汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理招標(biāo)項目.doc

DBFQ SYY DFDF DYPT汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理招標(biāo)項目招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：PZH011A059招標(biāo)人：汕頭市公安局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司 2011年8月目 錄第一章 第二章 第三章 第四章 用戶需求書第五章投標(biāo)文件格式第六章評標(biāo)工作大綱第七章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一章 投 標(biāo) 邀 請 書招標(biāo)編號：PZH011A0591. 廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，就汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理招標(biāo)項目采用公開招標(biāo)方式，茲邀請合格投標(biāo)人就此項目提交密封投標(biāo)： 1）名稱：汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理招標(biāo)項目；2）用途：公安局大院內(nèi)咖啡廳、多功能廳委托管理服務(wù)；3）委托期限：簽訂合同后1年；4）采購預(yù)算：人民幣495,834.22元/年；5）簡要服務(wù)要求：對采購人的公安大院咖啡廳、多功能廳進(jìn)行管理服務(wù)，要求派出不少于11名員工（領(lǐng)班、服務(wù)員、音響師），負(fù)責(zé)咖啡廳、圖書館、多功能廳的各項服務(wù)工作。有意向的投標(biāo)人可從2011年8月4日起至2011年8月10日止，在廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司（廣東省汕頭市天山路19號南航大廈二樓）（每天900至1200，1430至1730，）購買招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件每套售價為200元人民幣,售后不退。2. 所有投標(biāo)文件應(yīng)于2011年8月24日上午9:30分到10:00分(北京時間)之間遞交到廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)大廳。3. 投標(biāo)截止時間 2011年8月24日上午10:00分(北京時間)。4. 定于2011年8月24日上午10:000分(北京時間)，在廣東省汕頭市天山路19號南航大廈二樓開標(biāo)廳公開開標(biāo)。屆時請參加投標(biāo)的代表（投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表）出席開標(biāo)儀式。5. 購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請在開標(biāo)日3日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。若該項目因不足三家投標(biāo)而導(dǎo)致重新招標(biāo)，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目投標(biāo)的資格。6. 踏勘現(xiàn)場和答疑會：茲定于2011年8月11日上午9：009：30（北京時間），在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)集中，由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場。并于踏勘現(xiàn)場完畢后召開答疑會。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司地址：廣東省汕頭市天山路19號南航大廈二樓聯(lián)系人:方工電 話：075488866333 傳 真：075488789738 第二章投標(biāo)人須知一、總則1資金來源：財政資金。 招標(biāo)范圍：汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)，詳見用戶需求書。2合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人是指：l 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。l 具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理二級以上（含二級）資質(zhì)證書，并在廣東省內(nèi)注冊的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。l 外來企業(yè)在汕頭市物業(yè)管理主管部門備案1年以上。l 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo) 廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司受汕頭市公安局的委托，接受合格的投標(biāo)人就招標(biāo)文件所述的內(nèi)容進(jìn)行報價。物業(yè)管理收費(fèi)屬于“包干制”。4投標(biāo)費(fèi)用無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人須承擔(dān)所有與編寫和遞交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的構(gòu)成5.1招標(biāo)文件包括：第一篇投標(biāo)邀請書第二篇投標(biāo)人須知第三篇合同條款第四篇用戶需求書第五篇投標(biāo)文件格式第六篇 評標(biāo)工作大綱附件一 汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理招標(biāo)項目投標(biāo)事項安排表5.2投標(biāo)人應(yīng)審閱招標(biāo)文件中所有須知、格式、條款和規(guī)格。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供全部資料或提交的投標(biāo)文件未對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)（下劃線部分為重點(diǎn)響應(yīng)的商務(wù)內(nèi)容, *標(biāo)志的部分為投標(biāo)人、報價服務(wù)必備的條件或重要指示），那么投標(biāo)人將承擔(dān)其風(fēng)險并有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。