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認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：遼寧

IP屬地：遼寧 上傳時(shí)間：2016-03-14 格式：PPT 頁(yè)數(shù)：80 大?。?.16MB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第一節(jié) 擔(dān)保法概述 擔(dān)保 擔(dān)保立法 擔(dān)保效力 擔(dān)保 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的保證合同履行， 保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施 擔(dān)保人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的情形， 依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 擔(dān)保的方式有保證、抵押、 質(zhì)押、 留置和定金五種，當(dāng)事人可以選擇適用 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的， 可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保 。 反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人。反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。反擔(dān)保適用擔(dān)保的規(guī)定。 擔(dān)保效力 主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的， 擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失， 承擔(dān)連帶責(zé)任； 債權(quán)人、擔(dān)保人均有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一 主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效， 擔(dān)保人無過錯(cuò)的， 則不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯(cuò)的， 擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分， 不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一 擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)，要求有過錯(cuò)的擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任 第二節(jié) 保證 本節(jié)主要內(nèi)容 保證與保證合同 保證方式 保證期間 保證責(zé)任 保證 保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為 保證是一種人的擔(dān)保，具有從屬性、 補(bǔ)充性、相對(duì)獨(dú)立性和無償性的特征 保證人 保證人是保證合同的債務(wù)人 具有代為清償能力的法人、 其他組織或者公民， 可以作保證人， 但下列組織不得擔(dān)當(dāng)保證人： 國(guó)家機(jī)關(guān)（但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況除外） 公益事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門（企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證） 保證合同的內(nèi)容 被保證的主債權(quán)種類、 數(shù)額 債務(wù)人履行債務(wù)的期限 保證的方式 保證擔(dān)保的范圍 保證的期間 雙方需要約定的其他事項(xiàng) 即使合同中不完全包括前述的內(nèi)容， 保證合同仍然可有效成立， 在合同訂立后，雙方可以就合同的有關(guān)內(nèi)容予以補(bǔ)正 保證合同的形式 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同，具體有以下幾種： 主從合同形式：保證人與債權(quán)人單獨(dú)訂立保證合同 主從條款形式：債權(quán)人、 債務(wù)人與保證人共同訂立一個(gè)合同， 作為從合同的保證合同僅以保證條款的形式出現(xiàn)在主合同中 保證人單方面出具保證書的形式：保證人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人未提出異議 以保證人身份在主合同中承保的形式：保證人在債權(quán)人和債務(wù)人簽訂的主合同上以保證人的身份簽名或者蓋章 保證方式 一般保證：保證人僅對(duì)債務(wù)人不能履行債務(wù)負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證，如當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)， 由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，則為一般保證。 連帶責(zé)任保證：保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任的保證，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 一般保證人的先訴抗辯權(quán) 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前， 對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任 有下列情形的， 一般保證人不得行使先訴抗辯權(quán)： 1. 債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的 2. 人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的 3. 保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的 一般保證人責(zé)任的免除 一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請(qǐng)求人民法院在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任 連帶保證人的連帶責(zé)任 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的， 債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證中， 保證人不享有先訴抗辯權(quán)。 保證人以何種方式承擔(dān)保證責(zé)任，由當(dāng)事人在保證合同中約定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 保證期間 當(dāng)事人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的存續(xù)期間 當(dāng)事人可以約定保證期間， 也可由法律直接規(guī)定 如當(dāng)事人沒有約定保證期間，則法定保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起 6個(gè)月。保證合同約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起 6個(gè)月 保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清為止等類似內(nèi)容的， 視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起 2 年 主合同對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的， 保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果 保證責(zé)任 保證責(zé)任又稱為保證債務(wù)或保證義務(wù)，是指保證人依照保證合同的約定，在主債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)， 向債權(quán)人承擔(dān)的代主債務(wù)人履行債務(wù)或賠償損失的義務(wù) 保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式有兩種： 一是代為履行；二是承擔(dān)賠償責(zé)任 只有非專屬性的債務(wù)，才可由他人代為履行； 若主債務(wù)是專屬性債務(wù)， 保證人不能代為履行，只能承擔(dān)主債務(wù)不履行的賠償責(zé)任 保證責(zé)任的范圍 保證人所要承擔(dān)的法律責(zé)任的大小 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、 違約金、 損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的保證責(zé)任 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。 