通用機(jī)械設(shè)備租賃合同

合同編號(hào)： 工程機(jī)械設(shè)備租賃合同出租方：承租方：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：出租方出租方住所承租方承租方住所根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 項(xiàng)目的 租賃在 市達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。 1.工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 2.現(xiàn)場(chǎng)代表出租方指派 、承租方指派 為雙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)相關(guān)文件的簽收、結(jié)算等資料確認(rèn)。 3. 租賃機(jī)械設(shè)備的品名、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買原值（詳見合同附件或在本合同中列表說明） 序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量購(gòu)買原值運(yùn)行現(xiàn)狀 租賃機(jī)械設(shè)備購(gòu)買原值以出租方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。 4.出租方資質(zhì)要求和租賃機(jī)械設(shè)備資料4.1出租方應(yīng)具有相應(yīng)的國(guó)家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)。 4.2租賃機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣袌?chǎng)準(zhǔn)入要求，并出示相應(yīng)的證明文件。 5.租賃期限5.1租賃期從承租方租賃機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試完畢且正式投入使用之日起開始計(jì)算。自 年 月 日至 年 月 日，租賃期暫按 月計(jì)算。 5.2承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，向出租方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，如無特殊情況，出租方應(yīng)同意按本合同條件續(xù)租。 5.3承租方如提前終止使用租賃機(jī)械設(shè)備而需清除出場(chǎng)，應(yīng)在計(jì)劃終止使用之日前 日書面通知出租方。 6.合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式 本合同價(jià)款包括進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金以及出租方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需發(fā)生的一切費(fèi)用。 6.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi) 租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、安裝、拆除運(yùn)輸出場(chǎng)費(fèi)用、 等組成。序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（元/臺(tái)）數(shù)量合計(jì)總計(jì) 6.2租金 序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格租金（元/臺(tái)*月）數(shù)量月份合計(jì)總計(jì)承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時(shí)，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為月租金/30天*實(shí)際使用天數(shù)。 6.3預(yù)埋地腳費(fèi)用/特殊地腳費(fèi)用（如發(fā)生則填寫）。6.4本合同金額暫定為 元人民幣（大寫金額： ）。 7.價(jià)款支付方式7.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)支付。租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)承租方檢驗(yàn)確認(rèn)合格并投入使用后 天內(nèi)，承租方向出租方支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。 7.2租金支付。從租賃機(jī)械設(shè)備投入使用之日起至承租方通知出租方拆除之次日止，租賃機(jī)械設(shè)備每使用足夠一個(gè)月，承租方向出租方支付一個(gè)月租金。最后一個(gè)月的租金，待租賃機(jī)械設(shè)備拆除出場(chǎng)后支付。 7.3承租方如果根據(jù)工程進(jìn)度要求停用租賃機(jī)械設(shè)備達(dá) 天以上，在此期間的租金按 計(jì)算。 因不可抗力事件造成設(shè)備停用的，費(fèi)用損失由出租方自行承擔(dān)。 7.4春節(jié)及其他停工期間，承租方要求暫時(shí)停用租賃機(jī)械設(shè)備的，期間的租金按 計(jì)算。 7.5支付上述費(fèi)用前，出租方應(yīng)向承租方提供合法的完稅發(fā)票。 8.租賃機(jī)械設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法 9.出租方義務(wù)9.1出租方在現(xiàn)場(chǎng)的一切管理活動(dòng)需遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從承租方的指揮安排。承租方認(rèn)為出租方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員，出租方應(yīng)在承租方通知后1日內(nèi)派合格人員到場(chǎng)工作。 9.2按照承租方要求如期完成租賃機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、拆除出場(chǎng)等工作。 因出租方上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，責(zé)任由出租方承擔(dān)。 如出租方無拆裝資質(zhì)，經(jīng)承租方確認(rèn)同意后，租賃機(jī)械設(shè)備的拆裝由其負(fù)責(zé)另找有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)拆裝，由此發(fā)生的安全生產(chǎn)事故由拆裝公司與出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。 9.3保證設(shè)備按設(shè)計(jì)參數(shù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證承租方的施工進(jìn)度。非設(shè)備自身故障原因，出租方不得擅自停機(jī)。 9.4根據(jù)承租方要求提供合格的維修、操作人員，保證持證上崗。操作人員的薪酬、獎(jiǎng)金由出租方自行支付設(shè)備經(jīng)相關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格投入正常使用后，操作人員必須做好設(shè)備的運(yùn)行記錄，每月底交承租方檢查存檔根據(jù)各分公司、項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備租賃的實(shí)際情況確定操作人員。 維修、操作人員可在承租方食堂內(nèi)用餐，但費(fèi)用自理。 9.5負(fù)責(zé)租賃期間租賃機(jī)械設(shè)備的檢查，并將檢查結(jié)果及時(shí)反饋給承租方。 9.6與承租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。 9.7向承租方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件、安裝資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。 9.8出租方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)保管和辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。因不可抗力事件導(dǎo)致租賃機(jī)械設(shè)備損毀、滅失的，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由出租方承擔(dān)。 9.9出租方在承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳，必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。 