裝修合同容易模糊不清的地方.docVIP

裝修合同容易模糊不清的地方，霸王條款在家裝中，“訂金”與“定金”的說法早已流傳。雖然一字之差，卻性質(zhì)完全不同，一個(gè)是可以退的，另一個(gè)卻是退不了的。一紙合同，本是約束雙方，保障基本權(quán)益之用。但在現(xiàn)實(shí)中卻往往因?yàn)楫?dāng)事人的不清不楚，疏忽大意，而弄巧成拙，成了損害自己利益的了。特別是像裝修合同條款，更是涉及眾多，也很可能被別有用心之人，不良商家來制造各種風(fēng)險(xiǎn)陷阱。 一些市面上存在混亂，單方的霸王條款如下：1.關(guān)于保修期任何產(chǎn)品都是有一定的質(zhì)保，如若在一定的期限出現(xiàn)問題，那么就是其質(zhì)量問題。而對(duì)于裝修服務(wù)也同樣如此。但因?yàn)楹芏嗳藢?duì)此行業(yè)的不了解，往往在這里被 忽悠。據(jù)統(tǒng)計(jì)，不少人，特別是在找一些不專業(yè)，非正規(guī)公司合作，都可能在這條目上很籠統(tǒng)地描述成一年或兩年，沒有一個(gè)清晰的概念。這里要為大家解釋一下。國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。所以，按照上面所示，如若合同中未列明，或者明顯期限縮短的話，作為業(yè)主，消費(fèi)者，要明確提出。2.關(guān)于工期工期這也是與時(shí)間這個(gè)數(shù)據(jù)相關(guān)的。關(guān)于這些一定要交待清楚。特別是針對(duì)這些有時(shí)效性，又與款項(xiàng)有牽扯的，更是要羅列清楚。2.1工期的不確定沒有明確規(guī)定工期的期限，沒有注明依照什么樣的方式來計(jì)算。這是最大的風(fēng)險(xiǎn)，可能產(chǎn)生的問題千千萬萬。要按工作日來計(jì)算，但是特別是像一些辦公室裝修這 一類的工裝，涉及眾多?？赡苡龅降奶厥馇闆r較多。所以這個(gè)時(shí)候，在此方面上，需要一些更改商量，這是必須要由雙方合理的協(xié)商，要明確寫是按工作日算，還是 日歷數(shù)算。特別要注明的是，如2月是28天，大月31天，小月30天，如若單純模糊地說明延期一個(gè)月，這樣的情況是存在誤差，誤解的。2.2工期預(yù)付款不明這涉及到裝修費(fèi)用的支付方式方法，分幾個(gè)階段支付？比例是怎樣的？這些一定要明確羅列清楚。這個(gè)方面若是出現(xiàn)問題，對(duì)于業(yè)主來說還是比較被動(dòng)的一項(xiàng)。作為業(yè)主，我們必須要清楚以下幾點(diǎn)，才能以防出錯(cuò)：1.圖紙是否準(zhǔn)確審核圖紙是必須的，首當(dāng)其充的一步。裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)從何而來？這就是基礎(chǔ)。一套完整的，詳細(xì)而準(zhǔn)確的圖紙可以提供方方面面的依據(jù)。所以一定要注意圖紙中的面積，尺寸，材料以及工藝情況。如果當(dāng)你發(fā)現(xiàn)圖紙都不準(zhǔn)確的時(shí)候，你就要小心了。也可能是疏忽，同時(shí)也可能是一個(gè)陷阱。當(dāng)圖紙都有差異的時(shí)候，那么預(yù)算自然與你心中所想的相去甚遠(yuǎn)。2.項(xiàng)目是否齊全預(yù)算報(bào)價(jià)最關(guān)鍵的在于什么？在于要全，要細(xì)。露報(bào)這些是萬萬要注意小心的。所以，我們一定要看看這里面的工程項(xiàng)目是否包含了所有的東西，是否有漏掉什么東西。無論是門，貼磚這些材料，還是踢腳線等，一定不要認(rèn)為這些都是小細(xì)節(jié)而走馬觀花地看一陣。如果你認(rèn)為這些東西都無關(guān)痛癢，那么，最后難道你的房間里不做這些？這是不可能的，肯定是要進(jìn)行的，那么最終的結(jié)果就是，增項(xiàng)出來一大堆，你還是得繼續(xù)支付這“意外”的開銷。3.計(jì)量單位準(zhǔn)確特別是注意一些家具的制作或者一些其他方面，一定要將計(jì)量單位弄清楚，標(biāo)明。比如，有的是按長度這樣來計(jì)算，有的不管多長多寬，以面積來計(jì)算價(jià)格，這 都是有差異的。并且在同一市場中，不同的裝修公司在這方面都可能存在差異，所以不要認(rèn)為這方面會(huì)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，或是什么常識(shí)一類的。在這方面，不管常 識(shí)不常識(shí)，只有白紙黑字標(biāo)明列清才是正確的。4.尺寸是否一致還記得你審核過的圖紙嗎？再對(duì)比一下預(yù)算中的尺寸，它們是否一致呢？一致即是正常的。如果不一致，是不是大多數(shù)的情況都是最后預(yù)算標(biāo)書中的面積尺寸會(huì)比圖紙中標(biāo)明的多一些呢？這種誤差，你認(rèn)為不大就可以忍受嗎？當(dāng)一些特別的項(xiàng)目工藝，一點(diǎn)點(diǎn)的誤差，可能造成的后果就是相差上千的金錢。你愿意無緣無故地多出這些錢嗎？不想。那么你就要仔細(xì)審核了。5.工藝材質(zhì)是否具體裝修中任何一個(gè)地方，可能會(huì)有不同的施工工藝，可能會(huì)選擇不同的裝修材料，不同的品牌，不同的等級(jí)，不同的價(jià)格。所以，當(dāng)你看到這上面列的只是說明某處處理多少錢一平時(shí)，這顯然是不具體的。用什么樣的工藝施工？用什么品牌的材料？用什么等級(jí)的具體材料？如若不說明，不具體