5.3 本招標(biāo)文件使用的詞語有如下定義：（1）“招標(biāo)人”指汕頭市公安局；（2）“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”指廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司；（3）“投標(biāo)人”指參加汕頭市公安局圖書館物業(yè)管理招標(biāo)項目所需物業(yè)管理服務(wù)的報價，并向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人；（4）“評標(biāo)委員會”是依照中華人民共和國招投標(biāo)法、政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法等法規(guī)組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的評標(biāo)工作的臨時性機(jī)構(gòu)。（5）“中標(biāo)人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受，并與招標(biāo)人簽訂專業(yè)合同的當(dāng)事人；（6）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的本招標(biāo)文件，包括全部章節(jié)和附件；（7）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的全部文件；（8）“書面函件”指手寫、打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真；（9）“合同”指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件；（10）“日期”指公歷日，“時間”指北京時間。6招標(biāo)文件的澄清6.1 投標(biāo)人如有答疑需招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)澄清的，于2011年8月11日17:00分前以書面形式發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于2011年8月12日17:00分前以書面形式發(fā)至投標(biāo)人。答疑文件為招標(biāo)文件的組成部分。7招標(biāo)文件的修改7.1在報價截止日期前任何時候，無論何故，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可主動地或在答復(fù)投標(biāo)人提出澄清的問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。7.2招標(biāo)文件的修改將以書面函件形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。對方應(yīng)立即以書面函件的形式確認(rèn)已收到該修改。7.3為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時有合理的時間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲本項目報價截止日期。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將變更時間書面通知所有招標(biāo)文件收受人。 三、投標(biāo)文件的編制8報價使用的文字及度量衡單位8.1 投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)報價的所有往來函電均應(yīng)使用簡體中文。8.2 投標(biāo)文件使用的度量衡單位采用中華人民共和國法定計量單位。9投標(biāo)文件的組成9.1 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列部分：（1） 按投標(biāo)人須知規(guī)定填寫的報價函。（2） 按投標(biāo)人須知要求出具的資格證明文件。（3） 按投標(biāo)人須知規(guī)定提交由招標(biāo)代理開具的投標(biāo)保證金支付憑證的復(fù)印件。（4） 對招標(biāo)文件中用戶需求書做出書面響應(yīng)。10報價函投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫投標(biāo)文件格式中規(guī)定的報價函。11 本項目服務(wù)期限為一年（報價最高限價總額一年，495,834.22元年，即約41,319.51元月）,超過最高限價者為廢標(biāo)。12 證明投標(biāo)人合格及履約能力的資格文件12.1 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加報價和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，以及證明其在合同項下擬提供的服務(wù)均符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。12.2投標(biāo)人提交的中標(biāo)后履行合同的資格證明文件應(yīng)為：（1） 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋法人公章）、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋法人公章）、企業(yè)組織代碼證復(fù)印件（加蓋法人公章）投標(biāo)人的物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋法人公章）、法人代表授權(quán)書。（2） 提供投標(biāo)人在近3年來物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績表。（3） 投標(biāo)人應(yīng)出具證明其具備為本次服務(wù)提供3年服務(wù)能力的有關(guān)文件。（4） 投標(biāo)人應(yīng)提供服務(wù)資源配置情況表。（5） 投標(biāo)人應(yīng)提供本項目管理人員的資歷、工作履歷等文件。（6） 投標(biāo)人應(yīng)提供針對本次招標(biāo)而制定的服務(wù)計劃及承諾。（7） 投標(biāo)人應(yīng)提供ISO質(zhì)量保證體系的認(rèn)證書復(fù)印件 (如具備)。13報價貨幣報價表及分類報價明細(xì)表上的價格須以人民幣報價，以其它貨幣標(biāo)價的報價將予以拒絕。14投標(biāo)保證金14.1投標(biāo)人應(yīng)在2011年8月22日17:00前將金額為RMB7,000.00元的投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),否則其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。14.2投標(biāo)保證金是用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險，根據(jù)第14.7款規(guī)定，發(fā)生該條款所列行為的，將沒收投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金必須注明投標(biāo)人名稱、項目名稱、招標(biāo)編號。14.3 投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式及其他招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式提交，支付人必須為該項目投標(biāo)人，且必須注明投標(biāo)人名稱、所投項目名稱及編號），并且確保于2011年8月22日17:00（北京時間）前到達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行帳戶（以銀行收到為準(zhǔn)）。