保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的， 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任 債務(wù)轉(zhuǎn)讓的保證責(zé)任 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證 責(zé)任 債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的， 保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任 債權(quán)內(nèi)容變更的保證責(zé)任 保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、 價(jià)款、 幣種、 利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的， 保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)， 未經(jīng)保證人書面同意的， 保證期間為原合同約定的或者法定的期間 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)，但未實(shí)際履行的， 保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任 共同保證 兩個(gè)或者兩個(gè)以上保證人對(duì)同一債務(wù)履行所提供的擔(dān)保 同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任； 沒有約定保證份額的， 保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任， 保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償， 或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額 物的擔(dān)保與人的擔(dān)保同時(shí)并存時(shí)的共同保證規(guī)則 同一債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的， 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形， 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確， 債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的， 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的， 債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償 保證責(zé)任的免除（ 1） 保證期間屆滿而債權(quán)人未請(qǐng)求，保證期間屆滿， 債權(quán)人在保證期間未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，一般保證人的責(zé)任免除； 保證期間屆滿，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，連帶責(zé)任保證人責(zé)任免除 保證合同無效。有下列情形之一的， 保證人不承擔(dān)保證責(zé)任： 取保證人提供保證的 脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的 保證責(zé)任的免除（ 2） 脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、 脅迫事實(shí)的。 但債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人， 訂立主合同和保證合同的， 債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的，由保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 保證責(zé)任的免除（ 3） 債權(quán)人放棄物的擔(dān)保。同一債權(quán)上既有保證擔(dān)保， 又有以債權(quán)人自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的物的擔(dān)保， 如果債權(quán)人放棄物的擔(dān)保， 則保證人在債權(quán)人放棄優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)保證責(zé)任免除 債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)， 既未申報(bào)債權(quán)也未通知保證人，致使保證人未能預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責(zé)任 第三節(jié) 抵押 本節(jié)主要內(nèi)容 抵押物 抵押合同 抵押權(quán)的效力 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 最高額抵押 抵押 債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有而提供該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保 抵押權(quán)是指在債務(wù)履行期屆滿時(shí)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)， 抵押權(quán)人可就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 在抵押法律關(guān)系中，提供財(cái)產(chǎn)的人為抵押人，提供的財(cái)產(chǎn)為抵押物，享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人 抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)的一種，具有從屬性、 不可分性和物上代位性 抵押物 可以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)滿足下列四個(gè)條件：具有獨(dú)立交換價(jià)值；具有可轉(zhuǎn)讓性；財(cái)產(chǎn)權(quán)屬明晰；具有可登記性 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物 2、建設(shè)用地使用權(quán) 3、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器 6、交通運(yùn)輸工具 7、法律、 行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn) 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： 土地所有權(quán) 耕地、宅基地、 自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)， 但法律規(guī)定可以抵押的除外 學(xué)校、 幼兒園、 醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單 位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者由爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 依法被查封、 扣押、 監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn) 抵押合同 抵押權(quán)的設(shè)定應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定由當(dāng)事人即抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同，且抵押合同須采用書面形式 若當(dāng)事人雖未采用書面形式訂立抵押合同， 但已經(jīng)履行了合同的， 如辦理了抵押登記， 抵押合同仍然成立 抵押合同的條款 抵押合同一般應(yīng)包括以下條款： 1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、 數(shù)量、 質(zhì)量、 狀況、所在地、 所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬； 4、擔(dān)保的范圍 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的或者對(duì)上述內(nèi)容約定不明確的， 并不因此而不成立或無效，當(dāng)事人可以協(xié)商予以補(bǔ)充，也可以通過其他方式予以補(bǔ)正。 抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒有約定或者約定不明， 根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的，抵押不成立 在債務(wù)履行屆滿前， 抵押權(quán)人不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，如果雙方當(dāng)事人的抵押合同有這樣的條款，該條款無效 抵押登記 也稱抵押權(quán)登記， 是指將抵押財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)的狀態(tài)登記于財(cái)產(chǎn)權(quán)利登記簿上 以不動(dòng)產(chǎn)和正在建造中的建筑物抵押的，抵押登記機(jī)構(gòu)是該抵押財(cái)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu) 以交通運(yùn)輸工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的， 抵押登記機(jī)構(gòu)為同類運(yùn)輸工具的登記機(jī)構(gòu) 以其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押登記機(jī)構(gòu)為抵押人所在地的工商行政管理部門 關(guān)于抵押登記的效力，我國(guó)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)采取登記生效主義，對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)采取登記對(duì)抗主義 登記生效主義 即登記為抵押權(quán)成立的要件， 不經(jīng)登記的抵押權(quán)不能成立生效 以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、 拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及正在建造中的建筑物抵押的，抵押登記為抵押權(quán)的成立要件，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立， 未經(jīng)登記， 抵押權(quán)不能成立 以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的， 在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的， 可以認(rèn)定抵押有效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記手續(xù)的，不得對(duì)抗第三人 登記對(duì)抗主義 即抵押權(quán)依當(dāng)事人之間的合意設(shè)定， 未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人 以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、 產(chǎn)品、 交通運(yùn)輸工具以及正在建造的船舶、 航空器抵押的， 抵押登記為抵押權(quán)的對(duì)抗要件。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立， 未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人 抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍 抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)， 抵 押權(quán)人能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍，包括主債權(quán)及利息、 違約金、 損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定 抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物的范圍： 能夠用作擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的抵押物除了抵押財(cái)產(chǎn)本身，還包括了抵押財(cái)產(chǎn)的從物、 從權(quán)利、 添附物以及孳息 抵押財(cái)產(chǎn) 抵押財(cái)產(chǎn)須是符合法律規(guī)定可用于抵押的財(cái)產(chǎn) 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押 以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押 抵押人未按此規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的， 其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押 抵押財(cái)產(chǎn)的從物 在交易過程中若當(dāng)事人無特殊的約定，從物隨主物的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移 由于抵押權(quán)為變價(jià)權(quán)， 除當(dāng)事人另有約定外，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的從物應(yīng)與抵押財(cái)產(chǎn)一起變價(jià)。因此， 若抵押當(dāng)事人無另外的約定，抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)設(shè)立時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的從物 抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的， 抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是， 抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物 抵押財(cái)產(chǎn)的從權(quán)利 主權(quán)利與從權(quán)利的關(guān)系如主物與從物的關(guān)系 主權(quán)利轉(zhuǎn)移， 從權(quán)利隨主權(quán)利轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外 例如：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的， 在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)， 地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓 抵押財(cái)產(chǎn)的添附物 抵押財(cái)產(chǎn)的添附物是因附合、混合或者加工與抵押財(cái)產(chǎn)合為一體的物 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的， 抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金 抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物 第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的， 抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額 抵押財(cái)產(chǎn)的孳息 抵押無須轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，原則上不發(fā)生孳 息的收取問題，只有在抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押后， 抵押權(quán)的效力及于抵押財(cái)產(chǎn)的孳息 債務(wù)履行期屆滿， 債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的， 自扣押之日起抵押權(quán)人收取的由抵押物分離的天然孳息和法定孳息， 按照下列順序清償：收取孳息的費(fèi)用、 主債權(quán)的利息、 主債權(quán) 抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力 抵押財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)：抵押權(quán)設(shè)立后，除法律和合同另有約定以外， 抵押人仍占有抵押財(cái)產(chǎn)， 并有權(quán)收取抵押物的孳息 抵押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán) 抵押財(cái)產(chǎn)的出租權(quán) 抵押財(cái)產(chǎn)的設(shè)立擔(dān)保權(quán) 抵押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán) 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn) 抵押期間， 抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的， 應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償 抵押權(quán)存續(xù)期間， 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的， 抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)。