一級建造師工程經(jīng)濟考點重點

P1 資金時間價值的實質(zhì)正確的是 時間變化 擴大再生產(chǎn)或資金流通 兩個都有才 正確 P1 影響資金時間價值的主要因素 資金使用時間 數(shù)量大小 投入和回收特點 周 轉(zhuǎn)的速度 理解影響價值 重點是投入和回收特點如何影響 P5 復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利 P2 利率高低決定因素 社會平均利率 借代供 求情況 風(fēng)險 通貨膨脹 期限 P2 利率高低首先取決于 社會平均利率 P2 在平均利率不變情況下 利率高低取決于 借貸供求情況 P5 現(xiàn)金流量圖 作圖方法和規(guī)則 三要素 P6 現(xiàn)金流量三要素 現(xiàn)金流量大小 現(xiàn)金流量數(shù)額 方向 現(xiàn)金流入和流出 作 用點 現(xiàn)金流量發(fā)生的時點 必考點 P6 兩筆資金相同 發(fā)生不同時間點 在時間價值 作用下 這兩筆有沒有可能等值 一 有可能 一年10 一年 10 就有 二 但考試時一 定說不可能 兩筆不等資金 在不同時間點 資金有可能等值 P11 影響資金等值因素 資金數(shù)額多少 資金發(fā)生的時間長短 利率或折現(xiàn)率 其 中關(guān)健因素是 利率 P6 11等值四個公式記住 F P F P i n P F P F i n F A F A I n P A P A i n 必考點 P11 已知 m i r m I 已知 r m i r m 已知 r m Ieff 1 r m m 1 必考點 P13 兩個例題搞懂 P14 經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的 財務(wù)可行性 和 經(jīng)濟合理性 進行分析論證 P15 重點 對于經(jīng)營性項目 主要分析項目的 盈利能力 償債能力 財務(wù)生存能力 P15 對于非經(jīng)營性項目 主要分析 財務(wù)生存能力 P17 獨立型方案與互斥型方案對比 P18 項目計算期 包括建設(shè)期和運營期 運營期的決定因素設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命 產(chǎn)品 壽命 主要技術(shù)的壽命期 P20 了解 總投資收益率 和 資本金凈利潤率 指標的基本概念 P22 靜態(tài)回收期計算 P23頁例題 必考點 P24 財務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率 P26 基準收益率的概念 P27 基準收 益率的測定 政府投資項目 企業(yè)投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準收益率 在中國境外投 資的項目首先考慮國家風(fēng)險 基準收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素 資金成本和機會成 本 投資風(fēng)險 通貨膨脹 P28 確定基準收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本 而考慮的影響因素是 投資風(fēng)險 和通貨膨脹 P28 償債資金來源主要包括 利潤 固定資產(chǎn)折舊 無形資產(chǎn) 其它資產(chǎn)攤銷費和其 它資金來源 P29 償債能力指標有 借款償還期 利息備付率 償債備付率 資產(chǎn)負債率 流動比 率 速動比率 基準收益率 Ic 提高了 FNPV 就變小 Ic 提高了 FIRR 不變 獨立型時候 FNPV 0 FIRR Ic FIRR Ic FNPV 0 互斥型時候 甲 FNPV 乙 FIRR 就不 確定 P33 不確定分析的方法有 盈虧平衡分析和敏感分析 P33 長期貸款利息與短期借款利息都屬于固定成本 P34 本量利模型公式 B PQ Cu Tu Q CF 利潤 單價 產(chǎn)量 變動成本 稅收 產(chǎn)量 固定成本 必考點 P35 產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法 計算 生產(chǎn)能力利用率盈 虧平衡分析的方法 計算 重點 盈虧平衡的其他計算 用盈虧平衡點評價項目對市 場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力 主要看36頁中間例題1 37頁例3 P38第二段 敏感分析目的 從中找出敏感因素 確定評價指標對該因素的敏感程度和 技術(shù)方案對其變化的承受能力 P38 主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響 投資回收期 主要 分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響 財務(wù)凈現(xiàn)值 主要分析投資大小對方案資金 回收能力的影響 財務(wù)內(nèi)部收益率 P39 判斷敏感因素主要通過 計算敏感度系數(shù)和臨界點 按評價的角度 范圍和方法不同可分 投資現(xiàn)金流量表 資本金現(xiàn)金流量表 投資各 方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 P42 投資現(xiàn)金流量表是以 技術(shù)方案 進行設(shè)置 以 建設(shè)反需的總投資 為基礎(chǔ) 以 計算期 內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出 可以計算 財務(wù)內(nèi)部收益率 賬務(wù)凈現(xiàn)值 靜態(tài)投資 回收期 的財務(wù)指標 資本金現(xiàn)金流量表是以 投資者整體 進行設(shè)置 以 資本金 為基礎(chǔ) 以 借款本 金償還和利息支付 現(xiàn)金的流出 可以計算 財務(wù)內(nèi)部收益率 的財務(wù)指標 投資各方現(xiàn)金流量表是以 技術(shù)方案各個投資者 進行設(shè)置 以 出資額 為基礎(chǔ) 可以計算 各個投資者財務(wù)內(nèi)部收益率 的財務(wù)指標 P44 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表以 計算期各年的投資 融資及經(jīng)營活動 