房屋租賃合同文本.doc

.房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：南寧市七星路128號承租方（乙方）：姓 名 身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 甲方將其座落在南寧市七星路128號院39棟2單元611號一套面積為91平方米的住房及一樓的雜物房出租給乙方作居住使用（注：雜物房甲方還需部分使用），租用期6 年，從2011年2月1日至2017年元月31日止。具體條款如下：一、租金、押金繳納租金人民幣稅后每月2000元整（貳仟元），每 結(jié)算1次。押金人民幣 元。押金和首次租金簽合同時乙方現(xiàn)金付給甲方。后續(xù)租金乙方主動在 開始前一周以現(xiàn)金交付或存入甲方指定的賬戶。二、相關(guān)費用繳納水電寬帶網(wǎng)電視費、物業(yè)管理費、公共維修基金、燃氣費、衛(wèi)生垃圾清理費、停車費等由乙方直接繳區(qū)黨委物業(yè)辦，具體繳費時間聽該辦通知。三、租賃期內(nèi)甲方責任1、保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。2、結(jié)清租賃前該房產(chǎn)水電費、物業(yè)管理費、公共維修基金等一切費用。2011年1月 日，甲方水表顯示為 噸，電表顯示為 度。3、定期對該房產(chǎn)進行安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。4、接通室內(nèi)電源、電腦、電話、電視線路。申請開通有線電視，收視費用由乙方支付。協(xié)助乙方申請安裝電腦、電話線路。5、租賃期滿無意再出租，提前1個月書面通知乙方。6、租賃期滿，乙方結(jié)清水電費、物業(yè)管理費、公共維修基金、燃氣費、衛(wèi)生垃圾清理費、停車費等，房內(nèi)整理干凈、設(shè)備設(shè)施齊全完好，甲方退還乙方押金。四、租賃期內(nèi)乙方責任1、按時交納租金及每月的水電費、物業(yè)管理費、公共維修基金、燃氣費、衛(wèi)生垃圾清理費、停車費等費用。2、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備設(shè)施，有說明書的按說明書使用和維護，以免人為造成燃氣漏氣、電器電路燒壞、水管漏水、下水道阻塞等設(shè)備設(shè)施損壞。發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞，應負責修復或賠償（合理的損耗除外）。3、遵守有關(guān)法律法規(guī)、區(qū)黨委社區(qū)物業(yè)辦管理規(guī)定和社會公德。不得利用該房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動，不得儲存違禁品、易燃品、易爆品等，不得從窗戶向外扔東西，不得高聲喧嘩，不得養(yǎng)鳴叫、發(fā)味動物，以免影響他人安全安寧。4、甲、乙雙方在合同期內(nèi)不得單方面終止合同。在合同期內(nèi)甲方如出售房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。5、租賃期滿無意再承租，提前1個月書面通知甲方，允許甲方提前20天廣告招租。7、租賃結(jié)束，結(jié)清水電費、物業(yè)管理費、公共維修基金、燃氣費、衛(wèi)生垃圾清理費、停車費等相關(guān)費用。退房前須把房內(nèi)整理干凈，協(xié)助甲方查驗設(shè)備設(shè)施,現(xiàn)場點驗甲方電器、物品。五、違約責任1、任何一方未履行本合同規(guī)定的條款或者違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)依法依規(guī)提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。2、每逾期交付租金1日，乙方須按當月租金的1向甲方支付違約金。逾期10日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，沒收押金。3、租賃期內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由單方提出解除合同，須提前一個月書面通知對方。如甲方提前收回該房產(chǎn)，須賠償乙方1倍押金；如乙方提前退租，全部押金歸甲方所有。在通知期間，乙方須照常繳付租金和相關(guān)費用。4、如出現(xiàn)乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租他人，本合同自行終止，甲方不退押金,由此造成的一切損失，由乙方負責。5、如甲方已知房屋主體結(jié)構(gòu)需維修而延誤維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失，甲方負責賠償。