某中心智能化工程招標(biāo)文件(DOC 36頁).doc

安徽文峰集團(tuán)文峰中心一期智能化工程招標(biāo)文件澳中財(cái)富（合肥）投資置業(yè)有限責(zé)任公司2015年12月1日投標(biāo)邀請書致： 一、 我司開發(fā)的文峰中心一期智能化工程進(jìn)行邀請投標(biāo)，現(xiàn)需貴司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。二、 因項(xiàng)目施工需要需貴司務(wù)必在2015年12月 日中午12點(diǎn)前書面報(bào)價(jià)文件遞交我司（所有頁面須蓋章）遞交地址：合肥市包河區(qū)綠地瀛海大廈C座901。三、 投標(biāo)人接到招標(biāo)文件后，認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任自負(fù)。.四、 招標(biāo)人將按本招標(biāo)文件投標(biāo)須知確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。五、 招標(biāo)聯(lián)系人：劉秀李群立、 招標(biāo)監(jiān)督人：蔣華、 現(xiàn)場聯(lián)系人：蔡、 電話8013轉(zhuǎn)8018九、 郵箱：251143163十、 注：所有投標(biāo)報(bào)價(jià)文件要求密封完好、壹式貳份；另要求提供電子版一份 澳中財(cái)富（合肥）投資置業(yè)有限責(zé)任公司 2015年12月1日第一章前附表前 附 表序號(hào)內(nèi)容說明與要求01工程名稱文峰中心一期智能化工程02建設(shè)地點(diǎn)安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)合安路與繁華大道交叉口西南角03建設(shè)規(guī)模建筑總面積93307平方米、其中地下建筑面積20754平方米工期要求工期為 天，無條件配合總包單位開工日按照甲方現(xiàn)場開工令為準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格安全文明要求必須確保安全文明施工，國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定招標(biāo)內(nèi)容圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、車牌識(shí)別系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、機(jī)房工程、通道管理系統(tǒng)、背景音樂、樓控系統(tǒng)等10大系統(tǒng)04承包方式總價(jià)包干計(jì)價(jià)方式定額計(jì)價(jià)標(biāo)書發(fā)放時(shí)間2015年12月 日發(fā)放方式以招標(biāo)人打印封裝紙質(zhì)文件形式進(jìn)行發(fā)放；圖紙需各投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)領(lǐng)取電子版，紙質(zhì)招標(biāo)文件及電子圖紙需向招標(biāo)人購買。費(fèi)用：500元05投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求建筑智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，須承接過2個(gè)與本招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)、且已竣工交付工程。06投標(biāo)人注冊建造師資質(zhì)要求項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)電安裝專業(yè)二級(jí)建造師資質(zhì)或以上資質(zhì)現(xiàn)場條件已具備開工條件現(xiàn)場踏勘投標(biāo)人自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，一切費(fèi)用自理。投標(biāo)答疑答疑內(nèi)容凡對(duì)招標(biāo)文件、合同條款、圖紙內(nèi)容存在的疑問提交時(shí)間2015年12月 日12：00前提交郵箱提交至以下郵箱251143163回復(fù)時(shí)間2015年12月 日17：00統(tǒng)一回復(fù)提交及答復(fù)方式投標(biāo)人可先以郵件方式提交，但需加蓋公章掃描件文件。招標(biāo)人所做出的澄清和解答，以郵件答復(fù)為準(zhǔn)。投標(biāo)有效期投標(biāo)文件提交截止時(shí)間后90天內(nèi)有效 07投標(biāo)文件份數(shù)及形式1份正本，1 份副本，電子清單計(jì)價(jià)文件1份（U盤）與商務(wù)標(biāo)一起封裝。08編制要求投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)報(bào)價(jià)三部分組成。商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)報(bào)價(jià)須分兩冊單獨(dú)裝訂成冊，并附目錄。09遞交要求投標(biāo)文件須密封遞交。封袋上注明：招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)日期。封袋密封處須騎縫加蓋單位公章。10遞交地址合肥市包河區(qū)馬鞍山路與望江路交口綠地贏海大廈C座901室11遞交截止日期2015年12月 日12:00前12投標(biāo)保證金繳納金額人民幣：壹拾萬元整（小寫：￥ 100000.00 元）15繳納方式以匯票或轉(zhuǎn)帳形式從投標(biāo)單位賬戶匯入到下述賬戶：開戶名稱：澳中財(cái)富（合肥）投資置業(yè)有限責(zé)任公司開戶行：中國銀行合肥會(huì)展中心支行帳 號(hào)：1887 0476 894616繳納時(shí)間2015年12月7日前（投標(biāo)保證金未及時(shí)到達(dá)賬戶的投標(biāo)恕不接受）17退回方式及時(shí)間定標(biāo)后7個(gè)工作日以轉(zhuǎn)帳形式退回至投標(biāo)單位匯款帳戶18工程履約保證金繳納金額人民幣：貳拾萬元整（小寫：￥ 200000.00 元），在報(bào)價(jià)文件中進(jìn)行承諾，未承若履約保證金的視為廢標(biāo)處理。20履約保證金繳納時(shí)間合同簽訂前繳納；中標(biāo)后投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，逾期未足額繳納的視為中標(biāo)人拒簽合同，放棄中標(biāo)項(xiàng)目，并自愿放棄前期所繳納的投標(biāo)保證金，作為本次合同違約的違約金處理。21投標(biāo)單位考察時(shí)間已考察完畢招標(biāo)人 澳中財(cái)富（合肥）投資置業(yè)有限責(zé)任公司辦公地址：合肥市包河區(qū)馬鞍山路與望江路交口綠地贏海大廈C座9樓901室集團(tuán)聯(lián)系人：劉秀群立督電話：蔣華文目現(xiàn)場聯(lián)系人：蔡峰二章 招標(biāo)須知一、招標(biāo)內(nèi)容：（一）招標(biāo)工程名稱：見前附表（二）招標(biāo)工程規(guī)模：見前附表。（三）招標(biāo)工程內(nèi)容：見前附表。（四）招標(biāo)工程工期要求：見前附表。（五）招標(biāo)工程范圍：見前附表。（六）施工區(qū)域：文峰中心一期智能化工程詳見附表招標(biāo)內(nèi)容（七）施工依據(jù)：招標(biāo)文件及招標(biāo)人提供的施工圖、國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。（八）工程保修： 2年，保修按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格且交付業(yè)主使用之日起計(jì)算。二、投標(biāo)人資格：1、參與本次投標(biāo)企業(yè)必須是中華人民共和國境內(nèi)合法企業(yè)，持有工商行政部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證（均須經(jīng)年檢合格）； 2、在近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大安全和質(zhì)量事故及訴訟案件；3、具有建筑智能化專業(yè)承包資質(zhì)貳級(jí)及以上（須經(jīng)年檢合格）。4、具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；經(jīng)驗(yàn)豐富具有良好的社會(huì)信譽(yù)，并在近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大安全和質(zhì)量事故及訴訟案件。