借款擔(dān)保合同[002].doc

借 款 擔(dān) 保 合 同合同編號(hào)： 字 第 號(hào)出借人（質(zhì)權(quán)人）： 身份證號(hào)： 住所： 電話： 借款人： ：身份證號(hào)： 住所： 電話： 出質(zhì)人： 身份證號(hào)： 住所： 電話： 本合同各方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依照國(guó)家法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以共同信守：一借款條款第一條 本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫） ，（小寫）￥ 第二條 本合同項(xiàng)下的借款期限為 個(gè)月。自 年 月 日至 年 月 日止。（實(shí)際借款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力）。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至法定節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。第三條 借款月利率為 ，從出借人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息。第四條 合同各方協(xié)議選擇以下第 種還款方式：1、按月付息，到期還本（詳見還款計(jì)劃書），利息結(jié)算日為每月的 日，最后一個(gè)月利息和本金于期滿日結(jié)清；2、一次性付息，到期還本；3、其他約定 。（詳見還款計(jì)劃書）第五條 借款來源與用途出借人保證出借的款項(xiàng)合法。借款只限用于 ，借款人應(yīng)合法使用借款。二抵押條款本合同項(xiàng)下借款由借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時(shí)，抵押人承諾并遵守如下條款：第六條 抵押物6.1 抵押人自愿向出借人提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見抵押物清單。抵押物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2抵押物清單對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為抵押權(quán)人依合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制。6.3抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孽息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添加物以及因抵押物的毀損、滅失、或被征收、被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。6.4 抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用權(quán)管理情況，抵押人應(yīng)予配合。6.5 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長(zhǎng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先通知抵押權(quán)人并將抵押事實(shí)告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的收益，按照第6.8條的約定處理。6.6 抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)告知抵押權(quán)人，并及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的毀損、滅失證明。6.7 抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。6.8 抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益，抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理： 提存或提前清償債務(wù)人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)； 存入抵押權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保債務(wù)人債務(wù)的履行； 用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價(jià)值； 雙方約定的其他方式。6.9 抵押人保證是抵押物的唯一合法所有人，對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)：并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應(yīng)向出借人支付借款額10%的違約金，如果給出借人造成損失的，還應(yīng)向出借人承擔(dān)賠償責(zé)任；借款人和抵押人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條 抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、公告費(fèi)等）。第八條 本合同簽訂后，抵押人、借款人和抵押權(quán)人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由借款人承擔(dān)；抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)辦理變更登記。第九條 抵押物的處分9.1發(fā)生下列情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物拍賣變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或按第6.8條約定的其他方式處理；或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)： 借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償； 發(fā)生第6.7條所述情形，抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保； 抵押權(quán)人依法可以處分抵押物的其他情形。9.2 處分抵押物的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部責(zé)任后還有剩余的，抵押權(quán)人應(yīng)該將剩余部分及時(shí)退還抵押人。9.3 抵押人聲明：9.3.1 抵押人用于抵押的房產(chǎn)并非抵押人唯一住房；9.3.2 如果借款人未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)人向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請(qǐng)求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物時(shí)，如抵押物為房產(chǎn)，抵押人及共同生活的家屬自愿搬離并騰空抵押房產(chǎn)，并配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù).。三質(zhì)押條款本合同項(xiàng)下借款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：第十條 質(zhì)物10.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見質(zhì)物清單。質(zhì)物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2質(zhì)物清單對(duì)質(zhì)物價(jià)值的約定，不作為質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。10.3質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孳息，以及因質(zhì)物毀損滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的代替物。10.4質(zhì)物價(jià)值發(fā)生了不利于質(zhì)權(quán)人變動(dòng)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)權(quán)人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。10.5質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。10.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補(bǔ)償金以及處分質(zhì)物所得收益，質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理： 提存或提前清償借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)； 存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保債務(wù)人債務(wù)的履行； 用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值； 雙方另行約定的其他方式。