9.10除上述工作以外本合同雖無約定，但出租方作為有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司為實(shí)現(xiàn)本合同目的，應(yīng)當(dāng)預(yù)料和給予充分的注意，進(jìn)行的盡量減少出租方和承租方損失所應(yīng)做的全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 9.11 10.承租方義務(wù)10.1按合同約定向出租人支付本合同約定價(jià)款。 10.2負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的道路通暢。 10.3與出租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。 10.4提供租賃機(jī)械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件。 10.5按合同約定返還租賃機(jī)械設(shè)備。 11.租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、拆除和檢驗(yàn)11.1租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)入承租方現(xiàn)場(chǎng)前，出租方應(yīng)向承租方提供租賃機(jī)械設(shè)備的履歷卡復(fù)印件和以往維修與保養(yǎng)記錄。 11.2租賃機(jī)械設(shè)備安裝前，應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認(rèn)同意的安裝任務(wù)書和設(shè)備安裝方案后，方可實(shí)施。 11.3出租方應(yīng)根據(jù)承租方出具的書面通知實(shí)施租賃機(jī)械設(shè)備的拆除出場(chǎng)工作。 租賃機(jī)械設(shè)備拆除出場(chǎng)前，應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認(rèn)同意的拆除施工方案。 11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質(zhì)量記錄，出租方應(yīng)保證其真實(shí)性，在每項(xiàng)工作進(jìn)行完畢后1日內(nèi)，提交承租方存檔備查。 11.5租賃機(jī)械設(shè)備的安裝、調(diào)試、拆除等項(xiàng)工作，出租方需根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定和承租方的要求出具檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。 11.6出租方負(fù)責(zé)組織租賃機(jī)械設(shè)備的驗(yàn)收。 12. 設(shè)備保養(yǎng)12.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 12.2出租方應(yīng)編制設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃和租賃機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)進(jìn)行過程的質(zhì)量記錄。 12.3出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方，且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。12.4承租方同意出租方按照租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)的時(shí)間，并經(jīng)承租方確認(rèn)。 13. 設(shè)備維修13.1出租方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫(kù)存,以便及時(shí)修復(fù)或更換不合格或損壞的機(jī)械設(shè)備配件,保證租賃機(jī)械設(shè)備能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備配件包括但不限于： （1） （2） （3） 13.2在承租方同意的時(shí)間內(nèi)，出租方每月定期進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的維修，維修內(nèi)容包括但不限于： （1） （2） 13.3施工過程中，租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生重大故障時(shí)，停用時(shí)間不得超過合同規(guī)定 小時(shí)，且每月不得超過一次；發(fā)生一般故障時(shí)，停用時(shí)間不得超過 小時(shí)；否則，租金按以下方式扣除： 13.4如果租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，停機(jī)時(shí)間超過 小時(shí)，給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，承租方可就此提出索賠，并可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補(bǔ)償。出租方應(yīng)采取措施避免損失擴(kuò)大。 13.5出租方應(yīng)如實(shí)填報(bào)租賃機(jī)械設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。 14.出租人變更、轉(zhuǎn)租14.1在租賃期間，出租人如將租賃機(jī)械設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃機(jī)械設(shè)備新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。 14.2在租賃期間，承租人可將租賃機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人使用。 15.違約責(zé)任15.1出租人違約責(zé)任 15.1.1未按時(shí)間提供租賃機(jī)械設(shè)備，應(yīng)向承租人償付違約期租金 的違約金,并按承租方許可的期限內(nèi)提供。 15.1.2未按合同約定的租賃機(jī)械設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等特征提供租賃機(jī)械設(shè)備，應(yīng)向承租人償付違約期租金 的違約金，并按承租方要求盡快提供合格的設(shè)備。 15.1.3未按數(shù)量提供租賃機(jī)械設(shè)備，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 的違約金。 15.1.4其他違約行為： 上述違約情形，若出租方在承租方通知期限內(nèi)未采取有效措施糾正其違約行為，承租方有權(quán)采取任何以下一種方式解決： （1）按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式承租類似機(jī)械設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。 （2）書面通知出租方終止合同，由此造成的損失由出租方承擔(dān)。 15.2承租人違約責(zé)任 15.2.1不按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金 的違約金。 15.2.2逾期不返還租賃機(jī)械設(shè)備，應(yīng)向出租人償付違約期租金 的違約金。 16.不可抗力16.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂或其他非承租方、出租方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及地震、特大風(fēng)雪等自然災(zāi)害、SARS等傳染病。 16.2 由于受不可抗力事件的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。 16.3一方因不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)用電報(bào)、傳真等書面形式通知對(duì)方，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)公證或政府機(jī)關(guān)出具的證明文件傳給對(duì)方審閱確認(rèn)。 16.4若不可抗力事件影響持續(xù)30日以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在60日內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。雙方在上述期限內(nèi)未達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書面通知對(duì)方終止合同。 17.爭(zhēng)議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： （1）