轉租房合同協(xié)議.docx

轉租房合同協(xié)議合同雙方當事人：轉租方（以下簡稱甲方）：_，身份證號：_受轉租方（以下簡稱乙方）：_，身份證號：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 轉租房屋基本情況。甲方依法承租的坐落于_房屋已（書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即_（以下簡稱該房屋） 轉租給乙方，面積_平方米。第二條 房屋用途。甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條 轉租期限。甲、乙雙方約定，轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）_千_百_拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方按_支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤： 1.水、電費；2.氣費；以下費用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費；第十條 房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，即人民幣（大寫）_，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。第十二條 轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意；2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。第十三條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）_（2）_（3）_（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：_度；（2）電表現(xiàn)為：_度；（3）氣表現(xiàn)為：_度。第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條 本合