瑞金市旅游發(fā)展概念總體規(guī)劃.doc

項目名稱 項目名稱 江西省瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃江西省瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃 委托單位 委托單位 江西省瑞金市城市規(guī)劃局江西省瑞金市城市規(guī)劃局 設(shè)計單位 設(shè)計單位 美國龍安建筑規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司美國龍安建筑規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司 贛州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計院贛州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計院 規(guī)劃資質(zhì) 規(guī)劃資質(zhì) 國家乙級國家乙級 設(shè)計證書號 設(shè)計證書號 贛贛 城規(guī)編第城規(guī)編第 022007022007 號號 美國龍安建筑規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司 行政總裁 饒及人 中國國務(wù)院外專局美籍建筑規(guī)劃專 家 美國注冊建筑師 中國特許一級注冊建筑師 總規(guī)劃師 陸 江 博士研究生 墨爾本 規(guī)劃所長 王發(fā)起 國家注冊城市規(guī)劃師 項目負(fù)責(zé)人 黃立敏 國家注冊城市規(guī)劃師 設(shè)計人員 于希賢 北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)系教授 侯京林 中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心 博士后 李 靜 城市規(guī)劃師 TedTed WrightWright 美國注冊規(guī)劃師 王 輝 國家注冊城市規(guī)劃師 吉海濱 城市規(guī)劃師 林曉燕 城市規(guī)劃師 白欲曉 景觀規(guī)劃師 邵文風(fēng) 景觀規(guī)劃師 贛州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計院 院長 廖光斌 高級規(guī)劃師 國家注冊城市規(guī)劃師 副院長 許五軍 國家注冊城市規(guī)劃師 總規(guī)劃師 王立新 規(guī)劃師 設(shè)計人員 黃 敏 助理工程師 嚴(yán)江玲 助理工程師 楊 晶 助理工程師 編制日期 20052005 年年 6 6 月月 瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃 文本 目目 錄錄 第一章第一章 總總則則 1 第二章第二章 旅游形旅游形象象設(shè)計設(shè)計 1 第三章第三章 旅游旅游業(yè)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 2 第四章第四章 旅旅游游空間發(fā)展規(guī)劃空間發(fā)展規(guī)劃 4 第五章第五章 旅旅游客源市場預(yù)測游客源市場預(yù)測 6 第六章第六章 旅游旅游產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計品設(shè)計 6 第一節(jié) 紅色旅游產(chǎn)品 6 第二節(jié) 綠色風(fēng)光休閑度假產(chǎn)品 12 第三節(jié) 客家宗祠文化產(chǎn)品 14 第四節(jié) 節(jié)慶旅游產(chǎn)品 16 第五節(jié) 城市旅游產(chǎn)品設(shè)計 17 第七章第七章 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 19 第一節(jié) 旅游住宿業(yè)規(guī)劃 20 第二節(jié) 旅游餐飲業(yè)規(guī)劃 20 第三節(jié) 文化娛樂設(shè)施規(guī)劃 21 第四節(jié) 旅行社發(fā)展規(guī)劃 22 第五節(jié) 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃 22 第六節(jié) 會展業(yè)規(guī)劃 23 第七節(jié) 旅游商品開發(fā)規(guī)劃 23 第八章第八章 旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 24 第一節(jié) 交通系統(tǒng)規(guī)劃 24 第二節(jié) 供水規(guī)劃 24 第三節(jié) 排水規(guī)劃 25 第四節(jié) 供電規(guī)劃 25 第五節(jié) 電信設(shè)施規(guī)劃 25 第六節(jié) 旅游電子商務(wù)規(guī)劃 25 第七節(jié) 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 26 第九章第九章 旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃 26 第十章第十章 旅游支持體系規(guī)劃旅游支持體系規(guī)劃 29 第一節(jié) 資金支持體系 29 第二節(jié) 政策支持體系 29 第三節(jié) 管理體制與保障系統(tǒng) 31 第四節(jié) 信息支持體系 32 第五節(jié) 人力資源體系 34 第六節(jié) 市場營銷體系 35 附錄 附錄 瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃 評審意見評審意見 第一章第一章 總則總則 1 1 11 1 1 條條 為促進(jìn)瑞金市旅游業(yè)持續(xù) 穩(wěn)定發(fā)展 有序 高效地開發(fā)本市旅游資源 加速 推動瑞金市旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)化 促使旅游業(yè)成為瑞金市國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) 將瑞金建成中 國優(yōu)秀旅游城市 特制定本規(guī)劃 1 1 21 1 2 條條 規(guī)劃目的規(guī)劃目的 抓住發(fā)展機遇 整合旅游資源 挖掘旅游產(chǎn)品 提升旅游形象 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 優(yōu) 化城市功能 促進(jìn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 1 1 31 1 3 條條 規(guī)劃年限規(guī)劃年限 現(xiàn)狀 2003 年 近期 2004 2010 年 中期 2011 2015 年 遠(yuǎn)期 2016 2020 年 1 1 41 1 4 條條 規(guī)劃指導(dǎo)思想規(guī)劃指導(dǎo)思想 1 統(tǒng)籌兼顧 整體協(xié)調(diào) 瑞金旅游業(yè)的發(fā)展要與全國 江西省 贛州市的國民經(jīng)濟(jì) 社會發(fā)展 旅游形勢相 吻合 統(tǒng)一規(guī)劃 協(xié)調(diào)發(fā)展 旅游業(yè)輻射面廣 帶動性強 要使旅游區(qū)開發(fā)與服務(wù)體系建設(shè)并重 吃 住 行 游 娛 購 六要素統(tǒng)籌兼顧 城市相關(guān)職能部門相互配合 旅游 市民生活通盤考慮 相互協(xié)調(diào) 真正促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展 2 發(fā)揮特色 突出主題 個性即魅力 特色即價值 抓住了個性才能在產(chǎn)業(yè)競爭中異軍突起 發(fā)揮特色 才會使旅游產(chǎn)品富有吸引力 在產(chǎn)品開發(fā) 宣傳營銷及食 住 行 游 娛 購方面都 要與主體性旅游資源相結(jié)合 突出了主題便是突出了個性 增強了競爭力 3 