201010涂料分包合同11.doc

圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料合同 合同編號：GC-2010-11建設(shè)單位(以下稱甲方)： 商丘市佳嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位(以下稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、建筑安裝工程承包管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程，遵循誠實(shí)、信用、公平、公正、自愿原則，雙方就商丘市佳嘉上東一品9#、10#樓南圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料工程達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。一、工程名稱：商丘市佳嘉上東一品9#、10#樓南圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料工程二、工程內(nèi)容：9#、10#樓南圍墻、外墻涂料、樓梯間涂料三、承包范圍：涂料采購、運(yùn)輸、施工四、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全。五、合同工期：自2010年10月20日至2010年10月20日六、工程價(jià)款及計(jì)算方式： 工程承包價(jià)格為綜合單價(jià)，此綜合單價(jià)已包含施工單位花崗巖加工、鋪貼人、材、機(jī)及正常安裝施工相關(guān)取費(fèi)：圍墻每平方玖元；內(nèi)墻每平方玖元；外墻每平方壹拾伍元伍角。結(jié)算面積按實(shí)際涂刷面積實(shí)測實(shí)量。實(shí)測面積乘綜合單價(jià)為本工程結(jié)算總價(jià)款。七、材料要求：（一）外墻漆： 面漆：摩涂漆，兩道；底漆：摩涂漆，一道；膩?zhàn)樱?，兩道。（二）樓梯間內(nèi)墻漆：面漆：摩涂漆，兩道；底漆：摩涂漆，一道；膩?zhàn)樱?，兩道。（三）圍墻第一遍批白水泥（用建筑膠調(diào)和）；第二遍噴谷架；第三遍刷抗堿體底漆；第四遍刷摩涂面漆，若人工刷漆刷2遍，若機(jī)器噴漆一次成型。八、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量等級為合格。（一）、選用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）商丘佳嘉上東一品9#、10#樓設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程等。（二）、施工質(zhì)量要求1、乙方在施工前必須先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。2、施工涂料時(shí)基層含水率不大于8%。3、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、反銹，顏色均勻一致，光澤度均勻，無裹棱、流墜、刷紋等。4、膩?zhàn)颖仨毱秸瑹o明顯凹凸。5、陰陽角必須平直無彎曲，頂棚陰角水平。6、施工中必須做好成品保護(hù)，不得污染面磚、欄桿扶手、窗戶等。九、乙方承諾：1、在工程竣工及工程正常使用期，因施工質(zhì)量問題所造成的質(zhì)量、安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、保修期內(nèi)，乙方在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；保修期滿后，按成本價(jià)收取維修費(fèi)用(保修期為兩年)。3、乙方施工前應(yīng)先做好樣板，待甲方驗(yàn)收合格后，方可大面積進(jìn)行施工，否則所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方對所派施工人員，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，嚴(yán)格科學(xué)規(guī)范施工、按安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工，并對所派施工人員加強(qiáng)安全、勞資、文明施工等教育管理，施工人員在施工中所發(fā)生的的一切問題及責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工期間保證做好成品保護(hù)工作，對已完工程成品造成的損壞無償修復(fù)，如不執(zhí)行，甲方有權(quán)另行安排人員修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議）。乙方在施工中做好防止污染其他成品工作，如對面磚、欄桿扶手、窗戶等工程造成污染，清理工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不執(zhí)行，甲方有權(quán)另行安排人員清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議）。6、乙方在施工期間必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)管理人員的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等管理，在出現(xiàn)影響工程質(zhì)量、安全問題且乙方不服從管理的情況下建設(shè)單位及監(jiān)理單位有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每次處以500元或以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重者直至終止合同，并由乙方承擔(dān)對甲方造成的損失。7、乙方安裝時(shí)積極同第三方施工單位配合，服從主體施工單位的施工現(xiàn)場管理制度。8、乙方保證做到工完場清，將施工產(chǎn)生的建筑垃圾清出項(xiàng)目場區(qū)外，若乙方未能及時(shí)清理，甲方可安排其它人員進(jìn)行清理，費(fèi)用從乙方工程款中扣除，乙方不得有異議。9、乙方工人在工地施工必須做到安全文明施工。10、乙方承擔(dān)自建設(shè)單位指定水電引入點(diǎn)后的線（管）路敷設(shè)費(fèi)用，并自備計(jì)量器具承擔(dān)水電使用費(fèi)用。因乙方施工需要使用本工程其他施工單位機(jī)械、設(shè)備、架材，使用費(fèi)用及使用風(fēng)險(xiǎn)由乙方和本工程相關(guān)其他施工單位自行協(xié)商并由乙方承擔(dān)，建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。11、乙方提供工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。因工程需要所進(jìn)行的正常檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12、如出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，乙方保證無條件返工修復(fù)、承擔(dān)費(fèi)用及工期損失，并愿接受建設(shè)單位每次每處處罰300元。1、施工涂料時(shí)基層含水率大于8%。2、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾不均勻、粘結(jié)不牢固，有漏涂、透底、起皮、反銹現(xiàn)象，顏色均勻不一致，光澤度不均勻，有裹棱、流墜、刷紋等。3、膩?zhàn)硬黄秸?，有明顯凹凸。4、陰陽角不平直有彎曲，頂棚陰角水平不夠。十、工期：甲方提前三日通知乙方進(jìn)場，甲方通知后第四日起為開工之日，自開工之日起20天內(nèi)完成全部工程量，若工期每延遲一天，乙方按工程總造價(jià)的5承擔(dān)違約金，因乙方施工質(zhì)量問題及乙方其他自身原因所造成的工期損失不予順延。若工地停水、停電及其他不可抗拒因素，工期按相應(yīng)的天數(shù)順延。十一、結(jié)算付款方式及期限：工程量全部完成驗(yàn)收合格后付至總造價(jià)的80%，半年后付17%，剩余3%工程款作為質(zhì)量保修金。十二、保修期：本工程保修期為兩年，工程質(zhì)量保證金為工程總造價(jià)的5%，質(zhì)量保修期滿后無息返還。質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收備案之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方必須在接到建設(shè)單位通知后二十四小時(shí)內(nèi)到場維修、提供服務(wù)。保修期滿后，除人為因素外，由于施工質(zhì)量原因造成的損失由乙方承擔(dān)，因業(yè)主人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方收取維修成本費(fèi)用。若乙方未按上述要求進(jìn)行保修，甲方視為乙方放棄工程保修金，甲方將另行安排施工單位保修。十三、違約責(zé)任：按本合同相關(guān)條款執(zhí)行，未盡事宜按合同法執(zhí)行。 十四、合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣?