對已有設施保護措施.doc

已有設施保護方案、措施 1成品保護工作的主要內容1、成品保護責任劃分，并落實到崗，落實到人。2、制定成品保護的重點內容和成品保護的實施計劃。3、分階段制定成品保護措施方案和實施細則。4、制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。2成品保護責任及管理措施1、項目部根據(jù)施工組織設計和工程進展的不同階段編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，明確項目部對各分包單位保護成品工作協(xié)調監(jiān)督的責任。2、現(xiàn)場材料設備保護責任由我單位供應的材料、半成品、設備進場后，由項目部材料部門負責保管，項目部現(xiàn)場經理和項目部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。3、結構施工階段的成品保護責任結構工程責任工程師為主要成品保護責任人，水電施工人員要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，在水電等施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建施工進行交接。對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建施工和水電安裝均要設專人看護及維修。4、裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施（1）安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設備的成品保護的責任單位是機電安裝的分包單位。施工完成后要經成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目部起協(xié)調監(jiān)督作用，項目部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。5、接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。6、分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目部，項目部經與其他專業(yè)分包協(xié)調后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。7、項目部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生（業(yè)主指定的分包計劃應納入總包控制計劃）。8、項目部對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。9、項目部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產品質量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。3土建成品保護主要措施1、標識管理：對重要項目（易污染損壞項目），如防水、油漆、門窗、石材及機電設備等通過各種標識管理提醒施工人員注意成品保護。2、測量定位：定位樁采取樁周圍澆筑砼固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。3、土方和護坡工程（1）在人工清土過程中，在基坑底部應保持中間余土高于兩端余土，以保證基坑開挖過程中基坑內不積水，尤其是土方開挖到設計標高時，應保證基底土壤不受浸泡，以免影響地基的承載力。（2）基坑邊坡施工成型后，在基坑周遍距離基坑邊緣1.5米范圍內不得堆放施工材料和施工機具，在施工現(xiàn)場內形式的車輛，不得在基坑邊緣行駛，防止邊坡被破壞。4、臨水、臨電、臨建工程（1）作為臨水、臨電等使用，運進施工現(xiàn)場的成品，例如：電箱、消火栓等應碼放在平整、無積水 、寬敞的場地,不與其它材料設備等混放在一起,并有防雨雪設施。（2）臨水地下水管安裝完畢，未進行回填土之前嚴禁進行踩踏。（3）臨電電箱進入施工現(xiàn)場安裝完畢后，必須在電箱上設防護棚，避免電箱和消火栓被碰撞壞，同時應注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。（4）臨建房屋在達到成品階段，由項目工程管理部的區(qū)域責任師對工人進行現(xiàn)場交底，將臨建工程的各個分項按照正式工程的成品保護標準進行保護，尤其應當注意臨建部分不受破壞和污染。5、鋼筋工程（1）墻筋：已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝電管人員在安裝時禁止搬、撬、踩墻筋，操作時臨時采用馬凳。（2）板筋：施工時先綁扎下層鋼筋，再鋪設水電電管（一次到位），然后再綁扎負彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施工現(xiàn)場鋼筋幫扎時必須采用跳板保護 。（3）當樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工荷載。（4）鋼筋綁扎成型后，必須及時組織下道工序施工，防止長時間漏置在空氣中或遇雨雪對鋼筋造成腐蝕。（5）綁扎完的梁、板鋼筋，要設鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負彎矩筋被踩下移以及受力構件配筋位置變化而改變受力構件結構。（6）綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經過腳手架，禁止攀爬鋼筋。（7）澆筑砼時，地泵管應用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動將結構鋼筋振動移位。（8）澆筑砼時，應設專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。（9）鋼筋綁扎完成后，嚴禁施工機械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染可采用適當濃度的洗滌液進行清洗，并用清水沖洗干凈。（10）鋼筋綁扎成形后，認真執(zhí)行三檢制度，對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、預留洞口的加固筋、構造加強筋等都要逐一檢查核對，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實測檢查，經質檢員檢驗合格后報請監(jiān)理公司驗收，做好隱蔽驗收記錄，質量達到優(yōu)良水平。6、預應力鋼筋工程（1）在澆筑混凝土時，振搗棒不得長時間碰撞無粘結筋，防止鋼絞線偏離原位或塑料皮受損傷。（2）盡量使各種管線為預應力筋讓路，在穿設預應力筋之后，盡量減少電焊次數(shù)，以免損傷預應力筋。（3）封端保護a.無粘結筋的錨固區(qū)，必須有嚴格的密封防護措施，嚴防水汽進入，銹蝕預應力筋。因此，無粘結預應力筋張拉完畢后，應立即對無粘結預應力筋進行封端保護。b.用砂輪切除多余預應力筋。無粘結預應力筋切斷后露出錨具夾片外的長度應不得小于30mm。嚴禁采用電弧燒斷；c.將外露預應力筋涂專用防腐潤滑脂，并罩上封端塑料套；d.用微膨脹板同標號混凝土封堵張拉端后澆部分以保護錨具，混凝土中不得使用含氯離子的外加劑。封堵時應注意插搗密實。7、模板工程（1）墻模：墻體是定型大鋼模，吊裝就位時盡量要一次就位成功，不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板變形。（2）樓板模板：支設完畢后，各工種操作人員要密切配合，不得隨意損壞模板。機電安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。（3）樓板模板支設完成后，嚴禁在模板上堆放集中施工荷載。（4）支設樓板的多層板和木方在支設完畢后澆水潤濕的過程中嚴格控制澆水的數(shù)量，防止模板受潮過大而變形。（5）加工后的多層板、加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內，防止模板變形。同時為了避免木材的含水率過大，在模板成型后，在模板的表面刷清漆，形成對木材的封閉，從而保證模板的幾何形狀和尺寸。 8、混凝土工程（1）樓梯：已澆筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護踏步的護角。（2）墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在1.5m范圍內用舊模板保護，方法：將220mm寬的舊模板用鋼筋卡卡住。陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊模板鋼筋卡卡住，一方邊角被破壞。（3）樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作，隨時清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。（4）混凝土成型后嚴禁隨意進行剔鑿。（5）加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。（6）交叉施工時，各工種對上道工序的成品、設備必須進行檢查和辦理書面接交手續(xù)。（7）混凝土澆筑后未達到1.2MPa嚴禁上人采踏或進行下道工序施工。（8）混凝土澆筑后，在沒有達到設計強度之前嚴禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。（9）混凝土澆筑后，嚴格控制拆模時間，嚴禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。凝土澆筑后嚴格按照施工規(guī)范和技術要求進行養(yǎng)護和保溫。 9、地下防水工程（1）底板防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶撸装宸浪┕ね戤吅?，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。（2）保護墻兩側設計無保護層時，在綁扎鋼筋時，為保護防水層，在保護墻內側放置多層板，當鋼筋綁扎完畢后把多層板移至他處周轉使用，周邊防水保護墻都需要保護。（3）對防水砼工程砼澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫，撞動金屬止水帶和扯破橡塑變形縫止水帶，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續(xù)，責任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，做為一個重點檢查項目。10、為防止施工操作層面上的雨水、施工用水和施工雜物落入下一完成面，保護完成樓層的環(huán)境，為下一部工序創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。我公司根據(jù)多年對工程環(huán)境管理的經驗，總結出了一套具體的方法，即對后澆帶、樓梯口、電梯口、管井等部位采取專項措施進行封閉。11、回填土工程（1）回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨或者被水浸泡。（2）當回填土施工的過程中如遇到雨天，應將已經回填的部分進行覆蓋。12、砌筑工程：在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構造柱、圈、梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。13、地面與樓地面工程(1) 地磚樓地面a 水電的綜合布線管槽、各類管道，都應全部完成，并經過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。b 土建將安裝完畢的木門框，用膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。c 運輸砂漿或細石砼過程中，凡經過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。d 水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。 (2）整體樓地面整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護。14、門窗工程（1) 木門框完成后，在1.2米以下用板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。（2） 鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。為有效的達到保護鋁合金門窗的目的，建議業(yè)主采用鋼附框，此項工藝措施不但能夠避免由于交叉施工相互污染損壞，而且對縮短工期有積極的作用。（3) 在風天施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動力、變形。（4） 門窗玻璃要做好標識保護。15、裝修樓梯踏步：對于抹灰踏步采取下圖保護方法進行保護。16、瓷磚墻面（1）鑲貼好的磁磚墻面，要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，預防污染。（2）其它工種（水電、通風、設備、安裝等）的各種工作應做在陶瓷錦磚鑲貼之前，防止損壞面磚。