旅游精品戰(zhàn)略 旅游開發(fā)建設(shè)中的每一個環(huán)節(jié)都要精益求精 環(huán)環(huán)相扣 最終形成有競爭力 有市 場 游客滿意的旅游精品 4 市場導(dǎo)向觀念 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的直接目標(biāo)就是市場 市場需求的類型 特點 規(guī)模和檔次 直接關(guān) 系到產(chǎn)品開發(fā)的層次及經(jīng)營狀況 尊重市場 面向市場 服務(wù)市場是制定和實施本規(guī)劃 的基本出發(fā)點 5 可持續(xù)發(fā)展思路 加強對旅游景區(qū) 景點的資源和環(huán)境的保護(hù) 嚴(yán)格管理 科學(xué)運作 保證監(jiān)督 實 現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益 社會效益 環(huán)境效益的統(tǒng)一 確保 紅色故都 共和國搖籃 永遠(yuǎn)的魅力 和旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 6 統(tǒng)一規(guī)劃 分步實施 由于景觀體系內(nèi)的層次差別和市場開拓的階段性 實行統(tǒng)一規(guī)劃 分期開發(fā) 突出 重點 配套組合 近詳遠(yuǎn)略 留有余地 實現(xiàn)規(guī)劃的科學(xué)性 前瞻性 指導(dǎo)性和可操作 性的統(tǒng)一 第二章第二章 旅游形象設(shè)計旅游形象設(shè)計 2 1 12 1 1 條條 形象定位形象定位 近期應(yīng)以紅色為主題 著力推出具有震撼力的形象口號 如 紅色故都 瑞金 共和國搖籃 瑞金 長征從這里走來 等 在通過媒體 宣傳等形式推出形象口號 的同時 著力改善旅游區(qū)軟硬件設(shè)施 在旅游業(yè)的各個環(huán)節(jié)應(yīng)充分體現(xiàn)紅色文化 規(guī)劃中期 在著力打造 紅色故都 的同時 利用羅漢巖景區(qū)的資源優(yōu)勢 與紅 色資源整合 使瑞金的旅游產(chǎn)品形成 綠葉襯紅花 的互補局面 遠(yuǎn)期則應(yīng)將瑞金的 紅色 綠色 古色 三種資源全面整合 推出反映瑞金整 體旅游形象口號 如 昔日紅色故都 青山碧水依在 古樸客家風(fēng)情 等 形成以紅色 為主題 綠色 古色為襯托的旅游形象體系 2 1 22 1 2 條條 音樂形象音樂形象 在一個有鮮明特色的旅游城市 結(jié)合一首有鮮明特色的音樂歌曲 將會帶給游客以 強烈的感官沖擊力 從而留下深刻的印象 因此音樂形象可以使城市的旅游形象得到深 化和升華 可以將 十送紅軍 作為瑞金的主體音樂形象 通過在媒體宣傳 瑞金服務(wù) 網(wǎng)點及旅游車播放 導(dǎo)游的演繹 營造濃厚的特色旅游氛圍 在綠色 古色兩大產(chǎn)品上 也應(yīng)創(chuàng)造或挑選出代表產(chǎn)品特色的形象歌曲 2 1 32 1 3 條條 行為形象行為形象 目前旅游產(chǎn)品已由過去靜態(tài)陳列式旅游項目向動態(tài)參與性旅游項目轉(zhuǎn)化 應(yīng)結(jié)合地 方文化特色 加大力度開發(fā)參與性強的旅游產(chǎn)品 可以是紅色懷舊 也可以是古樸民俗 提煉出朗朗上口的口號 使之成為瑞金旅游的代表形象之一 如 走長征路 憶革命 先烈 喝紅井水 念魚水情深 當(dāng)年鏖戰(zhàn)急 今朝更看好 訪客家村落 探古樸民 風(fēng) 等 第三章第三章 旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 3 1 13 1 1 條條 旅游業(yè)發(fā)展定位旅游業(yè)發(fā)展定位 中國的紅色故都 贛南紅色旅游區(qū)的中心城市 江西省的旅游窗口城市 3 1 23 1 2 條條 旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo) 1 總目標(biāo) 依托瑞金的特色旅游資源 抓住國際國內(nèi)旅游業(yè)快速發(fā)展的機遇和國家大力發(fā)展紅 色旅游的政策 利用良好的區(qū)位優(yōu)勢 把瑞金旅游業(yè)發(fā)展為瑞金國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) 將瑞金建成 文化內(nèi)涵厚重 自然景觀優(yōu)美 旅游特色鮮明 基礎(chǔ)設(shè)施完善 旅游服務(wù) 一流 的中國優(yōu)秀旅游城市 形成經(jīng)濟(jì) 社會 環(huán)境相協(xié)調(diào)的紅色生態(tài)旅游區(qū) 2 產(chǎn)業(yè)目標(biāo) 根據(jù)江西省提出的旅游業(yè)發(fā)展總戰(zhàn)略 瑞金市旅游業(yè)應(yīng)適度超前于全國 全省 本市國民經(jīng)濟(jì)的總體發(fā)展速度 力爭近期 2010 年 使瑞金市的旅游產(chǎn)業(yè)成為新 的經(jīng)濟(jì)增長點 中期 2015 年 使旅游業(yè)成為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭 遠(yuǎn)期 2020 年 把旅游產(chǎn)業(yè)培育成為支柱產(chǎn)業(yè) 成為瑞金市的重要接續(xù)產(chǎn)業(yè) 3 經(jīng)濟(jì)目標(biāo) 根據(jù)國家 江西省及贛州市的發(fā)展目標(biāo) 結(jié)合瑞金的旅游業(yè)發(fā)展實際 確定各階段 的目標(biāo) 近期 2010 年 年綜合收入 4 億元人民幣 占 GDP 的 8 中期 2015 年 年綜合收入 8 億元人民幣 占 GDP 的 10 遠(yuǎn)期 2020 年 年綜合收入 18 億元人民幣 占 GDP 的 12 4 環(huán)境目標(biāo) 近期 2010 年 把瑞金市建成空氣清新 水質(zhì)潔凈 植被良好 景區(qū)環(huán)境一 流的旅游區(qū) 中期 2015 年 通過對人文生態(tài)的保護(hù)和恢復(fù) 創(chuàng)建人文環(huán)境優(yōu)美 的旅游區(qū) 遠(yuǎn)期 2020 年 建成自然生態(tài)與人文生態(tài)雙優(yōu)的旅游區(qū) 具體目標(biāo) 1 綠地率 人文景觀型旅游區(qū) 不少于 30 自然景觀型旅游區(qū)和度假型旅 游區(qū)不少于 50 2 大氣環(huán)境 達(dá)到 GB3095 1996 一級標(biāo)準(zhǔn) 3 水環(huán)境 人體直接接觸的娛樂水體達(dá)到GB12941 1991A 類標(biāo)準(zhǔn) 與人體 非直接接觸的景觀娛樂水體達(dá)到GB12941 1991B 類標(biāo)準(zhǔn) 生活飲用水水質(zhì)達(dá)到 GB5749 的要求 其他水體達(dá)到 GB3838 4 環(huán)境噪聲 人文景觀型旅游區(qū) 達(dá)到 GB3096 的要求 自然景觀型旅游區(qū) 和度假型旅游區(qū) 達(dá)到 GB3096 1993 O 類標(biāo)準(zhǔn) 5 公共場所衛(wèi)生達(dá)到 GB9663 9673 和 GB16153 的要求 5 社會目標(biāo) 1 城市的景觀建設(shè)與旅游形象建設(shè)相結(jié)合 創(chuàng)造良好的城市形象 提高瑞金市 的知名度 2 瑞金市全民素質(zhì)進(jìn)一步提高 形成良好的社會風(fēng)氣 3 初步形成社會公認(rèn)的瑞金市文化特征 這種文化特征與旅游業(yè)有機地融為一 體 成為瑞金市的精神符號 4 提供更多的就業(yè)機會 提高居民的生活水平 增強居民的自豪感 3 1 33 1 3 條條 旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 結(jié)合瑞金市旅游資源特色及世界旅游業(yè)發(fā)展趨勢 提出瑞金市旅游業(yè)的 一三五 發(fā)展戰(zhàn)略 即 一個主題 三個轉(zhuǎn)化 五大理念 1 1 一個主題 一個主題 瑞金是中國紅色革命重要的根據(jù)地 是毛澤東思想的重要發(fā)祥地 新中國第一代領(lǐng) 