投標(biāo)保證金收取帳戶：收款人：廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司開戶銀行：工行汕頭陽光支行銀行帳號：2003040819100014165報價時，投標(biāo)人憑已蓋章的電匯單或銀行進(jìn)帳單原件（經(jīng)現(xiàn)場檢查后退回）及其復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）放置唱標(biāo)信封內(nèi)。14.4任何未按第14.1款和第14.3款規(guī)定提交投標(biāo)保證金的報價，將被視為非響應(yīng)性報價而予以拒絕。14.5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按規(guī)定的報價有效期滿后五個工作日內(nèi)或中標(biāo)通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)將不加計利息予以退還。投標(biāo)人須持投標(biāo)保證金收據(jù)及有效證件到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處辦理有關(guān)手續(xù)，逾期招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。14.6中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書及簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同后；按合同規(guī)定，中標(biāo)單位可憑保證金匯出證明、物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件一份（加蓋公章）、中標(biāo)單位指定收款帳戶證明（帳戶名稱須與中標(biāo)單位名稱一致，并需加蓋公章），前往受理地點(diǎn)辦理保證金退還手續(xù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在受到退還申請后5個工作日內(nèi)，將保證金無息退還中標(biāo)方。14.7若發(fā)生下列情況，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督管理部門審核批準(zhǔn)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在書面通知投標(biāo)人（或中標(biāo)人）后有權(quán)沒收投標(biāo)保證金，并按有關(guān)規(guī)定上繳國庫：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤回其報價。（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標(biāo)人須知中的規(guī)定簽訂合同；或未能根據(jù)投標(biāo)人須知中的規(guī)定接受對錯誤的修正。（3）經(jīng)政府招標(biāo)監(jiān)督管理部門審查認(rèn)定投標(biāo)人有違反中華人民共和國政府采購法等有關(guān)法規(guī)的行為。15投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)文件將在開標(biāo)日期后90天內(nèi)有效。報價有效期比規(guī)定時間短的可以視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。15.2中標(biāo)人的投標(biāo)文件作為合同附件，合同失效時同時失效。15.3在特殊情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于報價有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期。要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式往來。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收。對于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期。第14款投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)保證金延長期內(nèi)仍適用。16投標(biāo)文件的式樣和簽署16.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份“唱標(biāo)信封”、一份正本（注明投標(biāo)人名稱及項目名稱）和四份副本投標(biāo)文件，在每一份投標(biāo)文件上編上頁次，裝訂成冊（不允許使用活頁夾），并要明確注明 “正本”或“副本”，一旦正本和副本發(fā)現(xiàn)差異，以正本為準(zhǔn)。16.2投標(biāo)文件正本和副本須打印或用不褪色墨水書寫，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字，后者須將“法人授權(quán)委托證明書”以書面形式附在投標(biāo)文件中。投標(biāo)文件正本的每一頁須由簽署投標(biāo)文件人小簽或加蓋公章，未曾修改的印刷樣本除外。副本文件可由正本文件復(fù)印而成。16.3除投標(biāo)人對錯處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人進(jìn)行簽字，并加蓋投標(biāo)人法人公章。16.4投標(biāo)文件的正本及所有副本的封面均須由投標(biāo)人加蓋公章。16.5投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“招標(biāo)項目名稱、招標(biāo)編號、投標(biāo)人名稱、報價日期等”。16.6電子文件用MS OFFICE版制作（其中分類報價明細(xì)表必須用MS EXCEL軟件制作），內(nèi)容包括：由投標(biāo)人自行制作的與投標(biāo)文件正本一致的所有文件。電子文件用U盤或CD-R光盤儲存，并密封于“唱標(biāo)信封”內(nèi)。16.7電報、電傳、傳真報價概不接受。16.8唱標(biāo)信封須單獨(dú)密封并加蓋投標(biāo)人法人公章，與投標(biāo)文件一同提交。四、投標(biāo)文件的遞交17投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記17.1投標(biāo)人應(yīng)先將投標(biāo)文件及唱標(biāo)信封分別單獨(dú)密封，再一起密封在一個不透明的外層封裝中。“電子文件”密封于“唱標(biāo)信封”內(nèi)。17.2內(nèi)外密封封裝均應(yīng)：1）內(nèi)層及外層密封封裝表面均應(yīng)正確標(biāo)明投標(biāo)人名稱、地址、項目名稱、投標(biāo)文件名稱、并注明開標(biāo)時間之前不得開封（在封口位置的封條上標(biāo)注注明），封口位置須加蓋公章。2）投標(biāo)文件已密封但不按前述標(biāo)志封包不作廢標(biāo)處理，但由此而引起的提前開封或錯放責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。