建筑工程勞務(wù)協(xié)議.doc

建筑工程勞務(wù)協(xié)議發(fā)包人： 煙臺(tái)國際社區(qū)C地塊勞務(wù)項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法、和建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體法規(guī)，甲方就承接的工程由乙方勞務(wù)施工，雙方本著誠信平等、互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，以使雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程地點(diǎn)： 煙臺(tái)市牟平北大街 2、工程名稱： 煙臺(tái)國際社區(qū)C地塊 3、結(jié)構(gòu)類型： 框架、框剪、結(jié)構(gòu) 4、建筑面積： 約25萬 5、發(fā)包方式： 班組承包（獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧）二、承包范圍和方式：1、按照項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度要求安排給本班組樓號(hào)（多層部分），在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍及建筑單位在招標(biāo)函中所規(guī)定的泥工分項(xiàng)工程的所有工作內(nèi)容，直至主體一次、二次結(jié)構(gòu)及初裝飾分項(xiàng)工程（外墻打底確保貼外保溫）直至竣工驗(yàn)收清理結(jié)束。具體承包內(nèi)容包括：砼澆筑、墻體砌筑、二次結(jié)構(gòu)砼澆筑；砼澆筑前后的清理；接拆泵管（含處理堵管、泵管清理）及輸送支撐架的搭設(shè)加固。鋼筋上的砂漿機(jī)操作面內(nèi)的污染物應(yīng)及時(shí)清理干凈，砼的澆筑及養(yǎng)護(hù)要嚴(yán)格按照砼施工操作要求執(zhí)行。2、結(jié)構(gòu)工程所有砼澆筑、運(yùn)輸、收面、養(yǎng)護(hù)、砼缺陷的修補(bǔ)、現(xiàn)場(chǎng)清理（包括設(shè)備管道洞口和預(yù)留墻洞砼填灌、穿墻螺桿筒眼的填灌修補(bǔ)、各層結(jié)構(gòu)樓板塔吊洞口的預(yù)留及水電槽洞的修補(bǔ)。3、內(nèi)外初裝飾直至竣工驗(yàn)收（外墻打底、確保貼處保溫）。4、進(jìn)場(chǎng)人員各種辦證及保險(xiǎn)費(fèi)用。5、若增加工程量或變更的及甲方原因所造成的返工部分另行簽證。6、現(xiàn)場(chǎng)文明施工各種標(biāo)化要求所用的勞務(wù)費(fèi)用。7、進(jìn)場(chǎng)人員各種辦證及保險(xiǎn)費(fèi)用（乙方自負(fù)）。8、若增加工程量或變更的及甲方原因所造成的返工部分另行簽證。三、承包的計(jì)價(jià)方式及價(jià)格 汽車泵澆筑20元（包括人工配合清土，地下室部分：每立方米砼 部分磚胎膜、抽水等）地泵澆筑30元 主體結(jié)構(gòu)澆砼 17元/地上部分，按建筑面積：105元/ 砌墻、二次結(jié)構(gòu) 28元/ 內(nèi)外粉刷及地面澆筑 60元/不屬于承包范圍的零星用工按110元/每工甲方簽證（不分大小工）。四、合同工期1、開工時(shí)期：暫定2012年2月28日進(jìn)場(chǎng)，具體待甲方通知。2、施工節(jié)點(diǎn)工期：按照甲方項(xiàng)目部要求，乙方無條件配備人員滿足現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度需要。五、質(zhì)量要求根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及甲方項(xiàng)目部指定的建筑工程質(zhì)量管理實(shí)細(xì)則該工程在各分項(xiàng)施工過程中，嚴(yán)格按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。六、安全、文明根據(jù)建筑單位的要求，煙臺(tái)市建筑工程安全、文明標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方在施工過程中加強(qiáng)對(duì)職工的技術(shù)、安全、文明教育，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)，杜絕安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，如一次事故費(fèi)共用超過2萬以上，雙方協(xié)商解決，以內(nèi)乙方自負(fù)。七、甲、乙雙方所承擔(dān)的費(fèi)用及機(jī)具。1、工程使用的大型機(jī)械由甲方提供。2、除大型機(jī)械所有小型工具如：磨光機(jī)、勞動(dòng)車、振動(dòng)棒、振動(dòng)機(jī)、三級(jí)電箱電線、小太陽及本工種所需的一切小型工具。