內(nèi)現(xiàn)金的流入和 流出 可以計算 累計盈余資金 分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力 的財務(wù)指標 P45 46構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素 投資 經(jīng)營成本 營業(yè)收入 稅金 P47 流動資金的估算基礎(chǔ)是 經(jīng)營成本和商業(yè)信用 是 流動資產(chǎn)和流動負債 的 差額 P51 經(jīng)營成本 總成本費用 折舊費 維修費 攤銷費 利息支出 或經(jīng)營成本 外 購原材料 燃料及動力費 工資及福利費 修理費 其他費用 P53 設(shè)備磨損分為兩大類 四種類型 有形磨損 物理磨損 第一種有形磨損 外力作用 和第二種有形磨 損 自然力作用 無形磨損 精神磨損 經(jīng)濟磨損 第一種無形磨損 設(shè)備貶值 和第二種無形磨損 設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后 P53 有形和無形磨損的后果 設(shè)備磨損的補償方式 P55 優(yōu)先考慮更新的設(shè)備有 一 設(shè)備嚴重磨損 修后仍達不到要求 二 技術(shù)落后 經(jīng)濟效果不好 三 修理費比更新更 貴 設(shè)備更新方案的比選原則 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本 了解沉 沒成本的含義及計算應(yīng)用 逐年滾動比較沉沒成本 設(shè)備賬面價值 當(dāng)前市場價值 沉沒成本 設(shè)備原值 累計折舊 當(dāng)前市場價值 某設(shè)備4年前的原始成本是80000元 目前賬面價值是30000元 現(xiàn)在的市場價值僅為18000元 在設(shè)備更新分析時 該設(shè)備的沉 沒成本 30000 18000 12000 元 1 現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命 而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命 2 設(shè)備的自然壽命 物質(zhì)壽命 是由有形磨損所決定的 維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命 但不 能從根本上避免磨損 3 設(shè)備技術(shù)壽命 有效壽命 是由無形磨損決定的 4 設(shè)備的 經(jīng)濟壽命 是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的 年平均使用成本 簡單計算 P60 設(shè)備租賃與購買的對比 P62設(shè)備技術(shù)風(fēng)險 使用維修特點對方案選擇的影響 設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括 租賃保證金 租金 擔(dān)保費 P63 影響租金的因 素有 設(shè)備的價格 融資的利息及費用 各種稅金 租憑保證金 運費 租賃利差 各種 費用的支會時間 以及租金采用的計算公式 P63 租金的計算方法有附加率法和年金法 計算題 P66 V F C 價值工程的特點 一 目標是最低壽命周期成本 二 核心是對產(chǎn)品進行 功能分析 價值工程分析成本時候 首先不是分析它的結(jié)構(gòu) 而是分析它的功能 在分析 功能基礎(chǔ)上 再去研究結(jié)構(gòu) 材質(zhì)等問題 三 價值工程是將產(chǎn)品價值 功能 和成本作 為一個整體同時來考慮 提高價值的途徑 雙向型 改進型 節(jié)約型 投資型 犧牲型 P70 價值工程的程序 P75 了解例題 P78 選擇新技術(shù) 新工藝和新材料的原則 一 技術(shù)上先進 可靠 適用 合理 二 主要原則是經(jīng)濟上合理 P79 增量投資收益 率 例題一 二 三 P83 財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容 財務(wù)會計是對 外型 報告型 管理會計是內(nèi)部會計 經(jīng)營型 P84 財務(wù)會計內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本職能 P84 會計要素的計 量屬性 歷史成本 重置成本 可變現(xiàn)凈值 現(xiàn)值 公允價值 P86 會計核算的基本假設(shè)分 會計主體假設(shè) 持續(xù)經(jīng)營假設(shè) 會計分期假設(shè) 貨幣 計量假設(shè) P86 會計主體假設(shè)從空間上界定了會計工作的具體核算范圍 會計主體與企業(yè)法人主 體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系 區(qū)別是法人主體一定是會計主體 但會計主體不一定是法人主 體 P86 會計期間分為年度和中期 我國通常以日歷年做為會計年度 企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨 幣計量 P87 會計核算的處理分為 收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制 企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基 礎(chǔ)進行會計確認 計量和報告 P87 會計要素包括資產(chǎn) 負債 所有者權(quán)益 收入 費用 和利潤 P87 掌握資產(chǎn) 負債 所有者權(quán)益的特征和分類 必考點 P89 資產(chǎn) 負債 所有者 權(quán)益反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素 稱為靜態(tài)會計要素 收入 費用和利潤反映 某一時間經(jīng)營成果 稱為動態(tài)會計要素 P89 靜態(tài)會計等式公式 資產(chǎn) 負債 所有者權(quán)益 動態(tài)會計 收入一費用 利潤 P90 支出 企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟資源的耗費 費用 與某一會計期間的收益獲取相關(guān)的支出 成本 與某項資產(chǎn)的取得 