資產(chǎn)管理部務(wù)虛會(huì)發(fā)言2

資產(chǎn)管理部務(wù)虛會(huì)發(fā)言2019年，在公司班子的領(lǐng)導(dǎo)下，資產(chǎn)管理部主要圍繞厘清資產(chǎn)現(xiàn)狀，找準(zhǔn)資產(chǎn)不實(shí)癥結(jié)所在，依法依規(guī)逐步將公司資產(chǎn)做實(shí)、積極推進(jìn)解決遺留問(wèn)題等方面開(kāi)展工作?，F(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下:一、2019年工作總結(jié)（1） 全面梳理資產(chǎn)現(xiàn)狀，從證件存檔、獲取依據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀、入賬價(jià)值、缺少手續(xù)情況等方面著手，夯實(shí)資產(chǎn)基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)；（2） 參與土地掛牌競(jìng)買，熟悉并掌握了土地競(jìng)買整個(gè)流程，成功競(jìng)得晶克地塊；（3） 解決鋪地塊問(wèn)題，多次協(xié)商溝通，地塊已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（4） 先后參與養(yǎng)老示范城、市民中心、會(huì)展中心、三八路下穿項(xiàng)目等城建項(xiàng)目征地拆遷工作，深入現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)地上附著物。（5） 做實(shí)醫(yī)科所房屋租金收入，辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，妥善解決租戶強(qiáng)烈要求續(xù)租事宜，純租金收入由原來(lái)的15.4萬(wàn)提高到現(xiàn)在的99萬(wàn)。（6） 全面梳理土地指標(biāo)相關(guān)事宜，催收土地指標(biāo)回購(gòu)款，編制土地指標(biāo)回購(gòu)款臺(tái)賬、指標(biāo)借支臺(tái)賬。（7） 推進(jìn)中醫(yī)院北側(cè)地塊過(guò)戶事宜,為公司將來(lái)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)做好基礎(chǔ)工作；（8） 著力解決遺留問(wèn)題，推進(jìn)重組事宜和承接債權(quán)前期工作事宜；推進(jìn)補(bǔ)辦土地手續(xù)，推進(jìn)土地及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；推進(jìn)地塊過(guò)戶事宜、辦理融資抵押、解押業(yè)務(wù)等等。二、存在問(wèn)題（一）處理遺留問(wèn)題難度大，業(yè)務(wù)水平有待提高，因涉及工作業(yè)務(wù)面廣、歷史遺留問(wèn)題較多，往往需要協(xié)調(diào)很多單位和部門(mén)，跨專業(yè)、跨部門(mén)，業(yè)務(wù)水平有待提高；（二）處理問(wèn)題不夠全面，處理遺留問(wèn)題，辦事心切，處事不夠干練，想問(wèn)題不夠全面，不夠深刻。 三、2020年工作思路和建議新的一年，資產(chǎn)管理部將圍繞以下幾個(gè)方面抓好落實(shí)，推動(dòng)公司發(fā)展：（一）重點(diǎn)推進(jìn)開(kāi)展土地一級(jí)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，積極對(duì)接市國(guó)土局土地收儲(chǔ)中心，加強(qiáng)和三區(qū)政府有關(guān)拆遷事宜的合作；積極配合土地收儲(chǔ)中心，按照最新的土地收儲(chǔ)的管理辦法，爭(zhēng)取早日簽訂政府采購(gòu)合同，全力打造土地一級(jí)開(kāi)發(fā)盈利板塊。（二）獲取土地指標(biāo)收益，催收各縣市區(qū)土地指標(biāo)回購(gòu)款項(xiàng)，積極尋找增減掛鉤指標(biāo)交易對(duì)象，通過(guò)土地指標(biāo)市場(chǎng)交易獲取收益。（三）扎實(shí)推進(jìn)解決遺留問(wèn)題，爭(zhēng)取早日將資產(chǎn)做實(shí)。（四）貫徹落實(shí)市政府城建計(jì)劃，開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目土地征收、測(cè)繪、清點(diǎn)地上附著物、審核征地拆遷補(bǔ)償方案，及時(shí)撥付拆遷款。（五）參與土地競(jìng)買工作，辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，確保