17.3如果密封封裝未按本款規(guī)定密封和標(biāo)記，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕，并退回投標(biāo)人。17.4開標(biāo)前，由監(jiān)督人及投標(biāo)人代表檢查各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況，并簽署進(jìn)行確認(rèn)。18遞交投標(biāo)文件的截止日期18.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件的時間不得遲于招標(biāo)文件中規(guī)定的截止時間。18.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可按照第7款的規(guī)定修改招標(biāo)文件并酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時間，因此，業(yè)已規(guī)定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人的一切權(quán)利和義務(wù)將按延期后的報價截止時間履行。19遲交的投標(biāo)文件根據(jù)第20款規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕任何晚于遞交投標(biāo)文件的截止時間交到的投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件的修改和撤回20.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書面通知。20.2投標(biāo)人對投標(biāo)文件的修改或撤回的通知應(yīng)按和規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備、密封、標(biāo)注和遞送。20.3報價截止時間后不得修改投標(biāo)文件。20.4投標(biāo)人不得在報價截止時間起至規(guī)定的投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷投標(biāo)文件。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按第14.7款規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。五、開標(biāo)與評標(biāo)21開標(biāo)21.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人代表出席的情況下，在招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn)和時間開標(biāo), 出席代表需登記以示出席。如投標(biāo)人代表（法定代表人或其授權(quán)代表）不到開標(biāo)現(xiàn)場，所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。21.2按照第20款規(guī)定，提交了可接受的“撤回”通知的投標(biāo)文件將不予開封。21.3開標(biāo)時，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、報價價格、折扣（如有）、書面修改（如有）和撤回報價的通知（如有）、是否提交投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容，只有在開標(biāo)時唱出的折扣，評標(biāo)時才能考慮。21.4開標(biāo)時，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報價表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中分類報價明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表(報價表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的報價大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。21.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄包括按第21.3款的規(guī)定在開標(biāo)時宣讀的全部內(nèi)容。 21.6 投標(biāo)人（含有效投標(biāo)人不足三家的），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)按照財政部第十八號令政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第四十三條款處理。22評標(biāo)過程的保密性22.1公開開標(biāo)后，直至向中標(biāo)人授予合同時止，凡與審查、澄清、評估和比較報價的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露，否則追究有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。22.2在評標(biāo)過程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。23評標(biāo)委員會23.1依法組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會成員由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人，其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家為成員總數(shù)的三分之二以上。專家成員名單，在開標(biāo)前在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生，招標(biāo)人監(jiān)察室派人在場監(jiān)督。評標(biāo)委員會的成員在評標(biāo)過程中必須嚴(yán)格遵守廣東省、汕頭市政府招標(biāo)采購的有關(guān)規(guī)定。23.2評標(biāo)委員會依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，進(jìn)行投標(biāo)文件的評審、得出評標(biāo)結(jié)果，并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。24投標(biāo)文件的初審24.1 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定報價供應(yīng)商是否具備報價資格。24.2 符合性檢查：依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。25投標(biāo)文件的澄清25.1 對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以書面形式（并由評標(biāo)委員會專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。26對投標(biāo)文件的比較和評價26.1評標(biāo)委員會將對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評價，包括商務(wù)、技術(shù)和價格的詳細(xì)評審。