監(jiān)理部管理制度.doc

監(jiān)理部管理制度 為了提升項(xiàng)目監(jiān)理部的管理水平和工作作風(fēng)，全面推行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保各項(xiàng)任務(wù)高效而有序地開展，結(jié)合監(jiān)理部實(shí)際情況，特制定本制度。一、工作制度1.監(jiān)理部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由公司委派和授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理部的全面工作，遇到重大問題必須及時(shí)與公司聯(lián)系和報(bào)告。2、監(jiān)理部監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德守則的有關(guān)規(guī)定，團(tuán)結(jié)友愛、分工協(xié)作，共同完成監(jiān)理日記、旁站記錄、臺賬、監(jiān)理資料的保管等各項(xiàng)工作。3、監(jiān)理人員要科學(xué)監(jiān)理、愛崗敬業(yè)、嚴(yán)格把關(guān)。4、監(jiān)理人員要誠信服務(wù)，監(jiān)、幫結(jié)合，正確行使權(quán)力。5、監(jiān)理人員在工作時(shí)間內(nèi)，非經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)辦公室同意的），不得私自接受業(yè)務(wù)關(guān)系方的吃請招待，值班時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁喝酒、打牌、玩電腦。6、各監(jiān)理人員，不得超出職權(quán)范圍內(nèi)的涉足，否則出現(xiàn)的后果由自己負(fù)責(zé)。7、工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、恪守職責(zé)，一絲不茍，堅(jiān)持“今日事，今日完”的工作作風(fēng)。8、監(jiān)理人員要認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理人員文明安全守則，加強(qiáng)自我保護(hù)意識，要重視防火安全，不在禁煙區(qū)吸煙。9、監(jiān)理人員工作時(shí)間要求統(tǒng)一穿著公司發(fā)放的工服，佩戴安全帽以及胸卡。二、考勤及請、銷假制度1、上班時(shí)間：監(jiān)理部作息時(shí)間：夏季上午7:3011:30，下午14:3018:30；冬季上午8:3011:30，下午13:3017:30。（注：上班時(shí)間須提前10分鐘到崗。）2、監(jiān)理部所有人員，必須按時(shí)上班，不無故遲到、早退、禁止無故缺崗、曠工，每天上、下午上班須由本人簽字、有專人（兼職）負(fù)責(zé)考勤管理。3、上班工作時(shí)間內(nèi)，不許擅自離崗，不許做與監(jiān)理業(yè)務(wù)無關(guān)的雜事。3、旁站時(shí)間，嚴(yán)禁無故脫崗、空崗、離崗。晚上旁站值班，各監(jiān)理部可根據(jù)現(xiàn)場情況安排人員值班。在晚上24點(diǎn)之前即完成旁站值班的，第二天照常上班；如超過晚上24點(diǎn)則第二天上午可休息，休息時(shí)間不可累積或推后。4、嚴(yán)格執(zhí)行請、銷假制度。監(jiān)理部要按分工有專人負(fù)責(zé)考勤統(tǒng)計(jì)、填寫，并經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后按月上報(bào)公司辦公室。5、監(jiān)理人員工作時(shí)間，一般不允許因私請假，特殊情況請假或因公事離開崗位的，一天以內(nèi)可電話（口頭）上報(bào)辦公室，所缺崗位由辦公室通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排其他人員替補(bǔ)。6、凡請假在2天以上者，應(yīng)以假條報(bào)經(jīng)辦公室批準(zhǔn)。特殊情況須事后補(bǔ)寫假條。7、假完應(yīng)按時(shí)上崗，并向批準(zhǔn)人報(bào)到、銷假。三、學(xué)習(xí)制度1、監(jiān)理部每周至少安排半天時(shí)間，作為內(nèi)部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論時(shí)間。2、學(xué)習(xí)時(shí)間原則上停止辦公、接待外來人員，或在室內(nèi)接打電話等影響大家學(xué)習(xí)的事情。3、學(xué)習(xí)討論的內(nèi)容應(yīng)以新規(guī)范、行業(yè)及公司現(xiàn)行政策，施工圖紙和現(xiàn)場問題為主，傳達(dá)現(xiàn)場內(nèi)外的主要文件，總結(jié)一周來的監(jiān)理工作情況，為監(jiān)理例會做好準(zhǔn)備工作。四、值班制度1、值班日期大多為法定節(jié)假日，事先必須做好詳細(xì)安排，達(dá)到人人知曉。2、值班人員在值班期間必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)守崗位，處理監(jiān)理中有關(guān)工作。去現(xiàn)場巡檢時(shí)，應(yīng)保持通訊工具暢通，并把現(xiàn)場施工和管理情況記入監(jiān)理日記中，重大問題應(yīng)及時(shí)向公司辦公室報(bào)告。