出質(zhì)人或債務(wù)人提供符合質(zhì)權(quán)人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述價(jià)款自由處分。第十一條 質(zhì)押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金和質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)益的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、公告費(fèi)）等。第十二條 交付和登記12.1本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人驗(yàn)收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑證，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。12.2本合同項(xiàng)下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)；登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。第十三條 質(zhì)物的處分13.1發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或按第10.6條約定的其他方式處理；或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)： 借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償?shù)模?發(fā)生第10.4 條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按質(zhì)權(quán)人要求補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值的； 質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人約定將物質(zhì)兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)； 質(zhì)權(quán)人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。13.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的，質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價(jià)款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保質(zhì)權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。13.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日的，借款人在債務(wù)履行期屆滿日未清償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價(jià)款清償所擔(dān)保的債權(quán)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān)。13.4處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部責(zé)任后還有剩余的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還出質(zhì)人。四其他條款第十四條 通知本合同各方關(guān)于本合同履行及法律規(guī)定相關(guān)事宜的通知（包括但不限于本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)出借人對(duì)借款人以及擔(dān)保人的通知），應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的各方的地址發(fā)出。通知一般以各方或授權(quán)代表簽名或者蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。如果以特快專遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。在合同有效期內(nèi)，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知合同其他各方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果由聯(lián)系方式變更方承擔(dān)。第十五條 借款人的權(quán)利與義務(wù)15.1承諾按照本合同的約定用途使用借款。15.2應(yīng)根據(jù)出借人的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供文件、資料的真實(shí)性與合法性； 15.3在向出借人借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)出借人的要求如實(shí)向出借人申報(bào)以往向第三人擔(dān)保的情況；并且，本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償前，未經(jīng)出借人書面同意，不得再向任何第三人提供擔(dān)保。15.4借款人有危及債權(quán)安全的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。15.5借款人在借款期間出現(xiàn)變更居住地、聯(lián)系方式、單位地址以及承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、涉訴等情形，應(yīng)提前通知出借人，因不可預(yù)知因素?zé)o法提前通知的應(yīng)于上述情形發(fā)生后三日內(nèi)履行通知義務(wù)。15.6未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將基于本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)的一部或全部轉(zhuǎn)移。第十六條 出借人的權(quán)利與義務(wù)16.1保證出借款項(xiàng)的來源合法。16.2本合同履行期間，若借款人出現(xiàn)以下三種情形之一的，出借人有權(quán)單方解除合同并提前收回全部借款本息：借款人有違反本合同第十五條各項(xiàng)之規(guī)定的；借款人負(fù)有較大數(shù)額的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；在本合同履行期間，借款人發(fā)生任何足以影響本合同繼續(xù)履行的其他情形的。16.3本合同簽訂后，出借人應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向借款人支付借款，否則應(yīng)向借款人支付借款金額 的違約金，如給借款人造成損失的，出借人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條 違約責(zé)任17.1借款人如逾期歸還借款本息，應(yīng)向出借人支付每日剩余借款金額0.5%的違約金。17.2如果因逾期歸還借款本息導(dǎo)致出借人催收借款的，借款人應(yīng)向出借人支付催收費(fèi)，電話催收 100元/每次，上門催收500元/每次。第十八條 借款人提前償還借款或要求展期的，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知并征得出借人書面同意方可進(jìn)行。第十九條 合同各方自愿辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書公證，借款人、抵押人（出質(zhì)人）承諾：如借款人不能按時(shí)還款付息，如果涉及分次還款或分次付息，只要任何一期沒有按照合同或還款計(jì)劃書還款付息的，均視為借款人違約，借款人、抵押人（出質(zhì)人）愿意放棄訴權(quán)接受有管轄權(quán)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十條 爭(zhēng)議解決合同各方雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。第二十一條 本合同項(xiàng)下的借據(jù)、抵押物清單、質(zhì)物清單、抵押合同、質(zhì)押合同、自然人信用擔(dān)保合同、法人信用擔(dān)保合同或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條 本合同未盡事宜，合同各方可以在充分協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二十三條 本合同經(jīng)合同各方簽章后生效。第二十四條 本合同一式