3、安全帽、手套、雨鞋、雨衣等勞保用品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、獎(jiǎng)懲制度1、質(zhì)量：在各分部分項(xiàng)工程施工過程中按建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行?？⒐を?yàn)收達(dá)到優(yōu)良工程以上不獎(jiǎng)不罰，不達(dá)標(biāo)按合同價(jià)扣除3元/結(jié)算。2、工期：由于乙方原因未能按合同工期完成的，按合同價(jià)扣除3元/結(jié)算。如乙方在施工過程中不能如期完成周、月進(jìn)度，項(xiàng)目部調(diào)派其他人員支持或有其他班組施工的一切相關(guān)費(fèi)用在本班組工程款中扣除。3、安全、文明：安全能按煙臺(tái)市建筑工程文明施工規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)；工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并無安全事故發(fā)生的不獎(jiǎng)。否則，處2元/平方米罰款。4、操作各種甲方提供修機(jī)械造成非正常損壞除照價(jià)賠償外，并按項(xiàng)目部相關(guān)制度辦理。5、如因乙方原因達(dá)不到項(xiàng)目部進(jìn)度，質(zhì)量、安全、文明等要求，中途自動(dòng)退場(chǎng)或開除清場(chǎng)的一律只支付已完成工程量70%（驗(yàn)收合格），其余30%作為項(xiàng)目部重新組建隊(duì)伍的費(fèi)用和賠償。九、材料節(jié)約承包方應(yīng)注意材料堆放及回收，做到工完料清，減少材料浪費(fèi)，若發(fā)現(xiàn)材料超過定額損耗，按市場(chǎng)價(jià)扣除。若材料超過施工損耗而未超過定額損耗，不獎(jiǎng)不罰。若在施工過程中控制在施工損耗的范圍內(nèi)，合理的節(jié)約，且不偷工減料，節(jié)約部分按60%分給乙方。十、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方：負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督該工程的生產(chǎn)、技術(shù)、安全管理等工作。2、甲方：在各職能部分的管理人員有權(quán)對(duì)乙方的施工生產(chǎn)、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量、安全監(jiān)督對(duì)施工人員進(jìn)行思想教育，對(duì)違反各項(xiàng)規(guī)章制度的多次教育不改的情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)責(zé)令停工及退場(chǎng)開除。3、乙方：要一切聽從甲方的安排、協(xié)調(diào)、配合業(yè)主、監(jiān)理，甲方的驗(yàn)收及各種檢查工作。4、乙方：進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須配合甲方辦理好職工的登記及簽到安全、勞務(wù)等協(xié)議。5、乙方不得使用童工、不滿18歲的與超過55周歲的勞務(wù)人員。6、雙方未清事宜可采取雙方協(xié)商的辦法，如協(xié)商不成可找當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理。十一、結(jié)算依據(jù)與付款方式1、工人進(jìn)場(chǎng)開始正常施工至施工節(jié)點(diǎn)付款之前生活費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用乙方自理，到施工節(jié)點(diǎn)結(jié)算，經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收通過一周以后支付已完成工程量50%工程款（地下封項(xiàng)、結(jié)構(gòu)封項(xiàng)墻體砌筑，初裝飾結(jié)束）。是跨年度工程的春節(jié)前支付到已完成工程量（驗(yàn)收通過）8590%確保工人工資。 2、工程結(jié)算經(jīng)項(xiàng)目部相關(guān)人員審核后確認(rèn)為準(zhǔn)。結(jié)算單要由各部分簽字。最后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字，報(bào)財(cái)務(wù)核對(duì)無誤，方可生效，方可發(fā)放工程款。如有罰款，由財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)入乙方的往來款資照發(fā)，保證職工基本生活。十二、簽訂本協(xié)議確保嚴(yán)肅性及能控制勞務(wù)班組管理交質(zhì)保金人民幣伍萬元，簽訂協(xié)議時(shí)交人民幣貳萬元，人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)交叁萬元，