5、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要求：派駐本工程的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須有該工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，有能力完成本工程的全部內(nèi)容，且應(yīng)常駐現(xiàn)場每天不得少于8小時(shí)，每月不少于22天。6、施工機(jī)械要求：須滿足本工程施工質(zhì)量及工期要求。7、人員配備要求：須具備齊全滿足本工程要求的有經(jīng)驗(yàn)的施工人員。8、外地投標(biāo)單位（合肥市區(qū)外成立的公司）中標(biāo)后須按合肥市建設(shè)行政主管部門規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。9、其他資質(zhì)要求見“前附表”。三、招標(biāo)文件的組成：1、本招標(biāo)文件全部內(nèi)容，以及招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的有效答疑紀(jì)要和其他有效補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。2、當(dāng)本招標(biāo)文件與答疑紀(jì)要或補(bǔ)充修改函件內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件內(nèi)容為準(zhǔn)。3、其它要求見“前附表”。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)：招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、補(bǔ)充通知澄清（答疑）、及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，并結(jié)合企業(yè)自身潛力確定投標(biāo)總價(jià)。2、本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。3、投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和總價(jià)如有不符，以單價(jià)為準(zhǔn)，修整總價(jià)。如果用數(shù)字表示的金額與用文字表示的金額不一致時(shí)，以數(shù)值較小者為準(zhǔn)。4、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的要求認(rèn)真詳細(xì)編制投標(biāo)文件，由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生偏差，沒有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，而造成投標(biāo)失誤或風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。5、招標(biāo)文件、合同條款、工程規(guī)范要求（包括應(yīng)選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集）等文件的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如因投標(biāo)人遺漏，則視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價(jià)內(nèi)或視為優(yōu)惠。6、投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、存放空間、鄰近建筑、地質(zhì)地貌、裝卸限制及任何其它影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。7、投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)在合同實(shí)施期間應(yīng)保持不變，不因勞務(wù)、材料、機(jī)械等成本的價(jià)格變動(dòng)、施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化、由于招標(biāo)人分期付款帶來的資金占用風(fēng)險(xiǎn)、工程延期等可能影響工程造價(jià)的因素而做任何調(diào)整，投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)作出正確的評(píng)估，否則，造成的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。8、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)除下述第（4）項(xiàng)外，均為一次性包干價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)工程全部內(nèi)容和招標(biāo)文件其他部分中說明的內(nèi)容所必須的如下費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)（含水、電）、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、遠(yuǎn)地施工費(fèi)用；開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)（包括夜間施工、安全文明施工、二次搬運(yùn)等）、安全文明施工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)（含材料上漲及勞務(wù)市場人工工資上漲）、維護(hù)費(fèi)、外地施工單位的進(jìn)城備案費(fèi)、合同備案費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、間接費(fèi)（含政策性文件規(guī)定費(fèi)用）、其它應(yīng)繳納的費(fèi)用、管理費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用（包括因乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中漏項(xiàng)但施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范要求必須施工的工程價(jià)款）。設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的工程量發(fā)生漏算、少算，視為乙方讓利，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。（2）每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。（3）總包配合服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不作考慮。（4）合同簽訂后因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量或材料設(shè)備增減。9、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：各投標(biāo)單位根據(jù)綜合競爭因素及自身實(shí)力按施工圖預(yù)算進(jìn)行總價(jià)報(bào)價(jià)；計(jì)價(jià)依據(jù)： （1）本工程執(zhí)行：2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價(jià)表、2000年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省綜合估價(jià)表及2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充估價(jià)表。 （2）定額人工費(fèi)取費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)整方式按安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理總站頒發(fā)的關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見（造計(jì)201316號(hào)）文件進(jìn)行，其他政策性調(diào)整不再執(zhí)行。 （3）工程綜合取費(fèi)費(fèi)率： 建筑工程綜合系數(shù)：土建綜合取費(fèi)系數(shù)按四類綜合費(fèi)率計(jì)取，即為16.98%（含勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)），安裝綜合取費(fèi)系數(shù)按四類綜合費(fèi)率計(jì)取，即為59.22%，（含勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)）。