合同范本之租賃合同有些稅要打樣本.doc

合同范本之租賃合同有些稅要打樣本 合同范本之租賃合同有哪些稅要打本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 租賃合同有哪些稅要打【篇一:租賃合同,不含稅】篇一:房屋租賃合同-不含稅房屋租賃合同合同編號(hào):_出租方（甲方）:法定代表人:地址:代理人:身份證號(hào):地址:承租方（乙方）:地址:代理人:身份證號(hào):地址:根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、房屋的基本情況 1、甲方將其合法擁有的坐落于_市_區(qū)_的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方。 甲方系該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)人。 甲方確認(rèn)該產(chǎn)權(quán)無(wú)暇疵。 如因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵問(wèn)題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議所造成對(duì)乙方的一切損失，均由甲方承擔(dān)。 該房的附屬設(shè)施包括_。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2、該房的房型為_(kāi)，建筑面積_平方米，使用面積平方米。 3、該房屋已安裝寬帶接口，或可根據(jù)乙方要求能安裝寬帶接口。 二、租賃用途乙方租賃該房作為_(kāi)使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方的書(shū)面許可的情況下，不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?三、租賃期限: 1、該房屋租賃期限為_(kāi)個(gè)月，自_年_月月_日起，至_年_月_日止。 (其中免租期為日，自自_年_月_日起，至_年_月_日止。 ) 2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式該房屋的（年/月）租為人民幣_(tái)（大寫(xiě)）元整，租金以_（月付、季付方式支付，支付時(shí)間為_(kāi)，其中第一次租金應(yīng)在乙方接收該房屋之日起日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方收到乙方的租金當(dāng)日內(nèi)應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。 甲方的銀行賬戶為:租房合同期限內(nèi)，出租方不得提出任何提價(jià)要求。 稅金，由乙方承擔(dān)。 五、其它費(fèi)用 1、甲方應(yīng)對(duì)乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其它費(fèi)用）全部付清。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其它費(fèi)用；乙方應(yīng)按管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間交納上述費(fèi)用，并將繳費(fèi)單據(jù)的復(fù)印件交與甲方。 六、甲方的權(quán)力和義務(wù) 1、甲方有權(quán)按照合同_要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設(shè)施。 在房屋及附屬設(shè)施交付使用前，甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行全面的檢查修繕，確保其在完好并能正常使用的情況下交付給乙方使用。 2、甲方應(yīng)在本合同生效后的當(dāng)日，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。 雙方應(yīng)共同對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施檢查驗(yàn)收，無(wú)異議后在交接單上簽字確認(rèn)。 3、在房屋租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。 因甲方不履行本條款之規(guī)定，致失修導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損，造成乙方或者第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。 該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。 4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。 甲方有義務(wù)提供真實(shí)有效的各項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)證明及復(fù)印件。 5、在租賃期內(nèi)，若甲方將房屋出售，甲方應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 甲方如將房屋出售給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)本著買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則進(jìn)行處理，保障乙方承租權(quán)益不受影響。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按合同的約定履行修繕義務(wù)。 2、乙方應(yīng)按合同的約定支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃房屋，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修（甲乙雙方應(yīng)對(duì)不得改變的房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方負(fù)責(zé)人簽訂確認(rèn)書(shū)），不得改變?cè)摲课萦猛?，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。 4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。 5、因乙方過(guò)錯(cuò)使用，導(dǎo)致的租賃房屋毀損，乙方有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方對(duì)于該租賃房屋的附屬設(shè)施在使用過(guò)程中由乙方過(guò)錯(cuò)造成的毀損，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。 對(duì)于在租賃期內(nèi)，乙方按合同約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，乙方不負(fù)損害賠償責(zé)任。 6、同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 八、押金及違約責(zé)任 1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金_（大寫(xiě)）元整，在甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方。 若甲方逾期交的付押金，每日按最后一月租金的5%向乙方交付違約金。 