201010涂料分包合同11.doc

圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料合同 合同編號：GC-2010-11建設單位(以下稱甲方)： 商丘市佳嘉房地產開發(fā)有限公司 施工單位(以下稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、建筑安裝工程承包管理條例、安全生產管理條例及國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程，遵循誠實、信用、公平、公正、自愿原則，雙方就商丘市佳嘉上東一品9#、10#樓南圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料工程達成協(xié)議，訂立本合同。一、工程名稱：商丘市佳嘉上東一品9#、10#樓南圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料工程二、工程內容：9#、10#樓南圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料三、承包范圍：涂料采購、運輸、施工四、承包方式：包工、包料、包質量、包安全。五、合同工期：自2010年10月20日至2010年10月20日六、工程價款及計算方式： 工程承包價格為綜合單價，此綜合單價已包含施工單位花崗巖加工、鋪貼人、材、機及正常安裝施工相關取費：圍墻每平方玖元；內墻每平方玖元；外墻每平方壹拾伍元伍角。結算面積按實際涂刷面積實測實量。實測面積乘綜合單價為本工程結算總價款。七、材料要求：（一）外墻漆： 面漆：摩涂漆，兩道；底漆：摩涂漆，一道；膩子： ，兩道。（二）樓梯間內墻漆：面漆：摩涂漆，兩道；底漆：摩涂漆，一道；膩子： ，兩道。（三）圍墻第一遍批白水泥（用建筑膠調和）；第二遍噴谷架；第三遍刷抗堿體底漆；第四遍刷摩涂面漆，若人工刷漆刷2遍，若機器噴漆一次成型。八、質量驗收標準本工程質量等級為合格。（一）、選用規(guī)范及標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）商丘佳嘉上東一品9#、10#樓設計施工圖及相關國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、技術規(guī)程等。（二）、施工質量要求1、乙方在施工前必須先做樣板，經建設單位、監(jiān)理單位驗收合格認可后方可進行大面積施工。2、施工涂料時基層含水率不大于8%。3、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮、反銹，顏色均勻一致，光澤度均勻，無裹棱、流墜、刷紋等。4、膩子必須平整，無明顯凹凸。5、陰陽角必須平直無彎曲，頂棚陰角水平。6、施工中必須做好成品保護，不得污染面磚、欄桿扶手、窗戶等。九、乙方承諾：1、在工程竣工及工程正常使用期，因施工質量問題所造成的質量、安全問題由乙方承擔責任。2、保修期內，乙方在接到維修通知后24小時內到場維修，費用由乙方承擔；保修期滿后，按成本價收取維修費用(保修期為兩年)。3、乙方施工前應先做好樣板，待甲方驗收合格后，方可大面積進行施工，否則所造成的損失由乙方負責。4、乙方對所派施工人員，應加強技術指導，嚴格科學規(guī)范施工、按安全生產操作規(guī)程施工，并對所派施工人員加強安全、勞資、文明施工等教育管理，施工人員在施工中所發(fā)生的的一切問題及責任，由乙方負責。5、乙方在施工期間保證做好成品保護工作，對已完工程成品造成的損壞無償修復，如不執(zhí)行，甲方有權另行安排人員修復，費用由乙方承擔（從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議）。乙方在施工中做好防止污染其他成品工作，如對面磚、欄桿扶手、窗戶等工程造成污染，清理工作及費用由乙方承擔，如不執(zhí)行，甲方有權另行安排人員清理，費用由乙方承擔（從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議）。6、乙方在施工期間必須服從建設單位、監(jiān)理單位相關管理人員的安全、質量、進度等管理，在出現(xiàn)影響工程質量、安全問題且乙方不服從管理的情況下建設單位及監(jiān)理單位有權對乙方進行經濟處罰，每次處以500元或以下罰款，情節(jié)嚴重者直至終止合同，并由乙方承擔對甲方造成的損失。7、乙方安裝時積極同第三方施工單位配合，服從主體施工單位的施工現(xiàn)場管理制度。8、乙方保證做到工完場清，將施工產生的建筑垃圾清出項目場區(qū)外，若乙方未能及時清理，甲方可安排其它人員進行清理，費用從乙方工程款中扣除，乙方不得有異議。9、乙方工人在工地施工必須做到安全文明施工。10、乙方承擔自建設單位指定水電引入點后的線（管）路敷設費用，并自備計量器具承擔水電使用費用。因乙方施工需要使用本工程其他施工單位機械、設備、架材，使用費用及使用風險由乙方和本工程相關其他施工單位自行協(xié)商并由乙方承擔，建設單位負責協(xié)調。11、乙方提供工程質量驗收資料。因工程需要所進行的正常檢驗試驗費用由乙方承擔。12、如出現(xiàn)下列質量問題，乙方保證無條件返工修復、承擔費用及工期損失，并愿接受建設單位每次每處處罰300元。1、施工涂料時基層含水率大于8%。2、涂料涂飾工程應涂飾不均勻、粘結不牢固，有漏涂、透底、起皮、反銹現(xiàn)象，顏色均勻不一致，光澤度不均勻，有裹棱、流墜、刷紋等。3、膩子不平整，有明顯凹凸。4、陰陽角不平直有彎曲，頂棚陰角水平不夠。十、工期：甲方提前三日通知乙方進場，甲方通知后第四日起為開工之日，自開工之日起20天內完成全部工程量，若工期每延遲一天，乙方按工程總造價的5承擔違約金，因乙方施工質量問題及乙方其他自身原因所造成的工期損失不予順延。若工地停水、停電及其他不可抗拒因素，工期按相應的天數(shù)順延。十一、結算付款方式及期限：工程量全部完成驗收合格后付至總造價的80%，半年后付17%，剩余3%工程款作為質量保修金。十二、保修期：本工程保修期為兩年，工程質量保證金為工程總造價的5%，質量保修期滿后無息返還。質量保修期自竣工驗收備案之日起計算。在保修期內，乙方必須在接到建設單位通知后二十四小時內到場維修、提供服務。保修期滿后，除人為因素外，由于施工質量原因造成的損失由乙方承擔，因業(yè)主人為因素造成的質量問題，乙方收取維修成本費用。若乙方未按上述要求進行保修，甲方視為乙方放棄工程保修金，甲方將另行安排施工單位保修。十三、違約責任：按本合同相關條款執(zhí)行，未盡事宜按合同法執(zhí)行。 十四、合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣?