租賃合同印花稅稅率 3篇.doc

租賃合同印花稅稅率 3篇 租賃合同印花稅稅率3篇第1頁第1頁租賃合同印花稅稅率33篇租賃合同印花稅稅率篇一房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。 房屋出租要交稅是 (1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 (2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 (3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 (4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。 印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。 房屋租賃合同印花稅屬于財產(chǎn)保險合同范圍。 一般是按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。 租賃合同印花稅稅率3篇第2頁第2頁印花稅是由納稅人按照規(guī)定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務。 印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。 而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。 繳納印花稅的方法一般分為四種貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計算應納金額，購買印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。 房屋租賃合印花稅稅率計算公式應納稅額=計稅金額適用稅率財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。 印花稅是這樣規(guī)定的應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。 對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定較低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。 租賃合同印花稅稅率3篇第3頁第3頁我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時按合同金額繳納。 根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按一角計算，對房屋租賃合同規(guī)定了較低一元的應納稅額起點，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計算。 我們舉個例子，如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。 所以房屋租賃合同印花稅是以角作為較低的計量單位，超過1元的應該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。 租賃合同印花稅稅率篇二按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。 1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。 租賃合同印花稅稅率3篇第4頁第4頁 4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。 房屋租賃合同如何貼印花稅?1)貼花法由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。 納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。 (納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。 ) (2)采用繳款書代替貼花法一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。 對已辦理網(wǎng)上報稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用于偶然發(fā)生且稅務機關(guān)未核定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。 (3)按期匯總繳納法。 同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。 匯總繳納的期限為一個月。 采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關(guān)。 繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。 (4)代扣代繳法。 租賃合同印花稅稅率3篇第5頁第5頁依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。 采用該種方法的，可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。 房屋租賃要交納下列稅 (1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 (2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 (3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 (4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。 所繳納稅費比率 1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。 租賃合同印花稅稅率3篇第6頁第6頁 2、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。 4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。 5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。 6、個人所得稅，按計算公式租金-(1+2+3+4+5)-N10%收取。 月租金在4000元以下時，N為800元;月租金4000元以上時，N為租金的20%。 7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。 8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。 租賃合同印花稅稅率篇 三一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔。 中華人民共和國印花稅暫行條例法規(guī)文號國務院令1988第11號租賃合同印花稅稅率3篇第7頁第7頁第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。 二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。 三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算? 1、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是 0、1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。 2、印花稅是這樣規(guī)定的應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。 對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。 四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少?分幾次扣除?租賃合同印花稅稅率3篇第8頁第8頁房屋租賃合同印花稅稅率是 0、1%，一次性交納。 1、場地名稱廣州市南沙區(qū)欖核鎮(zhèn)大坳村北斗大橋南岸地塊甲方(出租方)廣州市番禺區(qū)永固物業(yè)有限公司乙方(承租方)場地租賃合同范文模板。 (xx-07-14) 2、根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜門面租賃合同范本模板兩篇。 (xx-08-04) 3、【第一篇】房屋租賃合同范本模板屋租賃合同本合同雙方當事人出租方（以下簡稱甲方）_身份證_房屋租賃合同范本(共8篇)。 (xx-08-31)租賃合同印花稅稅率3篇第9頁第9頁 4、場地租賃合同范本篇一場地租賃合同范本場地租賃合同出租方承租方第一條場地坐落沈陽市第二條租賃期限租期為個月，從年日場地租賃合同范本。 (xx-09-21) 5、房屋租賃合同篇一房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同本合同雙方當事人出租方（以下簡稱甲方）_身份證_房屋租賃合同。 (xx-09-21) 6、出租方(甲方)_，男女，身份證號碼_承租方(乙方)_，男女，身份證號碼_個人房屋租賃合同范本。 (xx-11-25) 7、篇一:個人房屋租賃合同范本合同伐伐崔和詔古措汰膽咯包括雙方當事人、權(quán)利義務、違約責任、爭議處理、生效日期等因素。 要寫明雙方的權(quán)利義房屋租賃合同怎么寫。 (xx-12-15) 8、篇一:房屋租賃合同怎么寫房屋租賃合同怎么寫，租房人是我的個親戚，我又不好搞的太苛刻，他租我的房子用來做租賃合同印花稅稅率3篇第10頁第10頁廠房，給個簡單點的合同，最好租賃合同怎么寫。 (xx-12-15) 9、篇一:自家店面出租合同書怎么寫出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)