云上觀光農(nóng)業(yè)概念規(guī)劃PPT課件

云上觀光農(nóng)業(yè)概念規(guī)劃 2017 云上國際旅游度假區(qū) 云上簡介 云上小鎮(zhèn)坐落于成都向西約48公里大邑青霞鎮(zhèn) 占據(jù)川西旅游黃金環(huán)線核心板塊 由香港上市公司合景泰富集團與知名房企廣州方圓地產(chǎn)聯(lián)袂打造 項目總占地約11000畝 包含原山 濕地 溫泉 森林 田園等豐富的生態(tài)自然資源 打造以養(yǎng)生休閑 頤養(yǎng)休閑 農(nóng)業(yè)休閑 運動休閑為一體的特色休閑小鎮(zhèn) 高端配套資源 云上國際旅游度假區(qū)作為大邑縣重點打造旅游度假項目 不僅有精品高端的旅游配套資源 還吸引成都乃至全國的社會 行業(yè)菁英入住云上 更有廣大的高端旅游人群移步云上休閑度假旅游 高端業(yè)主客群 高端旅游群體 云上資源 木蓮莊溫泉度假酒店 以最先進的日式溫泉酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計營建1 5萬 木蓮莊溫泉度假酒店未來將成為國內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn) 全功能 設(shè)施最先進的精品溫泉度假酒店之一 金蘋果森林幼兒園營地 由世界著名的幼稚園建筑設(shè)計師日比野拓打造占地超300畝的亞洲最大金蘋果森林兒童營地 以世界先進的森林教育理念打破傳統(tǒng)幼兒教育的 圈養(yǎng) 方式 孩子與自然形成一種無障礙互動式成長 射擊俱樂部 由世界射擊冠軍張山主辦 房車露營基地 318房車俱樂部 高爾夫場 騎行綠道 登山 戶外露營 溫泉養(yǎng)生 禪修營地 有機果蔬采摘 觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展及案例 觀光農(nóng)業(yè) 或稱休閑農(nóng)業(yè) 概念最早起源于日本 早在1930年 大阪農(nóng)會報 上介紹了北中通村 現(xiàn)泉佐野市 的觀光農(nóng)業(yè) 觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè) 是利用田園景觀 自然生態(tài)及環(huán)境資源 結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn) 農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動 農(nóng)村文化及農(nóng)家生活 提高市民休閑 增進市民對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營 休閑農(nóng)業(yè)具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 生活 生態(tài) 三生一體 和一 二 三產(chǎn)業(yè)功能特性 是一種高附加值的創(chuàng)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式 自19世紀(jì)70年代以來 鄉(xiāng)村旅游在發(fā)達國家農(nóng)村地區(qū)迅速開展 對推動經(jīng)濟發(fā)展起到了非常重要的作用 何為觀光農(nóng)業(yè) 人均產(chǎn)值達到3000美元時 以市民到農(nóng)村觀光旅游為特點的農(nóng)業(yè)會迅速發(fā)展起來人均產(chǎn)值達到7000美元時 上升到名副其實的休閑階段 市民不僅到農(nóng)村旅游 而且最主要是在農(nóng)場食宿人均產(chǎn)值達達到13000美元 開始進入了度假農(nóng)業(yè)階段 一些家庭農(nóng)場逐漸從一般農(nóng)場演變?yōu)樾蓍e度假農(nóng)場 觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 成都2016年人均產(chǎn)值76960元 折合美元約11500美元 處于休閑觀光階段 接近于度假階段 故此成都休閑觀光度假農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)具有相當(dāng)大的潛質(zhì)和市場爆發(fā)力 日本觀光農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)概念的起源地代表案例 富田農(nóng)場 臺灣觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活與與旅游觀光功能綜合于一體的都市型的休閑農(nóng)業(yè) 代表案例 九斗村休閑農(nóng)場 國內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)吸收國外成功經(jīng)驗 休閑農(nóng)業(yè)進入快速發(fā)展階段 代表案例 成都田園牧歌農(nóng)業(yè)園 各地休閑農(nóng)業(yè)實踐和經(jīng)驗 觀光農(nóng)業(yè)案例借鑒 日本觀光農(nóng)業(yè)代表案例 中富良野富田農(nóng)場 發(fā)展概況1976年 一幀在富田農(nóng)場拍攝的熏衣草田照片刊在當(dāng)時的國鐵 即今日的JR 月歷 引來全日本游客慕名涌至 今日 富田農(nóng)場除有偌大熏衣草田 還有多組七彩花田 北海道第一花世界美名 實在當(dāng)之無愧 由JR富良野站乘車約二十分鐘或由中富良野站徒步約三十分鐘可達的富田農(nóng)場 早在1903年由現(xiàn)任農(nóng)場主人富田忠雄的父親富田德馬創(chuàng)立 1958年 富田忠雄因一次偶然機會認識到熏衣草之美 便引進農(nóng)場內(nèi)種植 十多年后 更成為富良野地區(qū)最大規(guī)模的熏衣草園 后經(jīng)國鐵月歷廣泛宣傳 富田農(nóng)場及富良野 便成為在日本賞熏衣草的代名詞 