（4）稅金按造計(jì)201126號(hào)關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程稅金費(fèi)率的通知的3.475%計(jì)價(jià)。10、綜合費(fèi)率應(yīng)包括以上定額對(duì)應(yīng)的費(fèi)用定額規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，并包含但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)用；應(yīng)向政府繳納的費(fèi)用，及中標(biāo)人為確?，F(xiàn)場達(dá)到安全文明施工和按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的相關(guān)要求須投入的資金；按規(guī)定應(yīng)由中標(biāo)人繳納的招投標(biāo)費(fèi)（包括在政府招標(biāo)行為中應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)的招投標(biāo)費(fèi)用）、異地進(jìn)城備案費(fèi)、合同備案費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)；按政府規(guī)定應(yīng)由中標(biāo)人繳納的其他費(fèi)用；保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工所發(fā)生的措施費(fèi)。11、功能說明：、 綜合布線系統(tǒng)1、 本工程網(wǎng)絡(luò)采用無源網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采用分光器設(shè)備，光纖到戶，家具配線箱包含語音模塊、數(shù)據(jù)模塊、電視分配器模塊、光纖插接盒等。 品牌:自報(bào) 詳見圖紙、視頻監(jiān)控系統(tǒng)本工程在一層及各層建筑物出入口設(shè)置室內(nèi)槍擊型高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、在地下車庫坡度口設(shè)置百萬像素槍擊型攝像機(jī)，采用背光補(bǔ)償、寬動(dòng)態(tài)技術(shù)（明暗層次級(jí)別較高,視圖更清晰）；在室外采用室外槍擊型高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)及高速型網(wǎng)絡(luò)球機(jī)；電梯轎廂設(shè)置電梯專用彩色模擬攝像機(jī)，模擬攝像機(jī)在電梯機(jī)房內(nèi)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)后傳輸至消控中心，最后連入系統(tǒng)。系統(tǒng)攝像機(jī)均采用日夜型，低照度攝像機(jī)。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)中使用的設(shè)備必須符合國家法律法規(guī)和現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)或認(rèn)證合格設(shè)備品牌:天地偉業(yè)、?？低?、安訊士詳見圖紙、信息發(fā)布系統(tǒng)本系統(tǒng)采用LED顯示屏，主要用于發(fā)布廣告、公司信息業(yè)務(wù)等功能，主要安裝于電梯前室及大廳等公共區(qū)域，與監(jiān)控系統(tǒng)公用通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。 設(shè)備品牌:國內(nèi)一線詳見圖紙、巡更系統(tǒng)本系統(tǒng)主要用于物業(yè)部門管理，了解小區(qū)保安人員執(zhí)勤情況，巡更系統(tǒng)采用離線巡更方式，系統(tǒng)主要由巡更棒、巡更按鈕和數(shù)據(jù)線等設(shè)備組成，具體的信息按鈕點(diǎn)位由物業(yè)后期安裝，巡更點(diǎn)位安裝不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 系統(tǒng)品牌:蘭德華、藍(lán)卡、格瑞特 詳見圖紙、車牌識(shí)別系統(tǒng) 系統(tǒng)包括入口處的進(jìn)車管理、入口及場內(nèi)通道的行車指示、車牌的自動(dòng)識(shí)別、讀卡識(shí)別、語音提示、出入口道閘的自動(dòng)控制、自動(dòng)計(jì)費(fèi)及收費(fèi)金額顯示、發(fā)生意外情況時(shí)的報(bào)警、安全防范等。 系統(tǒng)品牌:廈門大手、萬僑鴻、富士、捷順 詳見圖紙、 車位引導(dǎo)系統(tǒng)本系統(tǒng)使用超聲波探測器及紅外探測器檢測車位的使用狀態(tài)，系統(tǒng)將實(shí)時(shí)空車位狀態(tài)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理后，發(fā)布到室內(nèi)信息屏和出入口信息屏，同時(shí)各車位上方的車位狀態(tài)指示燈根據(jù)超聲波探測器的探測結(jié)果切換指示狀態(tài)，通過引導(dǎo)屏引導(dǎo)駕駛者便捷停車。 系統(tǒng)品牌:廈門大手、萬僑鴻、富士、捷順詳見圖紙、機(jī)房工程：機(jī)房工程包括機(jī)房裝修、機(jī)房除塵、吸音系統(tǒng)、機(jī)房配電系統(tǒng)、機(jī)房空調(diào)、機(jī)房安防系統(tǒng)、機(jī)房防雷接地系統(tǒng)、UPS不間斷供電、機(jī)房消防系統(tǒng)（機(jī)房消防系統(tǒng)由施工方提出要求，消防負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和實(shí)施）等。品牌：自報(bào)；詳見圖紙、通道管理系統(tǒng)該系統(tǒng)由管理指揮中心、發(fā)卡系統(tǒng)、通道監(jiān)控執(zhí)行系統(tǒng)組成，采用計(jì)算機(jī)管理手段和通道控制技術(shù)，實(shí)現(xiàn)刷卡通道管理。系統(tǒng)品牌：國內(nèi)一線詳見圖紙背景音樂本系統(tǒng)設(shè)備安裝于室內(nèi)及室外草坪、播放設(shè)備放置消防室，根據(jù)不同的時(shí)間段及需求播放媒體內(nèi)容。品牌：自報(bào)；詳見圖紙樓控系統(tǒng)公共照明智能控制，根據(jù)室內(nèi)照度、人員移動(dòng)情況控制當(dāng)前區(qū)域內(nèi)照明開啟情況?？筛鶕?jù)場景設(shè)置控制面板，控制燈光角度、明暗、顏色等多種組合，滿足不同時(shí)段及場合下對(duì)燈光場景的需求。品牌：自報(bào)；詳見圖紙六、投標(biāo)文件的組成：1、投標(biāo)文件的份數(shù)及形式見“前附表”。2、投標(biāo)人須使用招標(biāo)文件“第四章”提供的表格格式，否則將視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。3、投標(biāo)文件中如若文件資料存在虛假，中標(biāo)后，招標(biāo)人可以取消投標(biāo)人中標(biāo)資格和單方解除已簽合同。4、投標(biāo)文件須有封面和目錄，目錄應(yīng)逐一列清招標(biāo)文件中每一項(xiàng)資料的名稱。5、投標(biāo)文件未按招標(biāo)人要求進(jìn)行編制的，均可能被招標(biāo)人視為廢標(biāo)處理。6、投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)報(bào)價(jià)三部分組成，每部分須分冊裝訂。7、投標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)由企業(yè)資信資料、投標(biāo)資料、業(yè)績工程資料三部分組成：（1）企業(yè)資信資料（以下為復(fù)印件，加蓋公章）：營業(yè)執(zhí)照副本（通過投標(biāo)當(dāng)年年檢）；稅務(wù)登記證副本（通過投標(biāo)當(dāng)年年檢）；專業(yè)施工承包資質(zhì)證書副本（通過投標(biāo)當(dāng)年年檢）；安全生產(chǎn)許可證（須為有效期內(nèi)或投標(biāo)當(dāng)年年檢合格）；質(zhì)量體系認(rèn)證證書及其他令招標(biāo)人滿意的資格文件（如沒有，可不提供）。（2）投標(biāo)資料（格式見第四章）：投標(biāo)函；駐現(xiàn)場技術(shù)代表資格表；法定代表人授權(quán)書。 （3）業(yè)績工程資料：項(xiàng)目介紹（名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、開工日、完工日、項(xiàng)目經(jīng)理姓名、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名等）；合同資料或中標(biāo)通知書等（復(fù)?。?