26.2對報價價格的評審詳見評標(biāo)工作大綱；26.3對投標(biāo)文件技術(shù)的評審詳見評標(biāo)工作大綱；26.4對投標(biāo)文件商務(wù)的評審詳見評標(biāo)工作大綱；26.5本次評標(biāo)的評分權(quán)重為：經(jīng)濟(jì)部分權(quán)重占30%,技術(shù)部分權(quán)重占30%,商務(wù)部分權(quán)重占40%。26.6根據(jù)上述商務(wù)、技術(shù)及價格綜合評價的權(quán)重分配計算出各投標(biāo)人的綜合得分。27評標(biāo)原則及方法27.1對所有投標(biāo)文件的評審，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。按步驟先進(jìn)行初步評審，再進(jìn)行詳細(xì)的商務(wù)、技術(shù)和價格評審。只有通過初步評審的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳細(xì)評審。27.2 評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。27.3 在評標(biāo)時將根據(jù)第26款，采用綜合評分法的評標(biāo)方法，對所有實質(zhì)響應(yīng)性投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)及價格打分，將商務(wù)評分、技術(shù)評分及價格評分分別乘以權(quán)重并相加得出綜合得分，按最終綜合得分由高向低排序，由評標(biāo)委員會推薦綜合得分前二名投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人。六、授予合同28授予合同的準(zhǔn)則28.1招標(biāo)人將合同授予其投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，并且能承諾履行合同，對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。28.2招標(biāo)人從評標(biāo)委員會推薦的第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。29資格后審（如需）29.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可應(yīng)招標(biāo)人的要求，組織資格后審，對所選擇的提交了響應(yīng)性的綜合評分最高的投標(biāo)人是否有資格能圓滿地履行合同作出資格后審確認(rèn)。29.2審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件和資格后審認(rèn)為其他必要的、合適的資料，包括有關(guān)驗收報告、業(yè)績合同的真實性，對投標(biāo)人的財務(wù)、技術(shù)能力等進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在弄虛作假行為，或無法滿足招標(biāo)文件要求提供所需服務(wù)，將追究其責(zé)任。29.3如果審查通過，則將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒有通過，則其投標(biāo)文件被拒絕。在此情況下，將對下一個綜合評分最高的投標(biāo)人的能力做類似的審查。30中標(biāo)通知30.1投標(biāo)文件有效期期滿前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。30.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出書面通知的同時，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也以書面形式通知未中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受但不提原因。30.3中標(biāo)通知書是合同的一個組成部分。31中標(biāo)服務(wù)費(fèi)31.1中標(biāo)人應(yīng)在收取中標(biāo)通知書時向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)7500元整。31.2中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，須在十五天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取中標(biāo)通知書原件，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。31.3中標(biāo)服務(wù)費(fèi)只收現(xiàn)金、支票、匯票。31.4中標(biāo)人如未按第32.1款、第32.2款規(guī)定辦理，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。31.5中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報價中單列。32簽署合同32.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時，將提供招標(biāo)文件中的合同格式（包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議）給中標(biāo)人。32.2中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書和合同格式后，在中標(biāo)通知書上規(guī)定的時間內(nèi)，應(yīng)派授權(quán)代表前往招標(biāo)文件中注明的地點(diǎn)簽定合同。33 質(zhì)疑和投訴33.1 按中華人民共和國政府采購法、政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法和政府招標(biāo)供應(yīng)商投訴處理辦法執(zhí)行。34 發(fā)票34.1 該項目獲得中標(biāo)的供貨商在執(zhí)行合同過程中，向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開具，不得以其他單位或個人名義出具。第三篇 合同條款及合同響應(yīng)一覽表物業(yè)管理服務(wù)合同格式供參考項目名稱：_合同編號：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂日期：_甲方：汕頭市公安局地址： 電話：乙方： 地址： 電話： 第一章 總則第一條 甲乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，訂立本合同并共同信守。第二條 甲方同意授權(quán)乙方對汕頭市公安局咖啡廳服務(wù)、多功能廳等服務(wù)管理。第三條 乙方受甲方委托，接受甲方監(jiān)督并向甲方負(fù)責(zé)，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使管理權(quán)限。第四條 乙方提供管理服務(wù)的受益人為汕頭市公安局的業(yè)主及全體使用人，業(yè)主及全體使用人均應(yīng)對履行本合同負(fù)配合、協(xié)調(diào)的責(zé)任。第二章 委托管理范圍第五條 甲方委托乙方管理服務(wù)的范圍包括：公安大院內(nèi)咖啡廳服務(wù)、多功能廳等服務(wù)內(nèi)容。第三章 委托管理期限第六條 委托管理期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。委托合同期為 年 ，其中合同簽訂后前三個月為試管期，試管期滿后由甲方確定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。且招標(biāo)人每季度進(jìn)行調(diào)查、評價，以確定是否繼續(xù)執(zhí)行合同，如合同期內(nèi)存在違約、違法、違規(guī)、違紀(jì)等行為則終止合同并由本項目第二中標(biāo)人按照規(guī)定履行本合同，不再另行招投標(biāo)。第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、措施。2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。3、自合同生效之日起，向乙方無償提供物業(yè)管理用房，并負(fù)責(zé)乙方開展管理工作所需水、電等能源的費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)按安全規(guī)范的規(guī)定要求，完善咖啡廳、多功能廳有關(guān)安全設(shè)備、設(shè)施的安裝配置。5、甲方負(fù)責(zé)咖啡廳、多功能廳、圖書管理室配套的桌椅、杯具、煙灰缸、消毒碗柜、咖啡機(jī)、咖啡研磨機(jī)、電腦、音響、書籍、水壺等設(shè)備，在設(shè)備發(fā)生故障或需要更新時，由甲方負(fù)責(zé)處理。6、負(fù)責(zé)向乙方提供日常水、電費(fèi)、照明燈具、五金配件易耗品，茶葉、煙酒、咖啡豆、糖、奶、飲料、點(diǎn)心等消費(fèi)品。7、依合同規(guī)定，按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳、維護(hù)。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)及合同的約定，制定物業(yè)管理制度。2、對物業(yè)使用人違反規(guī)定的行為進(jìn)行規(guī)勸、制止或提請甲方處理。3、負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理、工資、工作服、社保、醫(yī)療及培訓(xùn)等的費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)全部保潔及保安、維護(hù)工具及物料等。5、按合同規(guī)定的服務(wù)范圍，編制具體實施方案，報甲方備案。6、本合同終止之日，向甲方移交物業(yè)管理用房、圖紙、文件資料及相關(guān)配套物品。 7、更換乙方工作人員前，需與甲方溝通。8、在本合同服務(wù)期限內(nèi)因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第五章 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第九條 乙方按下列約定實現(xiàn)目標(biāo)管理、咖啡廳服務(wù)內(nèi)容1、服務(wù)的時間：早上9時到晚上11時2、人員配置：共9人，其中領(lǐng)班（兼?zhèn)}管）2人、服務(wù)員6人，清潔工1人；3、日常服務(wù)的內(nèi)容：提供各種茶水、飲料和熱咖啡；保持環(huán)境、設(shè)備設(shè)施的整潔衛(wèi)生（包括吧臺、餐桌、地面、地角線、墻面、天棚、護(hù)欄、扶手，內(nèi)外窗臺、門、窗、窗簾，燈具、開關(guān)、插座、垃圾桶、煙灰缸等設(shè)施及其他擺設(shè)品的清潔）；場所日常產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一集中處理； 熟練使用所配套的器具，愛護(hù)配套的物品和器具；制定完整的圖書管理室管理制度，愛護(hù)書籍、報刊；制定完整的工作流程與禮儀規(guī)范，嚴(yán)格按服務(wù)程序與規(guī)范提供對客服務(wù)，關(guān)注客人的習(xí)慣與愛好，及時提供服務(wù)滿足客人的要求、多功能廳服務(wù)1、服務(wù)的時間：晚上7時到11時2、人員配置：共2人，其中音響師1人、清潔工1人、服務(wù)員由咖啡廳統(tǒng)籌安排；3、日常服務(wù)的內(nèi)容：負(fù)責(zé)場地室內(nèi)音響的控制與調(diào)試，確保設(shè)備的有效正常使用；保持環(huán)境、設(shè)備設(shè)施的整潔衛(wèi)生（包括吧臺、餐桌、地面、地角線、墻面、天棚、護(hù)欄、扶手，內(nèi)外窗臺、門、窗、窗簾，燈具、開關(guān)、插座、垃圾桶、煙灰缸等設(shè)施及其他擺設(shè)品的清潔）；場所日常產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一集中處理；熟練使用所配套的設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)配套的物品和器具；制定完整的工作流程與禮儀規(guī)范，嚴(yán)格按服務(wù)程序與規(guī)范提供對客服務(wù)；第六章 物業(yè)管理的收費(fèi)方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十條 收費(fèi)方式為：每月5日，乙方財務(wù)人員到汕頭市公安局財務(wù)室收取上月物業(yè)管理費(fèi)，甲方以支票方式給付。第十一條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：包干制。第七章 違約責(zé)任第十二條 甲方違反本合同約定，使乙方未完成管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十三條 乙方違反本合同約定，工作未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面要求一個月整改后仍不能達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方并應(yīng)賠償甲方損失。第十四條 甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月管理費(fèi)的違約金。第八章 服務(wù)獎懲第十五條 甲方對乙方進(jìn)行定期與不定期檢查和監(jiān)督，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題可口頭或書面通知乙方并限期整改，對乙方個別素質(zhì)不符合使用要求的員工，甲方有權(quán)用書面形式通知乙方辭退調(diào)換。甲方每三個月用問卷調(diào)查形式，綜合評價乙方服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)調(diào)查平均滿意度高低進(jìn)行獎懲。1、乙方年綜合考評滿意率為85%，甲方不給予獎勵也不予以扣罰。2、乙方年綜合考評滿意率超過85%，甲方按年物業(yè)管理費(fèi)總額2%的金額給予獎勵。3、乙方年綜合考評滿意率在65%以下，甲方按年物業(yè)管理費(fèi)總額2%的金額給予扣除。4、乙方年綜合考評滿意率低于60%，甲方有權(quán)終止合同。