油田企業(yè)如何改善土地管理工作.doc

淺談油田企業(yè)如何改善土地管理工作摘要：在我國經(jīng)濟發(fā)展的背景下，對于能源的需求也越來越大，油田企業(yè)近年來快速的發(fā)展和擴張，因此油田企業(yè)對于土地的需求也更大。如何合理有效地利用我國有限的土地資源，離不開合理完善的土地管理工作。本文針對油田企業(yè)土地管理工作的意義和如何完善其相關工作進行了簡單的論述和分析。關鍵詞：油田企業(yè)改善土地管理一、引言在世界經(jīng)濟全球化的背景下，我國社會主義經(jīng)濟體制也得到了長足的發(fā)展，在新的經(jīng)濟環(huán)境下，人們對于土地資產(chǎn)的重視程度也在不斷的提升，油田企業(yè)在土地資產(chǎn)管理方面的工作基礎也趨于成熟。土地作為一種極具價值的固定資產(chǎn)，其重要程度不需要懷疑。二、改善油田土地管理工作的實際意義土地作為一種和人們日常生產(chǎn)生活聯(lián)系最為緊密的自然資源，也是企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中不可或缺的物質基礎。合理發(fā)揮出每一寸土地的價值，保護耕地所占的比重，一直是我國長期堅持的一項基本國策。油田企業(yè)作為礦產(chǎn)采掘型行業(yè)，對于土地的使用具有很強的依賴性，在土地的使用過程中，具有用地量大、用地形式多樣等特點，通常每年還會申請新增相當一部分建設用地。故而在對于油田企業(yè)的土地資源管理上，應該加強對現(xiàn)有土地資源的充分利用，切實改善目前油田企業(yè)土地資產(chǎn)管理工作。土地作為油田企業(yè)生產(chǎn)運營中最為重要的資源之一，也是構成企業(yè)資產(chǎn)的重要部分。我國的土地資源比較緊張，特別是耕地資源就顯得更加的寶貴，因此有必要堅持長效的土地管理方針。增強對企業(yè)土地管理工作的重視程度，切實執(zhí)行相關的土地管理政策，充分發(fā)揮出土地資產(chǎn)在油田企業(yè)經(jīng)營中的核心作用，并且科學合理的加以利用，保護和開發(fā)工作并重，努力改善當前的土地資源使用情況，從根本上改變油田企業(yè)對于土地管理的傳統(tǒng)認識，讓石油企業(yè)工作者切實的認識到愛護和珍惜每寸土地資源的重要意義。三、油田企業(yè)改善目前土地管理情況的主要措施土地資源作為油田企業(yè)生產(chǎn)運營中不可或缺的一部分。因此健全和完善當前的土地管理體系具有十分重要的現(xiàn)實意義。因此我們必須加強對于油田企業(yè)土地管理工作的制度化和信息化程度。筆者結合自身的工作經(jīng)驗，提出了可以從下列的幾個方面完善油田企業(yè)土地管理工作：1.構建完善的土地管理制度和隊伍建設，合理的設置土地使用監(jiān)管部門在土地使用管理職能部門的整體協(xié)調和指導下，招募一批技術業(yè)務嫻熟和富有責任心的工作人員，構建起專業(yè)技術能力強的土地使用監(jiān)管團隊，依據(jù)我國現(xiàn)行的土地管理法規(guī)為基礎，緊密的結合油田企業(yè)土地使用中的實際問題，建立健全一套適合油田企業(yè)自身實際情況的土地資產(chǎn)管理制度，并組建起合理的管理機制，針對我國油田企業(yè)土地開發(fā)使用中的核心問題，應該組織相關人員對其可行性進行細致的論證，對開發(fā)利用的土地資源實地進行調查研究，為管理規(guī)劃部門的決策提供依據(jù)，以促進土地資產(chǎn)利用的效率。此外還應該在油田企業(yè)土地管理隊伍中廣泛的開展業(yè)務培訓，針對土地管理法規(guī)和先進的管理方法進行學習，增強管理團隊的綜合素質，激發(fā)出土地管理工作者的工作熱情，從而更好的保障土地資產(chǎn)管理工作朝著規(guī)范化、制度化的方向發(fā)展。2.提高目前油田企業(yè)土地管理的信息化程度，改善工作效率，增加技術含量首先必須認真落實土地使用情況的統(tǒng)計、登記等基礎性工作。對于基層土地管理部門，應該定期開展土地資產(chǎn)清查匯總工作，通過現(xiàn)場的實際勘察對于土地使用情況進行調查核實，認真調查土地占用面積以及審批和使用計劃，并根據(jù)歷史土地資料等，切實掌握企業(yè)土地資產(chǎn)的真實情況。并且及時根據(jù)土地調查統(tǒng)計情況建立土地使用信息檔案。對征用和開發(fā)的土地項目，必須保存和整理原始地籍資料，建立資料庫，由專人負責進行分類匯總工作，嚴格執(zhí)行我國現(xiàn)行的法律規(guī)定和工作程序。認真履行日常土地管理紙質和電子檔案材料的查詢、外借等手續(xù)，詳細的登記，避免對存檔文件的損壞或丟失，嚴格防止私存土地管理檔案資料。其次，在信息時代的客觀需求下，構建油田企業(yè)土地使用信息化管理系統(tǒng)十分必要，油田企業(yè)應該結合自身的發(fā)展情況和實際用途，開發(fā)和推行適合自身實際情況的土地使用信息化管理系統(tǒng)，利用信息化系統(tǒng)能夠將新增用地項目的相關信息及時匯總和共享，實現(xiàn)動態(tài)化的土地資產(chǎn)管理，簡化了管理中的更新、查詢、發(fā)布等工作，實現(xiàn)了油田企業(yè)內部的土地使用情況記錄共享，強化了工作效率，為行政管理和規(guī)劃決策部門提供了重要信息依據(jù)。3.集約合理的使用土地，改善目前的土地利用情況油田企業(yè)在實際開發(fā)和生產(chǎn)中對于土地的需求很大，每年審批和新增用地項目數(shù)目驚人，所以集約合理的開發(fā)和使用土地越來越受到國家政府和油田企業(yè)重視。要充分利用目前土地開發(fā)的新科技、新方法，降低土地用量，降低企業(yè)生產(chǎn)運營成本。一方面要保障油田正常的生產(chǎn)運營，另一方面要盡量避免大面積的占用耕地和農田。對油田企業(yè)現(xiàn)有的土地資源，例如廢舊井場、礦區(qū)，建設、鉆探施工等用地，可以學習和借鑒目前油田土地開發(fā)的新工藝、新技術，進行有效的多次利用，最大限度的利用其油田企業(yè)中的閑置土地，發(fā)揮出土地資源的最大價值。四、結論綜上所述，土地管理工作在油田企業(yè)中發(fā)揮著不可替代的作用，應該油田企業(yè)在實際工作中，改善和強化土地管理制度的建設，加快技術能力強、業(yè)務水平高、綜合素質過硬的管理團隊構建都是有效的方法。當然，筆者僅僅結合長慶油田的實際情況提出了一些改善措施。我國油田企業(yè)整體的土地管理工作的不斷改善，還有賴于廣大油田工作者的共同研究、探討和努力。參考文獻1劉俊.中國土地法理論研究m.北京:法律出版社,2009:10-22.2