取得抵押物所有權(quán)的受讓人， 可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)， 使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。如果抵押物未經(jīng)登記的， 抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人， 因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任 抵押財(cái)產(chǎn)的出租權(quán) 在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押財(cái)產(chǎn)可以再行出租 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后， 租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的， 抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的， 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。 抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后， 租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效 抵押財(cái)產(chǎn)的設(shè)立擔(dān)保權(quán) 抵押人于抵押權(quán)設(shè)立后再以同一財(cái)產(chǎn)設(shè)立擔(dān)保物權(quán) 抵押人在抵押權(quán)設(shè)立后， 可以在同一財(cái)產(chǎn)上再設(shè)立抵押權(quán)。順序在后的抵押權(quán)人只能就順序在前的抵押權(quán)人受償后就財(cái)產(chǎn)價(jià)值的剩余部分受償 在抵押權(quán)設(shè)立之后， 因抵押人仍占有抵押財(cái)產(chǎn)，所以抵押人仍然可以在同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)立質(zhì)權(quán)。 同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)， 抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償 同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償 抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力 抵押權(quán)人的保全權(quán) 抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán) 抵押權(quán)人的處分權(quán) 抵押權(quán)人的保全權(quán) 抵押期間當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)受到侵害時(shí)，抵押權(quán)人享有的保全其抵押權(quán)的權(quán)利 抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的， 抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。 抵押物價(jià)值減少時(shí)， 抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的， 抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保， 抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù) 在第三人侵害抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)， 其侵害行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值減少而害及抵押權(quán)時(shí)， 若抵押人不行使停止侵害請(qǐng)求權(quán)， 抵押權(quán)人可以請(qǐng)求第三人停止侵害行為 抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán) 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣， 變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價(jià)或者拍賣、 變賣后、其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有， 不足部分由債務(wù)人清償 抵押權(quán)人的處分權(quán)（ 1） 抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)， 抵押權(quán)可以與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。 主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。 主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的， 抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。但是， 第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的， 抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 抵押權(quán)人的處分權(quán)（ 2） 抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)的順位，抵押權(quán)人與抵押人還可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容， 但抵押權(quán)的變更， 未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響 債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押， 抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：一是抵押權(quán)有效存在；二是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；三是在法律規(guī)定的期間內(nèi)行使。 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)， 未行使的，人民法院不予保護(hù) 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)， 抵押合同明確約定了抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的，按其約定 如果抵押合同沒有約定， 抵押權(quán)人和抵押人可協(xié)議采取何種方式， 協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、 變賣抵押財(cái)產(chǎn)、 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，參照市場(chǎng)價(jià)格 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的清償順序 抵押權(quán)已登記的， 按照登記的先后順序清償， 順序相同的，按照債權(quán)比例清償（登記的時(shí)間以日為單位，即同一日登記的抵押權(quán)為同一順位，當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同） 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償 抵押權(quán)未登記的， 按照債權(quán)比例清償因登記部門的原因致使抵押物進(jìn)行連續(xù)登記， 抵押物第一次登記的日期， 視為抵押登記的日期，并依此確定抵押權(quán)的順序 最高額抵押 債務(wù)人或第三人為擔(dān)保一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的， 抵押權(quán)人在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所有享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 最高的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)并非特定，是將來發(fā)生的一定限額的債權(quán)， 