柯橋中國輕紡城墻紙墻布市場.doc

1.國際貿(mào)易中心：針對國內(nèi)外采購商、經(jīng)銷商定期舉辦采購活動，實(shí)現(xiàn)外貿(mào)、內(nèi)銷雙向渠道拓展；與政府部門、機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)公司、建筑公司、裝飾公司、裝飾類連鎖超市、設(shè)計院等建立采購與招投標(biāo)合作聯(lián)盟，打造集中采購交易中心。1樓均價27000，前三年回報一次性從合同款中扣除， 2樓均價16000，前三年回報一次性從合同款中扣除， 3樓均價11000，前三年回報一次性從合同款中扣除， 三、中國輕紡城墻紙墻布市場業(yè)態(tài)介紹一層：精品展區(qū)，精品墻紙、精品墻布，由廠家的產(chǎn)品的展示，廠家直銷。二層：墻紙墻布展區(qū)，各類墻紙，墻布展示，直銷。三層：墻紙墻布地毯掛毯展區(qū)。四層：裝飾品展區(qū)、軟包布展區(qū)、配套區(qū)域。項目業(yè)態(tài)和均價 3年返租前 3年返租后1F:精品展區(qū) 均價34000左右 均價270002F:墻紙土墻布展區(qū) 均價20500左右 均價162003F:墻紙墻布地毯掛毯展區(qū) 均價14000左右 均價110002.行業(yè)信息中心：建立中國墻紙墻布行業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，鏈接各國信息中心，與國際研究機(jī)構(gòu)開展合作，為進(jìn)駐廠商提供行業(yè)信息。引進(jìn)行業(yè)媒體辦事機(jī)構(gòu)，定期、定向?qū)ν獍l(fā)布墻紙墻布信息，提高行業(yè)知名度。3.設(shè)計研發(fā)中心：建立綜合性的墻紙墻布設(shè)計協(xié)會，與國內(nèi)外墻紙墻布研究所、高等院校、創(chuàng)意機(jī)構(gòu)等開展交流合作，吸納紡織創(chuàng)意設(shè)計人員入駐；引進(jìn)國內(nèi)外知名墻紙墻布裝飾設(shè)計師和專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)入駐中國輕紡城墻紙墻布市場設(shè)計研發(fā)中心。4.墻紙墻布行業(yè)人才中心中國輕紡城墻紙墻布市場將大力進(jìn)行資源整合，聯(lián)合政府部門制定針對性鼓勵措施，引進(jìn)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外研發(fā)機(jī)構(gòu)等，為海內(nèi)外墻紙墻布行業(yè)創(chuàng)新、技術(shù)人士提供完善設(shè)施服務(wù)，培養(yǎng)專業(yè)墻紙墻布軟裝設(shè)計人才。中國輕紡城墻紙墻布市場整體形象簡潔、大氣、開放，凸顯國際性采購平臺的現(xiàn)代時尚氣質(zhì)。內(nèi)部傾力打造優(yōu)美購物環(huán)境，回字型無死角動線設(shè)計，輔以合理科學(xué)的交通流線，形成明亮、舒適的購物環(huán)境。大型綠化廣場、墻紙墻布文化展示區(qū)、庭院休閑洽談區(qū)、星級會務(wù)中心等多種商務(wù)功能設(shè)置，中央空調(diào)系統(tǒng)、觀光電梯、自動扶梯、載貨電梯、充足的車位等高尚配套，構(gòu)建舒適經(jīng)營、方便采購的展貿(mào)空間。【公路】滬杭甬高速 (50m) 杭金衢高速【鐵路】杭甬鐵路 滬杭高鐵（7.2公里，車程僅需6分鐘）【航空】杭州蕭山國際機(jī)場20公里，車程僅需15分鐘；寧波櫟社國際機(jī)場100公里，車程約1小時上海虹橋國際機(jī)場210公里，車程約2小時上海浦東國際機(jī)場230公里，車程約2.5小時?！舅\(yùn)】上海港 寧波港 京杭大運(yùn)河一層：精品展區(qū)二層：墻紙墻布展區(qū)三層：墻紙墻布地毯掛毯展區(qū)四層：裝飾品展區(qū)、軟包布展區(qū)、配套區(qū)域 一統(tǒng)一、集中的治安管理，先進(jìn)的管理模式，專業(yè)化、高素質(zhì)的治安隊伍。二引進(jìn)先進(jìn)的保安監(jiān)控系統(tǒng)，24小時全天候?qū)θ珗鰧?shí)施有效監(jiān)控。三現(xiàn)代化商貿(mào)中心規(guī)劃，倉儲、展覽、會議、辦公、餐飲、商務(wù)會所等配套建設(shè)一應(yīng)俱全。四提供信息資訊、法律咨詢、貿(mào)易促進(jìn)等全面的商務(wù)服務(wù)。五以先進(jìn)的規(guī)劃建設(shè)、科學(xué)的市場管理，樹立中國輕紡城墻紙墻布市場的嶄新形象。六強(qiáng)勢的品牌推廣，積極全面的業(yè)內(nèi)交流。七和工商行政等部門緊密合作，引入有效的市場經(jīng)營監(jiān)管機(jī)制，建立良好的營商環(huán)境，打造“誠信市場”。八專業(yè)的清潔、綠化服務(wù)，為商戶、客戶提供舒適的經(jīng)營環(huán)境，打造“生態(tài)市場”。針對終端采取營銷動力：1、墻紙墻布流通商：代理商、經(jīng)銷商、加盟商、材料供應(yīng)商2、房地產(chǎn)公司3、建筑公司4、裝飾公司5、建材類連鎖超市6、賓館酒店7、設(shè)計院（1）工裝采購大聯(lián)盟：與房地產(chǎn)公司、建筑公司、裝飾公司、建材類連鎖超市、賓館酒店、設(shè)計院建立采購與招投標(biāo)合作聯(lián)盟（2）政企合作，資源共享：政府搭臺：中國輕紡城墻紙墻布市場是浙江省紹興重點(diǎn)工程，得到了國家、以及省、市各級政府的大力支持，并專門成立了項目領(lǐng)導(dǎo)小組，為市場運(yùn)營保駕護(hù)航。協(xié)會支持：中國建筑裝飾業(yè)協(xié)會 中國飯店業(yè)協(xié)會 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 全國工商聯(lián)紡織服裝分會（3）大營銷，全方位市場推廣：1、 常年參展，并創(chuàng)辦自己的展會2、 全國主要的建材、裝飾、家裝市場，機(jī)場、高速、鐵路等戶外空間廣告3、 DM配合電子郵件全國派發(fā)風(fēng)暴4、 專業(yè)報刊雜志與分眾傳播渠道的長年廣告推廣5、 搭建網(wǎng)絡(luò)貿(mào)易平臺和推廣平臺6、 組織采購商，發(fā)展會員采購統(tǒng)一招商：保證整體進(jìn)駐廠商質(zhì)量，確保后期穩(wěn)定經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃：按照墻紙墻布產(chǎn)品類別進(jìn)行科學(xué)合理的經(jīng)營分區(qū)與