如因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償。6、如使用房屋及其設(shè)備不當或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞或者設(shè)備遺失，乙方應負責修復或賠償。7、租賃期滿或解除，乙方依時遷出并將其物品全部搬走。如遷出五日內(nèi)仍留下物品不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理。六、租賃期間，房屋遭遇不可抗力的自然災害導致毀滅、或遇單位需將房屋整體拆遷，本合同自然終止，互不承擔責任。七、未竟事宜，或本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交南寧市轄區(qū)內(nèi)人民法院解決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章： 乙方簽章： 賬號：建行年 月 日 年 月 日電 器 物 品 清 單名 稱數(shù) 量備 注空調(diào)3臺分體柜掛壁式櫥柜1套臺式抽油煙機1臺天然氣灶1臺消毒柜1個 書柜2個大床1張沙發(fā) 2套電視機頂合 1個甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日繳費知會書區(qū)黨委社區(qū)物也辦：從即日起，39棟2 單元6 樓11號房水電費、物業(yè)管理費，衛(wèi)生垃圾清理費由承租方直接繳貴辦，承租方繳費截止時間另行知會。承租方簽名： 聯(lián)系電話：業(yè)主簽名： 聯(lián)系電話： 年 月 日 魚知水恩，乃幸福之源也。魚離不開水，人離不開親人和朋友，當你處于逆境和災難時，幫助你一臂之力，渡過難關(guān)的人，都是你的親人和朋友。吃水不忘挖井人，度過苦難，不能忘記援助過你的人。知恩圖報，善莫大焉。一個人要想獲得幸福，必須懂得感恩。生活需要一顆感恩的心來創(chuàng)造， 一顆感恩的心需要生活來滋養(yǎng)。一飯之恩，當永世不忘。順境里給你幫助的人，不能全部稱作朋友，但是能夠在你逆境時依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感謝和珍惜的人。唐代李商隱的晚晴里有這樣一句詩：天意憐幽草，人間重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余輝而平添生意。當一個人闖過難關(guān)的時候，一定要記住那些支撐你，陪你一起走過厄運的朋友和親人，這個世界誰也不虧欠誰，幫你是情分，不幫你是本分。如古人所說：淡看世事去如煙，銘記恩情存如血。學會感恩父母養(yǎng)育之恩，學會感恩朋友的幫助之情，生活里做一個有情有義的人。你要知道，父母，永遠是你最親近的人，是最愛你的人，不管他們的方法怎么錯誤？可是愛你的心，都是一樣的。千萬不要因為自己一時的私心，而忘記感恩。我們常常希望別人都對自己有情有義，可是想得到別人你真情，首先你必須先付出真情。你幫助別人，不要記在心里，別人幫助你，你要懂得感恩和感動，而不是當做理所當然。你要知道別人幫你是情分，不幫你是本分。侍父母，要孝順，對朋友，要真誠。不管你生活的精彩或者混沌，孝順父母，頤養(yǎng)天年。一父養(yǎng)十子，十子養(yǎng)一父。在這個美好的時代，中華很多的美德都在逐漸消失，做子孝為天，但是總有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔進地獄。魚知水恩，乃幸福之源也。魚離不開水，人離不開親人和朋友，當你處于逆境和災難時，幫助你一臂之力，渡過難關(guān)的人，都是你的親人和朋友。吃水不忘挖井人，度過苦難，不能忘記援助過你的人。知恩圖報，善莫大焉。一個人要想獲得幸福，必須懂得感恩。生活需要一顆感恩的心來創(chuàng)造， 一顆感恩的心需要生活來滋養(yǎng)。一飯之恩，當永世不忘。順境里給你幫助的人，不能全部稱作朋友，但是能夠在你逆境時依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感謝和珍惜的人。唐代李商隱的晚晴里有這樣一句詩：天意憐幽草，人間重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余輝而平添生意。當一個人闖過難關(guān)的時候，一定要記住那些支撐你，陪你一起走過厄運的朋友和親人，這個世界誰也不虧欠誰，幫你是情分，不幫你是本分。如古人所說：淡看世事去如煙，銘記恩情存如血。學會感恩父母養(yǎng)育之恩，學會感恩朋友的幫助之情，生活里做一個有情有義的人。你要知道，父母，永遠是你最親近的人，是最愛你的人，不管他們的方法怎么錯誤？可是愛你的心，都是一樣的。千萬不要因為自己一時的私心，而忘記感恩。我們常常希望別人都對自己有情有義，可是想得到別人你真情，首先你必須先付出真情。你幫助別人，不要記