導(dǎo)集體中大部分領(lǐng)導(dǎo)人在此工作 生活過 并共同締造了新中國的雛形 中華蘇維埃 共和國 有 紅色故都 的美譽 瑞金是五次反圍剿所在地 又是舉世聞名的二萬五千 里長征的出發(fā)地 這里承載著中國革命歷史的重要片斷 蘊含著深厚的革命精神 在中 國歷史乃至世界史上都占有舉足輕重的地位 也為我們留下了大量寶貴的文化遺產(chǎn) 對 開展愛國主義教育及真實展現(xiàn)中國歷史進(jìn)程有著非常重大的意義 由于資源的豐富性和 獨特性 是其它地區(qū)紅色旅游資源所無法替代的 因此 瑞金市的旅游業(yè)應(yīng)緊緊圍繞 紅色 這個特色主題 充分挖掘歷史及文化內(nèi)涵 打造出符合國際旅游趨勢的旅游產(chǎn) 品 2 三個轉(zhuǎn)化三個轉(zhuǎn)化 1 政府模式向市場模式轉(zhuǎn)化 接待方式由過去計劃經(jīng)濟(jì)體制下政府接待模式轉(zhuǎn)化為市場接待模式 營銷方式由過去向政府要效益轉(zhuǎn)化為向市場要效益 運作方式由過去靠政府轉(zhuǎn)化為運作靠市場 按照 政府做形象 企業(yè)做市場 的原則 采取市場化運作的方法 走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路 2 旅游資源向旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)化 好的旅游資源不等于有好的旅游產(chǎn)品 發(fā)展旅游業(yè) 首先必須抓好旅游資源向旅游 產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化 沒有豐富多彩的旅游產(chǎn)品 沒有配套完善的旅游設(shè)施 沒有良好的旅游環(huán) 境 旅游服務(wù)和安全保障 旅游業(yè)就不可能興旺發(fā)達(dá) 3 旅游產(chǎn)品向旅游市場轉(zhuǎn)化 針對旅游市場的發(fā)展趨勢 在旅游產(chǎn)品開發(fā)上 要從觀光類旅游產(chǎn)品向參與性旅游 產(chǎn)品轉(zhuǎn)化 在旅游市場開拓上 要從滿足單層次 局部性群體需求向以滿足大眾旅游為 主的多層次 全方位需求轉(zhuǎn)變 在確定目標(biāo)市場 客源層面 客源群體 客源類別的前 提下 以旅游市場需求為導(dǎo)向 使 吃 住 行 游 娛 購 產(chǎn)業(yè)鏈更加完善 不斷 提高旅游業(yè)的綜合素質(zhì)和市場競爭能力 加大營銷力度 選擇 適地 的目標(biāo)市場 選 擇 適用 的營銷方式 選擇 適時 的營銷時間 爭取最大化的客源市場 3 3 五大理念 五大理念 1 產(chǎn)業(yè)理念 旅游業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快 前景最為廣闊的 朝陽產(chǎn)業(yè) 具有關(guān)聯(lián)度高 涉及 面廣 帶動力強 產(chǎn)投比高 就業(yè)系數(shù)大等顯著特點 根據(jù)世界旅游組織公布的資料 旅游部門每直接收入 1 元 相關(guān)產(chǎn)業(yè)的收入就能增加 4 元 旅游部門每增加 1 個就業(yè)機 會 社會就能增加 5 個就業(yè)機會 1998 年 12 月召開的中央經(jīng)濟(jì)會議確定將信息 房地 產(chǎn) 旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點 充分體現(xiàn)了旅游業(yè)對經(jīng)濟(jì)的帶動作用 因此 將旅游 業(yè)作為未來的接續(xù)產(chǎn)業(yè)來抓 充分挖掘瑞金巨大的旅游資源潛力 加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展 對于促進(jìn)對外開放 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 拓寬就業(yè)渠道 帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越 式發(fā)展 具有十分重要的意義 2 區(qū)域理念 瑞金市作為贛州市的區(qū)域副中心城市 是贛州市乃至江西省接受珠三角 閩三角經(jīng) 濟(jì)圈輻射的前沿和窗口 承擔(dān)著贛州市的部分城市職能 在紅色專線旅游體系中 瑞金 是 線 上的一個 點 在贛州市旅游體系中 瑞金是贛州紅色旅游區(qū)的核心 一個 地區(qū)的資源具有永久的不可替代性 同樣具有永久的缺憾之處 轉(zhuǎn)變?nèi)焙兜奈ㄒ煌緩骄?是在較大范圍內(nèi)進(jìn)行更多地選擇 通過資源優(yōu)勢互補 加強區(qū)域旅游的開發(fā)合作 實現(xiàn) 戰(zhàn)略雙贏 因此瑞金應(yīng)建立區(qū)域理念 將瑞金的旅游融入到區(qū)域旅游體系中去 強化力 度 主動聯(lián)系 以便捷的交通為載體 以宣傳促銷和旅行社為紐帶 與上述線路和城市 建立不同形式的協(xié)作關(guān)系 把區(qū)域內(nèi)旅游與區(qū)域外旅游組合成一個大產(chǎn)品 這是實現(xiàn)區(qū) 域大聯(lián)合 大協(xié)作的重要戰(zhàn)略內(nèi)容 應(yīng)將瑞金與周邊的興國 于都 會昌 寧都 石城 作為整體考慮 充分整合旅游資源 借助中國紅色旅游年的契機 實現(xiàn)與周邊旅游區(qū)在 旅游資源類型上的互補 瑞金距井岡山 廬山 三清山 龍虎山等國家級旅游風(fēng)景區(qū)都 在 400 公里以內(nèi) 而瑞金是廣東 福建旅游者進(jìn)入這些旅游區(qū)的必經(jīng)之地 即旅游中轉(zhuǎn) 站 在旅游資源的特色上 瑞金旅游區(qū)與周邊旅游區(qū)在旅游資源類型和旅游項目上存在 著不同性和互補性 能夠在旅游開發(fā)上形成自己的特色 在旅游網(wǎng)絡(luò)中發(fā)揮整體效應(yīng) 相互促進(jìn) 共同發(fā)展 3 精品理念 旅游業(yè)發(fā)展的目標(biāo)是為了不斷適應(yīng)國內(nèi)外市場需求 使旅游成為人民群眾不可缺少 的生活要素 這就要求旅游開發(fā)者或經(jīng)營者所策劃的旅游產(chǎn)品必須是高質(zhì)量的 特別是 在激烈競爭的社會中 要想使自己的項目在市場上立于不敗之地 關(guān)鍵就看產(chǎn)品質(zhì)量是 否優(yōu)化和上乘 能否把一流的資源轉(zhuǎn)化成一流的產(chǎn)品 瑞金旅游業(yè)必須堅持以質(zhì)量為本 和以人為本的發(fā)展思路 努力策劃和建設(shè)一批有較大規(guī)模的精品項目和企業(yè) 使之成為 旅游業(yè)的骨干或拳頭產(chǎn)品 旅游業(yè)的精品項目雖然越多越好 但是其中必須有幾個大精 品項目 這樣才能在全市形成帶動力量 促進(jìn)瑞金旅游業(yè)從整體上形成合力 精品項目的策劃有兩個條件 一是搞好產(chǎn)品市場定位 二是搞好資源品質(zhì)定位 前 者可使產(chǎn)品在市場上有 賣點 后者可使產(chǎn)品成為旅游 亮點 創(chuàng)造賣點與亮點相結(jié) 合的產(chǎn)品 應(yīng)是實現(xiàn)旅游精品戰(zhàn)略的重要舉措 精品項目的營造應(yīng)注重細(xì)節(jié)的塑造 注重細(xì)節(jié)體現(xiàn)了以人為本的精神 與發(fā)達(dá)國家 相比 我們的旅游投入資金不少 但效果卻不理想 很大的原因就是細(xì)節(jié)的注重程度不 同 細(xì)節(jié)的一絲不茍 不僅體現(xiàn)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度 還表現(xiàn)了深厚的人文關(guān)懷精神 從 投入產(chǎn)出來看 細(xì)節(jié)不需要資金的大投入 卻能得到更好的效果 或者說 不需要資金 的大投入 卻需要文化的大投入 不需要硬件的大投入 卻需要軟件的大投入 需要旅 游區(qū)文化意識和文化素質(zhì)的大提高 4 生態(tài)理念 旅游業(yè)的發(fā)展應(yīng)堅持可持續(xù)發(fā)展的原則 對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)系統(tǒng)包括自然生態(tài)和人文生 