形成相關(guān)的支出 P91 費用特點 費用按經(jīng)濟用途可分為生產(chǎn)費用和期間費用兩類 P94 間接費用一般按直接費的百分比 水電安裝工程 設(shè)備安裝工程按照人工費的百 分比 P94 影響固定資產(chǎn)折舊 固定資產(chǎn)原價 預(yù)計凈殘值 固定資產(chǎn)使用壽命 P95 固定資產(chǎn)折舊 看舊書 必考點 P97 工程價款結(jié)算方式分為 按月結(jié)算 分段結(jié)算 竣工后一次結(jié)算 P98 工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的 與執(zhí)行合同有關(guān)的直 接費用和間接費用 P98 直接費包括 耗用的材料費用 耗用的人工費用 耗用的機械使用費 其他直接 費用 指可直接計入合同成本的費用 P98 間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為 組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用 其它直接費用包括 二次搬運 臨時設(shè)施攤銷費 生產(chǎn)工具用具使用費 檢驗試驗費 工程定位復(fù)測費 工程點交費 場地清理費 P98 間接費包括 臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資 獎金 職工福利 固定 資產(chǎn)折舊費及修理費 物料消耗 低值易耗品攤銷 取暖費 水電費 辦公費 差旅費 財產(chǎn)保險費 檢驗試驗費 工程保修費 勞動保護費 排污費及其它費用 P99 工程成本核算對象方法主要有 以單項建造合同作為施工工程成本核算對象 對合同分立以確定施工工程成本核算對象 對合同并以確定施工工程成本核算對象 P104 施工企業(yè)的期間費用主要包括 管理費用 財務(wù)費用 P104 管理費用包括 管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具 用具使用費 勞動保險費 工會經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 稅金 其它費用 P106 企業(yè)收入可以分為 主營業(yè)收入 和其他業(yè)務(wù)收入 建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入 主要是建造合同收入 P106 建筑企業(yè)的其他收入主要包括產(chǎn)品銷售收入 材料銷售收入 機械作業(yè)收入 無形資產(chǎn)出租收入 固定資產(chǎn)出租收入 P108 合同分立 每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃 與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判 雙方能接受和拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款 每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認 P108 合同的合并 該組合同按一攬子交易簽訂 該組合同密切相關(guān) 每項合同實際 上已構(gòu)成一項綜合利潤工程的組成部分 該組合同同時或依次履行 P110 例題2 例3 P112 營業(yè)利潤 營業(yè)收入 營業(yè)成本 營業(yè)稅金 銷售費用 管理費 用 財務(wù)費用 資產(chǎn)減值損失 公允價值變動收益 投資收益 利潤總額 營業(yè)利潤 營業(yè)收入 營業(yè)處支出 凈利潤 利潤總額 所得稅費用 必考 P121 財務(wù)報表是指對企業(yè)財務(wù)狀況 經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述 是反映企業(yè)某一特定日期財務(wù)狀況和某一會計期間成 果 現(xiàn)金流量的書面文件 P122 重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)今年所處環(huán)境 從 項目的性質(zhì) 和 金額大小兩方面予以判 斷 P122 財務(wù)報表的構(gòu)成 資產(chǎn)負債表 利潤表 現(xiàn)金流量表 所有者權(quán)益 附注 P123 資產(chǎn)負債表編制依據(jù) 資產(chǎn) 負債 所有者權(quán)益 P126 利潤表是反映企事業(yè)在一定計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表 P127 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表 現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的 P127 現(xiàn)金等價物有 清償?shù)膰鴰靹?商業(yè)本票 貨幣 市場基金 可轉(zhuǎn)換定期存單 銀行承兌匯票 P131 財務(wù)報表附注按順序披露 1 財務(wù)報表的編制基礎(chǔ) P131 財務(wù)報表附注作用是對財務(wù)報表的補充 P131 財務(wù)分析的方法以 趨勢分析 比率分析法和因素分析法 趨勢分析法對不同 時期財務(wù)指標的比較 可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法 P132 常用的比率三種 構(gòu)成比率 效率比率 相關(guān)比率 P133 償債能力比率的指標有 資產(chǎn)負債率 流動比率 速動比率 P134 資產(chǎn)管理比率有 總投資周轉(zhuǎn)率 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)率 應(yīng)收賬款周 轉(zhuǎn)率 P136 盈力能力指標有 資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率 P136 發(fā)展能力比率指標有 營業(yè)增長率 資本積累率 P138 掌握個別資金成本和綜合資金成本 P140 短期籌資的方式有 商業(yè)信用和短期借款 P140 商業(yè)信用具體形式有 應(yīng)付賬款 應(yīng)付票據(jù) 