鐵礦石項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 鐵礦石項目簡介及立項備案申請鐵礦石項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景鐵礦石作為生產(chǎn)鋼鐵最主要的原材料之一，其價格變化對于鋼材價格有著非常大的影響。中國是鋼鐵生產(chǎn)大國，也是鐵礦石消費大國。中國的鐵礦石產(chǎn)量近年來不斷增長，被稱為“全球吸鐵石”的中國，目前是世界鐵礦石市場最大買主。隨著經(jīng)濟高速發(fā)展，中國對于鐵礦石的需求大幅增加，國內(nèi)產(chǎn)量無法滿足需求，鋼鐵企業(yè)需要大量進口鐵礦石，因此中國進口鐵礦石的數(shù)量連年遞增，進口量占需求量的比重亦逐步提高。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負責人馮xx（三）項目承辦單位簡介公司是強調(diào)項目開發(fā)、設計和經(jīng)營服務的科技型企業(yè)，嚴格按照高新技術企業(yè)規(guī)范財務制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經(jīng)費的投入和使用制定了相應制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費支出情況，適時平衡各開發(fā)項目經(jīng)費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品奠定了良好的基礎。公司自設立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團隊。管理團隊人員對行業(yè)有著深刻的認識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢，抓住業(yè)務拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學的規(guī)劃。相關管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展提供了有力保障。 三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積54300.47平方米（折合約81.41畝），其中：凈用地面積54300.47平方米（紅線范圍折合約81.41畝）。項目規(guī)劃總建筑面積57015.49平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程37539.93平方米，計容建筑面積57015.49平方米；預計建筑工程投資4560.56萬元。（二）土地利用合理性分析項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。四、主要建設內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為鐵礦石，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值28219.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資14091.26(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元4560.567300.16173.0914091.261.1工程費用萬元4560.567300.1618272.871.1.1建筑工程費用萬元4560.564560.5626.47%1.1.2設備購置及安裝費萬元7300.167300.1642.38%1.2工程建設其他費用萬元2230.542230.5412.95%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1005.761005.761.3預備費萬元1224.781224.781.3.1基本預備費萬元539.08539.081.3.2漲價預備費萬元685.70685.702建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元14091.2614091.262、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金3134.76萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元18272.877040.6814019.1718272.8718272.8718272.871.1應收賬款萬元5481.862192.744385.495481.865481.865481.861.2存貨萬元8222.793289.126578.238222.798222.798222.791.2.1原輔材料萬元2466.84986.731973.472466.842466.842466.841.2.2燃料動力萬元123.3449.3498.67123.34123.34123.341.2.3在產(chǎn)品萬元3782.481512.993025.993782.483782.483782.481.2.4產(chǎn)成品萬元1850.13740.051480.101850.131850.131850.131.3現(xiàn)金萬元4568.221827.293654.574568.224568.224568.222流動負債萬元15138.116055.2412110.4915138.1115138.1115138.112.1應付賬款萬元15138.116055.2412110.4915138.1115138.1115138.113流動資金萬元3134.761253.902507.813134.763134.763134.764鋪底流動資金萬元1044.91417.97835.941044.911044.911044.913、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資17226.02萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14091.26萬元，占項目總投資的81.80%；流動資金3134.76萬元，占項目總投資的18.20%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4560.56萬元，占項目總投資的26.47%；設備購置費7300.16萬元，占項目總投資的42.38%；其它投資2230.54萬元，占項目總投資的12.95%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=14091.26+3134.76=17226.02（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元17226.02122.25%122.25%100.00%2項目建設投資萬元14091.26100.00%100.00%81.80%2.1工程費用萬元11860.7284.17%84.17%68.85%2.1.1建筑工程費萬元4560.5632.36%32.36%26.47%2.1.2設備購置及安裝費萬元7300.1651.81%51.81%42.38%2.2工程建設其他費用萬元1005.767.14%7.14%5.84%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1005.767.14%7.14%5.84%2.3預備費萬元1224.788.69%8.69%7.11%2.3.1基本預備費萬元539.083.83%3.83%3.13%2.3.2漲價預備費萬元685.704.87%4.87%3.98%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元14091.26100.00%100.00%81.80%5建設期間費用萬元6流動資金萬元3134.7622.25%22.25%18.20%7鋪底流動資金萬元1044.927.42%7.42%6.07%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)64.40%，建筑容積率1.05，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.87%，固定資產(chǎn)投資強度173.09萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程24723.4424723.4437539.9337539.933303.021.1主要生產(chǎn)車間14834.0614834.0622523.9622523.962047.871.2輔助生產(chǎn)車間7911.507911.5012012.7812012.781056.971.3其他生產(chǎn)車間1977.881977.882177.322177.32198.182倉儲工程5245.435245.4312659.1112659.11810.062.1成品貯存1311.361311.363164.783164.78202.512.2原料倉儲2727.622727.626582.746582.74421.232.3輔助材料倉庫1206.451206.452911.602911.60186.313供配電工程279.76279.76279.76279.7620.143.1供配電室279.76279.76279.76279.7620.144給排水工程321.72321.72321.72321.7218.014.1給排水321.72321.72321.72321.7218.015服務性工程3322.103322.103322.103322.10212.585.1辦公用房1650.121650.121650.121650.12115.745.2生活服務1671.981671.981671.981671.98108.466消防及環(huán)保工程937.18937.18937.18937.1867.476.1消防環(huán)保工程937.18937.18937.18937.1867.477項目總圖工程139.88139.88139.88139.8811.417.1場地及道路硬化8881.061510.691510.697.2場區(qū)圍墻1510.698881.068881.067.3安全保衛(wèi)室139.88139.88139.88139.888綠化工程3367.58117.87合計34969.5057015.4957015.494560.56（四）設備方案項目計劃購置設備共計175臺（套），設備購置費7300.16萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量475096.07千瓦時，折合58.39噸標準煤。2、項目年總用水量16523.05立方米，折合1.41噸標準煤。3、“鐵礦石項目投資建設項目”，年用電量475096.07千瓦時，年總用水量16523.05立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）59.80噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量22.12噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.02%，能源利用效果良好。4、項目符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“鐵礦石項目”主要從事鐵礦石項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性鐵礦石項目選址于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