態(tài)予以保護(hù) 旅游業(yè)發(fā)展與生態(tài)系統(tǒng)之間有一種天然的耦合關(guān)系 好的生態(tài)系統(tǒng)是旅游 業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ) 如二者結(jié)合的好 會相互促進(jìn) 如不注重生態(tài)建設(shè) 則會造成惡性循環(huán) 實施生態(tài)戰(zhàn)略 防止過度開發(fā) 把更多的旅游點建成生態(tài)環(huán)境優(yōu)質(zhì)區(qū) 實現(xiàn)旅游點 線 面首先生態(tài)化 然后不斷向外擴(kuò)展 創(chuàng)造 人和自然和諧共生 的持續(xù)發(fā)展旅游區(qū) 5 品牌理念 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了資源吸引階段 市場導(dǎo)向階段和資源 市場 形象一體化的綜 合引力階段 未來的發(fā)展趨勢是品牌競爭階段 瑞金市旅游產(chǎn)業(yè)要想在未來的發(fā)展中尋 求進(jìn)步 再上臺階 必須以塑造品牌為核心 走旅游資源市場化 旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)化和旅 游景區(qū)品牌化的路子 以 紅色 為主 綠色 古色 為輔 突出旅游區(qū)文化 塑造 出具有突出個性的旅游品牌 從而凸現(xiàn)瑞金旅游的文化優(yōu)勢 生態(tài)優(yōu)勢和歷史優(yōu)勢 第四章第四章 旅游空間發(fā)展規(guī)劃旅游空間發(fā)展規(guī)劃 4 1 14 1 1 條條 旅游區(qū)劃分旅游區(qū)劃分 旅游區(qū)劃的目的在于客觀地了解各個旅游區(qū)劃單位的性質(zhì)和特征 揭示它們的內(nèi)在 規(guī)律 找出它們的各自優(yōu)勢 為揚長避短形成合理的旅游地域分工體系 為開發(fā) 利用 保護(hù)旅游資源 確定旅游發(fā)展方向 目標(biāo) 戰(zhàn)略重點 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及各項旅游建設(shè)的綜合 布局 研究開發(fā)政策 步驟以及協(xié)調(diào)區(qū)域間和區(qū)域內(nèi)的各種旅游活動 推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)的 合理發(fā)展提供科學(xué)依據(jù) 根據(jù)旅游資源的地域分布 規(guī)劃將瑞金劃分為五個旅游區(qū) 1 1 紅色文化旅游區(qū) 紅色文化旅游區(qū) 以葉坪 沙洲壩 云石山 大柏地 武陽等革命舊址為中心 挖掘紅色歷史內(nèi)涵 通過對景區(qū)的保護(hù)性開發(fā) 強化景區(qū)的歷史氛圍 使之成為愛國主義教育基地的同時 更能成為向世界真實展現(xiàn)中國歷史重要片段的舞臺 2 2 生態(tài)休閑度假旅游區(qū) 生態(tài)休閑度假旅游區(qū) 以羅漢巖景區(qū) 日東水庫 贛江源等為中心 依托優(yōu)美的自然風(fēng)光和良好的生態(tài)環(huán) 境 在不破壞景觀的前提下 建設(shè)休閑度假基地 開發(fā)度假產(chǎn)品 使之成為珠三角 閩 三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的休閑后花園 3 3 客家民俗文化旅游區(qū) 客家民俗文化旅游區(qū) 以反映明 清時期中國古建筑風(fēng)水文化的九堡密溪 壩溪古宗祠群等為中心 將客 家民俗加以提煉升華 在切實保護(hù)客家民俗及古宗祠建筑 可考慮將密溪古村落開發(fā)為 歷史文化名村 使瑞金的客家文化成為整個客家文化的一個亮點 4 4 城市風(fēng)貌旅游區(qū) 城市風(fēng)貌旅游區(qū) 象湖鎮(zhèn)是瑞金市旅游接待中心 涵蓋了旅游業(yè)六大要素的全部功能 是瑞金旅游形 象的集中體現(xiàn)區(qū) 通過對歷史文化名城的保護(hù) 綿江兩岸整治 控制城市天際線 重新 挖掘綿江八景景觀 通過對古商業(yè)街的再開發(fā) 強化瑞金的歷史文化氣息 通過對城市 小品的特色設(shè)計 展示瑞金與中國革命的魚水關(guān)系 同時加強城市形象的建設(shè) 充分向 旅游者展示瑞金的古城新韻 5 5 武夷山麓自然生態(tài)保護(hù)區(qū) 武夷山麓自然生態(tài)保護(hù)區(qū) 瑞金市位于武夷山西麓 有著良好的待開發(fā)基礎(chǔ) 規(guī)劃在武夷山麓建設(shè)自然生態(tài)保 護(hù)區(qū) 為瑞金市提供良好的生態(tài)屏障 同時為將來的旅游開發(fā)奠定良好的基礎(chǔ) 4 1 24 1 2 條條 旅游區(qū)文化的挖掘旅游區(qū)文化的挖掘 旅游經(jīng)濟(jì)是特色經(jīng)濟(jì) 特色是旅游的靈魂 文化是特色的基礎(chǔ) 旅游區(qū)形象更多的 是依靠旅游區(qū)文化來體現(xiàn) 旅游區(qū)作為旅游目的地的重要組成部分 必須追求文化創(chuàng)新 并以此為根本發(fā)展方向 1 旅游區(qū)文化的體現(xiàn) 1 特色突出的文化形式 具體體現(xiàn)為資源的獨特性 建筑形式的獨特性 環(huán)境 的獨特性及三者的協(xié)調(diào)性 2 品味豐厚的文化內(nèi)涵 具體體現(xiàn)為品類的豐富 味道的厚重 展示的精美及 內(nèi)涵與形式的和諧統(tǒng)一 3 人本主義精神的文化本質(zhì) 在建筑格局上要注重結(jié)構(gòu)合理 功能完善 在設(shè) 施配置上要處處為游客著想 強化服務(wù)意識 提高服務(wù)質(zhì)量 2 旅游區(qū)文化的創(chuàng)新 1 異質(zhì)文化 異質(zhì)文化的把握是發(fā)揮特色的根本 針對不同的市場突出不同的 特色 針對國外市場 應(yīng)弘揚瑞金紅色革命史在中國 世界的地位及產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響 針對國內(nèi)市場應(yīng)弘揚紅色共和國的簡樸辦公精神 不屈不撓的意志和波瀾壯闊的歷史 針對本地市場應(yīng)弘揚自我特色 充分與綠色資源 古色資源相融合 體現(xiàn)濃厚的地方特 色 增強本地居民的自豪感 2 同質(zhì)文化 大眾化的旅游需要商業(yè)化的運作 也要求現(xiàn)代化的設(shè)施 從這點 來看 世界各個國家 國內(nèi)各個旅游區(qū)都是相同的 這就要求服務(wù)設(shè)施 配套設(shè)施 服 務(wù)質(zhì)量等都要提升到文化高度來認(rèn)識 達(dá)到國際化 現(xiàn)代化 標(biāo)準(zhǔn)化 3 異質(zhì)文化與同質(zhì)文化的有機結(jié)合 在一些設(shè)施的建設(shè)上要達(dá)到 同質(zhì)功能 異質(zhì)外觀 現(xiàn)代化的內(nèi)容 特色化的形式 4 1 34 1 3 條條 旅游空間結(jié)構(gòu)發(fā)展理論旅游空間結(jié)構(gòu)發(fā)展理論 1 點軸理論 點是各級旅游區(qū)的中心地 對各級區(qū)域具有帶動作用 軸是在一定 方向上連接若干不同中心地而形成的相對密集的產(chǎn)業(yè)帶 由于軸線及其附近地區(qū)已經(jīng)具 有較強的經(jīng)濟(jì)實力且有較大的發(fā)展?jié)摿?