（3）拆除架子時注意不要碰撞墻面。17、玻璃幕墻工程（1）幕墻工程由專業(yè)分包商完成，屬于易損、易污染材料，而且一旦破壞，損失很大，因此除必須采取切實有效的成品保護措施（諸如貼保護膜、設臨時圍擋等），還必須制定現(xiàn)場巡視檢查、工作面書面交接以及嚴格的獎懲制度等。 （2）填封密封膠條或玻璃膠的開啟扇，應待24h后方可開啟。（3）避免用強酸性洗滌劑清洗玻璃。熱反射玻璃的反射膜面若濺上堿性砂漿，要立即用水沖洗干凈，以免使反射膜變質。（4）不能用酸性洗劑或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的反射膜面，以免在反射膜上留傷痕或使反射膜脫落。（5）防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產生的火花和飛濺的顆粒物質損傷門窗扇玻璃。如焊接火花飛濺到鋼化玻璃上，會使其表面產生細微的傷痕，在受到風壓或振動力的作用，傷痕就逐漸擴大，一旦進入玻璃厚度中心部分的拉應力層后，會引起玻璃突然全面地破碎。18、墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其一般順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。（2)墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。（4）對滴在門窗框、窗臺、地面的油漆、涂料要及時擦干凈。19、屋面工程（1）屋面找平層應按設計的流水方向，向雨水口和天溝進行找坡找平。噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時將防水保護層做好。在施工中運送材料的手推車支腿應用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。（2）在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設備的污染。4機電工程成品保護措施1、成品保護的主要項目結合本工程實際情況，參照一般高檔寫字樓的機電安裝工程，機電重要設備（如發(fā)電機組、高低壓開關柜、變壓器、空調機、冷水機組、風機盤管、風機、熱交換器、水泵、水箱、變頻設備等）、所有面層裝置（如閥門、開關、插座、風口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調控儀表裝置等）、主要材料（如鋼塑復合管、閥部件、燈具）等要重點采取措施防盜、防破壞、防污染。2、成品保護措施通則制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。（1）項目部總工對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護作交底。（2）上道工序與下道工序（主要指機電與土建，與其它專業(yè)分包商的工序交接）要辦理交接手續(xù)，項目部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。（3）各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配合時，由總承包單位進行協(xié)調，嚴禁隨意拆改其它專業(yè)成品。（4）設備定貨應給定準確到貨時間，縮短設備進場庫存時間。適當集中安裝，減少安裝延續(xù)時間。最好在現(xiàn)場具備安裝條件時進貨，組織一次性進貨到位，取消庫存和二次搬運等中間環(huán)節(jié)。（5）搬運材料、機具及施焊時，要有具體防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。（6）在現(xiàn)場搭設庫房，以便材料的存放，防止風、雨的侵蝕。對于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內搭設貨架存放。如經除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托吊支架等金屬制品，應放在有防雨、雷措施及運輸暢通的專用場地，其周圍不應堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。（7）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等地面。（8）重要的控制箱、盤，通電后設立明顯的“禁止觸摸”標志，防止無關人員隨意觸動，引起誤操作，造成設備損壞。（9）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。（10）機電燈具、面板的安裝應與墻面、天花的施工穿插進行，其順序為：天花龍骨吊裝施工開始但未完成前，進行燈具、空調風口、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開關插座的面板等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，機電面層安裝完成后，向土建進行交接，再進行最后的收尾施工。3、水、暖、衛(wèi)成品保護（1）UPVC管：a、道安裝完成后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。b、安裝完的管道應加強保護，尤其立管距地面2m以下時，應用木板捆綁保護。c、嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）機制鑄鐵管：a、預留管口的臨時封堵不得隨意打開，以防掉進雜物，造成管道堵塞。在回填房心土時，對于已鋪設好的管道上部要先用細土覆蓋200mm以上，并逐層夯實，不許在管道上部用蛤蟆夯等機械夯土。b、預制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。c、不許在安裝好的支托、吊管道上搭設架子或拴吊物品，豎井內管道在每層樓板處做型鋼支架固定。 （3）暖氣片：a、散熱器試壓安裝過程中要立向抬運，碼放整齊，應注意不要將門口、墻角、地面碰壞。應保護好柱型爐片的爐腿，避免碰斷。翼型爐片防止翼片損壞。b、剔鑿散熱器托鉤時，應注意不要將墻打穿。在輕質墻上栽托鉤及固定卡時，應用手電鉆打洞，防止將板墻剔裂。c、鋼制串片散熱器在安裝過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應將卷曲的葉片整修平整，并防止雜物掉入葉片中間。 （4）給水、采暖管：a、安裝好的管道不得用做吊拉負荷及作支撐，也不得蹬踩。b、搬運材料、機具，應注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應將已做好的墻面和地面加以保護后，方可施焊。c、管道安裝好后，應將閥門的手輪