但任何抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)， 擔(dān)保的債權(quán)必須確定， 最高額抵押權(quán)也須確定擔(dān)保的債權(quán)額度 抵押權(quán)人的債權(quán)確定的情形 約定的債權(quán)確定期間屆滿 沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確， 抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿 2年后請(qǐng)求確定債權(quán) 新的債權(quán)不可能發(fā)生 抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押 債務(wù)人、 抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷 法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響 最高額抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的不特定債權(quán)， 在特定后，債權(quán)已屆清償期的，最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán) 抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)， 如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償 第四節(jié) 質(zhì)押 本節(jié)主要內(nèi)容 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押 質(zhì)押 質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交于債權(quán)人占有， 作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為 質(zhì)權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以占有的由債務(wù)人或第三人提供的作為質(zhì)押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 在質(zhì)權(quán)法律關(guān)系中， 享有質(zhì)權(quán)之人為質(zhì)權(quán)人；提供財(cái)產(chǎn)質(zhì)押的債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人 債務(wù)人或第三人提供設(shè)立質(zhì)權(quán)的行為為質(zhì)押 用于設(shè)立質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)物 質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩類 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)定 債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)取得的方式之一。除動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立外，其他如繼承、受讓等方式取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的，為質(zhì)權(quán)的轉(zhuǎn)移繼受取得 當(dāng)事人設(shè)立質(zhì)權(quán)的行為也就是質(zhì)押法律行為，即質(zhì)權(quán)合同， 質(zhì)押合同為諾成合同， 原則上自雙方當(dāng)事人意思表示一致時(shí)成立， 質(zhì)物占有的移轉(zhuǎn)不是合同的生效要件，是質(zhì)權(quán)的生效要件 質(zhì)押合同的當(dāng)事人 質(zhì)押合同中， 當(dāng)事人為出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人 出質(zhì)人應(yīng)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有人或者有權(quán)處分的人。出質(zhì)人以自己無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的， 法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任 質(zhì)權(quán)人是質(zhì)權(quán)成立后享有質(zhì)權(quán)的人，質(zhì)權(quán)人須為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的主債權(quán)人 質(zhì)權(quán)成立后， 質(zhì)權(quán)人須占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，且對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)負(fù)有保管義務(wù) 質(zhì)權(quán)合同的內(nèi)容 質(zhì)權(quán)合同應(yīng)該包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、 質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的基本情況、 擔(dān)保的范圍和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間等幾個(gè)方面 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的物 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物必須符合以下兩個(gè)條件： 須為可讓與且法律不禁止流通的動(dòng)產(chǎn) 須為特定的財(cái)產(chǎn) 質(zhì)押合同中對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明， 或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的生效 質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。只有在出質(zhì)人依質(zhì)權(quán)合同的約定將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)， 質(zhì)權(quán)才能成立， 或者說質(zhì)權(quán)人才能取得質(zhì)權(quán) 債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的， 因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任 出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自書面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交，占有人收到出質(zhì)通知后， 仍接受出質(zhì)人的指示處分出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的，該行為無效 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力（ 1） 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的范圍， 以質(zhì)權(quán)合同中的約定為準(zhǔn)， 質(zhì)權(quán)合同對(duì)擔(dān)保范圍沒有約定或者約定不明確的，質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、 保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不僅及于質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，而且可及于質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的從物、 孳息、代位物等 從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的， 質(zhì)權(quán)的效力不及于從物 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息， 如果當(dāng)事人約定孳息由出質(zhì)人收取或質(zhì)權(quán)人不得收取的， 質(zhì)權(quán)人無權(quán)收取。