又稱發(fā)展軸線 點軸結(jié)構(gòu)的形成經(jīng)歷一個時間 過程 從初期的較為孤立的數(shù)個中心地 逐步發(fā)展成為具有一定空間網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展軸線 我們可以利用點軸理論 來指導(dǎo)旅游開發(fā)過程中的空間結(jié)構(gòu)構(gòu)建 特別是旅游資源和旅 游線路呈顯著帶狀分布的區(qū)域 2 旅游中心地理論 中心吸引物 狹義產(chǎn)品 是指在少數(shù)的地點 中心地 生產(chǎn) 供給 而由多數(shù)的客源市場前來消費的商品 一般而言 中心吸引物的供應(yīng)者 如風(fēng)景 區(qū) 度假村 娛樂中心等 一般布局在旅游者容易達(dá)到的交通便利的少數(shù)地點 旅游中 心地的職能就是供給中心吸引物的職能 交通發(fā)達(dá)程度對中心地的形成與發(fā)展有著重要 的影響 4 1 44 1 4 條條 旅游空間結(jié)構(gòu)布局旅游空間結(jié)構(gòu)布局 根據(jù)旅游空間結(jié)構(gòu)發(fā)展理論 結(jié)合瑞金市旅游資源的分布 交通格局 城鎮(zhèn)布局 旅游業(yè)的主題及旅游區(qū)的劃分 規(guī)劃形成 一環(huán)二軸四點五出口 的結(jié)構(gòu)體系 1 1 一環(huán) 一環(huán) 建立瑞金市 云石山 壩溪 密溪 壬田 葉坪的旅游快速環(huán)道 將瑞 金三個不同特色的旅游區(qū)串為一體 使游客不走重復(fù)路 而且對瑞金的旅游形象有一個 完整的認(rèn)識 在環(huán)路建設(shè)時 應(yīng)著重道路兩側(cè)的景觀建設(shè) 使其成為一個環(huán)境優(yōu)美的城 市旅游快速通道 這樣既縮短了景點與景點之間的時間距離 同時也使游客融入優(yōu)美的 自然風(fēng)光之中 增添旅游樂趣 減少旅途疲憊感 通往旅游區(qū)及旅游區(qū)內(nèi)部的道路是一種十分重要的景觀載體 對旅游者的出行經(jīng)歷 具有深刻影響 通過對道路景觀的良好設(shè)計 可以將道路上的旅行從旅游者成本轉(zhuǎn)化為 旅游者收益 在公路的建設(shè)時交通部門與旅游部門聯(lián)合行動 公路要順暢地穿過風(fēng)景 避開最美的和具有生態(tài)價值的自然要素 保護(hù)沿路最好的自然景觀 最美的景觀道路并 不能依靠裝飾的辦法來獲得 而是由于受到約束而具有明顯的景觀特征 2 2 二軸 二軸 以贛龍鐵路 贛龍高速公路為依托 串聯(lián)葉坪 沙洲壩 云石山等紅色景區(qū) 形成 瑞金旅游業(yè)主題發(fā)展軸線 突出紅色旅游特色 帶動瑞金整個旅游業(yè)的發(fā)展 同時這條 軸帶還將福建省與贛州市連為一體 共享旅游市場 促進(jìn)這兩個區(qū)域的旅游一體化進(jìn)程 以 206 國道梅州 瑞金境內(nèi)段 319 國道南昌 瑞金境內(nèi)段作為瑞金旅游業(yè)的 另一條發(fā)展軸帶 串聯(lián)武陽 瑞金市區(qū) 黃柏原始次生林 大柏地等景區(qū) 同時又將梅 州 瑞金 興國 井岡山等著名旅游地連為一體 可以作為紅色之旅的特色游線之一 3 3 四點 四點 旅游服務(wù)中心 象湖鎮(zhèn)旅游服務(wù)中心 象湖鎮(zhèn) 作為旅游目的地 象湖鎮(zhèn)擔(dān)負(fù)著瑞金旅游區(qū) 贛州紅色旅游區(qū)乃至更大區(qū)域的部分 旅游接待功能 因此 象湖鎮(zhèn)應(yīng)努力完善城市功能 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 強化 吃 住 行 游 娛 購 產(chǎn)業(yè)鏈條 打造特色鮮明的旅游形象 為游客提供流連忘返的旅游環(huán)境 旅游服務(wù)副中心 壬田鎮(zhèn) 九堡鎮(zhèn) 武陽鎮(zhèn)旅游服務(wù)副中心 壬田鎮(zhèn) 九堡鎮(zhèn) 武陽鎮(zhèn) 壬田鎮(zhèn)是綠色休閑度假旅游區(qū)的服務(wù)中心 利用其距羅漢巖較近且基礎(chǔ)設(shè)施相對完 善的便利條件 進(jìn)一步完善旅游服務(wù)功能 可適當(dāng)考慮建設(shè)別墅賓館和青年旅館 將壬 田鎮(zhèn)建成田園特色濃郁的生態(tài)小鎮(zhèn) 九堡鎮(zhèn)是客家民俗文化旅游區(qū)的服務(wù)中心 密溪客家古村落規(guī)模 形態(tài) 民俗保留 較完整 比較容易形成濃郁的氛圍 可以考慮開發(fā)為 歷史文化名村 武陽鎮(zhèn)是以突出紅色文化為主題的服務(wù)中心 有武陽贈旗遺址 長征第一橋等景點 開發(fā)時應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)時轟轟烈烈的農(nóng)業(yè)大生產(chǎn)氛圍 瑞金東部為武夷山麓 隨著自然生態(tài)的恢復(fù)及生態(tài)旅游的發(fā)展趨勢 根據(jù)瑞金的旅 游開發(fā)潛力 遠(yuǎn)景考慮將瑞林 拔英作為生態(tài)旅游服務(wù)副中心 4 4 五出口 五出口 出入口道路給游客帶來深刻的第一印象和最終印象 因此出入口的景觀設(shè)計也顯得 尤為重要 結(jié)合瑞金對外交通體系的現(xiàn)狀及規(guī)劃 形成瑞金接納外部游客的五條出口道 路 每條出口路都與旅游環(huán)路相連接 最終匯聚于瑞金 使游客快速 方便的到達(dá) 游 覽和離開 重視出口的景觀和形象建設(shè) 使進(jìn)入瑞金的游客一進(jìn)入便能充分感受到濃厚 的特色氛圍 4 1 54 1 5 條條 旅游區(qū)交通線路組織規(guī)劃旅游區(qū)交通線路組織規(guī)劃 根據(jù)瑞金市旅游資源空間分布規(guī)律及各自的特色 結(jié)合道路交通體系 規(guī)劃形成六 條的各具特色的旅游線路 1 建立由葉坪 沙洲壩 云石山 沿壩 東禪庵的紅色旅游線路 2 建立由象湖鎮(zhèn) 黃柏 大柏地的紅色旅游支線路 3 建立象湖鎮(zhèn) 洗心村 羅漢巖 日東水庫 贛江源的度假旅游線路 4 建立象湖鎮(zhèn) 羅石寨 文魁閣 拔英的生態(tài)旅游線路 5 建立象湖鎮(zhèn) 壩溪 銅缽山 密溪 瑞林的客家旅游線路 6 在旅游區(qū)邊緣結(jié)合河流和山川建立徒步自然旅游線路 第五章第五章 旅游客源市場預(yù)測旅游客源市場預(yù)測 5 1 15 1 1 條條 客源市場劃分客源市場劃分 根據(jù)客源市場所占總市場份額的大小 劃分為一級目標(biāo)市場 二級目標(biāo)市場和三級 目標(biāo)市場 5 1 25 1 2 條條 國內(nèi)客源市場國內(nèi)客源市場 1 一級目標(biāo)市場 江西省 2 二級目標(biāo)市場 廣東省 福建省 湖南省 長江三角洲地區(qū)和北京市 3 三級目標(biāo)市場 國內(nèi)其他省市 5 1 35 1 3 條條 入境客源市場入境客源市場 1 一級目標(biāo)市場 港澳臺地區(qū) 2 二級目標(biāo)市場 東南亞國家 3 三級目標(biāo)市場 日本 韓國及歐美市場 5 1 45 1 4 條條 規(guī)模預(yù)測規(guī)模預(yù)測 預(yù)測至 2010 年 到達(dá)瑞金的游客人數(shù)為 126 萬人 至 2015 年 游客人數(shù)為 192 萬 人 至 2020 年 游客人數(shù)為 245 萬人 第六章第六章 旅游產(chǎn)品設(shè)計旅游產(chǎn)品設(shè)計 第一節(jié)第一節(jié) 紅色旅游產(chǎn)品紅色旅游產(chǎn)品 6 1 16 1 1 條條 紅色文化精神挖掘紅色文化精神挖掘 中華蘇維埃共和國在這里成立 五次反圍剿在這里發(fā)生 共產(chǎn)黨內(nèi)部革命指導(dǎo)思想斗爭激烈 中國第一 二代領(lǐng)導(dǎo)人在這里共同工作 生活 艱苦創(chuàng)業(yè) 簡樸辦公的精神 舉世聞名的二萬五千里長征從這里開始 瑞金客家人在長征途中的重大戰(zhàn)役中立下不朽功勛 6 1 26 1 2 條條 紅色旅游目標(biāo)人群紅色旅游目標(biāo)人群 愛國主義教育對象 學(xué)生及公務(wù)員 國內(nèi)對國內(nèi)第二次革命史有濃厚興趣的人群 國外對中國近代歷史及我國革命領(lǐng)袖有濃厚興趣的人群 6 1 36 1 3 條條 紅色旅游開發(fā)目標(biāo)紅色旅游開發(fā)目標(biāo) 1 在規(guī)劃期間將瑞金發(fā)展成為國際知名的紅色旅游圣地 2 特色突出 景觀優(yōu)美 服務(wù)功能完善的國家重要愛國主義基地之一 3 保護(hù)和開發(fā)相結(jié)合的可持續(xù)發(fā)展的精品紅色旅游區(qū) 6 1 46 1 4 條條 紅色旅游開發(fā)原則紅色旅游開發(fā)原則 1 客觀性原則 在 1931 年至 1935 年中央蘇區(qū)的這幾年 是非常特殊的幾年 圍繞革命道路究竟怎 么走 革命斗爭怎么進(jìn)行 