錦屏縣招商引資優(yōu)惠政策.doc

錦屏縣招商引資優(yōu)惠政策第一章 總 則第一條 為進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放，切實做好招商引資工作，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快、更好更快發(fā)展，根據(jù)中共中央國務(wù)院關(guān)于深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見、國務(wù)院關(guān)于中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的指導(dǎo)意見、黔東南州招商引資優(yōu)惠暫行辦法，結(jié)合我縣實際，制定本優(yōu)惠政策。第二條 凡在我縣投資的公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織，適用本優(yōu)惠政策。第三條 除國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策明令禁止的產(chǎn)業(yè)外，均允許外來投資者在本縣投資。下列領(lǐng)域為本縣鼓勵投資的重點：（一）新型工業(yè)、高新技術(shù)、節(jié)能減排及環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)；（二）旅游、文化、教育、衛(wèi)生及相關(guān)產(chǎn)業(yè);（三）農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、礦產(chǎn)資源開發(fā);（四）商貿(mào)流通、交通運輸；（五）開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)；（六）民族醫(yī)藥、機(jī)械電子、新型建材等產(chǎn)業(yè)。第二章 財稅扶持政策第四條 除木材加工企業(yè)外，以下企業(yè)投產(chǎn)后前3年，分別按企業(yè)每年上繳稅收本級分享部分的50%獎勵給企業(yè)。（一）符合產(chǎn)業(yè)政策和我縣準(zhǔn)入條件，年納稅在200萬元以上新建的工業(yè)企業(yè)；（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策、符合鼓勵承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)品目錄項目且一年納稅（地方所得稅）在300萬元以上的轉(zhuǎn)移企業(yè)；（三）當(dāng)年出口產(chǎn)值占企業(yè)總產(chǎn)值50%以上的企業(yè)；（四）高新技術(shù)型企業(yè)。第五條 符合本縣木材加工準(zhǔn)入條件新進(jìn)園區(qū)的木材加工企業(yè)，投產(chǎn)前3年，年上繳增值稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅在200萬元以上的，按超額累進(jìn)獎勵率實施獎勵，即200500萬元按超額稅額的15%獎勵，500700萬元按超額稅額的20%獎勵，7001000萬元按超額稅額的25%獎勵，1000萬元以上按超額稅額的30%獎勵。投產(chǎn)3年后，按林業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持政策相關(guān)規(guī)定獎勵。第六條 鼓勵投資修建開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，對總建筑面積在1萬平方米以上的，自首次出租經(jīng)營起5年內(nèi)繳納的營業(yè)稅本級分享部分，每年分別按80%、70%、60%、50%、40%的比例獎勵給企業(yè)。第七條 對入駐園區(qū)的企業(yè)，按期建成投產(chǎn)，且投資強度和容積率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，投資在10003000萬元（含3000萬元）的，獎勵10萬元，30005000萬元（含5000萬元）的，獎勵20萬元，5000萬元以上的，獎勵30萬元。新入駐企業(yè)，在建設(shè)過程中產(chǎn)生的土地使用稅，所征土地使用稅本級分享部分全額用于企業(yè)貸款貼息?！笆濉逼陂g建成投產(chǎn)的企業(yè)，按所繳納土地使用稅本級分享部分60%用于企業(yè)貸款貼息，貼息不超過3年。第八條 對新建營業(yè)面積在1萬平方米以上，且固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上的專業(yè)批發(fā)市場，從開業(yè)之日起，前3年分別按企業(yè)每年上繳稅收本級分享部分的60%、50%、40%獎勵給企業(yè)。第九條 對符合國家產(chǎn)業(yè)政策的新建工業(yè)項目，所建生產(chǎn)性廠房及附屬設(shè)施部分的城市配套費實行減免，對生活辦公用房部分實行減半收取。第十條 投資興辦生產(chǎn)加工型企業(yè)應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費和政府基金，按下限收取，經(jīng)營性收費，按最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章 土地政策第十一條 投資興辦國家鼓勵的工業(yè)企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃前提下，優(yōu)先安排用地指標(biāo)、優(yōu)先報批。第十二條 在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)預(yù)留地范圍內(nèi)，土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，土地出讓價格按不低于項目所在地土地等別相對應(yīng)最低價標(biāo)準(zhǔn)的1050%執(zhí)行。對未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權(quán)人（或承包經(jīng)營權(quán)人）的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)用地，土地出讓價格可按不低于項目所在地土地等別相對應(yīng)最低價標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。