哈爾濱商品房測繪收費標(biāo)準(zhǔn)

哈爾濱市物價局文件哈價經(jīng)發(fā)200018號哈爾濱市物價局關(guān)于商品房測繪收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)市房產(chǎn)局：你局關(guān)于制定商品房面積測繪收費標(biāo)準(zhǔn)的函收悉，依據(jù)中編辦199961號文件關(guān)于商品房面積管理部門職能分工意見的報告和國家財政部、國客測繪局財經(jīng)字1999856號測繪生產(chǎn)成本費用定額的規(guī)定，結(jié)合我市實際，經(jīng)研究批復(fù)如下：一、商品房、經(jīng)濟適用住房的測繪屬經(jīng)營服務(wù)性收費，其主要工作內(nèi)容是：分層分戶平面圖測繪，房產(chǎn)調(diào)查，分戶面積、共有面積、分?jǐn)偯娣e測算，檢查修改，資料整理，二、凡具備相應(yīng)的測繪資質(zhì)，執(zhí)行國家現(xiàn)行的房產(chǎn)測量規(guī)范測量精度要求，完成測繪工作內(nèi)容的，均可執(zhí)行下列收費標(biāo)準(zhǔn)：（一）商品房、經(jīng)濟適用住房測繪，按建筑面積收費，每平方米1.50元；（二）商品房、經(jīng)濟適用住房投訴案件的測繪，按套或戶計費；1、住宅用房 每套（戶）700.00元2、商業(yè)用房 每套（戶）1000.00元3、多功能綜合樓用房 每套（戶）1600.00元考慮我市經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和企業(yè)、群眾負擔(dān)能力，上述標(biāo)準(zhǔn)為低于成本的收費。三、上述收費標(biāo)準(zhǔn)為試行標(biāo)準(zhǔn)，試行期限為一年。四、本收費標(biāo)準(zhǔn)自二年五月一日起執(zhí)行。 二年四月二十九日抄送機關(guān)：省物價局，各區(qū)、縣（市）物價局哈爾濱市物價局 2000年4月29日印發(fā)打字：呂 威 校對：翟 猛 （共印100份）哈爾濱市房地產(chǎn)管理局文件哈房函字200011號關(guān)于哈爾濱市商品房面積測量收費標(biāo)準(zhǔn)的函市物價局：為加強我市商品房銷售市場管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，保護廣大消費者合法權(quán)益，根據(jù)國家和省有關(guān)文件的精神，我局?jǐn)M開展哈爾濱市商品房面積測量工作。按照國家財政部、國家測繪局關(guān)于一九九九年十月聯(lián)合發(fā)布的財經(jīng)字1999856號測繪生產(chǎn)成本費用定額的標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)測量按套（戶）測繪時，其生產(chǎn)成本費定額如下：1、住宅用房： 每套（戶）1021.05元2、商業(yè)用房： 每套（戶）1484.55元3、多功能綜合樓用房： 每套（戶）2149.56元目前，我市商品住宅的建設(shè)面積平均按每套100平方米計算，如按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)換算，則房產(chǎn)測量生產(chǎn)成本定額每平方米建設(shè)面積達10.00元左右，若嚴(yán)格按照這一生產(chǎn)成本費用定額進行我市的商品房面積測量工作，勢必導(dǎo)致我市商品房價格向上浮動。鑒于哈爾濱市目前的實際情況，我局?jǐn)M對商品房、經(jīng)濟適用住房等房屋面積測量按建筑面積收費，并對我市商品房面積測量工作的生產(chǎn)成本進行了測算（詳見附表），生產(chǎn)成本費用為每平方米（建設(shè)面積）2.40元?？紤]到目前我市的物價水平，近期內(nèi)，擬按生產(chǎn)成本的收費標(biāo)準(zhǔn)試運行，待運行一段時間后再行調(diào)整。對于商品房面積投訴案件的房屋面積測量工作，由于己進戶商品房重新測量的工作量和難度極大，生產(chǎn)成本過高，擬按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的80收費。一、收費機構(gòu)名稱：哈爾濱市商品房面積測量隊。二、收費機構(gòu)性質(zhì)：企業(yè)，自收自支、獨立核算、自負盈虧。三、收費業(yè)務(wù)范圍：1、全市范圍內(nèi)己竣工的商品房、經(jīng)濟適用住房等房屋面積測量。2、商品房面積投訴案件的房屋面積測量。四、收費標(biāo)準(zhǔn)：1、商品房、經(jīng)濟適用住房：1.50元/平方米（建設(shè)面積）。2、商品房面積投訴案件的房屋面積測量（1）住宅用房： 每套（戶）800.00元（2）商業(yè)用房： 每套（戶）1100.00元（3）多功能綜合樓用房： 每套（戶）1700.00元五、收費對象：1、商品房、經(jīng)濟適用住房測量的收費對象系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2、商品房面積投訴案件的房屋面積測量收費對象系投訴人。當(dāng)否，請函復(fù)。附：哈爾濱市商品房面積測量