黨內(nèi)各種思想爭論非常激烈 各種意識形態(tài)不斷的碰撞 沖 擊 以王明 李德 博古等人為代表的左傾主義思想一度曾領(lǐng)導(dǎo)中央 指揮革命戰(zhàn)斗 導(dǎo)致了第五次反圍剿的失敗 中央紅軍被迫長征 瑞金的旅游開發(fā)要把握歷史的客觀性 目的是超出教科書的視野 讓游客認(rèn)識和了 解一段客觀的歷史 2 獨特性原則 美國記者斯諾在 西行漫記 中稱中華蘇維埃共和國的建立為建國史上的奇跡 沒 有港口 沒有碼頭 也沒有公路 是山林里建立的一個共和國 這就是瑞金的獨特性 70 多年前曾是蘇維埃共和國的首都 一村一都市 一城一 國家 周恩來同志也說 南京北京不如瑞京 這里的建筑和山不僅僅在于建筑和山的本身 更重要的是 這里展示著一段真實的 歷史 這幾年的歷史后來證明改變了中國的歷史 這種歷史的獨特性具有世界意義 3 豐富性原則 旅游景區(qū)開發(fā)要吸引游客 不能依靠單一品種的旅游產(chǎn)品 要增強內(nèi)容的豐富性 要善于挖掘歷史素材 有了人物便有了故事 有了故事便有了情節(jié) 有了情節(jié)便可做成 文章 單一的紅色旅游也不能長久的吸引游客 容易產(chǎn)生視覺和心理上的疲倦 必須結(jié) 合一些其它的類型的旅游體驗 如自然風(fēng)光欣賞 當(dāng)?shù)仫嬍澄幕?風(fēng)俗 節(jié)慶等參與性 項目 4 現(xiàn)實性原則 忘記過去就意味著背叛 中國的發(fā)展即基于此 依靠一種大膽創(chuàng)新 艱苦奮斗 的精神 當(dāng)年在 10 平米簡陋辦公室里清廉高效的工作作風(fēng) 軍民同心的政策 對 21 世 紀(jì)的今天有著很大的教育意義 從某種意義上來說 紅色旅游不僅是一種文化體驗 同 時也是國家發(fā)展 民族強大的政治需要 6 1 56 1 5 條條 紅色旅游發(fā)展戰(zhàn)略紅色旅游發(fā)展戰(zhàn)略 1 1 突出特色 突出特色 聯(lián)合開發(fā)聯(lián)合開發(fā) 特色是旅游業(yè)的生命 沒有特色旅游業(yè)就沒有生機 紅色旅游是特色性較強的一 種經(jīng)濟(jì)文化活動 也是充分展現(xiàn)紅色文化革命性 特色性的重要形式 在瑞金這塊熱土上 誕生了曾被喻為 山坳中的國家 70 年前震驚了整個中華民 族 70 后將再次崛起 走進(jìn)每一個中國人的心中 瑞金紅色旅游業(yè)的發(fā)展 要在全國的紅色旅游開發(fā)的大背景中 成為整個中國革命 斗爭鏈條中不可缺失的一環(huán) 特別是要兼顧周邊城市的紅色旅游發(fā)展 可考慮修建瑞金 興國 井岡山的高速公路 與現(xiàn)有及規(guī)劃建設(shè)中的交通網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合 瑞金與井岡 山 韶山 南昌等形成區(qū)域聯(lián)合機制就能更好的實現(xiàn) 就能組成精品旅游線路 擴(kuò)大消 費旅游人群 達(dá)到雙贏的目的 瑞金的旅游業(yè)要不斷優(yōu)化旅游景點 景區(qū) 線路及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 滿足旅游層次不 斷升級的要求 2 2 做好各方面的建設(shè) 實施精品戰(zhàn)略 做好各方面的建設(shè) 實施精品戰(zhàn)略 精品戰(zhàn)略是旅游業(yè)的靈魂 瑞金紅色旅游資源的開發(fā)必須發(fā)揮自身的優(yōu)勢 在交通 發(fā)展 景區(qū)建設(shè) 景點開發(fā) 宣傳促銷 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 人性化管理等方面做好文章 好的 旅游區(qū)不一定是最美的景點 但絕對是提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù) 最豐富的景觀 3 3 借旅游契機 實施扶貧戰(zhàn)略 借旅游契機 實施扶貧戰(zhàn)略 瑞金紅色旅游區(qū)是贛南革命蘇區(qū)之一 從對沙洲壩景區(qū)的調(diào)查來看 居民月收入 500 元左右的占絕大多數(shù) 對一個大家庭來說 收入水平偏低 還沒有完全脫貧 因此 通過紅色旅游開發(fā) 開辦旅游扶貧試驗區(qū) 既是國家旅游工作的重點 也可發(fā)展經(jīng)濟(jì)的 需求 同時可把當(dāng)?shù)氐呢S富的資源利用起來 解決當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿Φ木蜆I(yè) 使當(dāng)?shù)赝撂?產(chǎn) 傳統(tǒng)工藝 民間藝術(shù)再度繁榮 為當(dāng)?shù)卣黾迂斦杖?并使城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和服 務(wù)設(shè)施得到改善 為瑞金城市化建設(shè)起到一定的推動作用 6 1 66 1 6 條條 紅色旅游產(chǎn)品設(shè)計思路紅色旅游產(chǎn)品設(shè)計思路 1 產(chǎn)品開發(fā)以遺產(chǎn)保護(hù)為基礎(chǔ) 本旅游區(qū)內(nèi)國家級文物保護(hù)單位 15 個 省級文物保護(hù)單位 5 個 市級文物保護(hù)單 位 20 個 因此 在旅游開發(fā)以及游線的組織上 特別注意保護(hù)這些先輩留下的寶貴精 神財富 另外 在游覽區(qū)周邊 杜絕一切與保護(hù)區(qū)氛圍不協(xié)調(diào)的行為和活動 2 市場化與系統(tǒng)化同步 當(dāng)任何一件產(chǎn)品推向市場前 必須充分了解 掌握國內(nèi)外的市場需求 紅色產(chǎn)品也 是如此 所以瑞金的紅色旅游規(guī)劃要針對市場設(shè)計產(chǎn)品 包裝產(chǎn)品 在日趨激烈的競爭 中居于有利的地位 市場經(jīng)濟(jì)下 固然應(yīng)該針對市場做產(chǎn)品 但是紅色旅游區(qū)又是一件非常特殊的產(chǎn)品 在整體布局中 對景區(qū)內(nèi)部系統(tǒng)以及景區(qū)和周邊地區(qū)組成的外部系統(tǒng) 兩個層次要進(jìn)行 周密的考慮 景點的建設(shè)和景區(qū)項目的策劃要和周邊景觀協(xié)調(diào) 功能區(qū)的劃分要合理分 布 便于管理和組織游線 3 參與性 趣味性 紅色旅游的景點如果單純以觀光為主 容易產(chǎn)生視覺 心理上的疲倦 策劃一些趣 味性和參與性的活動項目 使游客能親身感受 體驗當(dāng)年老一輩革命家艱苦卓絕的革命 經(jīng)歷 如參觀革命舊址 看當(dāng)年戰(zhàn)事沙盤傾聽革命戰(zhàn)斗故事 看四維軍事電影 走長征 道路 親密接觸紅色人物 與當(dāng)?shù)厝嗣窆餐瑓⑴c一場萬人提燈晚會等等 激發(fā)游客的熱 情 增加再游的機會 擴(kuò)大瑞金在國內(nèi)外旅游的影響 4 加大紅色文化口頭傳承的保護(hù) 中國紅色歷史覆蓋面廣 影響深遠(yuǎn) 有很多民間流傳的故事 軼事 應(yīng)組織人力進(jìn) 行搜集 整理 去其糟粕 同時在游人游覽過程中插入講故事的情節(jié) 用紅色革命的精 髓來教育后人 6 1 76 1 7 條條 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu) 五點 兩軸 一帶五點 兩軸 一帶 五點 五點 葉坪 沙洲壩 云石山 大柏地戰(zhàn)斗遺址 武陽舊址區(qū)五個重點紅色景區(qū) 兩軸 兩軸 以象湖鎮(zhèn)為中心 一軸 葉坪 象湖鎮(zhèn) 沙洲壩 云石山 另一軸 大柏地戰(zhàn)斗遺址 象湖鎮(zhèn) 武陽 一帶 一帶 將葉坪 沙洲壩 云石山串連形成一條主要旅游景觀帶 6 1 86 1 8 條條 紅色景區(qū)文化內(nèi)涵紅色景區(qū)文化內(nèi)涵 紅色景區(qū)大多是與革命人物和革命事件相關(guān) 提煉出其中的文化內(nèi)涵和精神 融入 景區(qū)的建設(shè)中 達(dá)到 文化 與 物化 完美結(jié)合 葉坪景區(qū) 應(yīng)體現(xiàn)中國第一 二代領(lǐng)導(dǎo)人在這里共同工作生活的艱苦創(chuàng)業(yè) 簡樸 辦公的精神 沙洲壩景區(qū) 