個人房屋出租合同.doc

合同范本/租賃合同 個人房屋出租合同 甲方(出租方)：_ 身份證號：_乙方(承租方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于： 建筑面積：甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。第二條：租賃期限1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。1)、房租租金： (大寫： )。2)物業(yè)管理費： 。3)、有線電視費： 。 4)、生活垃圾運(yùn)費： 。5)、房屋押金： 。 合計： (大寫 )。3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償;2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一