第九章 附則第十六條 合同期滿后，甲方對乙方在合同期內(nèi)的物業(yè)管理工作滿意，又有續(xù)聘物業(yè)管理公司的意向，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第十七條 本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十八條 本合同如有未盡事宜，或甲方需乙方提供本合同約定范圍以外的服務(wù)項目時，經(jīng)雙方同意后，可用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改部分與本合同具同等法律效力。第十九條 本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。第二十條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲 方：汕頭市公安局 乙 方： 代表簽字： 代表簽字：日 期：年月日 日 期：年月日合同響應(yīng)條款序號合同條款條目響應(yīng)情況有偏離偏離簡述123456789101112131413161718192021222324252627投標(biāo)人授權(quán)代表簽字： （公章） 日期： 說明： 1、投標(biāo)人必須對應(yīng)招標(biāo)文件的第四篇合同通用條款逐條應(yīng)答并按要求填寫下表，做為投標(biāo)文件的必要組成部分。2、對完全響應(yīng)的條目在下表“響應(yīng)列”中標(biāo)注“”。對有偏離的條目在下表相應(yīng)列中標(biāo)注“”，并簡述偏離內(nèi)容。第四章用戶需求書一、 基本情況汕頭市公安局大樓位于黃河路88號，現(xiàn)需對公安大院咖啡廳、多功能廳進(jìn)行管理服務(wù)，要求派出不少于11名員工（領(lǐng)班、服務(wù)員、音響師），負(fù)責(zé)咖啡廳、多功能廳的各項服務(wù)工作。二、 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)咖啡廳服務(wù)內(nèi)容1、服務(wù)的時間：早上9時到晚上11時2、人員配置：共9人，其中領(lǐng)班（兼?zhèn)}管）2人、服務(wù)員6人，清潔工1人；3、日常服務(wù)的內(nèi)容：1）提供各種茶水、飲料和熱咖啡；2）保持環(huán)境、設(shè)備設(shè)施的整潔衛(wèi)生（包括吧臺、餐桌、地面、地角線、墻面、天棚、護(hù)欄、扶手，內(nèi)外窗臺、門、窗、窗簾，燈具、開關(guān)、插座、垃圾桶、煙灰缸等設(shè)施及其他擺設(shè)品的清潔）；3）場所日常產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一集中處理； 4）熟練使用所配套的器具，愛護(hù)配套的物品和器具；5）制定完整的圖書管理室管理制度，愛護(hù)書籍、報刊；6）制定完整的工作流程與禮儀規(guī)范，嚴(yán)格按服務(wù)程序與規(guī)范提供對客服務(wù)，關(guān)注客人的習(xí)慣與愛好，及時提供服務(wù)滿足客人的要求。 多功能廳服務(wù)1、服務(wù)的時間：晚上7時到11時2、人員配置：共2人，其中音響師1人、清潔工1人、服務(wù)員由咖啡廳統(tǒng)籌安排；3、日常服務(wù)的內(nèi)容：1）負(fù)責(zé)場地室內(nèi)音響的控制與調(diào)試，確保設(shè)備的有效正常使用；2）保持環(huán)境、設(shè)備設(shè)施的整潔衛(wèi)生（包括吧臺、餐桌、地面、地角線、墻面、天棚、護(hù)欄、扶手，內(nèi)外窗臺、門、窗、窗簾，燈具、開關(guān)、插座、垃圾桶、煙灰缸等設(shè)施及其他擺設(shè)品的清潔）；3）場所日常產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一集中處理；4）熟練使用所配套的設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)配套的物品和器具；5）制定完整的工作流程與禮儀規(guī)范，嚴(yán)格按服務(wù)程序與規(guī)范提供對客服務(wù)。三、項目的服務(wù)期限本項目的服務(wù)期限自2011年 月 日至 年 月 日止。四、其它1、本項目服務(wù)費(fèi)用必須包含人員工資、社保、醫(yī)保、福利、獎金費(fèi)用；洗潔劑、洗手液、消毒水、餐紙、卷紙日用品；2、本項目的日常水、電費(fèi)、照明燈具、五金配件易耗品，茶葉、煙酒、咖啡豆、糖、奶、飲料、點(diǎn)心等消費(fèi)品由業(yè)主方提供；3、咖啡廳、多功能廳、圖書管理室配套的桌椅、杯具、煙灰缸、消毒碗柜、咖啡機(jī)、咖啡研磨機(jī)、電腦、音響、書籍、水壺等設(shè)備設(shè)施由業(yè)主配置。五、服務(wù)獎懲業(yè)主對物業(yè)管理公司進(jìn)行定期與不定期檢查和監(jiān)督，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題可口頭或書面通知物業(yè)管理公司并限期整改，對物業(yè)管理公司個別素質(zhì)不符合使用要求的員工，業(yè)主有權(quán)用書面形式通知物業(yè)管理公司辭退、調(diào)換。業(yè)主每三個月用問卷調(diào)查形式，綜合評價物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)調(diào)查平均滿意度高低進(jìn)行獎懲。1、物業(yè)公司年綜合考評滿意率為85%，業(yè)主不給予獎勵也不予以扣罰。2、物業(yè)公司年綜合考評滿意率超過85%，業(yè)主按年物業(yè)管理費(fèi)總額2%的金額給予獎勵。3、物業(yè)公司年綜合考評滿意率在65%以下，業(yè)主按年物業(yè)管理費(fèi)總額2%的金額給予扣除。4、物業(yè)公司年綜合考評滿意率低于60%，業(yè)主有權(quán)終止合同。六、其他事項（一）委托管理合同期擬定為 年，其中三個月為試管期。每季度進(jìn)行綜合考評，考評不合格業(yè)主有權(quán)提前終止合同。第五章 投標(biāo)文件格式1、報價表格式2、報價函格式3、法定代表人授權(quán)書格式4、資格證明文件格式5、技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件格式6、物業(yè)管理報價方案文件格式 7、其他資料格式8、唱標(biāo)信封1、報價表格式1.1 報價總表格式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)報價總表價格單位：（人民幣）元序號分項內(nèi)容時間人民幣金額備 注1人員工資、福利1年2清潔衛(wèi)生用品1年3綜合管理費(fèi)用1年1年利潤（管理酬金）1年稅金1年總 計大寫：_（￥_）注：a)此表的總計是根據(jù)招標(biāo)文件要求包含所有需業(yè)主方支付給受聘方的費(fèi)用（按一年計）。b)報價均應(yīng)包含所有需受聘方交納的稅費(fèi)。投 標(biāo) 人（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日 期：1.2 報價明細(xì)表格式報 價 明 細(xì) 表【價格單位：（人民幣）元】序號項目內(nèi)容、名稱單位數(shù)量（工作量）單價（月金額）總價（年金額）1人員工資、福利2清潔衛(wèi)生用品3綜合管理費(fèi)用報價合計（時間按每一年計算）注：a、此表為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)報價總表之明細(xì)表，如果單價與總價不符時，以單價為準(zhǔn)，修正總價。