；項(xiàng)目完工圖片（注明項(xiàng)目名稱、拍照年月）。 8、投標(biāo)文件之技術(shù)標(biāo)由企業(yè)資料、項(xiàng)目管理人員資料、施工組織設(shè)計(jì)三部分組成：（1）企業(yè)資料：企業(yè)概況；企業(yè)近兩年竣工主要工程一覽表；企業(yè)現(xiàn)有主要施工任務(wù)一覽表；企業(yè)計(jì)劃投入的主要機(jī)械設(shè)備一覽表；財(cái)務(wù)證明資料。（2）項(xiàng)目管理人員資料：項(xiàng)目管理班子配備情況表；項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表及建造師證書復(fù)證件；現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簡歷表；技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；項(xiàng)目管理班子配備輔助說明資料。（3）施工組織設(shè)計(jì)：工程概況；主要施工工藝及方案；材料的標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法；工程投入的主要物資及主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃；勞動(dòng)力安排計(jì)劃；確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；確保文明施工的技術(shù)組織措施；確保工期的技術(shù)組織措施；施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。9、投標(biāo)文件之投標(biāo)報(bào)價(jià)由以下部分組成：投標(biāo)報(bào)價(jià)封面（注明公司名稱、投標(biāo)項(xiàng)目、日期）；目錄；投標(biāo)總價(jià)表；投標(biāo)報(bào)價(jià)表；預(yù)算書零星工程報(bào)價(jià)表；銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（僅指投標(biāo)保證金）；七、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。八、投標(biāo)保證金與履約保證金1、投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)人應(yīng)提交不少于“前附表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。（2）投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止日前提交投標(biāo)保證金。對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。（3）未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在“前附表”規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。（4）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。（5）如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將被沒收。（6）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有弄虛做假行為。 (7) 投標(biāo)有效期內(nèi)放棄投標(biāo)或撤回其投標(biāo)文件；（8）投標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交工程履約保證金或簽訂合同。2、工程履約保證金：（1）投標(biāo)人應(yīng)提交不少于“前附表”規(guī)定數(shù)額的工程履約保證金。（2）投標(biāo)人應(yīng)于“前附表”規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)向招標(biāo)人提交工程履約保證金。（3）工程履約保證金按合同約定返還。九、投標(biāo)答疑：1、投標(biāo)人應(yīng)在“前附表”規(guī)定的時(shí)間和方式遞交投標(biāo)疑問書面文件。2、投標(biāo)疑問包括對(duì)本招標(biāo)文件、對(duì)圖紙內(nèi)容須進(jìn)一步明確、或?qū)贤瑮l款須進(jìn)行協(xié)商的內(nèi)容。3、投標(biāo)人可先以郵件方式提交投標(biāo)疑問，在招標(biāo)人統(tǒng)一澄清和解答時(shí)，提交加蓋公章的投標(biāo)疑問書面文件。4、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人提出的投標(biāo)疑問按“前附表”規(guī)定的時(shí)間統(tǒng)一澄清和解答。5、招標(biāo)人所做出的澄清和解答，將以加蓋公章的書面答復(fù)為準(zhǔn)。十、投標(biāo)文件的遞交1、遞交截止時(shí)間：見前附表。2、遞交地址：見前附表。3、遞交份數(shù)：見前附表。4、遞交要求：見前附表。十一、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、開標(biāo)、定標(biāo)時(shí)間：見附表。2、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織，投標(biāo)人不參加。3、在評(píng)標(biāo)過程中，招標(biāo)人認(rèn)為有必要要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供說明及有關(guān)資料的，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)。4、定標(biāo)原則：（1）采用經(jīng)綜合評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法定標(biāo)原則，根據(jù)投標(biāo)人的產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品榮譽(yù)、企業(yè)資質(zhì)、產(chǎn)品價(jià)格、投標(biāo)樣品等因素，結(jié)合對(duì)投標(biāo)單位的考察，確定中標(biāo)人。（2）對(duì)于通過符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審?fù)稑?biāo)人，評(píng)標(biāo)小組按其投標(biāo)報(bào)價(jià)和綜合考察由高到低推薦2名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)小組推薦的中標(biāo)候選人，確定排名第一的中標(biāo)候選人為最終中標(biāo)人。（3）凡第一中標(biāo)候選人以非正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，沒收其投標(biāo)保證金以彌補(bǔ)第一、第二中標(biāo)候選項(xiàng)人報(bào)價(jià)差額，不足部分由放棄者給予賠償，以次類推。（4）對(duì)不中標(biāo)的候選人，招標(biāo)人有權(quán)不作任何解釋。5、定標(biāo)后招標(biāo)人將電話通知中標(biāo)人。對(duì)于未中標(biāo)人，招標(biāo)人將統(tǒng)一以短信或郵件的方式通知，對(duì)于未中標(biāo)原因招標(biāo)人將不作任何解釋和給予書面回復(fù)，投標(biāo)人亦不應(yīng)追究。6、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：（1）符合性評(píng)審: 投標(biāo)人及其項(xiàng)目經(jīng)理的資格符合招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人承諾招標(biāo)文件中的工期、質(zhì)量等級(jí)要求、企業(yè)信譽(yù)好，近三年無重大質(zhì)量、安全事故，合同履約情況良好，有同類工程質(zhì)量實(shí)績。如出現(xiàn)較大偏差或存在重大問題者，不予通過。 （2）技術(shù)性評(píng)審:投標(biāo)文件中技術(shù)資料所提供的“施工組織設(shè)計(jì)”方案具有可行性、針對(duì)性和可操作性。如缺大項(xiàng)者，不予通過。