預(yù)收賬款 P142 短期借款利息的支付方法 收款款 貼現(xiàn)法 加息法 P147 企業(yè)存現(xiàn)金的原因 主要是滿足交易性需要 預(yù)防性需要和投機性需要 P147 企業(yè)現(xiàn)金管理的目標是在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出抉擇 P147 常用的現(xiàn)金撫育有量的方法有成本分析模式 存貨模式和隨機模式 P147 企業(yè)持有現(xiàn)金的三種成本 機會成本 管理成本 短缺成本 上述三項成本之 和最的現(xiàn)金撫育有量 就是最佳現(xiàn)金持有量 P148 應(yīng)收賬款是企來流動資中的一個重要項 目 是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物 P148 信用政策包括 信用期間 信用標準和現(xiàn)金折扣 P150 存貨成本包括 取得成本 儲存成本 缺貨成本 其中取得成本又分為訂貨成 本和購置成本 P151 存貨決策 Q 2KD K2 P152 生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分 非生產(chǎn)性建 設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資 P154 設(shè)備購置費 設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備運雜費 P157 設(shè)備運雜費 設(shè) 備原價 設(shè)備運雜費率 P155 進口設(shè)備抵岸價 貨價 國外運費 國外運輸保險費 銀行財務(wù)費 外貿(mào)手續(xù)費 進 口關(guān)稅 增值稅 消費稅 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 P154 設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費 運輸費 裝卸費 采 購費及倉庫保管費 供銷部門手續(xù)費等 P154 如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的 成套公司的服務(wù)費應(yīng)計入設(shè)備運雜費 P154 在計算設(shè)備原價時 一般按帶有備件的出廠價計算 P154 非標準設(shè)備原價有多 種不同的計算方法 如成本計算估價法 系列設(shè)備插入估價法 分部組合估價法 定額估 價法 P155 抵岸價 貨價 國外運費 國外運輸保險費 銀行財務(wù)費 外貿(mào)手續(xù)費 進口關(guān)稅 增值稅 消費稅 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 P156 銀行財務(wù)費 離岸價 人民幣外匯牌價 銀行財務(wù)費率 外貿(mào)手續(xù)費 進口設(shè)備到岸價 人民幣外匯牌價 外貿(mào)手費費率進口關(guān)稅 到岸價 人民 幣外匯牌價 進口關(guān)率增值稅 到岸價 人民幣外匯牌價 進口關(guān)稅 消費稅 P157與 P162的生 產(chǎn)家具與生活家具分開 P157 工程建設(shè)其他費的三類 第一類為土地使用費 第二類是 與項目建設(shè)有關(guān)的費用 第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動有關(guān)的費用 P158 項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 總共11項 基本會考到 P161 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指 新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目 在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì) 量標準和技術(shù)要求 進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運試車所發(fā)生的費 用凈支出 試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用 P162 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入 P161 試運轉(zhuǎn)支出包括 試運轉(zhuǎn)所需原材料 燃料及動力消耗 低值易耗品 其他物料消耗 工具用具使用費 機 械使用費 保險金 施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費等 試運轉(zhuǎn)收入包括試 運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的 調(diào)試及試車費用 以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用 138 139 140這三個必考一個點 P162 生產(chǎn)準備費是指 P162 基本預(yù)備費 設(shè)備及工器具購置費 建筑安裝工程費 工程建設(shè)其他費 基本預(yù) 備費率 連163例題 必考點 漲價預(yù)備費 看公式和163例題 例1Z103014 P165 人工費內(nèi)容包括 基本工資 工 資性補貼 生產(chǎn)工人輔助工資 職工福利費 生產(chǎn)工人勞動保護費 P165 材料費包括內(nèi)容 材料原價 材料運雜費 運輸損耗費 采購及保管費 檢驗 試驗費 書上看一篇這解釋 P166 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用 費以及中小型機械安 拆費和場外運費 折舊費與大修理費公式 P166 措施費11項目名詞 一 二 三 六公式的基數(shù)是直接工程費 必考點 P169 間接費的規(guī)費和企業(yè)管理費分清 P171 利潤的計算基數(shù)可采用 以直接費和間接費合計 以人工費和機械費合計 以人工費 P171 建筑工程稅金是指營業(yè)稅 城市維護建設(shè)稅及教育附加 P172 工料單價法 P173的例題 必考點175頁以后分數(shù)就只有20幾分考試題目 