租房協(xié)議【201108】.doc

房 屋 租 賃 協(xié) 議甲 方：乙 方： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于西寧市昆侖路-83號國際村公寓1號樓902室，建筑面積32.57平方米。二、房屋用途 該房屋用途為住宅或辦公。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租賃期限 租賃期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金 該房屋租金每月一千二百元，每年壹萬四仟四佰元整。五、付款方式 乙方應于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方一次性支付 月的租金,即 元整。六、交房期限 甲方于簽訂本合同并收到租金之日起，將該房屋交付給乙方使用。七、產(chǎn)權承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，甲方負責交清在乙方使用該房屋前所發(fā)生的所有物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用，本合同生效之日后的所有物業(yè)、水、電和燃氣費用則全部由乙方承擔。八、有關費用 1、該房屋租賃期間的所有水費、電費、天然氣費、衛(wèi)生費、通訊費（電話、寬帶等）、物業(yè)管理費、以及因延期支付以上費用，而發(fā)生的違約責任和經(jīng)濟損失，全部由乙方承擔，與甲方無關。2、租賃期間，如發(fā)生政府有關部門征收以上未列出項目，但與乙方使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。九、押金1、鑒于該房屋為精裝修房并配有電視、冰箱、衣柜、家具等設備（后附清單），乙方需給甲方支付貳仟元押金，乙方應愛惜、合理使用該房屋內(nèi)的相關設備。2、乙方退房時，在該房屋內(nèi)以上設施無丟失、無損壞的情況下，由甲方將押金退還給乙方。十、安全責任2、乙方不得隨意改變和損壞房屋的內(nèi)部結構和設備；3、因乙方使用不善造成房屋及其室內(nèi)設備損壞，由乙方承擔責任并賠償損失。3、乙方應積極、主動、嚴格地執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔因違反規(guī)定所造成的全部責任。十一、終止約定乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同并提前收回該房屋。由此造成甲方損失的，由乙方照價賠償并承擔全部責任。1、擅自轉租、轉讓、入股、或與他人調(diào)劑交換使用的；2、未按本合同約定時間，按時交清房屋租金達30天的；3、擅自改變房屋結構或房屋用途的；4、利用該房屋進行違法活動的。5、故意損壞該房屋的；十二、違約責任 1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同，任何一方違反本合同的約定，必須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%的違約金。2、乙方逾期交付租金，甲方有權向乙方加收違約金。每逾期一日，加收月租金5%的違約金。十三、其它 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定。2、本合同爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成。3、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：國際村公寓1號樓902室室內(nèi)設備清單甲 方： 乙 方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日國際村公寓1號樓902室室內(nèi)設備清單序號名 稱單 位數(shù) 量備 注1電視機（遙控器2個）、機頂盒、多用插板套12電冰箱臺13洗衣機臺14微波爐臺15電磁爐臺16廚柜組17電熱燒水器個18淋浴器套19油煙機臺110面盆混水龍頭套111座便器套112組合柜、衣柜件113儲物架、陽臺儲物柜組各114轉角寫字臺、轉椅、臺燈個各115圓桌、圓凳2、茶機套116藤椅個217雙人床