（3）商務(wù)性評(píng)審:對(duì)通過符合性評(píng)審的標(biāo)書進(jìn)行商務(wù)性評(píng)審，商務(wù)性評(píng)審按相應(yīng)程序進(jìn)行；投標(biāo)人的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑的要求,且經(jīng)評(píng)審不低于成本、經(jīng)過數(shù)字校核修正后形成可以比較的報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)招標(biāo)人評(píng)審有效報(bào)價(jià)后（自低到高）升序排列。（4）綜合考察:綜合考察由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)實(shí)際情況進(jìn)行安排。主要考察內(nèi)容為：1、 近三年項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績工程數(shù)量及工程概況（考察時(shí)須提供合同原件核驗(yàn)）；2、 投標(biāo)人墊資能力；3、 業(yè)績工程質(zhì)量情況；4、 在建業(yè)績工程現(xiàn)場管理情況；5、 業(yè)主評(píng)價(jià)（考察時(shí)請?zhí)峁I(yè)主聯(lián)系人及電話）。十二、合同的簽訂1、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本招標(biāo)文件中的合同條款。2、中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)，須將加蓋中標(biāo)單位公章及授權(quán)人簽字的合同遞交招標(biāo)人。中標(biāo)通知書領(lǐng)取日，中標(biāo)單位若未提供簽字蓋章的合同，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)單位中標(biāo)資格，而無須做任何解釋，并與第二中標(biāo)人簽訂合同。中標(biāo)人因不簽合同給招標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中的合同條款提出變更，則應(yīng)在“前附表”規(guī)定的答疑時(shí)間前以投標(biāo)疑問書面文件形式遞交。招標(biāo)人將在統(tǒng)一答疑時(shí)，與投標(biāo)人進(jìn)行合同條款的協(xié)商。經(jīng)投標(biāo)人和招標(biāo)人確定的合同條款，招標(biāo)人將以正式答疑文件形式發(fā)放。 4、合同簽約主體：澳中財(cái)富（合肥）投資置業(yè)有限責(zé)任公司5、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件以及合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人。十三、投標(biāo)有效期：投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日起至合同生效日時(shí)止。在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。十四、主要技術(shù)規(guī)范本工程相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)如下:智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50134-2006智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50309-2003智能建筑工程施工規(guī)范GB50606-2010入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50394-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50395-2007安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348-2004出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50396-2007建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 50343-2004十五、附件資料：序號(hào)名稱日期形式備注1文峰中心一期智能化工程2015.12.2電子版復(fù)印件第三章 合同條款文峰中心一期智能化設(shè)備采購安裝合同建設(shè)單位： （簡稱甲方） 承包單位： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本合同各項(xiàng)設(shè)備采購安裝事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況: 工程名稱：詳見附表。工程地點(diǎn)：詳見附表。工程范圍：詳見附表。 二、承包方式及范圍： 1、承包方式：包工、包料、包安裝、包供貨周期、包安全、包質(zhì)量、包驗(yàn)收（包括相關(guān)政府部門驗(yàn)收）。2、承包范圍：經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的施工圖范圍內(nèi)的設(shè)備采購安裝、系統(tǒng)集成調(diào)試、質(zhì)量維修等。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將承包的工程范圍進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包或者更改項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 三、工程質(zhì)量和工期： 1、工程質(zhì)量：根據(jù)國家有關(guān)建筑安裝工程、智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范，要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 2、工期要求：詳見附表。四、工程造價(jià)：1、本工程總價(jià)款為：中標(biāo)單位最終報(bào)價(jià)。2、文峰中心一期智能化采購安裝工程為總包干價(jià)，是指完成圖紙工程內(nèi)容以及相關(guān)規(guī)定事項(xiàng)的全費(fèi)用：包含工程材料、施工、檢驗(yàn)檢測、其它各項(xiàng)稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等。如圖紙有變更，結(jié)算時(shí)按清單單價(jià)調(diào)整。3、合同價(jià)含備件備品費(fèi)用，甲方及物業(yè)公司人員的培訓(xùn)費(fèi)。4、具體工程量清單詳見中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)書。五、結(jié)算依據(jù)： 1、工程結(jié)算及依據(jù)；1）工程結(jié)算及依據(jù)：工程結(jié)算依據(jù)=合同固定總價(jià)工程簽證其它費(fèi)用。2）簽證的辦理：只有在終端設(shè)備的數(shù)量在甲方要求增加時(shí)才發(fā)生變更或經(jīng)濟(jì)簽證。經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)算方法：與預(yù)算表子項(xiàng)相同的按預(yù)算表子項(xiàng)單價(jià)執(zhí)行；預(yù)算表子項(xiàng)中沒有的，按當(dāng)月市場信息價(jià)或雙方協(xié)商后的價(jià)格執(zhí)行。 3）甲方提供滿足施工的水電基本要求，所用水電費(fèi)用含在總包干價(jià)中。2、其它：1）圖紙中的全部內(nèi)容規(guī)定事項(xiàng)的全費(fèi)用，包含工程施工、檢驗(yàn)檢測其它各項(xiàng)稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等。2）乙方應(yīng)服從施工工程的總包單位對(duì)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的等方面的全面協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌管理，并對(duì)影響本工程的外在因素進(jìn)行主動(dòng)催促、協(xié)調(diào)的義務(wù)。3）各項(xiàng)會(huì)議記錄內(nèi)容涉及到費(fèi)用增加的事項(xiàng)，乙方必須以經(jīng)濟(jì)簽證并加蓋公章的形式報(bào)給監(jiān)理、甲方審核認(rèn)可方為有效。4）工期順延必須以書面形式報(bào)甲方審批，簽字、蓋章后方為有效。工期順延發(fā)生7日內(nèi)未辦理視為主動(dòng)放棄。5）所有經(jīng)濟(jì)簽證及設(shè)計(jì)變更部分，必須先以書面形式申報(bào)至甲方審批，甲方簽字確認(rèn)加蓋甲方公章后方為有效。