商鋪轉讓合同范本3篇

商鋪轉讓合同范本商鋪轉讓合同范本 3 3 篇篇 商鋪轉讓有兩種理解 一是轉讓所有權 即產(chǎn)權人把商鋪 賣給你 二是轉讓使用權或租賃權 即不改變房屋所有人 只是 把房屋轉讓給你使用 以下是小編為大家精心準備的 商鋪轉 讓合同范本 3 篇 歡迎參考閱讀 商鋪轉讓合同范本一商鋪轉讓合同范本一 甲方 轉讓方 乙方 受讓方 丙方 商鋪出租方 根據(jù) 合同法 就甲方將位于的商鋪 轉讓給乙方一事 甲 乙 丙三方經(jīng)好友協(xié)商 就店面轉讓達成以下協(xié)議 第一條甲方與年月日前將位于商鋪 面積平方米 轉讓給乙方 使用 第二條該店鋪所有權證號碼為 產(chǎn)權為丙方 丙方與甲方 簽訂了租賃合同 合同到期時間為 月租為人民幣 店面交給 乙方使用后 乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同 每月交 納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用 該合同期滿后由 乙方領回甲方交納的押金 押金歸乙方所有 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修 裝飾 工具 設備 包括 全部無償 歸乙方使用 該合同期滿后 不動產(chǎn)歸丙所有 其它歸乙方所 有 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元 整 小寫 元 上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金 第三條所述相關費用 甲方不得向乙方索取任何其他費用 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理 經(jīng)營范圍為 租 用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照 稅務登記等相關手續(xù) 但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責 與 甲方無關 乙方接手前 該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償 還 與乙方無關 第六條乙方逾期未交付轉讓金 除甲方交付日期相應順延 外 乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金 逾期 30 天 甲方有權解除合同 乙方按轉讓費的向甲方支付違約金 甲方 應保證丙的同意轉讓店鋪 如由甲方原因導至丙或甲方自己中 途收回店鋪 按甲不按時交付店鋪承擔違約責任 第七條遇國家征用店鋪 有關賠償歸乙方 第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪 甲方退還全部 轉讓費 如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪 使乙方難以經(jīng)營 乙方有權解除合同 甲方退還剩余租期的轉讓費 押金仍歸乙 方 甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù) 乙 方有權解除合同 甲方應退回全部轉讓費 賠償裝修 添置設 備損失元 并支付轉讓費的的違約金 第九條合同一式三份 甲 乙 丙 各執(zhí)一份 具有相同 法律效力 甲方 乙方 丙方 年月日 商鋪轉讓合同范本二商鋪轉讓合同范本二 出租方 甲方 承租方 乙方 根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟合同法 及有關規(guī)定 為明確 出租方與承租方的權利義務關系 經(jīng)雙方協(xié)商 簽訂本合同 一 乙方租用甲方地處 一間 經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同 二 租賃期限為月 自年月日起至年月日 三 租賃費用元 乙方在簽訂合同之日交清第一期房租 以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租 乙方不能按時交 房屋租賃費用時 甲方有權停止乙方營業(yè) 四 乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人 如乙方 擅自將房屋轉租他人或進行非法活動 甲方有權解除合同 收 回房屋 乙方要依法經(jīng)營 搞好防范措施 安全用電 如乙方 管理不善 出現(xiàn)火災 水災 給甲方造成經(jīng)濟損失 乙方要負 責賠償 因房屋本身原因或不可抗力除外 五 乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣 在未征 得甲方同意下 不得進行隨意改造 如需要改造 改造費用由 乙方承擔 乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修 六 甲方在出租房屋期間 承擔土地改變用途使用稅 房 屋出租稅以上兩項費用 其他稅費 包括水 電費及取暖費 由乙 方承擔 七 甲方在出租房屋期間 不承擔國家征用 擴路 退建 給乙方造成的損失 但發(fā)生此類事件 甲方愿意退給乙方未使 用期間的房屋租賃費用 八 乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權 乙方應在 合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租 如乙方繼續(xù)租用 雙 方商定租賃事項 簽訂合同 如乙方不再續(xù)租 甲方有權在合 同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告 九 合同期滿 乙方不再使用該房屋時 保持房屋原樣交 付甲方 乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月 十 房屋租賃期間 雙方不得借故解除合同 任何一方要 求解除合同 須提前二個月書面通知對方 并向對方支付三個 月的租金作為違約金 十一 此合同經(jīng)簽字生效 甲 乙雙方共同遵守 合同一 式兩份 共同持有 甲方簽字 乙方簽字 商鋪轉讓合同范本三商鋪轉讓合同范本三 轉讓方 以下稱甲方 身份證 頂讓方 以下稱乙方 身份證 甲乙雙方友好協(xié)商嗎 就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議 一 甲方已和房東協(xié)商妥當經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房 東原有合同利益的基礎上將甲方位于 原 為 轉讓給乙方使用建筑面積為 平方米 并保證 乙方等享有 甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務 二 商鋪轉讓后 由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人 房東 方重新 簽訂租 憑合同或轉讓協(xié)議 三 經(jīng)協(xié)商同意 乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金 小寫萬 元整 大寫 萬元整 如乙方因其他原 因違約 側甲方不退還 乙方定金 如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲 方收到定金單方 反悔 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的 違約金作為補償 四 轉讓后商鋪現(xiàn)有裝修 裝飾既其他所有設施全部歸乙 方所有 其中包括 等 乙方接 手前該商鋪所有的一切債權 債務均由甲方 負責 接手后一切債權 債務 由乙方負責 雙方約定乙方于 20 xx 年 6 月 日接該商鋪 在此之前甲方不得破壞裝修裝飾 設施 設備 不得私自轉移該店所有 設施 設備如有該行為視 為違約 并賠償乙方損失 五 該商鋪轉讓金兌價為小寫元整 大寫 元 整 六 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意 甲乙雙方簽訂合同后 乙方向甲方 支付小寫 元整 大寫 元 整 則乙方有權對該店進場裝修 如 乙方不能簽訂三方的合同 甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等 七 乙方在 20 xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費 共計人民幣 小寫 元整 大寫元整 上述 費用以包括裝飾 裝 修 設備及其他相關所有費用 此外甲方 不得再向乙方素取任 何費用 甲方需要押 1 萬元 大寫 壹萬 元整 給乙方三個月 三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權 債務 如 酒水 物管 水電 等 甲方需把該店辦理的所 有相關證件注銷后 乙方則退換甲方 1 萬元 壹萬元整 八 甲乙雙方約定 20 xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪 并 且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同 如果到期甲方未交付或未 配合簽訂三方協(xié)議或和通透的 則按每日一