應(yīng)體現(xiàn)紅軍與客家人的魚水親情 云石山景區(qū) 作為 長征第一山 應(yīng)體現(xiàn)長征的偉大壯舉 6 1 96 1 9 條條 景區(qū)建設(shè)導(dǎo)引景區(qū)建設(shè)導(dǎo)引 1 1 紅色景區(qū)保護(hù)范圍 紅色景區(qū)保護(hù)范圍 根據(jù)文物保護(hù)部門的要求設(shè)立重點保護(hù)區(qū) 一般保護(hù)區(qū) 景觀協(xié)調(diào)區(qū) 在保護(hù)區(qū)內(nèi) 的一切建設(shè)活動都應(yīng)嚴(yán)格按保護(hù)區(qū)的要求進(jìn)行 2 2 景點建設(shè)和古跡修復(fù) 景點建設(shè)和古跡修復(fù) 景區(qū)項目建設(shè)要和景區(qū)的自然和文化環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致 入口門樓 票亭建筑 廣 場是景區(qū)的窗口 要精心設(shè)計 體現(xiàn)出該景區(qū)的個性化特征 3 3 紅色景區(qū)標(biāo)識系統(tǒng) 紅色景區(qū)標(biāo)識系統(tǒng) 各類懸掛物 指示牌 店面標(biāo)志 廣告等的形式 色彩 材質(zhì)與歷史街區(qū)的形象一 致 充分反映本街區(qū)的地域特征 例如可選擇傳統(tǒng)的燈彩 石雕等構(gòu)件作為標(biāo)識的載體 4 4 紅色景區(qū)夜景及照明設(shè)施 紅色景區(qū)夜景及照明設(shè)施 景區(qū)內(nèi)人行道的照明設(shè)計和路燈選型應(yīng)以不破壞現(xiàn)有環(huán)境為原則 5 5 道路交通設(shè)施 道路交通設(shè)施 修繕國道 鄉(xiāng)道等到景區(qū)的連接道路 并根據(jù)景區(qū)的環(huán)境容量 在入口附近修建停 車場及其他服務(wù)設(shè)施 從長遠(yuǎn)的利益出發(fā) 不宜在景區(qū)內(nèi)修建車行道 破壞整體的生態(tài) 環(huán)境 6 6 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 垃圾收集設(shè)施 果皮箱及旅游公共廁所的布點充分考慮主要游線的需要 既要方便 又不能太醒目 周圍設(shè)圍墻和植物以做遮蔽 完善景區(qū)內(nèi)的排污設(shè)施 避免將污水直接 排放到景區(qū)的河流水系中 7 7 服務(wù)設(shè)施建設(shè) 服務(wù)設(shè)施建設(shè) 控制景區(qū)內(nèi)服務(wù)設(shè)施 除在少量適宜的地點建設(shè)特色餐飲等服務(wù)設(shè)施外 將大量的 服務(wù)設(shè)施都遷到景區(qū)外面 電話亭 報欄 報警亭等應(yīng)選擇與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的形式 8 8 加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全設(shè)施 加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全設(shè)施 6 1 106 1 10 條條 重點景區(qū)設(shè)計導(dǎo)則重點景區(qū)設(shè)計導(dǎo)則 葉坪景區(qū)葉坪景區(qū) 烘托歷史氛圍烘托歷史氛圍 營造紀(jì)念場所營造紀(jì)念場所 葉坪景觀區(qū)內(nèi)革命舊址保存完好 基地現(xiàn)狀有大量農(nóng)田 村舍 北側(cè)有天然河道穿 過 風(fēng)景頗佳 葉坪景觀規(guī)劃在保護(hù)革命遺產(chǎn)基礎(chǔ)上 依托自然環(huán)境 興建舊址公園 發(fā)展村落田野觀光 達(dá)到人文和自然的完美結(jié)合 沙洲壩景區(qū)沙洲壩景區(qū) 整合周邊資源整合周邊資源 保持歷史原真保持歷史原真 創(chuàng)造文化社區(qū)創(chuàng)造文化社區(qū) 沙洲壩景區(qū)以遺產(chǎn)利用為楔入點 在遺產(chǎn)保護(hù)的基礎(chǔ)上均衡發(fā)展 增加居民收入 提高居民的生活水平 歷史街區(qū)的保護(hù)不同于一般的街區(qū)改造 要保護(hù)好街區(qū)整體格局 和歷史環(huán)境 堅持文化遺產(chǎn)保護(hù)的原真性 云石山景區(qū)云石山景區(qū) 挖掘歷史素材挖掘歷史素材 結(jié)合自然景觀結(jié)合自然景觀 打造長征氛圍打造長征氛圍 云石山不僅是座有歷史的山 而且周邊景觀條件很好 云石山景觀規(guī)劃一方面挖掘 歷史素材 突出長征第一山的主題特色 一方面開發(fā)周邊環(huán)境 開辟兩岸景觀帶 保護(hù) 生態(tài)田園 創(chuàng)造出自然和人文景觀相結(jié)合的生態(tài)旅游環(huán)境 大柏地戰(zhàn)斗遺址景區(qū)大柏地戰(zhàn)斗遺址景區(qū) 保持自然原貌 遙想當(dāng)年鏖戰(zhàn)急保持自然原貌 遙想當(dāng)年鏖戰(zhàn)急 大柏地戰(zhàn)斗遺址景區(qū)現(xiàn)狀自然資源豐富 規(guī)劃保持自然原始風(fēng)貌 營造一定的歷史 氛圍 6 1 116 1 11 條條 旅游區(qū)重點項目策劃旅游區(qū)重點項目策劃 1 在紅色景區(qū)使用蘇區(qū)錢幣 開發(fā)目的 開發(fā)目的 強烈感受蘇區(qū)氛圍 激發(fā)游人心中的熱情 同時提高景區(qū)收入 宣傳口號 宣傳口號 做一次蘇區(qū)人 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 游客在紅色景區(qū)內(nèi)的所有消費均使用印刷的蘇區(qū)錢幣 包含門票在內(nèi) 而蘇區(qū)錢幣需要在進(jìn)入景區(qū)前用人民幣兌換 開發(fā)條件 開發(fā)條件 有關(guān)錢幣的的制作等方面的資料很全 可操作性強 但錢幣的印刷需要 專門的單位管理 以免造假行為的發(fā)生 收益與投資 收益與投資 一方面蘇區(qū)錢幣可以當(dāng)作旅游紀(jì)念品銷售 另一方面可以刺激游客的 偶然消費 所以收益是非?？捎^的 建設(shè)地點 建設(shè)地點 建議 僅在紅色景區(qū)內(nèi)通用 2 葉坪廣場閱兵儀式再現(xiàn) 開發(fā)目的 開發(fā)目的 強烈感受蘇區(qū)氛圍 激發(fā)游人心中的熱情 宣傳口號 宣傳口號 昨日重現(xiàn) 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 人物 一支穿土布衣 草鞋 戴著紅軍帽的 蘇區(qū)隊伍 一個操湖南 口音的首長 動作 動作 軍隊的閱兵常用動作及語言 例 中國共產(chǎn)黨萬歲 革命紅軍萬歲 開發(fā)條件 開發(fā)條件 在舊址外圍 既合乎氛圍又不影響保護(hù)建筑 收益與投資 收益與投資 含在門票中 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 葉坪 紀(jì)念塔廣場 3 觀看四維軍事電影 開發(fā)目的 開發(fā)目的 在特定的地方 通過特定的方式 以高科技的手段讓游客得到一種革命 艱難 紅軍生活困苦 戰(zhàn)爭激烈驚險等等各種場景的深刻體驗 宣傳口號 宣傳口號 精彩不容錯過 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 引進(jìn)四維電影放映技術(shù) 選擇類似長征 反圍剿戰(zhàn)斗 抗日戰(zhàn)爭等題材 較為牽動人心 驚險戰(zhàn)斗的影片 為游客服務(wù) 開發(fā)條件 開發(fā)條件 沒有較好的現(xiàn)存劇場 需要新建 收益與投資 收益與投資 劇場門票獲得收益 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 葉坪 4 游客自己印刷 紅星報 開發(fā)目的 開發(fā)目的 開發(fā)簡單易行 有意義的 參與性強的項目 激發(fā)游人興趣 宣傳口號 宣傳口號 紅星報 DIYDIY 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 