所有未加蓋公章的任何簽證單及追加工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更單均為無效，一律視為乙方自愿給甲方的優(yōu)惠。遇到緊急簽證，可以在得到甲方的口頭認(rèn)可下先行施工，但必須在7日內(nèi)補(bǔ)辦簽證手續(xù)，遇期視為主動(dòng)放棄。6）工程的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場，施工中涉及施工現(xiàn)場不確定因素導(dǎo)致的簽證不予辦理。3、材料價(jià)格及品種確定： 乙方負(fù)責(zé)采購的設(shè)備材料，其生產(chǎn)廠家、原產(chǎn)地及品牌必須和乙方投標(biāo)文件中的承諾相一致，同時(shí)必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。各種材料必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)場施工，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可的材料進(jìn)場施工而發(fā)生的工期、經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。4、費(fèi)用的確定及其它：1）、乙方的一切施工組織措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)用均已包含在合同價(jià)內(nèi)。2）、乙方必須全面了解現(xiàn)場并進(jìn)行踏勘，對(duì)建設(shè)工程的地理位置、施工現(xiàn)場情況和施工過程中將會(huì)遇到與總包單位或其它施工單位的協(xié)調(diào)、配合及有可能給自己帶來的不利影響或施工的困難條件進(jìn)行周密的察勘和研究，乙方投標(biāo)中的報(bào)價(jià)完全考慮了所有各種因素對(duì)價(jià)格的影響。施工后不得以不了解現(xiàn)場情況或其它理由，提出任何形式的增加工程造價(jià)或索賠的要求。3）、隱蔽工程在隱蔽前必須辦理隱蔽驗(yàn)收。未辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)的，結(jié)算時(shí)工程量不予以認(rèn)可，視為乙方主動(dòng)放棄或是優(yōu)惠。4）、施工過程中或在合同履行過程中，由于乙方改變施工技術(shù)措施（即經(jīng)監(jiān)理及甲方已簽認(rèn)的技術(shù)措施）或施工失誤過錯(cuò)，造成增加的費(fèi)用由其自行承擔(dān)，工期不予以順延。施工組織設(shè)計(jì)及方案中所確定的措施不作為結(jié)算依據(jù)。5）、國家規(guī)定的見證取樣費(fèi)用和檢測、檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。6）、工期順延必須以書面形式報(bào)甲方審批，簽字、蓋章后方為有效。7）、上述任何經(jīng)濟(jì)簽證及設(shè)計(jì)變更部分，必須先以書面形式申報(bào)至甲方審批，甲方簽字確認(rèn)并加蓋公章后方為有效。所有未加蓋公章的任何簽證單及追加工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更單均為無效，一律視為乙方自愿給甲方的優(yōu)惠。遇到緊急簽證，可以在得到甲方的口頭認(rèn)可下先行施工，但必須在7日內(nèi)補(bǔ)辦簽證手續(xù)，逾期視為主動(dòng)放棄。六、工程款支付：6.1、進(jìn)度款支付公式為：實(shí)際完工工程所對(duì)應(yīng)的價(jià)款支付比例 同期乙方承擔(dān)但由甲方代付的費(fèi)用 同期全部甲供材料款 施工水電費(fèi) 甲方罰款 - 違約金。6.2、進(jìn)度款支付比例為：1）、本工程無預(yù)付款；2）、整個(gè)一期項(xiàng)目線管、檢查井、布線完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程量的30%，同時(shí)無息返還施工履約保證金10萬元；3）、所有智能化設(shè)備工程完工并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的80%（同時(shí)乙方必須提供合肥市地方全額稅務(wù)發(fā)票才能辦理付款）；同時(shí)無息返還施工履約保證金10萬元；4）、乙方將本工程結(jié)算資料提交甲方、經(jīng)甲方審核定案并本期工程竣工驗(yàn)收備案后30個(gè)工作日內(nèi)，支付至總定案價(jià)款的95%；5）剩余5%作為質(zhì)保金，兩年保修期滿后無任何質(zhì)量問題且在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后的15個(gè)工作日內(nèi)一次性無息付清；質(zhì)保期自本期工程竣工驗(yàn)收備案完成之日起計(jì)算。6）自愿以合同總價(jià) %抵購文峰中心商品房；同等條件下抵房比例高者可以優(yōu)先考慮中標(biāo)。7）抵房款按照以上付款方式同比例扣除，結(jié)算審定時(shí)全部扣完。不足部分乙方自理。工程竣工，因乙方原因不按期提交工程竣工資料，或在結(jié)算審核過程中不及時(shí)補(bǔ)齊缺漏資料，從而導(dǎo)致工程決算辦理延期的，則質(zhì)保金期滿后按延期時(shí)間順延支付。保修期滿申請退還質(zhì)保金，需甲方委托的物業(yè)簽字認(rèn)可。6.3、工程履約保證金：（1）工程履約保證金為人民幣貳拾萬元整。(2)施工履約保證金返還根據(jù)雙方約定的付款方式從第一次付款時(shí)開始返，每次返還10萬元，第二次支付工程款時(shí)全部無息返還完畢。（3）乙方應(yīng)以“現(xiàn)場工程聯(lián)系單”申請退還工程履約保證金。甲方在收到之日起7個(gè)工作日內(nèi)退款。退還前，乙方必須向甲方開具同等金額收款收據(jù)。（3）若乙方延遲交納工程履約保證金的，則甲方退還履約保證金時(shí)間相應(yīng)順延。七、安全文明施工：1、一切應(yīng)服從甲方及總包單位的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行施工。乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，在施工中發(fā)生的一切安全事宜，由乙方自行解決、處理并承擔(dān)責(zé)任。2、乙方必須辦理工程有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方應(yīng)遵守工程所在地對(duì)施工場地市容、環(huán)衛(wèi)、交通、治安和施工噪音、防疫等的管理規(guī)定和要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生和文明施工，需要時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方自行協(xié)調(diào)與周圍單位、個(gè)人的關(guān)系，如發(fā)生周圍單位、個(gè)人阻撓承包人施工和索要裝卸費(fèi)，均由乙方自行解決，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程質(zhì)量、驗(yàn)收1、工程質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方不可僅以滿足清單工作內(nèi)容而推卸質(zhì)量責(zé)任，不得以任何理由擅自改變甲方確定的設(shè)備品牌。2、乙方應(yīng)服從甲方對(duì)施工工程質(zhì)量的監(jiān)督，對(duì)施工環(huán)節(jié)不符合規(guī)范及相關(guān)要求的，有權(quán)令承包單位整改，整改不到位的可勒令停工，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.乙方的工程資料服從項(xiàng)目工程的要求，符合備案要求，同時(shí)必須滿足合肥市地方部門的驗(yàn)收通過，其驗(yàn)收的相關(guān)費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1、如一方不按照或不完全按照本合同約定履行合同義務(wù)（如乙方無故中途停工或無故解除合同，或甲方無故解除合同，或下述具體約定的違約事項(xiàng)出現(xiàn)）即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方必須按本合同約定的節(jié)點(diǎn)工期與總工期完成施工，節(jié)點(diǎn)工期與總工期每延誤一天罰2000元（非乙方責(zé)任造成的工期延誤除外，但乙方必須有甲方認(rèn)可的工期簽證），提前不獎(jiǎng)勵(lì)。乙方延誤工期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方須按照工程總價(jià)款的5%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。