收取的孳息不得挪作他用， 應(yīng)先充抵收取費(fèi)用，其次充抵主債權(quán)利息，或者被征收等 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力（ 2） 質(zhì)權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、 賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間， 為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的， 應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍之內(nèi)設(shè)定，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán) 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間， 未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效，質(zhì)權(quán)人對(duì)因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任 權(quán)利質(zhì)押 債務(wù)人或第三人以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)立的擔(dān)保物權(quán) 除法律另有規(guī)定外，權(quán)利質(zhì)押適用動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的有關(guān)規(guī)定 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：匯票、支票、本票；債券、存款單；倉(cāng)單、 提單；可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；應(yīng)收賬款；法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利 權(quán)利質(zhì)押的特點(diǎn) 權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的為所有權(quán)以及用益物權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán) 權(quán)利質(zhì)押以交付權(quán)利憑證或登記為設(shè)立條件 發(fā)生占有轉(zhuǎn)移的效力 權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人占有權(quán)利憑證的作用， 主要在于限制出質(zhì)人行使權(quán)利憑證所記載的財(cái)產(chǎn)權(quán)利 票據(jù)的岀質(zhì)規(guī)則 以匯票、 支票、本票、債券、 存款單、倉(cāng)單、 提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同， 質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立。 沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 以匯票、 本票、支票出質(zhì)的標(biāo)的物的占有，除了對(duì)票據(jù)的實(shí)物占有外， 還須有 “ 質(zhì)押 ” 字樣的背書才能完成 匯票、 支票、本票、債券、 存款單、 倉(cāng)單、 提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于主債權(quán)到期的，質(zhì)權(quán)人可以兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存。 質(zhì)權(quán)人在其質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)上有獨(dú)立的及排他的收取權(quán)， 但在債務(wù)履行期屆滿前， 質(zhì)權(quán)人兌現(xiàn)款項(xiàng)或提取貨物是為保全權(quán)利， 未經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權(quán)人不能直接以收取的款項(xiàng)或者提取的貨物受償 證券的岀質(zhì)規(guī)則 以基金份額、 股權(quán)出質(zhì)， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同 以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的， 質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立，以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 基金份額、股權(quán)出質(zhì)后， 不得轉(zhuǎn)讓， 但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款， 應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、 股票出質(zhì)的， 質(zhì)權(quán)的效力及于股份、 股票的法定孳息 以知識(shí)產(chǎn)權(quán)岀質(zhì)的規(guī)則 以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、 專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)的登記機(jī)關(guān)是國(guó)家工商行政管理總局 專利出質(zhì)的登記機(jī)關(guān)是國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局 知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后， 出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)所得的價(jià)款， 應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存 出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用已出質(zhì)的權(quán)利的， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，因此給質(zhì)權(quán)人或第三人造成損失的， 由出質(zhì)人承擔(dān)民事責(zé)任 以應(yīng)收賬款岀質(zhì)的規(guī)則 應(yīng)收賬款是指權(quán)利人因提供一定貨物、 服務(wù)或者設(shè)施而獲得要求義務(wù)人付款的權(quán)利，不包括因票據(jù)或者其他有價(jià)證券而產(chǎn)生的付款請(qǐng)求權(quán)， 在性質(zhì)上屬于一般債權(quán)。公路、 橋梁、隧道、渡口、電網(wǎng)等收費(fèi)權(quán)也屬于應(yīng)收賬款范疇之列 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同， 質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。目前此信貸征信機(jī)構(gòu)是指中國(guó)人民銀行征信中心 應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓， 但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。其目的在于防止出質(zhì)人隨意處置應(yīng)收賬款，保證其擔(dān)保的債權(quán)的實(shí)現(xiàn) 第五節(jié) 留置與定金 本節(jié)主要內(nèi)容 留置 定金 留置 債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)， 債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的， 債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償 留置權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 1、他物權(quán) 2、法定的擔(dān)保物權(quán) 3、從權(quán)利 4、具有不可分性：留置權(quán)所擔(dān)保的為債權(quán)全部，而不是部分；留置權(quán)的效力及于債權(quán)人所留置占有的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的全部， 留置權(quán)人對(duì)留置物的全部行使而非僅對(duì)部分行使留置權(quán) 留置權(quán)的成立條件 債權(quán)人合法占有了債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)：留置權(quán)的成立須，按照合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。原則上動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該歸債務(wù)人所有，但當(dāng)債權(quán)人合法占有債權(quán)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人仍可以行使留置權(quán) 債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系：債權(quán)是由該動(dòng)產(chǎn)本身而生；