hào)3、聯(lián)系人：王彩云4、聯(lián)系電話-Mail：七、征求公眾意見(jiàn)的范圍和主要事項(xiàng)1、征求意見(jiàn)的范圍項(xiàng)目周圍的個(gè)人、相關(guān)部門以及本項(xiàng)目周圍的居民。2、征求意見(jiàn)的主要事項(xiàng)（1）對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境保護(hù)有何建議或要