3、若因混凝土澆筑，土方回填和防水卷材施工等需旁站監(jiān)理值班，除完成全部監(jiān)控任務(wù)外，并及時(shí)填寫好旁站記錄。五、旁站監(jiān)理制度1、根據(jù)項(xiàng)目工程作業(yè)情況，樁基施工，土方回填，結(jié)構(gòu)主體及后澆帶混凝土澆筑，予應(yīng)力張拉，防水卷材和裝配式結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位施工時(shí)間，監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理。2、旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站時(shí)，應(yīng)履行自身職責(zé)，負(fù)責(zé)工程材料，施工環(huán)境和條件，督查施工管理人員上崗和履行職責(zé)情況，以及特殊工種人員持證上崗情況等。3、旁站監(jiān)理人應(yīng)事先熟悉施工圖紙、施工方案、規(guī)范、規(guī)程和強(qiáng)制性條文的內(nèi)容及要求，旁站監(jiān)理員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控施工操作程序。4、旁站監(jiān)理人員，應(yīng)實(shí)事求是地做好旁站監(jiān)理記錄。把施工部位、工序。時(shí)間、地點(diǎn)、施工班組，主要施工工藝、方法，以及發(fā)現(xiàn)的問題和處理情況及時(shí)記錄在案。5、旁站監(jiān)理時(shí)，應(yīng)注意施工活動是否危害工程質(zhì)量和安全，一旦發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)制止或整改，無法制止或不能整改，要按程序及時(shí)上報(bào)。六、監(jiān)理部發(fā)（收）文件簽字及資料管理制度1、監(jiān)理部發(fā)文必須符合公司有關(guān)程序文件的規(guī)定，報(bào)經(jīng)公司辦公室審核、備案、簽發(fā)。2.監(jiān)理部所有收文應(yīng)及時(shí)做好分類登記。凡涉及到及時(shí)核定的收文，須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，需要傳閱的文件須由傳閱人閱后簽字。收、發(fā)文件及監(jiān)理資料應(yīng)按照公司相關(guān)規(guī)定分類編號。3、檢驗(yàn)批及隱蔽工程的驗(yàn)收，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人參與檢查驗(yàn)收，并在報(bào)驗(yàn)資料上簽字；存在一般問題應(yīng)要求施工單位限時(shí)整改，對于嚴(yán)重問題和重大隱患應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并向技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告，必要時(shí)由總監(jiān)（辦公室）同意簽發(fā)停工令。4、進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)，應(yīng)該由個(gè)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理把關(guān)簽認(rèn)。5、分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收后，除執(zhí)行人簽字外，須由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)，砼澆筑令由監(jiān)理工程師以上人員簽字。6、監(jiān)理資料依據(jù)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的要求和公司規(guī)定的資料目錄，分類整理統(tǒng)一歸入檔案管理。七、臺賬建立制度1、根據(jù)監(jiān)理資料重要性和項(xiàng)目工程的具體情況，監(jiān)理部一般須建立以下幾種臺賬：A。見證取樣臺賬B.旁站記錄臺賬C施工實(shí)驗(yàn)情況臺賬D隱蔽驗(yàn)收臺賬E分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)批臺賬F工程計(jì)量及支付審查統(tǒng)計(jì)臺賬。2.監(jiān)理部依據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理要求設(shè)計(jì)臺賬表式，事情誰主管誰登記誰負(fù)責(zé)。3、各項(xiàng)臺賬應(yīng)輸入電腦統(tǒng)一保存、管理。4、臺賬內(nèi)容必須和先關(guān)資料集監(jiān)理日記對用、閉合。5、臺賬和監(jiān)理資料必須在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一管理，并符合公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容。九、人事管理制度新員工上崗的適應(yīng)期7天（不計(jì)工資），試用期3個(gè)月，試用期通過后轉(zhuǎn)正，并從試用期開始計(jì)入工齡，不足一個(gè)月的不予計(jì)算。在工