在革命舊址里 游客選擇 紅星報 的期刊號 并自己動手油墨印刷 開發(fā)條件 開發(fā)條件 有關(guān)鄧小平同志在瑞金創(chuàng)辦的 紅星報 所有期刊 當(dāng)年的印刷機器 紀(jì)念館都保存完好 項目的可操作性強 收益與投資 收益與投資 投資小 操作易 收益快 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 在沙洲壩或葉坪的政府機關(guān)報社舊址中 5 中華蘇維埃共和國紀(jì)念館國際館 開發(fā)目的 開發(fā)目的 讓 70 年后的人類了解這一段具有世界意義的歷史 宣傳口號 宣傳口號 一村一都市 一城一國家 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 專事收藏部分第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期中央蘇區(qū)的文物和史料 保護(hù)管 理中央領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)在瑞金的革命遺址和紀(jì)念建筑物 陳列 宣傳與研究 當(dāng)時在蘇區(qū) 給 予蘇區(qū)幫助 以及描述蘇區(qū)這一段歷史的國際友人的照片 文章和書籍等 例美國人斯 諾的 西行漫記 開發(fā)條件開發(fā)條件 中華蘇維埃共和國紀(jì)念館已建設(shè) 各種文物和史料詳實 收益與投資 收益與投資 含在門票中 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 在中華蘇維埃共和國紀(jì)念館內(nèi)或者附近建設(shè) 6 李德 獨立屋 和博古舊居開放 開發(fā)目的 開發(fā)目的 客觀的展現(xiàn)一段歷史 重現(xiàn)在革命關(guān)鍵時期黨內(nèi)的各種意識形態(tài)激烈斗 爭的場景 宣傳口號 宣傳口號 土 與 洋 的較量 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 游人觀看李德和博古舊居 包括各種生活用品 照片等遺物 家具陳設(shè) 專業(yè)解說員客觀的講述從蘇維埃共和國成立至紅軍被迫長征期間 黨內(nèi)各種思想的碰撞 與沖擊 以李德為代表的左傾思想如何導(dǎo)致了第五次反圍剿的失敗 以及在這段歷史當(dāng) 中 以毛澤東為代表的中央領(lǐng)導(dǎo)受排擠 但不放棄革命 全力以赴 爭取損失達(dá)到最小 的崇高民族精神和民族責(zé)任 開發(fā)條件開發(fā)條件 舊址保存完好 收益與投資 收益與投資 含在門票中 7 看 大柏地 和 五次反圍剿 戰(zhàn)役沙盤 聽 首長 講解戰(zhàn)爭過程 開發(fā)目的 開發(fā)目的 讓戰(zhàn)場從熒幕走到眼前 滿足相當(dāng)多歷史軍事愛好者的心愿 宣傳口號 宣傳口號 當(dāng)年鏖戰(zhàn)急 今朝更好看 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 布置一間類似當(dāng)年戰(zhàn)斗指揮部的房間 將制作好的反映當(dāng)時戰(zhàn)場山形地 勢的沙盤擺放在中間 訓(xùn)練有素的講解員身著當(dāng)年首長的服裝 向沙盤周邊的游客生動 講述當(dāng)年毛主席 朱德指揮大柏地戰(zhàn)斗的精彩過程 講述 五次反圍剿 的前因后果 以及紅軍被迫長征的原因 開發(fā)條件開發(fā)條件 大柏地戰(zhàn)斗遺址景區(qū)開發(fā)相對較晚 收益與投資收益與投資 含在門票內(nèi) 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 大柏地遺址景區(qū) 8 吃客家飯 干客家活 逛紅色紀(jì)念品街 開發(fā)目的開發(fā)目的 紅色旅游和客家文化共同開發(fā) 一方面讓游客了解客家人的習(xí)俗 另一 方面提高客家人的收入 宣傳口號宣傳口號 住一夜圍屋 感受客家風(fēng)情 做一碗擂茶 體味客家生活 買一雙草鞋 重溫客家親情 項目內(nèi)容項目內(nèi)容 在原有的客家老屋基礎(chǔ)上 完善各項設(shè)施 但建筑盡量保持原汁原味 修舊如舊 開發(fā)成為商業(yè)街的形式 由善良勤勞的客家人經(jīng)營 經(jīng)營內(nèi)容包含 餐飲 吃典型的客家小吃 如芋子餃 酒糟紅魚 紅燒狗肉 壬田豆腐 黃鲇米果 喝紅井茶 日東霧茶 品一杯瑞金米酒 參與性活動或娛樂 聽各式客家茶歌 山歌 看客家歌舞表演 自制擂茶 自編竹 制品 自產(chǎn)白稻米等 商品 蘇區(qū)印章 蘇區(qū)錢幣 革命標(biāo)語的紀(jì)念品 徽章 肩章的紀(jì)念品 文化衫 各種仿制槍支 子彈 手榴彈 坦克 野戰(zhàn)車等武器 軍帽 軍號 草鞋 水壺 口 盅 斗篷 干糧袋 米袋 馬燈 斗笠等紅軍日常用品 煙斗 筆墨紙硯等偉人經(jīng)典用 品 當(dāng)?shù)仫L(fēng)車 三輪推車 織布機 縫紉機 印刷機 發(fā)報機等軍民勞動用品 旅館 以當(dāng)?shù)乜图绎L(fēng)格為主 要清潔舒適 開發(fā)條件 開發(fā)條件 客家住屋保存較好 特色明顯 需要政府 開發(fā)商 客家人共同開發(fā) 共同經(jīng)營管理 收益與投資 收益與投資 收益通過旅客的消費收回 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 沙洲壩 9 參加萬人提燈晚會 開發(fā)目的 開發(fā)目的 通過參與一場別開生面的晚會 不僅能讓游客切身感受到當(dāng)年的蘇區(qū)的 氛圍 還能了解瑞金客家豐富多彩的文化生活 宣傳口號 宣傳口號 萬人提燈晚會 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 組織游客 當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo) 管理人員 客家百姓等舉行一場晚會 晚會現(xiàn)場 的布置可模仿當(dāng)年 一蘇大會 的萬人提燈的形式 給每一個與會者發(fā)一盞提燈用作晚 會的照明 舞臺布景燈可另作設(shè)置 晚會的內(nèi)容以話劇 舞劇 小品 客家山歌等為主 特意安排一場當(dāng)年 一蘇大會 演的采茶劇 活捉張輝瓚 為壓軸戲 開發(fā)條件 開發(fā)條件 晚會劇場可利用現(xiàn)有的建筑 沙洲壩大禮堂 素來瑞金民間喜愛制作 燈彩 各式各樣的燈會豐富多彩 為晚會的舉辦創(chuàng)造了很好的條件 收益與投資 收益與投資 通過晚會門票 含提燈費用 獲得收益 建設(shè)地點建設(shè)地點 建議 沙洲壩政府大禮堂 10 親密接觸紅色人物 傾聽紅色故事 開發(fā)目的 開發(fā)目的 曾經(jīng)在蘇區(qū)紅土地上縱橫馳騁 屢建奇功的瑞金英雄很多 留下的故事 也很多 開發(fā)這個項目來滿足游客仰慕紅軍英雄 喜愛傾聽紅色故事的心愿 宣傳口號 宣傳口號 親密接觸紅色人物 傾聽紅色故事 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 請現(xiàn)在在瑞金居住的老紅軍給游客特別是參加愛國主義教育的游客做報 告 和游客一起參加 紅色故事 沙龍活動等 開發(fā)條件 開發(fā)條件 當(dāng)年的戰(zhàn)斗英雄現(xiàn)均年事已高 演講和接待的時間和精力有限 需要不 斷的培養(yǎng)下一代的接班人 充滿朝氣的青少年便是很好的接班人 11 植紅軍樹 開發(fā)目的 開發(fā)目的 通過一種簡單的綠色活動來緬懷先輩 造福后代 宣傳口號 宣傳口號 和偉人一起成長 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 在經(jīng)過一系列的紅色體驗之后 游客的心情漸入佳境 在將要離開的時 候 在偉人艱辛奮斗過的蘇維埃共和國誕生地親手植一顆自己的樹 緬懷偉人 銘刻歷 史 對所植的樹一定要以特別的方式做標(biāo)識 以便他日重游之時能夠辨認(rèn) 對于學(xué)生 那就有雙重含義 開發(fā)條件 開發(fā)條件 所需工料簡單 兩廂受益 條件較好 收益與投資 收益與投資 當(dāng)?shù)赝ㄟ^提供樹苗 各種工具 以及做標(biāo)