P175 建設(shè)工程定額 二按編制程序和用途分類 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算 指標 投資估算指標 P178 工人工作時間圖 P179 人工定額形式 時間定額 產(chǎn)量定額 P180 按定額的標定對象不 人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種 P180 人工定額的制定方法 技術(shù)測定 統(tǒng)計分析 比較類推法 經(jīng)驗估計法 作為 一次性定額使用 P181 材料定額指標四類 主要材料 輔助材料 周轉(zhuǎn)性材料 零星材料 P181 材料消耗定額 主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi) 運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗 P184 機械工作時間分類圖 主要是左半部份 P186 施工定額作用 是企業(yè)計劃管理 的依據(jù) 是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 是計算工人勞動報酬的依據(jù) 有利于推廣先 進技術(shù) 是編制施工預(yù)算 P187 企業(yè)定額的編制方法 最關(guān)鍵的是工作是確定人工 材料和機械臺班的消耗量 P192 概算定額的作用 是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段修正概算的依 據(jù) 是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù) 概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較 概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ) P192 概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試 概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額 預(yù) 算定額的水平基本一致 P194 概算指標的作用與概算定額類似 在設(shè)計嘗試不夠的情況下 往往用概算指標 來編制初步設(shè)計概算 P195 設(shè)計概算可分為單位工程概算 單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級 P196 設(shè)計概算的作用 是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù) 是編制建設(shè)計劃的依據(jù) 是 進行貸款的依據(jù) 是簽訂工程總承包合同的依據(jù) 是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施 工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù) 是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù) 比較重 要 P197 單位建筑工程概算編制方法 概算定額法 該方法驃求初步設(shè)計達到一定深度 建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用 概算指標法 當(dāng)初步設(shè)計深度不夠 不能準備地計算工程 量 但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時 可采用此法 類似工程預(yù)算法 該方法以適用似建 工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似 且沒有可用的概算的方法 P203 設(shè)備安裝工程概算的編制方法 預(yù)算單價法 當(dāng)初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時 可直接按預(yù)算單價 擴大單價法 初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備 或公有成套設(shè)備的重量時 可采此法 概算指標法 當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備 或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價 不全 無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時 可采用些法 P207 單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查 材料預(yù)算價格的審查 以耗用量最大的主要材 料作為審查的重點 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算 P209 設(shè)計概算審查的方法 對比分析法 查詢核實法 聯(lián)合會審法 P211 施工圖預(yù)算對施工單位的作用 是確定投標報價的依據(jù) 是施工單位進行施工 準備的依據(jù) 是控制施工成本的依據(jù) P211 施工圖預(yù)算編制的依據(jù) 1 國家 行業(yè) 地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律 或規(guī)定 2 建設(shè)項目 有關(guān)文件 合同 協(xié)議等 3批準的設(shè)計概算 4 批準的施工圖設(shè) 計國紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范 5 相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價表 6合理的施工組織設(shè)計和 施工方案等文件 7 項目有關(guān)的設(shè)備 材料供應(yīng)合同 價格及相關(guān)說明書 8 項目所在 地區(qū)有關(guān)的氣候 水文 地質(zhì)地貌等的自然條件 9 項目技術(shù)復(fù)雜程度 以及新技術(shù)