項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)管理流程.doc

陜西華東房地產(chǎn)公司編號(hào):版號(hào)：施工圖設(shè)計(jì)流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人施工圖設(shè)計(jì)流程1. 范圍本流程適用于公司確定實(shí)施方案設(shè)計(jì)后，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)（包括方案深化）過程的控制。2. 控制目標(biāo)2.1控制目標(biāo)：規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)流程，明確其部門職責(zé)、工作方法。確保與設(shè)計(jì)單位溝通的充分、及時(shí)和準(zhǔn)確，為開發(fā)部報(bào)建及時(shí)提供所需圖紙，為項(xiàng)目施工作好準(zhǔn)備。3. 主要涉及崗位3.1流程所有者：設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部3.2相關(guān)崗位：總工程師、設(shè)計(jì)部（部門經(jīng)理、建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師）、開發(fā)部、項(xiàng)目部4. 主要控制點(diǎn)4.1 提出擴(kuò)初設(shè)計(jì)要求及施工圖設(shè)計(jì)要求4.2 施工圖公司內(nèi)部評(píng)審4.3 圖紙會(huì)審一：方案擴(kuò)初深化步驟說明負(fù)責(zé)人輸出1、確定單體方案后進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)1.1單體方案經(jīng)政府部門審批后，設(shè)計(jì)部提供施工圖設(shè)計(jì)要求，通知設(shè)計(jì)院進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)師擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖2、設(shè)計(jì)過程溝通交流2.1 在設(shè)計(jì)過程中，建筑設(shè)計(jì)師與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通交流建筑設(shè)計(jì)師工作聯(lián)系函3、公司內(nèi)部對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核3.1請(qǐng)項(xiàng)目部、開發(fā)部相關(guān)專業(yè)人士配合進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙的審查工作3.2將意見提交設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙修改建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)部經(jīng)理1. 修改意見2. 擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖4、提交開發(fā)部進(jìn)行政府審核4.1將公司內(nèi)部審核無問題的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖提交開發(fā)部簽收建筑設(shè)計(jì)師文件發(fā)放登記表5、設(shè)計(jì)院修改擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖5.1根據(jù)政府部門意見，通知設(shè)計(jì)院修改擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)師擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖二：施工圖設(shè)計(jì)步驟說明負(fù)責(zé)人輸出1、確定擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)1.1經(jīng)政府部門通過，通知設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)師施工圖2、施工圖設(shè)計(jì)完成2.1 出圖后交項(xiàng)目部建筑設(shè)計(jì)師施工圖3、提交開發(fā)部進(jìn)行政府審核3.1將公司內(nèi)部審核無問題的施工圖提交開發(fā)部簽收項(xiàng)目部文件發(fā)放登記表4、公司內(nèi)部對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核4.1項(xiàng)目部配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行施工圖的審查工作4.2將意見提交設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙修改設(shè)計(jì)部1設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單2施工圖5、設(shè)計(jì)院修改施工圖設(shè)計(jì)5.1根據(jù)政府部門意見，通知設(shè)計(jì)院修改施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目部施工圖6、修改過程溝通交流6.1 在圖紙修改過程中，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通交流設(shè)計(jì)部項(xiàng)目部設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單7、將通過審核的施工圖提交資料室存檔7.1通過修改政府相關(guān)部門審核確定的施工圖提交資料室并發(fā)放施工單位項(xiàng)目部文件發(fā)放登記表8、進(jìn)行施工圖交底8.1 設(shè)計(jì)部配合施工單位、設(shè)計(jì)單位一起進(jìn)行圖紙交底項(xiàng)目部5. 主要涉及文檔/信息流程文檔名稱編制部門/人員主要內(nèi)容聯(lián)數(shù)提交部門/人員提交時(shí)限/頻率1、施工圖設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)部/建筑設(shè)計(jì)師勘察報(bào)告、結(jié)構(gòu)（試樁報(bào)告）、水暖電氣、設(shè)備設(shè)計(jì)要求2設(shè)計(jì)部、設(shè)計(jì)院/第一負(fù)責(zé)人單體方案通過后一周內(nèi)2、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單設(shè)計(jì)部/建筑設(shè)計(jì)師與設(shè)計(jì)院溝通協(xié)調(diào)及時(shí)傳達(dá)反饋意見2設(shè)計(jì)部、設(shè)計(jì)院/第一負(fù)責(zé)人隨時(shí)3、圖紙文件發(fā)放登記表設(shè)計(jì)部/建筑設(shè)計(jì)師登記發(fā)放文件或圖紙，簽收人簽字1設(shè)計(jì)部/建筑設(shè)計(jì)師發(fā)放文件同時(shí)4、圖紙存檔登記表設(shè)計(jì)部/建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)院所提交的圖紙留存登記1設(shè)計(jì)部/建筑設(shè)計(jì)師提交圖紙后一天內(nèi)5、設(shè)計(jì)評(píng)審表項(xiàng)目部對(duì)施工圖提出的建設(shè)性修改意見 2項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)院/第一負(fù)責(zé)人施工圖評(píng)審后一天6、圖紙會(huì)審記錄項(xiàng)目部各專業(yè)會(huì)審意見6項(xiàng)目部/設(shè)計(jì)單位/設(shè)計(jì)部/ /監(jiān)理公司/施工單位會(huì)審后一天內(nèi)圖紙審查意見表項(xiàng)目名稱： 記錄編號(hào)： 建筑 景觀 裝飾規(guī)劃方案單體方案初步設(shè)計(jì)施工圖方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖方案設(shè)計(jì)施工圖項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙綜合審查意見公司相關(guān)專業(yè)工程師意見 年 月 日設(shè)計(jì)部經(jīng)理意見 年 月 日成本部材料部意見 年 月 日副總意見 年 月 日備注： 編號(hào): 【適用范圍】：本表適用于設(shè)計(jì)各階段圖紙審查工作。 【責(zé)任】：本表應(yīng)由設(shè)計(jì)部在圖紙審查完畢后組織填寫，填寫完畢后提交設(shè)計(jì)單位修改。 各部門圖紙需求表項(xiàng)目名稱： 記錄編號(hào)：專業(yè) 建筑 景觀 裝飾階段規(guī)劃方案單體方案初步設(shè)計(jì)報(bào)建圖施工圖方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)施工圖方案設(shè)計(jì)施工圖開發(fā)部?jī)?nèi)容規(guī)格數(shù)量時(shí)間工程部?jī)?nèi)容規(guī)格數(shù)量時(shí)間策劃銷售部?jī)?nèi)容規(guī)格數(shù)量時(shí)間材料部?jī)?nèi)容規(guī)格數(shù)量時(shí)間成本部?jī)?nèi)容規(guī)格數(shù)量時(shí)間施工圖審查意見表1 項(xiàng)目名稱： 記錄編號(hào)： 項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位專業(yè)序號(hào)圖紙編號(hào) 審查意見答復(fù)意見審查人員部門經(jīng)理設(shè)計(jì)總監(jiān)/工程總監(jiān)答復(fù)人備注： 【適用范圍】：本表適用于施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖紙審查工作。 【責(zé)任】：本表應(yīng)由設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部在進(jìn)行各專業(yè)施工圖紙審查時(shí)組織填寫。填寫完畢 后提交設(shè)計(jì)單位修改。施工圖審查意見表2 項(xiàng)目名稱： 記錄編號(hào)： 土建施工圖 景觀施工圖 項(xiàng)目名稱樣板房配套環(huán)境設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)部對(duì)各專業(yè)圖紙的綜合審查意見專家組意見 年 月 日 公司內(nèi)部意見 年