b、明細(xì)表需詳細(xì)列出包括但不限于各種人工費(fèi)用、物料費(fèi)用、管理費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等。C、明細(xì)表中必須詳細(xì)列明所有工作人員的工資構(gòu)成（包括咖啡廳領(lǐng)班2人，音響師1人，服務(wù)員6人，保潔員2人，也可以根據(jù)投標(biāo)人提供的方案自行編寫工作人員的工資構(gòu)成）。 投標(biāo)人（蓋章） 法人授權(quán)代表（蓋章或簽名）：日 期： 年 月 日1.3 項目簡要說明格式 項目簡要說明序號 項目名稱、內(nèi)容簡要說明123 注：此表為報價項目的簡要說明。 投標(biāo)人（蓋章）： 法人授權(quán)代表（蓋章或簽名）： 日 期： 年 月 日2、報價函格式投 標(biāo) 函致:廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司我方確認(rèn)收到貴方提供的 招標(biāo)項目的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，我方（投標(biāo)人名稱）作為報價者正式授權(quán)（授權(quán)代表全名, 職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本報價的一切事宜。在此提交的投標(biāo)文件, 正本一份, 副本叁份，唱標(biāo)信封一份。我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：（一）我方?jīng)Q定參加：招標(biāo)編號為 號的報價；（二）全部有關(guān)服務(wù)的報價總價為（詳見報價表）；（三）本投標(biāo)文件的有效期為報價截止日后 90 天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止；（四）我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，包括修正文（如有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白, 我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力。（五）我方承諾投標(biāo)文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。（六）我方明白并愿意在規(guī)定的開標(biāo)時間和日期之后、報價有效期之內(nèi)撤回報價, 則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。（七）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與報價有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。（八）我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價或任何貴方可能收到的報價。（九）我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書（如有）中的全部責(zé)任和義務(wù)，在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，并嚴(yán)格按國家有關(guān)法規(guī)履行自己的全部責(zé)任，按質(zhì)、按量、按期完成物業(yè)管理服務(wù)合同中的全部任務(wù)。（十）如我方被授予合同，由我方就本次招標(biāo)支付或?qū)⒅Ц督o招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)列于招標(biāo)文件要求的承諾書中。（十一）鄭重承諾：本投標(biāo)人不存在個人掛靠、轉(zhuǎn)包和非法分包以及其他違法違紀(jì)行為，否則愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。（十二）所有與本招標(biāo)有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址: 地 址： 郵政編碼： 投 標(biāo) 人（法人公章）：授權(quán)代表姓名（簽名或蓋章）： 日 期：3、法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)書致: 廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司本授權(quán)書聲明：注冊于（國家或地區(qū)）的（投標(biāo)人名稱）的在下面簽字的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代表人，就 招標(biāo)項目招標(biāo)編號為： 的報價和合同執(zhí)行，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。投 標(biāo) 人（法人公章）：地 址：法定代表人（簽字或蓋章）：職 務(wù)：被授權(quán)人（簽字或蓋章）：職 務(wù)：以下空白處請附上法人及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）4、資格證明文件格式 說明投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交以下格式（包括但不限于以下各項）的內(nèi)容。4.1營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證企業(yè)組織代碼證復(fù)印件（加蓋法人公章）；4.2物業(yè)管理資格證書復(fù)印件（加蓋法人公章）；4.3投標(biāo)人簡介（投標(biāo)人自行編寫）； 包括但不限于以下各項：l 投標(biāo)人簡歷、規(guī)模、設(shè)施、現(xiàn)狀；l 投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人的管理模式、管理制度、服務(wù)計劃、目標(biāo)及承諾；l 投標(biāo)人的人員素質(zhì)（附表4.1）。4.4提供投標(biāo)人近3年業(yè)績表（附表4.3）；4.5投標(biāo)人的質(zhì)量體系認(rèn)證證書復(fù)印件(如有)；附表4.1格式投標(biāo)人主管人員和技術(shù)人員概況序號姓名性別年齡學(xué)歷資格證書現(xiàn)任職務(wù)從事物業(yè)管理簡歷、年限備注123456789注：必須提供主管人員和技術(shù)人員的職稱資質(zhì)證明復(fù)印件。投標(biāo)人（法人公章）：制表日期： 年 月 日附表4.2格式業(yè) 績 表序號項目名稱項目地址合同內(nèi)容簽約日期獲獎情況聯(lián)系人電話投標(biāo)人（法人公章）：制表日期： 年 月 日5、技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件格式投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，根據(jù)“用戶需求書”內(nèi)容作出全面響應(yīng)。對必須