不能彌補(bǔ)給甲方造成的損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。返工返修期間產(chǎn)生的工期計(jì)入總工期。3、乙方在投標(biāo)、合同簽訂及施工過程中的所有資料必須真實(shí)、可靠，不得有隱瞞、欺詐行為。乙方必須是本公司項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員施工，不得有其他任何單位和個(gè)人掛靠的行為。如乙方有工程掛靠、轉(zhuǎn)包行為或擅自停工、解除合同或拖欠施工人員工資行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方同意按照工程總價(jià)款的20%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，且甲方可以立即單方終止合同。乙方中途未經(jīng)甲方同意更換項(xiàng)目經(jīng)理的，按合同總價(jià)的2%向甲方支付違約金，且甲方可以立即單方終止合同。4、乙方承諾經(jīng)甲方認(rèn)可的建造師及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員必須是將來施工現(xiàn)場的實(shí)際操作者，并常駐工程施工現(xiàn)場，上述人員未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)換或撤離。如乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械配備不能滿足施工需要或者現(xiàn)場管理混亂，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度以及工程安全生產(chǎn)要求，甲方如認(rèn)為有必要，可要求對(duì)上述人員中的部分人員做出調(diào)整，乙方未能履行的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償全部損失。5、乙方有責(zé)任檢查甲方提供的所有圖紙和文件，一旦在這些圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)任何不一致，乙方應(yīng)立即以書面形式將此差異報(bào)告給甲方工程師，并要求澄清。6、工程施工完成后，由乙方向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方組織本公司現(xiàn)場技術(shù)人員、乙方代表參加初驗(yàn)，系統(tǒng)調(diào)試完成試運(yùn)行7天后無異常情況發(fā)生視為竣工。7、工程竣工驗(yàn)收合格后2天內(nèi)乙方需全部清場，并保證工完料凈場地清。每拖延一天罰款1萬元。如延期清場必須經(jīng)建設(shè)單位書面同意。在工程保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方或物業(yè)通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場處理。兩日內(nèi)未完善處理的或維修三次不能滿足規(guī)范要求，甲方或物業(yè)直接另行委托修繕維護(hù)，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。甲方審定的維修費(fèi)用，乙方不得有異議。8、乙方須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)承諾的要求完成圖紙和清單的所有內(nèi)容。不得擅自更改甲方指定的品牌和型號(hào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按合同總價(jià)的5%罰款，且甲方可以立即單方面終止合同。十、其它：1、免費(fèi)保修期：兩年，第三年僅收取配件成本費(fèi)，終身技術(shù)支持（正常情況下應(yīng)當(dāng)移交合肥地方接管）。2、乙方投保內(nèi)容：建筑工程一切險(xiǎn)（包含第三者責(zé)任險(xiǎn)），意外傷害險(xiǎn)，法律法規(guī)規(guī)定的其他保險(xiǎn)，均由乙方自行解決。3、乙方在施工過程中提出的各種合理化建議和因施工工藝要求更改圖紙需增加或減少費(fèi)用時(shí)，必須將建議先交甲方審定后，由甲方提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)調(diào)整。乙方擅自與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系更改的內(nèi)容，甲方不與確認(rèn)。4、乙方應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場及場內(nèi)地形、地貌、交通道路等情況，仔細(xì)檢查場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和施工用空間，充分考慮環(huán)境、天氣、交叉作業(yè)、施工難度、外部協(xié)調(diào)等不利因素造成的費(fèi)用，以獲得一切可能影響競價(jià)的直接資料。如有需要發(fā)生的費(fèi)用無論是否開列費(fèi)用，甲方將一律視為乙方已確認(rèn)所有現(xiàn)場條件和預(yù)計(jì)到了可能發(fā)生的異常情況，施工承包后不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而提出額外的付款或延長竣工日期等要求。合同履行過程中，除圖紙變更和甲方要求的事項(xiàng)發(fā)生變更可辦理經(jīng)濟(jì)簽證，其它的情況申辦的經(jīng)濟(jì)簽證將不予認(rèn)可。5、工程涉及的相關(guān)外協(xié)手續(xù)由乙方辦理，確需甲方辦理的提前告知，否則造成延誤的工期不順延。6、乙方申請工程款支付前需先開票給甲方，甲方可按進(jìn)度并根據(jù)合同支付乙方工程款。甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)工程結(jié)算，明確工作范圍和施工要求。7、施工工藝及質(zhì)量要求嚴(yán)格按國家規(guī)范和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，充分了解移交標(biāo)準(zhǔn)（各系統(tǒng)在移交前必須調(diào)試合格），如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致不能移交乙方將負(fù)全部責(zé)任。 8、若乙方不符合現(xiàn)場管理要求，經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求其退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 9、甲方有對(duì)不適合自己的方案進(jìn)行修改的權(quán)利，乙方應(yīng)無條件服從。但對(duì)承包單位實(shí)際造成的損失由甲方支付。10、乙方投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)施階段的項(xiàng)目經(jīng)理一致，并且為本工程專職項(xiàng)目經(jīng)理，須參加各種例會(huì)，如有違反，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方并同意按照工程總造價(jià)的2%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。11、乙方遵守總包方的現(xiàn)場管理制度，配合總包單位做好竣工及資料備案工作。十一、本合同如與施工標(biāo)準(zhǔn)或其它文件抵觸，以本合同為準(zhǔn)。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,如達(dá)成一致協(xié)議，可向甲方所在地人民法院提起訴。十三、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份經(jīng)雙方簽字、蓋章、屢保金繳納后生效，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：（或委托代理人） （或委托代理人）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日保修協(xié)議為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用,甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方： 乙方：業(yè)主：指購買本項(xiàng)目房屋的客戶為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用,甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限 本工程系統(tǒng)試運(yùn)行正常且完成驗(yàn)收移交手續(xù)后進(jìn)入工程質(zhì)保期,免費(fèi)質(zhì)保期時(shí)間為二年。