房地產(chǎn)綜合實(shí)訓(xùn)儀器采購項(xiàng)目實(shí)施方案.doc

房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)實(shí)訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目儀器采購實(shí)施方案項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)綜合實(shí)訓(xùn)室建設(shè)部門： 承擔(dān)單位：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)教研室建設(shè)地點(diǎn)： 2013年06月22日一、 項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)綜合實(shí)訓(xùn)室二、項(xiàng)目概述房地產(chǎn)綜合實(shí)訓(xùn)室可以為學(xué)生提供房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、估價(jià)等環(huán)節(jié)的模擬仿真的各種資源條件和環(huán)境，在對業(yè)務(wù)（工作任務(wù)）過程的真實(shí)演練中領(lǐng)會和掌握業(yè)務(wù)（工作任務(wù)）流程及相關(guān)知識。本項(xiàng)目建設(shè)完成需要達(dá)到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程構(gòu)建、角色扮演、市場環(huán)境仿真、競爭決策、模擬成果評價(jià)等功能。房地產(chǎn)綜合實(shí)訓(xùn)室建設(shè)完成可以完成的實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目如下表：序號項(xiàng)目名稱能力目標(biāo)訓(xùn)練方式與手段對應(yīng)設(shè)備預(yù)期成果（可展示）把下面表改成上面表，寄給我序號實(shí)習(xí)項(xiàng)目實(shí)習(xí)內(nèi)容計(jì)劃學(xué)時(shí)涉及課程1市場調(diào)查 房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境調(diào)查分析 區(qū)域狀況分析 競爭者調(diào)查分析 消費(fèi)者調(diào)查分析 項(xiàng)目成本調(diào)查分析 項(xiàng)目地塊調(diào)查分析10 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)市場營銷 房地產(chǎn)估價(jià)2土地取得 土地的價(jià)值估算 土地的選擇 土地成本及費(fèi)用 土地的取得途徑4 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)估價(jià)3項(xiàng)目定位與策劃 項(xiàng)目定位與策劃 客戶定位 產(chǎn)品定位與策劃 價(jià)格定位與策劃4 房地產(chǎn)開發(fā)4投資預(yù)算 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) 成本分析 風(fēng)險(xiǎn)分析 可行性研究8 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)估價(jià)5融資 融資的渠道 融資的成本及效益分析 銀行信貸政策分析2 房地產(chǎn)開發(fā)6規(guī)劃設(shè)計(jì) 小區(qū)內(nèi)的布局規(guī)劃 園林工程設(shè)計(jì) 房屋外觀設(shè)計(jì) 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)10 房地產(chǎn)開發(fā) 居住區(qū)規(guī)劃7建筑招標(biāo)與工程管理 建筑商的選擇及招標(biāo) 質(zhì)量控制辦法 工期控制辦法 造價(jià)控制辦法 施工流程指導(dǎo)8 房地產(chǎn)開發(fā) 建筑招投標(biāo)8市場推廣 廣告策略 形象及賣點(diǎn)策劃 廣告成本預(yù)算4 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)市場營銷9銷售 銷售策略 階段性銷售執(zhí)行方案 賣場的策劃 銷售培訓(xùn) 代理商的選擇2 房地產(chǎn)市場營銷 房地產(chǎn)估價(jià)10房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)習(xí) 開發(fā)綜合實(shí)習(xí)30 房地產(chǎn)開發(fā)11房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí) 估價(jià)實(shí)習(xí)30 房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)項(xiàng)目合計(jì)11項(xiàng)總學(xué)時(shí)合計(jì)112學(xué)時(shí)三、設(shè)備清單（如下表）單位名稱：項(xiàng)目名稱或用途：房地產(chǎn)估價(jià)模擬實(shí)訓(xùn)室填表時(shí)間2013-1-22單位或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）經(jīng)費(fèi)來源學(xué)院執(zhí)行情況： 采 購 計(jì) 劃 單位：元名稱型號規(guī)格（參數(shù)）數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）推薦生產(chǎn)廠家計(jì)算機(jī)S52530390011.7聯(lián)想房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營沙盤模擬訓(xùn)練系統(tǒng)（含沙盤道具和培訓(xùn)及軟件更新）112500012.5北京現(xiàn)代中歐軟件開發(fā)有限公司投影機(jī)X21290w1120001.2松下投影展臺HV-93001210倍152000.52鴻合合 計(jì)25.92系部意見年 月 日教