2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按月租金的5向乙過(guò)方支付違約金，逾期超過(guò)10日乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)的任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5向甲方支付過(guò)違約金，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。 3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)的按上述費(fèi)用的2向有關(guān)部門(mén)支付滯納金。 逾期達(dá)到兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)力，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 4、按本條第二款規(guī)定解除合同的，違約方向守約方支付總計(jì)不超過(guò)2個(gè)月房租金的違約金。 九、其它約定事項(xiàng)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 1、本合同到期后，若雙方未達(dá)成續(xù)約合同，則乙方按照本合同列明的聯(lián)系方式發(fā)出通知進(jìn)行交接，乙方在通知中需列明交接時(shí)間，甲方驗(yàn)收簽字確認(rèn)（指房屋主體未變動(dòng)，配套設(shè)施齊全）合格后不得以任何理由扣留押金和不接受房屋，若在規(guī)定的時(shí)間未進(jìn)行交接，通知內(nèi)約定的交接時(shí)間即視為交接完畢時(shí)間。 2、若因第三人原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)積極配合乙方向相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行交涉。 在無(wú)法獲得第三方賠償前，由于第三人原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失甲乙雙方各自承擔(dān)。 十、由于不可抗力或者由于甲方所造成的原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃的房屋，則甲方要退還給乙方所付押金和剩余的房租金額。 不得延期退款，否則每日按的%向向乙方支付違約金。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方就合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 協(xié)商不成時(shí)由合同簽訂地的人民法院管轄。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 雙方蓋章:甲方:乙方:電話:電話:代理人:代理人:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:郵編:郵編:電話:電話:日期:日期:合同簽訂地點(diǎn)_篇篇二二:基站租房租賃合同書(shū)(場(chǎng)地模版不含稅)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 租賃合同書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:中國(guó)電信股份有限公司西安分公司為推動(dòng)電信無(wú)線新業(yè)務(wù)的加快發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方房屋及相關(guān)場(chǎng)地建立無(wú)線通信基站一事，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)電信條例及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一租用房屋、面積及用途1甲方將其所擁有的位于平方米面積的屋面租賃給乙方使用（乙方自建桅桿）。 2乙方將上述場(chǎng)地用來(lái)安裝無(wú)線通信基站設(shè)備及桅桿（鐵塔）、天線、7/8英寸饋線、空調(diào)、走線架及附屬物。 二租賃期限、租金及付款方式1本合同的租賃期限為年，合同自二零壹年月日起到二零壹年年月日止。 甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前向乙方交房或場(chǎng)地。 2場(chǎng)地的年租金為元整（人民幣大寫(xiě)）（該租金包含但不限于基站設(shè)備設(shè)施所用室內(nèi)外空間、在樓頂架設(shè)的桅桿或鐵塔、空調(diào)外置主機(jī)放置等費(fèi)用，此費(fèi)用不含稅,稅金由乙方代扣代繳），費(fèi)用一經(jīng)雙方確定,未經(jīng)乙方同意,甲方不得因市場(chǎng),物價(jià),。 3場(chǎng)地租金首次支付壹年；從合同生效之日算起。 每一年結(jié)算一次，由乙方向甲方支付一年租金元。 4場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)包含在租金中，乙方無(wú)須再向甲方或其它方支付任何管理費(fèi)用。 該管理費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 理費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。 5甲方戶名:開(kāi)戶行:賬號(hào):三甲方責(zé)任1甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財(cái)產(chǎn)可能存在對(duì)乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)。 2甲方應(yīng)于合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)將房屋和場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方機(jī)房提供千瓦的用電量，并保證正常用電。 由甲方提供恰當(dāng)?shù)碾娫淳€、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由和接線位置。 3甲方保證出租財(cái)產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或轉(zhuǎn)租瑕疵，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、債務(wù)抵押、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，同時(shí)擁有出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部承擔(dān)。 4甲方樓頂層面提供給乙方設(shè)立天線及空調(diào)室外主機(jī)使用，甲方不得在天線前方放置物品架設(shè)廣告等阻擋乙方天線的正常使用，否則乙方有權(quán)拆除。 5乙方在樓頂架設(shè)桅桿，需在甲方周?chē)鷪?chǎng)地埋設(shè)地極，施工期間與相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。 6房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。 若甲方因故不能及時(shí)維護(hù)，乙方有權(quán)先行維護(hù)，由此產(chǎn)生的本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 費(fèi)用從下一年的租金中扣除。 若乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。 租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。 7甲方協(xié)助乙方搞好機(jī)房外安全工作，對(duì)進(jìn)出乙方機(jī)房人員及攜帶物品有義務(wù)進(jìn)行驗(yàn)證并登記。 