發(fā)展至今 富田農(nóng)場已成為富良野地區(qū) 甚至整個北海道最著名的花卉農(nóng)場 園內(nèi)種植的 也由昔日以熏衣草為主 變成有多達一百五十種花卉 打從每年4月花季開始 直至10月中旬 游人絡(luò)繹不絕 森林棧道 森林之舍 森林茶座 分區(qū)特色 附屬業(yè)態(tài)開發(fā) 臺灣觀光農(nóng)業(yè)代表案例 九斗村休閑農(nóng)場 發(fā)展概況九斗村休閑農(nóng)場位于新屋鄉(xiāng)東側(cè)九斗村東南部 對外交通主要為連接九斗村休閑農(nóng)場的六米道路 北接114縣道 往東與中壢市約20分鐘車程 五分鐘可達新屋鄉(xiāng)街區(qū) 往南接115縣道 約15分鐘可達楊梅市區(qū) 從中壢或幼獅交流道下約20分鐘均可抵達九斗村休閑農(nóng)場 交通十分便利 九斗村休閑農(nóng)場占地約12公頃 大部分土地為農(nóng)牧用地 地上主要設(shè)施除稻田 菜地外還有有機蔬菜區(qū) 溫室菜園 蔬菜包裝場 有機堆肥場等 農(nóng)作物包括空心菜 地瓜 西瓜等有機蔬果 一 游客休憩分區(qū)此區(qū)主要作為旅客服務(wù)中心 住宿 餐飲 自產(chǎn)有機蔬菜展示館 農(nóng)村文物展示 售 及教育解說中心等相關(guān)休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施之用 位置處于休閑農(nóng)場入口處 承擔(dān)引導(dǎo)旅客游覽全區(qū)及吸引區(qū)外游客的重任 并設(shè)置代表全區(qū)精神的標(biāo)志及富吸引力的意象 以展現(xiàn)休閑農(nóng)業(yè)的吸引力 二 農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)此區(qū)主要作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗及自然景觀 分區(qū)面積依規(guī)定少于休閑農(nóng)場面積的90 占地面積為11 5公頃 分區(qū)規(guī)劃 活動開發(fā) 成都觀光農(nóng)業(yè)代表案例 田園牧歌生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 發(fā)展概況田園牧歌生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)是由VMA農(nóng)業(yè)投資集團斥巨資打造 園區(qū)立足于以農(nóng)業(yè)高新科技為依托 以農(nóng)業(yè)觀光休閑為主題 融科技農(nóng)業(yè)景觀與傳統(tǒng)田園風(fēng)光于一體 將科普教育 科技示范 農(nóng)事體驗 賞花品果 采摘游樂 農(nóng)耕文化展示與生產(chǎn)創(chuàng)收 深化加工等有機結(jié)合 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的特色化 生態(tài)化 設(shè)施化 科技化 高效化 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的良性結(jié)合 田園牧歌生態(tài)園區(qū)占地面積1000余畝 一期開發(fā)300余畝 涵蓋了現(xiàn)代高科技生態(tài)農(nóng)業(yè) 生態(tài)旅游 戶外拓展 農(nóng)耕文化體驗 花卉博覽 生態(tài)養(yǎng)殖等多個領(lǐng)域 現(xiàn)已全面竣工并投入運營 主要特點 綠色 生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品 西南最大青少年農(nóng)事體驗基地 農(nóng)業(yè)觀光 園區(qū)內(nèi)提供完善的休閑娛樂配套服務(wù) 美食 品茗 燒烤 露營 騎游應(yīng)有盡有 還有豐富經(jīng)典的娛樂項目 亞洲第一大球形智能大棚 妙趣橫生的小豬賽跑 現(xiàn)實版憤怒的小鳥 定制私家農(nóng)莊 園區(qū)配套 日本 臺灣觀光農(nóng)業(yè)起步早 發(fā)展健全 真正做到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游開發(fā)融合 自然景觀與人工景觀互補 成熟的規(guī)劃管理運作 深耕附屬產(chǎn)品開發(fā)與挖掘 豐富休閑娛樂活動開發(fā) 高質(zhì)量的服務(wù)和管理團隊體系 成都觀光農(nóng)業(yè)起步較晚 管理及服務(wù)體系滯后 但是近年來充分吸收國外先進理念 大步向前發(fā)展迅速 案例借鑒 成都觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展迅猛 但是基本屬于大而不全 小而不精 客群低端 成都缺少針對高端人群的品質(zhì)性觀光農(nóng)業(yè) 成都觀光農(nóng)業(yè)缺少深度體驗開發(fā)與高端專屬服務(wù)體系 云山觀光農(nóng)業(yè)概念規(guī)劃 基地區(qū)位詳解 基地處于云上國際旅游度假區(qū)核心區(qū)域 占地約35畝 臨近金蘋果森林營地和木蓮莊溫泉酒店 基地內(nèi)地貌為 Y 型山谷 樹木蔥郁 自然生態(tài)較好 基地已閑置五年以上 適合有機種植 基地定位 生態(tài) 生產(chǎn) 生活三生一體 26 規(guī)劃目標(biāo) 以生態(tài)人文農(nóng)業(yè)為理念 營造 小而精 農(nóng)業(yè)景觀環(huán)境 同時將生態(tài)種 養(yǎng) 植 觀光采摘 休閑度假完美結(jié)合 打造高品質(zhì) 高品味的觀光農(nóng)業(yè)項目 自然環(huán)境與景觀 地區(qū)人文資源 地形景觀 氣象景觀 動物景觀 植物景觀 飲食文化 茶藝展示 酒制品 陶藝制作 規(guī)劃理念 功能區(qū)域設(shè)置 種植