橡膠制品項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 橡膠制品項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請橡膠制品項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請一、項(xiàng)目建設(shè)背景橡膠制品（rubber product）指以天然及合成橡膠為原料生產(chǎn)各種橡膠制品的活動，還包括利用廢橡膠再生產(chǎn)的橡膠制品。合成橡膠的產(chǎn)量已大大超過天然橡膠，其中產(chǎn)量最大的是丁苯橡膠。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人彭xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)體系，依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢，專注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力，聘請具有專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，同時(shí)，注重研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務(wù)，還在國內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx經(jīng)濟(jì)示范中心。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積25866.26平方米（折合約38.78畝），其中：凈用地面積25866.26平方米（紅線范圍折合約38.78畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積26900.91平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19348.22平方米，計(jì)容建筑面積26900.91平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2012.39萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為橡膠制品，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值20892.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資6417.70(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元2012.393026.36165.496417.701.1工程費(fèi)用萬元2012.393026.3613341.571.1.1建筑工程費(fèi)用萬元2012.392012.3923.01%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元3026.363026.3634.61%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1378.951378.9515.77%1.2.1無形資產(chǎn)萬元570.63570.631.3預(yù)備費(fèi)萬元808.32808.321.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元415.66415.661.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元392.66392.662建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6417.706417.702、流動資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動資金2327.42萬元。流動資金投資估算表序號項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元13341.577787.0612513.9513341.5713341.5713341.571.1應(yīng)收賬款萬元4002.472201.363201.984002.474002.474002.471.2存貨萬元6003.713302.044802.976003.716003.716003.711.2.1原輔材料萬元1801.11990.611440.891801.111801.111801.111.2.2燃料動力萬元90.0649.5372.0490.0690.0690.061.2.3在產(chǎn)品萬元2761.711518.942209.372761.712761.712761.711.2.4產(chǎn)成品萬元1350.83742.961080.671350.831350.831350.831.3現(xiàn)金萬元3335.391834.472668.313335.393335.393335.392流動負(fù)債萬元11014.156057.788811.3211014.1511014.1511014.152.1應(yīng)付賬款萬元11014.156057.788811.3211014.1511014.1511014.153流動資金萬元2327.421280.081861.942327.422327.422327.424鋪底流動資金萬元775.80426.69620.64775.80775.80775.803、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資8745.12萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6417.70萬元，占項(xiàng)目總投資的73.39%；流動資金2327.42萬元，占項(xiàng)目總投資的26.61%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2012.39萬元，占項(xiàng)目總投資的23.01%；設(shè)備購置費(fèi)3026.36萬元，占項(xiàng)目總投資的34.61%；其它投資1378.95萬元，占項(xiàng)目總投資的15.77%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項(xiàng)目總投資=6417.70+2327.42=8745.12（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元8745.12136.27%136.27%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元6417.70100.00%100.00%73.39%2.1工程費(fèi)用萬元5038.7578.51%78.51%57.62%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元2012.3931.36%31.36%23.01%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元3026.3647.16%47.16%34.61%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元570.638.89%8.89%6.53%2.2.1無形資產(chǎn)萬元570.638.89%8.89%6.53%2.3預(yù)備費(fèi)萬元808.3212.60%12.60%9.24%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元415.666.48%6.48%4.75%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元392.666.12%6.12%4.49%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6417.70100.00%100.00%73.39%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元2327.4236.27%36.27%26.61%7鋪底流動資金萬元775.8112.09%12.09%8.87%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.49%，建筑容積率1.04，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.72%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.49萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程12890.8212890.8219348.2219348.221592.131.1主要生產(chǎn)車間7734.497734.4911608.9311608.93987.121.2輔助生產(chǎn)車間4125.064125.066191.436191.43509.481.3其他生產(chǎn)車間1031.271031.271122.201122.2095.532倉儲工程2734.972734.974909.254909.25293.802.1成品貯存683.74683.741227.311227.3173.452.2原料倉儲1422.181422.182552.812552.81152.782.3輔助材料倉庫629.04629.041129.131129.1367.573供配電工程145.87145.87145.87145.879.823.1供配電室145.87145.87145.87145.879.824給排水工程167.74167.74167.74167.748.784.1給排水167.74167.74167.74167.748.785服務(wù)性工程1732.151732.151732.151732.15103.665.1辦公用房778.86778.86778.86778.8650.015.2生活服務(wù)953.29953.29953.29953.2962.036消防及環(huán)保工程488.65488.65488.65488.6532.906.1消防環(huán)保工程488.65488.65488.65488.6532.907項(xiàng)目總圖工程72.9372.9372.9372.93-87.677.1場地及道路硬化4943.681051.831051.837.2場區(qū)圍墻1051.834943.684943.687.3安全保衛(wèi)室72.9372.9372.9372.938綠化工程1684.7358.97合計(jì)18233.1326900.9126900.912012.39（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)76臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3026.36萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1199904.40千瓦時(shí)，折合147.47噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13152.03立方米，折合1.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“橡膠制品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1199904.40千瓦時(shí)，年總用水量13152.03立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）148.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.38%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“橡膠制品項(xiàng)目”主要從事橡膠制品項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性橡膠制品項(xiàng)目選址于xxx經(jīng)濟(jì)示范中心，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx經(jīng)濟(jì)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)目評價(jià)1、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司