甲方在工程驗(yàn)收并正常運(yùn)行滿二年,15日內(nèi)向乙方付清工程尾款(工程質(zhì)保金)。二、保修范圍本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目,由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題,均屬乙方免費(fèi)保修范圍。由于乙方工程質(zhì)量問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求,則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額。談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方,并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施工程竣工驗(yàn)收合格后,本工程移交給甲方委托的物業(yè)管理公司,保修款根據(jù)情況可能由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保管。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,乙方就工程質(zhì)量保修向物業(yè)管理公司負(fù)責(zé),工程保修款若轉(zhuǎn)由物業(yè)管理公司保管，則最終由乙方和物業(yè)管理公司進(jìn)行結(jié)算。若還是在甲方保管，則與甲方結(jié)算。同時(shí),甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。 四、保修的時(shí)間性: 1、系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。2、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。4、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后,經(jīng)業(yè)主和物業(yè)管理公司驗(yàn)收并簽字后,方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違反以上規(guī)定,視為乙方同意由物業(yè)管理公司處理,物業(yè)管理公司委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主和物業(yè)管理公司簽字認(rèn)可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(物業(yè)管理公司將處理情況知會(huì)乙方),因此所發(fā)生的一切費(fèi)用(另計(jì)取20%的管理費(fèi))從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾,無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任,在接到物業(yè)管理公司通知后,均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修,并在維修過程中與物業(yè)管理公司及業(yè)主共同取證,以判斷責(zé)任原因。不屬乙方責(zé)任的,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。否則乙方可拒絕此項(xiàng)的后續(xù)售后服務(wù)工作,此項(xiàng)不影響乙方今后的維修金的結(jié)算結(jié)果。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和物業(yè)管理公司人員驗(yàn)收簽字認(rèn)可。2、維修工作完成后,乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,如維修過程中給業(yè)主造成其他損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如有下列情況之一發(fā)生,甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修,由此引起的一切費(fèi)用(另計(jì)取20%的管理費(fèi))和責(zé)任由乙方承擔(dān)：。a:接到物業(yè)管理公司返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;b:超過規(guī)定的到場時(shí)間后3小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場;c:超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),且不主動(dòng)向物業(yè)管理公司報(bào)告;d:對(duì)同一位置或同一設(shè)備經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題; 4、因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失:直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的,按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在 2000元以上的,按照 2倍計(jì)算。 5、按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由物業(yè)管理公司書面知會(huì)乙方,無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。 六、乙方維修安排 1、在工程保修期內(nèi),乙方必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作。如物業(yè)管理公司認(rèn)為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。2、 乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理): a)通訊地址: b)電話/手機(jī): C)傳真: 3、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)物業(yè)管理公司,否則無法聯(lián)系時(shí),視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。 4、每一住戶,無論維修項(xiàng)目多少,全部維修人員均應(yīng)一次到位。 5、維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從物業(yè)管理公司的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,文明施工、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),否則每人次乙方支付違約金500元。 七、保修款 1、從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作后(需物業(yè)公司簽字認(rèn)可),保修款在保修時(shí)間滿兩年時(shí)結(jié)算。甲方在保修期滿后十五天內(nèi)將余款(扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額)全額一次性無息支付給乙方。 2、若物業(yè)管理公司墊付維修費(fèi)用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付，所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的,甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。 八、其他 1、乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi),繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù),并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。 2、本保修書作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 年 月 日第四章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函澳中財(cái)富（合肥）投資置業(yè)有限責(zé)任公司：1、我方自愿參與貴司文峰中心一期智能化工