四乙方責(zé)任1乙乙方應(yīng)按合同約定的期限及時(shí)向甲方支付租金，每年（半年、季度）乙方按時(shí)向甲方繳納電費(fèi)。 用電量以雙方認(rèn)可的電表計(jì)量為準(zhǔn)，電費(fèi)依照供電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按元/度交納，在收到甲方提供的有效發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。 2乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計(jì)量電表一塊，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將租用房屋和場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。 4乙方人員進(jìn)出甲方場(chǎng)所，必須遵守甲方的規(guī)定。 機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)生問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。 因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負(fù)責(zé)。 5租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前兩個(gè)月向甲方書(shū)面提出，甲方應(yīng)于期滿前一個(gè)月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。 五特別約定1因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2由于行業(yè)主管部門(mén)政策調(diào)整或技術(shù)進(jìn)步的原因，導(dǎo)致乙方基站不能使用或使用已無(wú)必要，本合同自行終止。 除乙方已支付的當(dāng)年租金不得要求退回或仍應(yīng)向甲方支付當(dāng)年的年租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償外，甲方承諾不再向乙方提任何經(jīng)濟(jì)要求。 六違約責(zé)任1甲方未按合同約定的期限提供租賃房屋和場(chǎng)地，經(jīng)通知超過(guò)5個(gè)工作日后仍不提供的，應(yīng)按年租金的的20%向乙方償付違約金，超過(guò)期限10個(gè)工作日仍未提供，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 2乙方未按合同約定的期限支付租金，經(jīng)通知超過(guò)5個(gè)工作日后仍不支付的，應(yīng)按年租金的20%向甲方償付違約金，超過(guò)期限30日仍未支付，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。 3除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。 否則，因甲方行為造成乙方的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 4甲方未經(jīng)乙方同意，任意改動(dòng)乙方室外設(shè)施，或損壞乙方設(shè)備，由甲方賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。 5考慮到乙方對(duì)房屋使用的特殊性，合同有效期內(nèi)甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場(chǎng)七雙方工作人員及聯(lián)系電話甲方:電話:乙方:電話:付費(fèi)聯(lián)系人及聯(lián)系電話本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方:電話:乙方:電話:八其它1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。 2本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，自乙方安裝完基站后生效。 甲方:甲方授權(quán)代理人:時(shí)間:二二壹年月日乙方:中國(guó)電信股份有限公司西安分公司乙方授權(quán)代理人:時(shí)間:二二壹壹年月日篇三:租賃合同租賃合同同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:身份證號(hào):身份證號(hào):聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:電話:電話:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房產(chǎn)的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 一、租賃房屋基本情況本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方租賃給乙方房屋位于。 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”具體租賃范圍見(jiàn)圖紙）。 甲方將上述房屋，包括房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等（具體見(jiàn)租賃清單）全部出租給乙方使用。 乙方對(duì)以上租賃物已有充分了解，愿意承租。 該租賃清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收證據(jù)。 二、房屋用途乙方承租本協(xié)議約定之房屋、設(shè)施等僅用于。 乙方應(yīng)依法辦理合法經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)審批手續(xù)。 乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)。 如因違法經(jīng)營(yíng)被政府管理部門(mén)處罰的，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。 三、租賃期限 1、房屋租賃期自年月日至年月日日止，共計(jì)個(gè)月。 經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。 2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 【篇二:房屋租賃合同(地稅)】房屋租賃合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地主管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于，租用面積平方米。 第二條租房屋用途該房屋用途為，本租房用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金該房屋第一年租金為（人民幣）元整。 第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。 第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)何裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方不得拆除固定裝修、裝飾設(shè)施及設(shè)備。 