第十三條 一次性固定資產(chǎn)投資額在2000萬元以上、國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)性企業(yè)，全額支付土地價款有困難的，可先行支付地價款的50%，經(jīng)土地出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定同意，允許在3年內(nèi)全部繳清。第十四條 對進(jìn)入園區(qū)的招商引資項目，投資強度達(dá)100萬元/畝、投資規(guī)模達(dá)2000萬元以上的，原則上按成本價供應(yīng)土地。對進(jìn)入園區(qū)的中央企業(yè)，投資強度達(dá)150萬元/畝、投資規(guī)模達(dá)3億元的，可以實行零地價供應(yīng)。第十五條 重點現(xiàn)代物流配送中心物資存放場所及農(nóng)產(chǎn)品儲備、中轉(zhuǎn)場所用地（不含項目配套的商業(yè)、旅游、住房、加油站等經(jīng)營性用地），可按工業(yè)用途和工業(yè)出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)作為底價，實行招標(biāo)、拍賣、掛牌有償使用。第十六條 企業(yè)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得的國有建設(shè)用地，在繳清地價款且投資達(dá)到國家的政策規(guī)定后，可以按有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但不得擅自改變原出讓的土地用途。第四章 旅游招商優(yōu)惠第十七條 投資5000萬元以上的旅游項目，可按建設(shè)規(guī)劃，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式分期供地，土地出讓金、開墾費、配套費等規(guī)費可按有關(guān)規(guī)定，申請分期支付。第十八條 固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上新建的旅游項目，投產(chǎn)后前3年，企業(yè)所得稅本級分享部分，每年按50%比例獎勵給企業(yè)。第十九條 旅游企業(yè)上繳的行政性收費，可據(jù)實在稅法規(guī)定的范圍內(nèi)允許企業(yè)所得稅前扣除。第二十條 對投資新建旅游景點的開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)用地可通過出讓、租賃、入股等有償使用方式取得土地使用權(quán)。一次性繳納土地使用權(quán)出讓金有困難的，可分期支付，一般在3年內(nèi)繳清；有特殊困難的，在5年內(nèi)繳清；對利用荒地、灘涂開發(fā)旅游項目的企業(yè)，免征土地出讓金。新增建設(shè)用地的，優(yōu)先安排農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地計劃指標(biāo)。利用自然資源投資開發(fā)景點和娛樂項目，按成本價出讓土地。第二十一條 對外來投資開發(fā)旅游項目的規(guī)劃、建設(shè)、工程管理等行政規(guī)費減半收取。對邊遠(yuǎn)地區(qū)的旅游資源開發(fā)項目，供電、電信、廣電等設(shè)施投入按成本價收取，設(shè)施使用收費享受本地企業(yè)或居民同等待遇。第二十二條 新建的旅游景點投資者前3年經(jīng)營期間，經(jīng)審批可免交風(fēng)景旅游資源有償使用費；從經(jīng)營第4年起按門票收入5%繳納風(fēng)景旅游資源有償使用費。第二十三條 支持旅游企業(yè)上市融資，積極探索將旅游資源所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分開，符合條件的可以轉(zhuǎn)讓或拍賣經(jīng)營權(quán)。第二十四條 “十二五”期間，在我縣投資修建三星級以上賓館的，從開業(yè)之日起，5年內(nèi)繳納的稅收本級分享部分全額獎勵給企業(yè)。同時，對達(dá)到三星級標(biāo)準(zhǔn)的，每間客房一次性獎勵1萬元；達(dá)到四星級標(biāo)準(zhǔn)的，每間客房一次性獎勵2萬元；達(dá)到五星級標(biāo)準(zhǔn)的，每間客房一次性獎勵3萬元。在旅游景點修建60個床位以上的休閑、渡假型賓館的，從開業(yè)之日起，3年內(nèi)繳納的稅收本級分享部分全額獎勵給企業(yè)。第五章 其他優(yōu)惠第二十五條 對進(jìn)入開發(fā)區(qū)實際投資在1億元以上的項目，由開發(fā)區(qū)承擔(dān)其環(huán)境影響評價、安全評價等費用。第二十六條 投資參與我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，優(yōu)先作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)加以培育，成為州級以上龍頭企業(yè)的，享有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營專項資金的優(yōu)先權(quán)，免費提供無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定、產(chǎn)品認(rèn)證服務(wù)，協(xié)助建立符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的無公害農(nóng)產(chǎn)品原料生產(chǎn)基地，并對企業(yè)貸款利息的50%予以財政貼息，連續(xù)貼息3年。第二十七條 分期出資到位設(shè)立的公司，全體股東首次出資在不低于法定的注冊資本最低限額的情況下達(dá)到注冊資本的20%即可。投資者依法以實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、股權(quán)等非貨幣出資設(shè)立公司的，非貨幣財產(chǎn)出資比例最高可達(dá)到公司注冊資本的70%。對出資期限到期且無違法記錄的公司，因資金緊張難以按時繳付出資的，經(jīng)公司申請，允許延長出資期限1年。 第二十八條 在我縣投資興辦經(jīng)營性學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、福利院等社會公益事業(yè)項目，固定資產(chǎn)投資300萬元以上的，3年內(nèi)企業(yè)所得稅本級分享部分減半獎勵，各類規(guī)費和服務(wù)性收費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限收取。第二十九條 外來投資企業(yè)及其員工