除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向乙方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條關(guān)于房屋自理期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前貳個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，并支付租金，乙方在同等價(jià)格下有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方:乙方:年月日【篇三:核稅,租賃合同】篇一:租賃合同印花稅稅率租賃合同印花稅稅率#第第1篇:房屋租賃合同印花稅稅率 一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰(shuí)付?對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰(shuí)交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下:在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。 中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例法規(guī)文號(hào):國(guó)務(wù)院令1988第第11號(hào)號(hào)第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。 三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算? 1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是 0、1%；印花稅在簽合同時(shí)按合同金額繳納。 2、印花稅是這樣規(guī)定的:應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。 對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。 四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少?分幾次扣除?房屋租賃合同印花稅稅率是 0、1%，一次性交納。 #第第2篇:房屋租賃合同印花稅按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限額的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。 4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。 房屋租賃合同如何貼印花稅?1）貼花法:由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。 納本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。 （納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。 ） （2）采用繳款書(shū)代替貼花法:一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。 對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的納稅申報(bào)-其它-非核定稅種申報(bào)（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào)）中進(jìn)行申報(bào)。 （3）按期匯總繳納法。 同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人能夠根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。 匯總繳納的期限為一個(gè)月。 采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。 繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。 （4）代扣代繳法。 依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法:一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。 采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的納稅申報(bào)-其它-非核定稅種申報(bào)選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。 房屋租賃要交納下列稅: （1）要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交交納房產(chǎn)稅。 （2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 （3）營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)在業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。 （4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。 所繳納稅費(fèi)比率: 1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。 4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。 5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。 7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。 8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。 #第第3篇:設(shè)備租賃合同如何繳納印花稅印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。 印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。 印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其它單位、個(gè)體工商戶和其它個(gè)人。 融資租賃設(shè)備:按借款合同計(jì)稅貼花隨著環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，市場(chǎng)對(duì)環(huán)保設(shè)備的需求也是越來(lái)越大，近期，南京某資產(chǎn)管理公司與客戶簽訂了一份大額的環(huán)保設(shè)備租賃合同，約定由該公司購(gòu)買(mǎi)廢氣處理設(shè)備并將其租賃給承租方使用，四年后該設(shè)備歸承租方所有。 這份合同是否需要繳納印花稅?會(huì)計(jì)小徐面對(duì)這項(xiàng)新業(yè)務(wù)有點(diǎn)拿捏不準(zhǔn)，于是來(lái)到了稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。 稅務(wù)工作人員聽(tīng)了他的介紹后耐心的解釋?zhuān)鶕?jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問(wèn)題的具體規(guī)定 （1988）國(guó)稅地字第30號(hào)第四條的規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。 因此，對(duì)融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按借款合同計(jì)稅貼花。 但是由于融資租賃公司不是銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立、領(lǐng)取金融許可證的金融本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 機(jī)構(gòu)，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然能夠認(rèn)定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問(wèn)題。 與此同時(shí)，稅務(wù)人員還提醒小徐，融資租賃合同結(jié)束之后，承租企業(yè)往往會(huì)購(gòu)買(mǎi)租賃的設(shè)備，再次簽訂一個(gè)購(gòu)銷(xiāo)合同，對(duì)于這部分內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)銷(xiāo)合同繳納印花稅，適用稅率為萬(wàn)分之三。 篇二:房屋租賃合同(地稅)房屋租賃合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地主管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于，租用面積平方米。 第二條租房屋用途該房屋用途為，本租房用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金該房屋第一年租金為（人民幣）元整。 第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。 第六條交付房屋期限本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)何裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方不得拆除固定裝修、裝飾設(shè)施及設(shè)備。 除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向乙方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條關(guān)于房屋自理期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前貳個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，并支付租金，乙方在同等價(jià)格下有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方:乙方:年月日篇三:委托書(shū)完成版委托書(shū)授權(quán)人:身份證:身份證:代理人:身份證:授權(quán)類(lèi)別:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 房產(chǎn)具體信息:地地址址:_房號(hào):_建筑面積:_所有權(quán)證號(hào):_檔案號(hào)或卷號(hào):_所有權(quán)登記日期:_年_月_日日房產(chǎn)其它必要信息:_授權(quán)起始日:_年_月_日日授權(quán)期限:授權(quán)起始日至授權(quán)范圍內(nèi)事宜辦理完成時(shí)。 授權(quán)人承諾:，上述授權(quán)在本次授權(quán)之前并未授予任何人，并且在本次授權(quán)后，在本次授權(quán)期限內(nèi)，上述權(quán)利授權(quán)人也不再授予其它人；，如因房屋管理部門(mén)頒布新政策而導(dǎo)致本授權(quán)事項(xiàng)需增添或刪除，則代理人有權(quán)為實(shí)現(xiàn)本次授權(quán)對(duì)下列授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行修改；修改之內(nèi)容視為授權(quán)人親為；，視為授權(quán)人本人親為，代理人為此簽署的所有相關(guān)文書(shū)及支付的相應(yīng)稅費(fèi)，授權(quán)人均予承認(rèn)。 授權(quán)權(quán)限 一、一般性授權(quán):本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 1、在房屋管理部門(mén)查詢并調(diào)取上述房產(chǎn)之備案登記檔案（即核檔）；在稅務(wù)部門(mén)查詢并調(diào)取上述房產(chǎn)之契稅檔案；在國(guó)有土地管理部門(mén)查詢并調(diào)取上述房產(chǎn)之土地使用權(quán)檔案； 2、如上述房產(chǎn)證件丟失或損毀，則代理人能夠補(bǔ)辦并領(lǐng)取上述補(bǔ)辦后的證件，補(bǔ)辦并領(lǐng)取銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票； 3、如上述房產(chǎn)證件登記信息與房屋所有權(quán)登記本上登記信息矛盾，則代理人有權(quán)更改并領(lǐng)取更改后的相關(guān)證件； 4、如上述房產(chǎn)未辦理契證或土地使用證，則代理人有權(quán)在相關(guān)部門(mén)辦理并領(lǐng)取辦理后的契證或土地使用證，并辦理相關(guān)費(fèi)用的繳納及文件的簽署等一切相關(guān)之手續(xù)； 5、辦理上述房產(chǎn)的出租（承租人由代理人任意指定），簽署租賃合同及辦理備案手續(xù)，并簽署其它與租賃相關(guān)的文件，代收全額租賃款； 6、辦理上述房產(chǎn)的出賣(mài)（買(mǎi)受人由代理人任意指定，包括房產(chǎn)價(jià)格、房款交付、所有權(quán)登記變更等一切買(mǎi)賣(mài)合同條款，代理人均有權(quán)確定），協(xié)助買(mǎi)受人辦理完稅查詢及核稅手續(xù)，變更上述房屋所有權(quán)登記（即更名過(guò)戶）并領(lǐng)取全額賣(mài)房款； 7、在與上述房屋買(mǎi)受人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)受人如提出向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，則代理人有權(quán)代表授權(quán)人協(xié)助辦理預(yù)告登記并簽署或領(lǐng)取相關(guān)文件，同時(shí)辦理資金監(jiān)管，解凍手續(xù)并簽署相關(guān)的法律文件； 8、代為回答房屋管理部門(mén)所提出的問(wèn)題，并在相關(guān)筆錄上簽字，如出現(xiàn)任何問(wèn)題，責(zé)任由授權(quán)人承擔(dān)，代簽與上述房產(chǎn)有關(guān)的承諾書(shū)； 9、辦理涉及上述房屋之水、電、煤氣、供暖、物業(yè)、有線電視及與房屋相關(guān)之配套設(shè)施使用費(fèi)之繳納及用戶名稱(chēng)之變更； 10、如果遇到政府征收、征用事宜（即動(dòng)遷），則由代理人辦理與征收、征用有關(guān)的一切手續(xù)，包括簽署房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議并代收本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 全額補(bǔ)償款或辦理回遷、安置、選房、補(bǔ)交款項(xiàng)、入住、稅費(fèi)繳納、證件領(lǐng)取等相關(guān)事宜； 11、領(lǐng)取房交會(huì)中應(yīng)由授權(quán)人領(lǐng)取的政府補(bǔ)貼，及配合買(mǎi)受人辦理二手房交易貸款或住房公積金貸款，并領(lǐng)取相關(guān)全額貸款； 12、涉及上述房產(chǎn)之起訴、應(yīng)訴、和解、變更訴訟請(qǐng)求及上訴、申請(qǐng)執(zhí)行，代理人均有權(quán)行使； 13、辦理涉及上述房屋拍賣(mài)中的事項(xiàng)并領(lǐng)取相關(guān)款項(xiàng)，簽署相關(guān)法律確認(rèn)文書(shū)； 14、上述事項(xiàng)辦理過(guò)程中如需代理人交納相關(guān)稅費(fèi)，則該稅費(fèi)由代理人全額代為預(yù)先交付； 15、凡因上述房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償、補(bǔ)貼、賠償款項(xiàng)等均由代理人辦理并全額領(lǐng)?。?16、如果